2021南-039地块项目(湘家荡旅 (略) 地块项目（暂定）)住宅部分全过程咨询服务（项目名称）A(略)(略)标段招标公告

1. 招标条件

本招标项目 2021南-039地块项目(湘家荡旅 (略) 地块项目（暂定）)（项目名称）；全省统一赋码：2408-(略)-89-01-(略) ；已由 (略) (略) (略) （项目审批、核准或备案机关名称）以 全省统一赋码：2408-(略)-89-01-(略)（批文名称及编号）批准建设，建设资金来自自有资金及银行贷款 （资金来源），招标人为嘉兴 (略) 。项目已具备招标条件，现对该项目住宅部分全过程咨询服务进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

项目编号：A(略)8；总投资：(略).(略)元；招标估算价：1264.(略)元

2.1 建设地点： (略) (略) 七星街道， (略) ， (略) 三，西 (略) ，北至庄王港。

2.2 建筑规模：占地面积约134.01亩，拟建总建筑面积约21.(略)平方米的住宅和商业。具体内容以最终审批为准。

2.3 招标范围：2021南-039地块项目(湘家荡旅 (略) 地块项目（暂定）)住宅部分（用地面积约(略).32㎡；建筑面积约(略).22㎡；地上约(略).37㎡；地下约(略).85㎡）全过程咨询服务，包括施工监理、工程造价咨询（含施工阶段全过程工程造价控制等）。

2.4 工程咨询服务目标：

2.4.1建设监理服务目标：实现项目的进度管理目标、投资管理目标、合同管理目标、质量与安全管理目标、健康与文明施工管理目标。

2.4.2专业咨询服务目标：提供管理过程中的业主决策建议报告，提供项目全过程专业咨询服务。

2.5 工程咨询服务范围及内容：

2.5.1工程施工监理：工程施工阶段的监理工作包括红线范围内：①地基与基础；②主体结构；③建筑装饰；④建筑屋面；⑤建筑给水、排水；⑥建筑电气安装（含强电、弱电）、消防等；⑦室外附属（含附属景观绿化、亮化、围墙 (略) 、雨、污水等）；⑧暖通、电梯等设备安装等；⑨幕墙（如有）；⑩建筑智能化及与本项目有关内容的所有监理。

2.5.2工程造价咨询：包括但不限于跟踪评审相关工作：（1）制定造价控制的实施流程，确定造价控制目标；（2）根据施工承包合同、进度计划,编制用款计划书；（3）参与造价控制有关的工程会议；（4）负责对承包人报送的每月(期)完成进度款月报表进行审核，并提出当月(期)付款建议书；（5）承发包方提出索赔时，凭据合同和有关法律、法规，提供咨询意见；（6）及时审核因设计变更、现场签证等发生的费用，相应调整造价控制目标，并向业主提供造价控制动态分析报告；（7）会同业主办理工程竣工结算且对送审的结算资料进行审核、并出具结算初审意见书；（8）提供与造价控制相关的人工、材料、设备等造价信息和其他咨询服务（含内部比价等、无价材料询价等）；（9）方案选择测算，指标分析；（10）审核招标文件和合同；（11）相关台账建立、报表编制、成本资料整理归档等全过程工程造价控制。

2.5.3本项目委托管理单位为“蓝城房产 (略) ”，全过程咨询单位须服从委托管理单位的管理。

2.6 工程咨询服务期限：自接收委托项目开始，直至建设项目全部投入使用及合同责任期满为止。

2.7 监理服务人员要求：现场监理人员配置 (略) 住房和 (略) 关于印发《 (略) (略) 政基础设施工程关键岗位人员管理办法》的通知（嘉建〔2023〕17号）及嘉咨监协[2023]12号《关于 (略) 政基础设施工程现场监理人员配置相关问题的指导意见》的要求执行，并参照中国建设监理协会2021年3月发布试行的《市政基础设项目监理机构人员配置标准》和中国建设监理协会，中国工程建设标准化协会于2023年9月联合发布的团体标准《建筑工程项目监理机构人员配置导则》，本工程现场监理机构人员配置应不少于10人（其中总监理工程师不少于1人,专业监理工程师不少于3人,监理员不少于6人）。

