(略) 工作部署,公司对公告后长期空置和已腾空的 (略) 场住房共计31间，合计建筑面积1858.7㎡，进行公告出租。租赁相关事项如下：

　　一、租赁依据

　　 (略) 国资委《 (略) 属国有企业国有资产交易监督管理办法》(温国资委〔2017〕156号)、《 (略) 属国有企业房产土地租赁管理的若干指导意见》(温国资委〔2021〕51号)和《浙江浙南 (略) 国有资产租赁管理办法(试行)》(浙人发司〔2023〕37号)等相关规定。

　　二、租赁方式

　　遵循“公开、公平、公正”及“先到先租、随到随租”的原则，由意向承租人登录微信小程序“温州城发亦家”平台选房，以公告价格公开租赁。

　　三、承租对象

　　具备完全民事行为并具有独立自主生活能力的18周岁以上自然人。

　　四、其他事项

　　(一)意向承租人选房后，由“温州城发亦家”平台发送短信通知选房结果,并锁定该住房。

　　(二)意向承租人成功选中房源的， (略) 短信通知3个工作日内到出租人指定地点签订合同，逾期自动失效，出租人和意向承租人双方互不承担责任，对应住房解锁继续在“温州城发亦家”平台出租。

　　(三)租期1个月至3年，由意向承租人自行按月选择。租期届满享有以同等条件优先承租的权利。

　　(四)租金及支付方式：租金详见房源出租明细表，按季、半年、年支付，租期低于三个月的一次性支付，先付后用，签订《市场住房租赁合同》时交纳首期租金；租期3年的，租金每年递增率2%。

　　(五)履约保证金及支付方式：以一个月住房租金金额作为履约保证金，签订合同时一次性交纳。

　　(六)其它费用:租赁住房相关的物业管理、水电、燃气、宽带等费用由承租人自行承担。

　　(七)合同签订及其他手续：承租对象在完成手机线上实名认证后，可在线签订《市场住房租赁合同》。此外，承租对象也可凭短信通知，并携带本人合法有效身份证件和银行卡等材料， (略) 476号宏国大厦1006室，办理线下《保障性住房租赁合同》的签订。承租对象合同签订后按约应及时交纳租金和履约保证金，并完成住房交割移交手续。

　　(八)租赁期间承租人不得擅自将住房转让、转借、转租他人使用及进行违法活动，该房仅供本人居住使用，否则视为违约，出租人有权终止租赁合同。

　　(九)住房详情以现场现状为准，可登录微信小程序“温州城发亦家”，点击“市场住房”了解配套设施、房屋朝向等信息。

　　(十)本次 (略) 国资委、 (略) 等网站及微信小程序“温州城发亦家”平台发布公告(2024年11月12日至11月18日)，公告结束后第一个工作日(2024年11月19日) (略) 进行选房。

　　(十一)公告发布后本次房源以往租赁信息自行作废。五、其他事项

　　如发现本次租赁有违反国有资产管理相关规定情形的，请向纪检监察部门投诉。

　　咨询电话：(略) (略)

　　业务举报：(略)

　　纪检举报：(略)

　　附件：房源出租明细表

　　 (略) 保 (略)

　　2024年11月11日

　　附件1：房源出租明细表

　　 (略) 工作部署,公司对公告后长期空置和已腾空的 (略) 场住房共计31间，合计建筑面积1858.7㎡，进行公告出租。租赁相关事项如下：

　　一、租赁依据

　　 (略) 国资委《 (略) 属国有企业国有资产交易监督管理办法》(温国资委〔2017〕156号)、《 (略) 属国有企业房产土地租赁管理的若干指导意见》(温国资委〔2021〕51号)和《浙江浙南 (略) 国有资产租赁管理办法(试行)》(浙人发司〔2023〕37号)等相关规定。

　　二、租赁方式

　　遵循“公开、公平、公正”及“先到先租、随到随租”的原则，由意向承租人登录微信小程序“温州城发亦家”平台选房，以公告价格公开租赁。

　　三、承租对象

　　具备完全民事行为并具有独立自主生活能力的18周岁以上自然人。

　　四、其他事项

　　(一)意向承租人选房后，由“温州城发亦家”平台发送短信通知选房结果,并锁定该住房。

　　(二)意向承租人成功选中房源的， (略) 短信通知3个工作日内到出租人指定地点签订合同，逾期自动失效，出租人和意向承租人双方互不承担责任，对应住房解锁继续在“温州城发亦家”平台出租。

　　(三)租期1个月至3年，由意向承租人自行按月选择。租期届满享有以同等条件优先承租的权利。

　　(四)租金及支付方式：租金详见房源出租明细表，按季、半年、年支付，租期低于三个月的一次性支付，先付后用，签订《市场住房租赁合同》时交纳首期租金；租期3年的，租金每年递增率2%。

　　(五)履约保证金及支付方式：以一个月住房租金金额作为履约保证金，签订合同时一次性交纳。

　　(六)其它费用:租赁住房相关的物业管理、水电、燃气、宽带等费用由承租人自行承担。

　　(七)合同签订及其他手续：承租对象在完成手机线上实名认证后，可在线签订《市场住房租赁合同》。此外，承租对象也可凭短信通知，并携带本人合法有效身份证件和银行卡等材料， (略) 476号宏国大厦1006室，办理线下《保障性住房租赁合同》的签订。承租对象合同签订后按约应及时交纳租金和履约保证金，并完成住房交割移交手续。

　　(八)租赁期间承租人不得擅自将住房转让、转借、转租他人使用及进行违法活动，该房仅供本人居住使用，否则视为违约，出租人有权终止租赁合同。

　　(九)住房详情以现场现状为准，可登录微信小程序“温州城发亦家”，点击“市场住房”了解配套设施、房屋朝向等信息。

　　(十)本次 (略) 国资委、 (略) 等网站及微信小程序“温州城发亦家”平台发布公告(2024年11月12日至11月18日)，公告结束后第一个工作日(2024年11月19日) (略) 进行选房。

　　(十一)公告发布后本次房源以往租赁信息自行作废。五、其他事项

　　如发现本次租赁有违反国有资产管理相关规定情形的，请向纪检监察部门投诉。

　　咨询电话：(略) (略)

　　业务举报：(略)

　　纪检举报：(略)

　　附件：房源出租明细表

　　 (略) 保 (略)

　　2024年11月11日

　　附件1：房源出租明细表