1.招标条件

本招标项目东兰县向阳新城保障性租赁住房及配套设施建设项目前期咨询（项目名称）已由东兰县发 (略) （项目审批、核准或备案机关名称）以2408-(略)-04-01-(略)（批文名称、文号、项目代码）批准建设，招标人（项目业主）为东兰县 (略) ,建设资金来自业主自筹及银行融资，项目出资比例为：100%。项目已具备招标条件，现对该工程建设项目的工程咨询服务进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

项目名称：东兰县向阳新城保障性租赁住房及配套设施建设项目前期咨询

项目招标编号：(略)

建设地点：东兰县县城

计划总投资：(略).92万元

建设规模：项目用地面积(略).06㎡（约17.37亩），总建筑面积(略).86㎡，其中保障性租赁住房住宅建筑面积(略).19㎡，物业用房和便民食堂面积558.31㎡，配套底商用房9264.05㎡，地下车库建筑面积9512.31㎡，总套数600套，其中：40平方米住宅型单间50套，50平方米住宅型两房一厅50套，60平方米住宅型两房一厅225套，70平方米住宅型三房一厅275套。

主要建设内容包括建筑工程、装饰装修工程、给排水工程、电气工程、照明工程、土石方工程及园林绿化工程等。

服务期限：签订咨询合同之日起至施工招标控制价评审完成，约200天。

质量要求：工程质量符合国家相关规范、达到合格标准

标段划分：(如有)标段(包)编号：(略) ;标段(包)名称：东兰县向阳新城保障性租赁住房及配套设施建设项目前期咨询

招标范围：前期咨询、工程勘察、设计咨询、造价咨询、其他（初步设计文件评估咨询、施工图审查）。

3.投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人须具备工程设计建筑行业建筑工程(略)级或建筑行业(略)级或工程设计综合(略)级资质且同时具备工程勘察综合资质(略)级或工程勘察专业类岩土工程（勘察）(略)级及以上资质，并在人员、资金等方面具备相应的能力。

3.2本次招标要求投标人拟投入本项目主要负责人的最低资格条件：

（1）工程建设咨询项目负责人（以下简称“项目负责人”）须具备一级注册建筑师或一级注册结构师或国家注册咨询（投资）工程师执业资格或注册土木工程师（岩土）执业资格或住房城乡建设部颁发的一级注册造价师的其中一项执业资格且具有工程类或工程经济类高级及以上职称。【备注： (略) 政工程等尚未实行注册制的可设相关专业高级职称要求即可。】

（2）专业咨询负责人

前期咨询负责人：须具备国家注册咨询（投资）工程师执业资格，同时具备中级及以上工程类职称证书。

工程勘察负责人：须具备注册土木工程师（岩土）执业资格。

设计咨询负责人：须具备一级注册建筑师或注册结构师资格。【备注： (略) 政工程专业等尚未实行注册制的设计相关专业高级职称要求即可。民用建筑工程项目鼓励设置注册建筑师为设计咨询负责人。】

造价咨询负责人：须具备住房城乡建设部颁发的一级注册造价师执业资格。

3.3 本次招标接受联合体投标。联合体投标的，牵头方必须是具备工程设计资质的企业。联合体投标的，应满足下列要求：

3.3.1本项目接受联合体投标。联合体各方均应符合“具有独立法人资格”、“具有独立承担民事责任的能力”的条件。

3.3.2联合体各方应当签订联合体协议书，其中联合体牵头人代表联合体各方成员负责投标和合同实施阶段的主办、协调工作，但联合体其他成员在投标、签约与履行合同过程中，负有连带的和各自的法律责任。

3.3.3组成联合体进行投标的成员单位不得再以自己的名义单独参与同一标段的投标，也不得组成新的联合体参与同一标段的投标。

3.3.4联合体各方应分别在人员、设备、资金等方面具有承担本项目联合体协议书分工职责范围内的履约能力。

3.3.5联合体按照联合体协议书中联合体成员单位的职责分工来确定联合体资质等级和企业信誉实力分。如联合体中有同类资质的企业按照联合体协议书分工承担相同工作的，应当按照资质等级较低的企业确定联合体资质等级，并按照企业信誉实力评分最低的企业确定企业信誉实力分。

3.4其他要求：（招标人应当根据相关规定和招标项目特点，合理设置，不得提高资格等级要求）拟投入本项目的项目负责人和专业咨询负责人的执业资格必须在投标人企业或分包企业注册，其执业资格须满足工程类别要求。