2.8 造价咨询驻场人员要求：配备土建专业造价师不少于1人、安装专业造价师不少于1人常驻现场。

2.9 标段划分：1个标段。

3. 投标人资格要求

3.1 投标人资质类别和等级：

3.1.1具备独立法人资格，具有工程监理综合资质或具有房屋建筑工程监理(略)级资质。

3.1.2具备独立法人资格，且具有工程造价咨询相应服务能力。

3.1.3投标人未被“信用中国”列入“严重失信”名单及“信用中国（浙江）”列入“严重失信主体名单”。

3.1.4本项目接受联合体投标。联合体家数（包括牵头人和联合体成员）不得超过2家。联合体投标的须签订联合体协议，并在联合体协议中明确牵头人，项目负责人须由牵头人单位拟派。联合体成员单位在联合体协议书中明确。如为联合体中标的，联合体各方应当共同与招标人签订合同，就本项目向项目法人承担连带责任。

3.2 项目负责人资质类别和等级：

3.2.1项目负责人资格须具有：注册国家监理工程师（房屋建筑工程）或原国家注册造价工程师（土建专业）或一级注册造价工程师（土木建筑工程），且同时具有高级工程师及以上职称。

监理分项负责人（总监）须具有：注册国家监理工程师（房屋建筑工程）。

造价分项负责人须具有：注册造价工程师（原国家注册造价工程师或一级注册造价工程师）。

项目负责人可兼任造价分项负责人或监理分项负责人（总监）。

3.3 符合条件者均可参与本项目投标，省外投标人及项目负责人的备案相关手续按嘉建（2015）1号文件规定执行。

3.4 投标保证金：金额人民币(略)元整；收款人： (略) (略) ；账号：(略)(略)；

开户银行：中国农业银行嘉兴分行 ；提交截止时间：2024年12月03日09时00分。

注：投标保证金系统在使用过程中，若发生下列不可预见情形：（①开标时，系统获取明文保函文件异常，无法正常获取文件；②金融机构/电子保函系统的软件或数据库出现错误，不能正常操作；③金融机构/电子保函服务器发生故障或停电等情况，无法访问或无法使用；④金融机构/电子保函服务器受到病毒或其他外来的攻击；⑤其他不可抗力事件）导致系统无法正常使用，招标 (略) (略) 、电子交易系统维护方、金融保函机构核查情况，若投标人能提交有效证明材料的，招标人可在开标时予以记录、载明，提交评标委员会确认其效力

4. 招投标方式：采用评定分离

5. 招标文件的获取

5.1 本项目招标文件和补充（答疑、澄清）、修 (略) 上下载方式发放。潜在投标人可用投标人账号或CA锁登录“浙里公共资源交易数字化招标交易系统（嘉兴）”下载招标文件和补充（答疑、澄清）。

5.2 (略) 上下载时间：2024年11月12日至2024年12月03日09时00分止（北京时间）。

5.3 潜在投标人对招标文件有疑问的，应以投标人的账号或CA锁登录“浙里公共资源交易数字化招标交易系统（嘉兴）”并将所有疑义以电子文档形式上传。提交疑问截止日为2024年11月18日16时00分。

5.4 招标文件和补充文件的下载地址为： (略) (略) 。

6. 投标文件的递交

6.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2024年12月03日09时00分。 (略) (略) （ (略) 政府西侧， (略) (略) 350 号蒋水港桥西侧）规定开标室。

6.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

7. 发布公告的媒介

本次招标 (略) (略) 发布。

8. 联系方式

招 标 人：嘉兴 (略)

联 系 人：崔女士

电 话：0573-(略)

招标代理机构：浙江 (略)

联 系 人：王佳瑜

电 话：(略)

地 址： (略) (略) 309号紫御大厦第九层

传 真：0573-(略)

