(略) 青岛房建公寓段黄岛行车公寓乘务员学习室、 (略) 落改造及餐厅厨房、卫生间改造提升项目

公开竞争性谈判公告

（采购项目编号：QFY2024QD-019）

1.谈判条件

(略) (略) 青岛房建公寓段黄岛行车公寓乘务员学习室、 (略) 落改造及餐厅厨房、卫生间改造提升项目工程已批准建设，项目业主 (略) (略) 青岛房建公寓段，资金来源已落实，采购 (略) (略) 青岛房建公寓段。项目已具备谈判条件，现对该项目施工进行公开竞争性谈判。

2.项目概况与谈判范围

2.1建设地点： (略) (略) 黄岛行车公寓。

2.2计划工期：30日历天。

2.3 谈判内容

2.3.1项目概况：本工程分为室外和室内两部分。室外部分：污水管道疏通、部分地面硬化、火车头挪移，部分围墙拆除新建等。室内部分：（1）公寓卫生间改造、地面改造、墙顶找补粉刷、更换木门及套、 (略) 改造、卫浴设施更换等。（2）厨房餐厅改造、更换墙地砖、做防水、部分墙顶粉刷、水电新做等。（3）部分空调漏水维修、走廊部分吊顶拆除后还原等。（4）健身活动中心拆除地砖、墙顶面乳胶漆粉刷、新加细木工石膏板隔墙、水电新做等。

2.4 施工要求：

2.4.1按照国家施工规范、铁路施工作业安全管理规定及施工图纸完成全部工程，并修补工程中的任何缺陷。

2.4.2 切实采取施工安全措施，确保工程及其人员、材料、设备和设施的安全，防止因工程施工造成的人身伤害和财产损失。

2.4.3施工中因施工方原因发生质量事故造成采购人损失的，由施工方负责赔偿全部损失。施工方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由施工方承担，工期不变。

2.4.4乘务员休息就餐时，原则上停止一切施工活动，特别是噪声较大的施工活动，以免影响乘务员休息就餐。不可避免要在该时段内施工作业，施工前要先取得发包人的同意。

2.5消防及环保：

符合国家、 (略) (略) 、 (略) (略) 青岛房建公寓段相关规定和要求。施工过程中按环保要求做好防止粉尘排放措施。

2.6完工标准：

施工必须做到“工完料净场清”，所有垃圾均自行外运，验收前需对各 (略) 域进 (略) 理。

2.7 其他要求：

2.7.1.投标人响应文件需承诺无偿承担施工期间室内设备、家具的倒运恢复，并保证状态完好。

2.7.2.保证施工工期。

3.投标人资格要求

3.1 本次谈判要求投标人为在中华人民共和国境内合法注册的独立法人，具备有效的营业执照、施工企业资质和安全生产许可证等，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力。资格要求如下：

（1）资质要求：投标人须建筑工程施工总承包*级及以上资质。

（2）业绩要求：投标人须具备近3年（2021至2024年）类似施工维修项目业绩。。

（3）项目经理：投标人拟派项目经理须具有建筑工程专业二级及以上建造师注册证书，有效的安全生产考核合格证书，与投标人具有有效的劳动和社保关系。

（4）纳税人要求：投标人必须是经工商管理部门注册登记核准的独立法人施工企业，经税务部门注册登记核准的一般纳税人。必须具有独立签订合同的资格和履行合同的能力。

（5）本项目不接受联合体投标。

（6）资格审查方式：本项目采用资格后审方式。

3.2 各投标人可就上述标段中的1个标段进行投标。

3.3 投标人不得被工商行政管理机关列为严重违法失信企业。
查询方式：通过“企业信用信息公示系统”（http://**）查询。
投标人不 (略) 列为失信被执行人。
查询方式：通过“信用中国”网站（http://**）查询。
投标人近一年内，企业或法定代表人应无被司法机关认定的行贿犯罪行为。
查询方式：通过“中国 (略) ”（http://**）查询。
投标人没有被行政主管部门责令停业、暂停或取消竞标资格。
查询方式：通过“信用中国”网站（http://**）查询。