3.6 本项目不属于政府采购工程项目。

4.招标文件的获取

2024年11月12日至投标文件递交的截止时间止（不少于20日），由潜在投标人登录 (略) （广西?河池）http://**免费下载招标文件。

5.投标文件的提交

5.1递交截止时间：2024年12月3日9时00分。

5.2递交地点：投标人须在投标截止前将加密的投标文件通过广西壮 (略) 公共资源电子交易系统(河池http://**:8081/GgzyjySSO/login/oauth2login?PlatformCode=E(略)成功上传，于投标截止时间前将与成功上传的投标文件同一时间生成的未加密投标文件电子文本U盘包装密封后，由企业法定代表人或其授权的委托代理人 (略) (略) 开标厅（地址： (略) (略) 庆远镇 (略) 1号）。

说明：

1.本项目采用全流程电子招标、投标、评标。投标截止时间同上提交投标文件截止时间，投标人应当在投标截止时间前， 通 过 全 国 公 共 资 源 交 易 平 台 （ 广 西·河 池 ）（http://**）提交。

2.投标人在投标截止前登录 (略) （广西·河池）（http://**）上传加密的电子投标文件。投标人代表需要到达现场参加开标，持授权委托书原件、本人身份证原件和加盖公章的身份证复印件（法定代表人参加现场开标会时，只需提供法定代表人身份证明及法定代表人身份证原件）现场核验。投标人需在 (略) 上开标室签到和投标文件解密的，须自行携带手提电脑（如有）、生成投标文件时所使用的企业CA锁进入开标现场。由于投标人原因造成签到不成功或投标文件不能解密的后果由投标人自行承担。

3. (略) 上开标系统登录方式：各投标人使用IE浏览器（IE11版本）打开 (略) 上开标系统页面，使用CA锁或“桂交易移动CA”登录。使用“桂交易移动CA”投标的操作流程，详见“桂交易移动CA”APP下载。

4.以“桂交易移动CA”制作的投标文件，只能用生成投标文件时加密投标文件的“桂交易移动CA”证书解密，以CA锁制作的投标文件，只能用生成投标文件时加密投标文件CA证书解密。

6.发布媒介

本次招标公告同时在中国 (略) （http://**）、广西壮 (略) (略) （网址:http://**:9000/）、 (略) （广西·河池）http://**（公告发布媒介包含但不限于上述媒介）发布。

7.交易服务单位

(略) (略) 。

8.监督部门及电话

东 (略) 国资股 0778-(略)。

9.联系方式

2024年11月12日

1.招标条件

本招标项目东兰县向阳新城保障性租赁住房及配套设施建设项目前期咨询（项目名称）已由东兰县发 (略) （项目审批、核准或备案机关名称）以2408-(略)-04-01-(略)（批文名称、文号、项目代码）批准建设，招标人（项目业主）为东兰县 (略) ,建设资金来自业主自筹及银行融资，项目出资比例为：100%。项目已具备招标条件，现对该工程建设项目的工程咨询服务进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

项目名称：东兰县向阳新城保障性租赁住房及配套设施建设项目前期咨询

项目招标编号：(略)

建设地点：东兰县县城

计划总投资：(略).92万元

建设规模：项目用地面积(略).06㎡（约17.37亩），总建筑面积(略).86㎡，其中保障性租赁住房住宅建筑面积(略).19㎡，物业用房和便民食堂面积558.31㎡，配套底商用房9264.05㎡，地下车库建筑面积9512.31㎡，总套数600套，其中：40平方米住宅型单间50套，50平方米住宅型两房一厅50套，60平方米住宅型两房一厅225套，70平方米住宅型三房一厅275套。

主要建设内容包括建筑工程、装饰装修工程、给排水工程、电气工程、照明工程、土石方工程及园林绿化工程等。

服务期限：签订咨询合同之日起至施工招标控制价评审完成，约200天。

质量要求：工程质量符合国家相关规范、达到合格标准

标段划分：(如有)标段(包)编号：(略) ;标段(包)名称：东兰县向阳新城保障性租赁住房及配套设施建设项目前期咨询

招标范围：前期咨询、工程勘察、设计咨询、造价咨询、其他（初步设计文件评估咨询、施工图审查）。

3.投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人须具备工程设计建筑行业建筑工程(略)级或建筑行业(略)级或工程设计综合(略)级资质且同时具备工程勘察综合资质(略)级或工程勘察专业类岩土工程（勘察）(略)级及以上资质，并在人员、资金等方面具备相应的能力。

3.2本次招标要求投标人拟投入本项目主要负责人的最低资格条件：

（1）工程建设咨询项目负责人（以下简称“项目负责人”）须具备一级注册建筑师或一级注册结构师或国家注册咨询（投资）工程师执业资格或注册土木工程师（岩土）执业资格或住房城乡建设部颁发的一级注册造价师的其中一项执业资格且具有工程类或工程经济类高级及以上职称。【备注： (略) 政工程等尚未实行注册制的可设相关专业高级职称要求即可。】

