一、 采购人名称： 千岛湖镇千岛 (略) 业主委员会

二、 采购项目名称： 淳安县·千岛湖镇·千岛悦府物业管理项目

三、 采购项目编号： JJ-QDY-*

四、 采购内容：

关于淳安县·千岛湖镇·千岛悦府物业管理选聘的公告

根据《民法典》、国家、省、市《物业管理条例》、住房城乡建设部《业主大会和业主委员会指导规则》《 (略) 物业管理条例》《千岛悦府选聘物业服务企业办法》和《千岛悦府物业管理选聘文件》的相关规定，现就千岛悦府物业管理项目公开选聘物业服务企业予以公告，并正式公开选聘，欢迎广大业主积极推荐为千岛悦府提供专业化物业管理的物业服务企业报名参与。具体选聘文件请向第三方代理机构领取。

一、报名及领取选聘文件时间

报名时间：2024年11月15日9时至2024年11月22日18:00止；

报名费用：500元（大写：*佰元整），售后不退；

支付方式：网银对公转账，不接受现金、个人转账、支票。

账户名：杭州 (略)

开户银行：浙江泰隆商业银行杭州祥符小微专营支行

银行收款账号：3302 0160 2010 0001 2996

领取选聘文件时间：2024年11月16日9时至2024年11月22日18:00止（双休日除外）；

缴纳选聘保证金时间：2024年11月15日9时至2024年11月22日18:00止。

竞选保证金：人民币*元整，须在选聘文件发售截止时前交纳保证金（遇 (略) 银限额转账等特殊原因，能提供证明的可顺延），缴纳保证金凭证原件或复印、扫描件装袋与竞选文件一并提交，或制作于竞选文件均可。

支付方式：网银对公转账，不接受现金、个人转账、支票。

收款人：千岛湖镇千岛 (略) 第一届业主委员会

开户行：浙江淳安农村 (略) 营业部

账 号：2010 0036 5543 763

二、竞选人的资质与条件

1、具有物业服务企业合法经营范围，能承担本项目竞选文件所规定的物业管理要求，并具有良好的工作业绩和履约记录，未被“信用中国”（http://**.cn）列入失信被执行人。国家企业信用信息公示系统（http://**），提供无严重违法失信企业名单（黑名单）信息；

2、淳安县曾经管理过住宅*平方以上的项目；

3、不接受个人、联合体或挂靠企业参选，不接 (略) 旗下物业服务企业同时报名参选，不接受单位负责人为同一人、或者存在控股（含法定代表人控股）、或是管理关系的不同单位同时参选；

4、竞选单位成立不少于二年（工商注册在2022年9月30日前成立），注册资金*以上，具有独立法人资格；

5、竞选单位承诺缴纳竞聘保证金人民币*元（违反选聘规则、拉票、开标迟到、未参与评标现场、串标、陪标行为、候选物业服务企业自动退出、中标成功后拒签合同的，罚没竞聘保证金），并承诺支付物业选聘过程中的所有费用；

6、竞选单位承诺带资*元以上汇入业主委员会指定账户 (略) 有关项目提升改造；

7、竞选单位承诺每年提取已收物业费3%的资金作为业主委员会的工作经费；

8、 (略) 在管物业服务企业参加本次竞聘情况下，在本项目选聘报名时，必须提交以下书面承诺：

①承诺若未中选则保证 (略) 选聘结果公告发布之日起15天内全面办理物业管理移交手续，逾期未办理移交手续的，同意由选聘人没收其竞选保证金；

②能承诺配合新物业进行设施设备承接查验工作，如不配合的同意由选聘人没收其竞选保证金。

若少于3家物业服务企业报名，业主大会授权业主委员会进行调整和优化。

三、购买选聘文件时须提交的资料

1、法人授权书（原件）、法定代表人身份证复印件、授权代表身份证原件及复印件（复印件加盖公章）；

2、企业法人营业执照复印件加盖公章；

3、淳安县曾经管理过住宅*平方以上的项目证明；

4、竞选单位承诺缴纳竞聘保证金人民币*元（违反选聘规则、拉票、开标迟到、未参与评标现场、串标、陪标行为、候选物业服务企业自动退出、中标成功后拒签合同的，罚没竞聘保证金），并承诺支付物业选聘过程中的所有费用承诺书；