以上信 (略) 站查询结果的截图（加盖单位公章）

其他信誉要求：未被取消或暂停投标资格（或不存在辖内失信的情形）、不存在最近一 (略) 施工企业评价为C级且在整改期内的情形。

4.谈判文件的获取

4.1. 凡有意参加投标者， (略) （http://**）进行企业用户注册。

4.2. 谈判文件获取时间：2024年11月15日-2024年11月19日8：00-17：30（北京时间，下同）截止。

4.3. 投标人在购买谈判文件和领取图纸时须向采购人交纳谈判文件费200元、图纸押金/元。

4.3.1.报名及购买标书联系人：李工

联系电话：*。

4.4 购买投标文件费用支付为银行转账方式，以投标方单位账户支付(内容请注明：项目名称，不得以个人名义支付,如需发票及时告知。

4.5投标方购买谈判文件时须完整填写购买谈判文件登记表（见附表一）。以银行转账形式递交文件费的投标方需将加盖公章后的购买采购文件登记表和谈判文件采购费银行电子回单，*@*63.com邮箱，扫描件清晰可辨，并电话确认。

5.现场勘查

本项目由投标人自行查勘现场。

6.投标文件的递交

6.1 投标文件递交的时间为：2024年11月22日13：30-14：00，递交投标文件的截止时间（投标截止时间）为2024年11月22日14：00，地点为： (略) (略) 2号青岛房建公寓段4号楼三楼会议室。

6.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，采购人不予受理。

6.3 开标时间为：2024年11月22日14时00分。

7.谈判编号

QFY2024QD-019

8.发布公告的媒体

本次谈 (略) 发布。

9.联系方式

招 标 人： (略) (略) 青岛房建公寓段

地 址： (略) (略) 2号

邮 编：*
联 系 人： 李工

电 话：*

(略) 青岛房建公寓段黄岛行车公寓乘务员学习室、 (略) 落改造及餐厅厨房、卫生间改造提升项目

公开竞争性谈判公告

（采购项目编号：QFY2024QD-019）

1.谈判条件

(略) (略) 青岛房建公寓段黄岛行车公寓乘务员学习室、 (略) 落改造及餐厅厨房、卫生间改造提升项目工程已批准建设，项目业主 (略) (略) 青岛房建公寓段，资金来源已落实，采购 (略) (略) 青岛房建公寓段。项目已具备谈判条件，现对该项目施工进行公开竞争性谈判。

2.项目概况与谈判范围

2.1建设地点： (略) (略) 黄岛行车公寓。

2.2计划工期：30日历天。

2.3 谈判内容

2.3.1项目概况：本工程分为室外和室内两部分。室外部分：污水管道疏通、部分地面硬化、火车头挪移，部分围墙拆除新建等。室内部分：（1）公寓卫生间改造、地面改造、墙顶找补粉刷、更换木门及套、 (略) 改造、卫浴设施更换等。（2）厨房餐厅改造、更换墙地砖、做防水、部分墙顶粉刷、水电新做等。（3）部分空调漏水维修、走廊部分吊顶拆除后还原等。（4）健身活动中心拆除地砖、墙顶面乳胶漆粉刷、新加细木工石膏板隔墙、水电新做等。

2.4 施工要求：

2.4.1按照国家施工规范、铁路施工作业安全管理规定及施工图纸完成全部工程，并修补工程中的任何缺陷。

2.4.2 切实采取施工安全措施，确保工程及其人员、材料、设备和设施的安全，防止因工程施工造成的人身伤害和财产损失。

2.4.3施工中因施工方原因发生质量事故造成采购人损失的，由施工方负责赔偿全部损失。施工方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由施工方承担，工期不变。