（2）专业咨询负责人

前期咨询负责人：须具备国家注册咨询（投资）工程师执业资格，同时具备中级及以上工程类职称证书。

工程勘察负责人：须具备注册土木工程师（岩土）执业资格。

设计咨询负责人：须具备一级注册建筑师或注册结构师资格。【备注： (略) 政工程专业等尚未实行注册制的设计相关专业高级职称要求即可。民用建筑工程项目鼓励设置注册建筑师为设计咨询负责人。】

造价咨询负责人：须具备住房城乡建设部颁发的一级注册造价师执业资格。

3.3 本次招标接受联合体投标。联合体投标的，牵头方必须是具备工程设计资质的企业。联合体投标的，应满足下列要求：

3.3.1本项目接受联合体投标。联合体各方均应符合“具有独立法人资格”、“具有独立承担民事责任的能力”的条件。

3.3.2联合体各方应当签订联合体协议书，其中联合体牵头人代表联合体各方成员负责投标和合同实施阶段的主办、协调工作，但联合体其他成员在投标、签约与履行合同过程中，负有连带的和各自的法律责任。

3.3.3组成联合体进行投标的成员单位不得再以自己的名义单独参与同一标段的投标，也不得组成新的联合体参与同一标段的投标。

3.3.4联合体各方应分别在人员、设备、资金等方面具有承担本项目联合体协议书分工职责范围内的履约能力。

3.3.5联合体按照联合体协议书中联合体成员单位的职责分工来确定联合体资质等级和企业信誉实力分。如联合体中有同类资质的企业按照联合体协议书分工承担相同工作的，应当按照资质等级较低的企业确定联合体资质等级，并按照企业信誉实力评分最低的企业确定企业信誉实力分。

3.4其他要求：（招标人应当根据相关规定和招标项目特点，合理设置，不得提高资格等级要求）拟投入本项目的项目负责人和专业咨询负责人的执业资格必须在投标人企业或分包企业注册，其执业资格须满足工程类别要求。

3.6 本项目不属于政府采购工程项目。

4.招标文件的获取

2024年11月12日至投标文件递交的截止时间止（不少于20日），由潜在投标人登录 (略) （广西?河池）http://**免费下载招标文件。

5.投标文件的提交

5.1递交截止时间：2024年12月3日9时00分。

5.2递交地点：投标人须在投标截止前将加密的投标文件通过广西壮 (略) 公共资源电子交易系统(河池http://**:8081/GgzyjySSO/login/oauth2login?PlatformCode=E(略)成功上传，于投标截止时间前将与成功上传的投标文件同一时间生成的未加密投标文件电子文本U盘包装密封后，由企业法定代表人或其授权的委托代理人 (略) (略) 开标厅（地址： (略) (略) 庆远镇 (略) 1号）。

说明：

1.本项目采用全流程电子招标、投标、评标。投标截止时间同上提交投标文件截止时间，投标人应当在投标截止时间前， 通 过 全 国 公 共 资 源 交 易 平 台 （ 广 西·河 池 ）（http://**）提交。

2.投标人在投标截止前登录 (略) （广西·河池）（http://**）上传加密的电子投标文件。投标人代表需要到达现场参加开标，持授权委托书原件、本人身份证原件和加盖公章的身份证复印件（法定代表人参加现场开标会时，只需提供法定代表人身份证明及法定代表人身份证原件）现场核验。投标人需在 (略) 上开标室签到和投标文件解密的，须自行携带手提电脑（如有）、生成投标文件时所使用的企业CA锁进入开标现场。由于投标人原因造成签到不成功或投标文件不能解密的后果由投标人自行承担。

3. (略) 上开标系统登录方式：各投标人使用IE浏览器（IE11版本）打开 (略) 上开标系统页面，使用CA锁或“桂交易移动CA”登录。使用“桂交易移动CA”投标的操作流程，详见“桂交易移动CA”APP下载。

4.以“桂交易移动CA”制作的投标文件，只能用生成投标文件时加密投标文件的“桂交易移动CA”证书解密，以CA锁制作的投标文件，只能用生成投标文件时加密投标文件CA证书解密。

6.发布媒介

本次招标公告同时在中国 (略) （http://**）、广西壮 (略) (略) （网址:http://**:9000/）、 (略) （广西·河池）http://**（公告发布媒介包含但不限于上述媒介）发布。

7.交易服务单位

(略) (略) 。

8.监督部门及电话

东 (略) 国资股 0778-(略)。

9.联系方式

2024年11月12日