电 子 邮 件：*@*q.com

9.行政监督部门(盖章)： (略) (略) 住房和 (略) 。

10. 备注：/。

发布日期：2024年11月12日

2021南-039地块项目(湘家荡旅 (略) 地块项目（暂定）)住宅部分全过程咨询服务（项目名称）A(略)(略)标段招标公告

1. 招标条件

本招标项目 2021南-039地块项目(湘家荡旅 (略) 地块项目（暂定）)（项目名称）；全省统一赋码：2408-(略)-89-01-(略) ；已由 (略) (略) (略) （项目审批、核准或备案机关名称）以 全省统一赋码：2408-(略)-89-01-(略)（批文名称及编号）批准建设，建设资金来自自有资金及银行贷款 （资金来源），招标人为嘉兴 (略) 。项目已具备招标条件，现对该项目住宅部分全过程咨询服务进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

项目编号：A(略)8；总投资：(略).(略)元；招标估算价：1264.(略)元

2.1 建设地点： (略) (略) 七星街道， (略) ， (略) 三，西 (略) ，北至庄王港。

2.2 建筑规模：占地面积约134.01亩，拟建总建筑面积约21.(略)平方米的住宅和商业。具体内容以最终审批为准。

2.3 招标范围：2021南-039地块项目(湘家荡旅 (略) 地块项目（暂定）)住宅部分（用地面积约(略).32㎡；建筑面积约(略).22㎡；地上约(略).37㎡；地下约(略).85㎡）全过程咨询服务，包括施工监理、工程造价咨询（含施工阶段全过程工程造价控制等）。

2.4 工程咨询服务目标：

2.4.1建设监理服务目标：实现项目的进度管理目标、投资管理目标、合同管理目标、质量与安全管理目标、健康与文明施工管理目标。

2.4.2专业咨询服务目标：提供管理过程中的业主决策建议报告，提供项目全过程专业咨询服务。

2.5 工程咨询服务范围及内容：

2.5.1工程施工监理：工程施工阶段的监理工作包括红线范围内：①地基与基础；②主体结构；③建筑装饰；④建筑屋面；⑤建筑给水、排水；⑥建筑电气安装（含强电、弱电）、消防等；⑦室外附属（含附属景观绿化、亮化、围墙 (略) 、雨、污水等）；⑧暖通、电梯等设备安装等；⑨幕墙（如有）；⑩建筑智能化及与本项目有关内容的所有监理。

2.5.2工程造价咨询：包括但不限于跟踪评审相关工作：（1）制定造价控制的实施流程，确定造价控制目标；（2）根据施工承包合同、进度计划,编制用款计划书；（3）参与造价控制有关的工程会议；（4）负责对承包人报送的每月(期)完成进度款月报表进行审核，并提出当月(期)付款建议书；（5）承发包方提出索赔时，凭据合同和有关法律、法规，提供咨询意见；（6）及时审核因设计变更、现场签证等发生的费用，相应调整造价控制目标，并向业主提供造价控制动态分析报告；（7）会同业主办理工程竣工结算且对送审的结算资料进行审核、并出具结算初审意见书；（8）提供与造价控制相关的人工、材料、设备等造价信息和其他咨询服务（含内部比价等、无价材料询价等）；（9）方案选择测算，指标分析；（10）审核招标文件和合同；（11）相关台账建立、报表编制、成本资料整理归档等全过程工程造价控制。

2.5.3本项目委托管理单位为“蓝城房产 (略) ”，全过程咨询单位须服从委托管理单位的管理。

2.6 工程咨询服务期限：自接收委托项目开始，直至建设项目全部投入使用及合同责任期满为止。

2.7 监理服务人员要求：现场监理人员配置 (略) 住房和 (略) 关于印发《 (略) (略) 政基础设施工程关键岗位人员管理办法》的通知（嘉建〔2023〕17号）及嘉咨监协[2023]12号《关于 (略) 政基础设施工程现场监理人员配置相关问题的指导意见》的要求执行，并参照中国建设监理协会2021年3月发布试行的《市政基础设项目监理机构人员配置标准》和中国建设监理协会，中国工程建设标准化协会于2023年9月联合发布的团体标准《建筑工程项目监理机构人员配置导则》，本工程现场监理机构人员配置应不少于10人（其中总监理工程师不少于1人,专业监理工程师不少于3人,监理员不少于6人）。