2.4.4乘务员休息就餐时，原则上停止一切施工活动，特别是噪声较大的施工活动，以免影响乘务员休息就餐。不可避免要在该时段内施工作业，施工前要先取得发包人的同意。

2.5消防及环保：

符合国家、 (略) (略) 、 (略) (略) 青岛房建公寓段相关规定和要求。施工过程中按环保要求做好防止粉尘排放措施。

2.6完工标准：

施工必须做到“工完料净场清”，所有垃圾均自行外运，验收前需对各 (略) 域进 (略) 理。

2.7 其他要求：

2.7.1.投标人响应文件需承诺无偿承担施工期间室内设备、家具的倒运恢复，并保证状态完好。

2.7.2.保证施工工期。

3.投标人资格要求

3.1 本次谈判要求投标人为在中华人民共和国境内合法注册的独立法人，具备有效的营业执照、施工企业资质和安全生产许可证等，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力。资格要求如下：

（1）资质要求：投标人须建筑工程施工总承包*级及以上资质。

（2）业绩要求：投标人须具备近3年（2021至2024年）类似施工维修项目业绩。。

（3）项目经理：投标人拟派项目经理须具有建筑工程专业二级及以上建造师注册证书，有效的安全生产考核合格证书，与投标人具有有效的劳动和社保关系。

（4）纳税人要求：投标人必须是经工商管理部门注册登记核准的独立法人施工企业，经税务部门注册登记核准的一般纳税人。必须具有独立签订合同的资格和履行合同的能力。

（5）本项目不接受联合体投标。

（6）资格审查方式：本项目采用资格后审方式。

3.2 各投标人可就上述标段中的1个标段进行投标。

3.3 投标人不得被工商行政管理机关列为严重违法失信企业。
查询方式：通过“企业信用信息公示系统”（http://**）查询。
投标人不 (略) 列为失信被执行人。
查询方式：通过“信用中国”网站（http://**）查询。
投标人近一年内，企业或法定代表人应无被司法机关认定的行贿犯罪行为。
查询方式：通过“中国 (略) ”（http://**）查询。
投标人没有被行政主管部门责令停业、暂停或取消竞标资格。
查询方式：通过“信用中国”网站（http://**）查询。

以上信 (略) 站查询结果的截图（加盖单位公章）

其他信誉要求：未被取消或暂停投标资格（或不存在辖内失信的情形）、不存在最近一 (略) 施工企业评价为C级且在整改期内的情形。

4.谈判文件的获取

4.1. 凡有意参加投标者， (略) （http://**）进行企业用户注册。

4.2. 谈判文件获取时间：2024年11月15日-2024年11月19日8：00-17：30（北京时间，下同）截止。

4.3. 投标人在购买谈判文件和领取图纸时须向采购人交纳谈判文件费200元、图纸押金/元。

4.3.1.报名及购买标书联系人：李工

联系电话：*。

4.4 购买投标文件费用支付为银行转账方式，以投标方单位账户支付(内容请注明：项目名称，不得以个人名义支付,如需发票及时告知。

4.5投标方购买谈判文件时须完整填写购买谈判文件登记表（见附表一）。以银行转账形式递交文件费的投标方需将加盖公章后的购买采购文件登记表和谈判文件采购费银行电子回单，*@*63.com邮箱，扫描件清晰可辨，并电话确认。

5.现场勘查

本项目由投标人自行查勘现场。

6.投标文件的递交

6.1 投标文件递交的时间为：2024年11月22日13：30-14：00，递交投标文件的截止时间（投标截止时间）为2024年11月22日14：00，地点为： (略) (略) 2号青岛房建公寓段4号楼三楼会议室。

6.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，采购人不予受理。

6.3 开标时间为：2024年11月22日14时00分。

7.谈判编号

QFY2024QD-019

8.发布公告的媒体

本次谈 (略) 发布。

9.联系方式

招 标 人： (略) (略) 青岛房建公寓段

地 址： (略) (略) 2号

邮 编：*
联 系 人： 李工

电 话：*