5、以上资料提供复印件的，复印件加盖公章。

四、竞选时间、地点

竞选文件递交截止时间：2024年12月5日上午11:00-12:00；

递交竞选文件地点：业主委员会办公室二楼会议室（10幢物业服务中心旁）；

开选时间：2024年12月5日下午14：00；

开选地点：业主委员会办公室二楼会议室（10幢物业服务中心旁）。

联系人：乔先生 电话：*

千岛湖镇千岛 (略) 业主大会

2024年11月15日

抄送： (略) 居民委员会

一、 采购人名称： 千岛湖镇千岛 (略) 业主委员会

二、 采购项目名称： 淳安县·千岛湖镇·千岛悦府物业管理项目

三、 采购项目编号： JJ-QDY-*

四、 采购内容：

关于淳安县·千岛湖镇·千岛悦府物业管理选聘的公告

根据《民法典》、国家、省、市《物业管理条例》、住房城乡建设部《业主大会和业主委员会指导规则》《 (略) 物业管理条例》《千岛悦府选聘物业服务企业办法》和《千岛悦府物业管理选聘文件》的相关规定，现就千岛悦府物业管理项目公开选聘物业服务企业予以公告，并正式公开选聘，欢迎广大业主积极推荐为千岛悦府提供专业化物业管理的物业服务企业报名参与。具体选聘文件请向第三方代理机构领取。

一、报名及领取选聘文件时间

报名时间：2024年11月15日9时至2024年11月22日18:00止；

报名费用：500元（大写：*佰元整），售后不退；

支付方式：网银对公转账，不接受现金、个人转账、支票。

账户名：杭州 (略)

开户银行：浙江泰隆商业银行杭州祥符小微专营支行

银行收款账号：3302 0160 2010 0001 2996

领取选聘文件时间：2024年11月16日9时至2024年11月22日18:00止（双休日除外）；

缴纳选聘保证金时间：2024年11月15日9时至2024年11月22日18:00止。

竞选保证金：人民币*元整，须在选聘文件发售截止时前交纳保证金（遇 (略) 银限额转账等特殊原因，能提供证明的可顺延），缴纳保证金凭证原件或复印、扫描件装袋与竞选文件一并提交，或制作于竞选文件均可。

支付方式：网银对公转账，不接受现金、个人转账、支票。

收款人：千岛湖镇千岛 (略) 第一届业主委员会

开户行：浙江淳安农村 (略) 营业部

账 号：2010 0036 5543 763

二、竞选人的资质与条件

1、具有物业服务企业合法经营范围，能承担本项目竞选文件所规定的物业管理要求，并具有良好的工作业绩和履约记录，未被“信用中国”（http://**.cn）列入失信被执行人。国家企业信用信息公示系统（http://**），提供无严重违法失信企业名单（黑名单）信息；

2、淳安县曾经管理过住宅*平方以上的项目；

3、不接受个人、联合体或挂靠企业参选，不接 (略) 旗下物业服务企业同时报名参选，不接受单位负责人为同一人、或者存在控股（含法定代表人控股）、或是管理关系的不同单位同时参选；

4、竞选单位成立不少于二年（工商注册在2022年9月30日前成立），注册资金*以上，具有独立法人资格；

5、竞选单位承诺缴纳竞聘保证金人民币*元（违反选聘规则、拉票、开标迟到、未参与评标现场、串标、陪标行为、候选物业服务企业自动退出、中标成功后拒签合同的，罚没竞聘保证金），并承诺支付物业选聘过程中的所有费用；

6、竞选单位承诺带资*元以上汇入业主委员会指定账户 (略) 有关项目提升改造；

7、竞选单位承诺每年提取已收物业费3%的资金作为业主委员会的工作经费；

8、 (略) 在管物业服务企业参加本次竞聘情况下，在本项目选聘报名时，必须提交以下书面承诺：

①承诺若未中选则保证 (略) 选聘结果公告发布之日起15天内全面办理物业管理移交手续，逾期未办理移交手续的，同意由选聘人没收其竞选保证金；

②能承诺配合新物业进行设施设备承接查验工作，如不配合的同意由选聘人没收其竞选保证金。

若少于3家物业服务企业报名，业主大会授权业主委员会进行调整和优化。

三、购买选聘文件时须提交的资料

1、法人授权书（原件）、法定代表人身份证复印件、授权代表身份证原件及复印件（复印件加盖公章）；

2、企业法人营业执照复印件加盖公章；

3、淳安县曾经管理过住宅*平方以上的项目证明；

4、竞选单位承诺缴纳竞聘保证金人民币*元（违反选聘规则、拉票、开标迟到、未参与评标现场、串标、陪标行为、候选物业服务企业自动退出、中标成功后拒签合同的，罚没竞聘保证金），并承诺支付物业选聘过程中的所有费用承诺书；

5、以上资料提供复印件的，复印件加盖公章。

四、竞选时间、地点

竞选文件递交截止时间：2024年12月5日上午11:00-12:00；

递交竞选文件地点：业主委员会办公室二楼会议室（10幢物业服务中心旁）；

开选时间：2024年12月5日下午14：00；

开选地点：业主委员会办公室二楼会议室（10幢物业服务中心旁）。

联系人：乔先生 电话：*

千岛湖镇千岛 (略) 业主大会

2024年11月15日

抄送： (略) 居民委员会