2.8 造价咨询驻场人员要求：配备土建专业造价师不少于1人、安装专业造价师不少于1人常驻现场。

2.9 标段划分：1个标段。

3. 投标人资格要求

3.1 投标人资质类别和等级：

3.1.1具备独立法人资格，具有工程监理综合资质或具有房屋建筑工程监理(略)级资质。

3.1.2具备独立法人资格，且具有工程造价咨询相应服务能力。

3.1.3投标人未被“信用中国”列入“严重失信”名单及“信用中国（浙江）”列入“严重失信主体名单”。

3.1.4本项目接受联合体投标。联合体家数（包括牵头人和联合体成员）不得超过2家。联合体投标的须签订联合体协议，并在联合体协议中明确牵头人，项目负责人须由牵头人单位拟派。联合体成员单位在联合体协议书中明确。如为联合体中标的，联合体各方应当共同与招标人签订合同，就本项目向项目法人承担连带责任。

3.2 项目负责人资质类别和等级：

3.2.1项目负责人资格须具有：注册国家监理工程师（房屋建筑工程）或原国家注册造价工程师（土建专业）或一级注册造价工程师（土木建筑工程），且同时具有高级工程师及以上职称。

监理分项负责人（总监）须具有：注册国家监理工程师（房屋建筑工程）。

造价分项负责人须具有：注册造价工程师（原国家注册造价工程师或一级注册造价工程师）。

项目负责人可兼任造价分项负责人或监理分项负责人（总监）。

3.3 符合条件者均可参与本项目投标，省外投标人及项目负责人的备案相关手续按嘉建（2015）1号文件规定执行。

3.4 投标保证金：金额人民币(略)元整；收款人： (略) (略) ；账号：(略)(略)；

开户银行：中国农业银行嘉兴分行 ；提交截止时间：2024年12月03日09时00分。

注：投标保证金系统在使用过程中，若发生下列不可预见情形：（①开标时，系统获取明文保函文件异常，无法正常获取文件；②金融机构/电子保函系统的软件或数据库出现错误，不能正常操作；③金融机构/电子保函服务器发生故障或停电等情况，无法访问或无法使用；④金融机构/电子保函服务器受到病毒或其他外来的攻击；⑤其他不可抗力事件）导致系统无法正常使用，招标 (略) (略) 、电子交易系统维护方、金融保函机构核查情况，若投标人能提交有效证明材料的，招标人可在开标时予以记录、载明，提交评标委员会确认其效力

4. 招投标方式：采用评定分离

5. 招标文件的获取

5.1 本项目招标文件和补充（答疑、澄清）、修 (略) 上下载方式发放。潜在投标人可用投标人账号或CA锁登录“浙里公共资源交易数字化招标交易系统（嘉兴）”下载招标文件和补充（答疑、澄清）。

5.2 (略) 上下载时间：2024年11月12日至2024年12月03日09时00分止（北京时间）。

5.3 潜在投标人对招标文件有疑问的，应以投标人的账号或CA锁登录“浙里公共资源交易数字化招标交易系统（嘉兴）”并将所有疑义以电子文档形式上传。提交疑问截止日为2024年11月18日16时00分。

5.4 招标文件和补充文件的下载地址为： (略) (略) 。

6. 投标文件的递交

6.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2024年12月03日09时00分。 (略) (略) （ (略) 政府西侧， (略) (略) 350 号蒋水港桥西侧）规定开标室。

6.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

7. 发布公告的媒介

本次招标 (略) (略) 发布。

8. 联系方式

招 标 人：嘉兴 (略)

联 系 人：崔女士

电 话：0573-(略)

招标代理机构：浙江 (略)

联 系 人：王佳瑜

电 话：(略)

地 址： (略) (略) 309号紫御大厦第九层

传 真：0573-(略)

电 子 邮 件：*@*q.com

9.行政监督部门(盖章)： (略) (略) 住房和 (略) 。

10. 备注：/。

发布日期：2024年11月12日