北京 (略) 华能雄安总部大厦保洁外包服务框架协议采购项目招标公告

(招标编号：(略)-1-249)

项目 (略) ： (略)

1. 招标条件

北京 (略) 华能雄安总部大厦保洁外包服务框架协议采购项目已由项目审批机关批准，项目资金为企业自筹,招标人为北京 (略) 。本项目已具备招标条件，现进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1项目概况：华能雄安总部大厦（以下简称本项目）地点位于： (略) (略) 19号地块（建设用地面积(略)㎡），含主楼、配楼及裙楼。地块总建筑面积(略)㎡，其中地上建筑面积(略)㎡，地下建筑面积(略)㎡。主楼26层高130米，配楼9层高55米，裙楼4层高25米。建设内容包括总部办公、会议、管理中心、企业展示、服务配套和配建设施(社区型公交换乘中心及物流配送中心）等。

2.2招标范围：本项目保洁外包服务主要包括：大厦交付后开荒保洁（具体开荒时间由发包人决定）、正式投入使用后内部及外围的日常保洁（含入室保洁和地毯清洗）、石材养护、垃圾清运、虫控消杀服务工作。

2.2.1本项目正式投入使用前的开荒保洁服务，包括主楼、配楼及裙楼所 (略) 域（地上、地下总建筑面积(略)㎡），包括但不限于各出入口、所 (略) 域、墙面、地面、橱柜、洗手间、各消防通道、楼层玻璃、各类指示牌、机房、自动扶梯、直升电梯、公共设施设备、风口、柱面、壁灯、消防栓箱、门、管道井、楼梯间、广告牌、垃 (略) 域。

2.2.2本项目正式投入使用后的日常保洁服务（含入室保洁但不包括所有餐厅的保洁工作），包括主楼、配楼及裙楼所 (略) 域（地上+地下总建筑面积(略)㎡）以及 (略) (略) 19号地块除首层建筑物之外 (略) 域（8903㎡）。工作范围包括但不仅限于大厦内、外 (略) 域、 (略) 域（包括物业办公室）、值班室、控制室、展示厅、卫生间、电梯内外、地下车库、设备层、所有地毯地垫日常吸尘。清洗地毯服务包括高管办公室、接待室、会议室、会见室、报告厅、展示厅、接待餐厅包房、公区 (略) 域，清洗面积约为2.(略)㎡,其中普通地毯约(略).4㎡、艺术地毯约363.26㎡（以现场实际面积为准）。所有家具除尘打亮、坡道、雨棚、高位（2米以下）、各类标识等日常清洁、搬运摆放工作、门 (略) 域的保洁及除水、扫雪铲冰工作、 (略) 理大楼突发事件的水浸抢险工作、发包人安排的临时性保洁工作（如有2米以上高空作业需安排具有高空作业证的人员进行）及其他相关工作等。根据发包人要求增加服务内容和服务项目时，投标报价中有与增加工作内容相同的单价的，执行投标单价据实结算；投标报价中有与增加工作内容类似单价的，参照执行投标单价据实结算。投标报价中没有与增加工作内容相同或类似单价的，其综 (略) 场价协商计取。

2.2.3本项目正式投入使用后的所有石材养护服务，花岗岩面积约691.3㎡，大理石面积约(略).36㎡（以现场实际面积为准），包括但不限于电梯厅、公共走道地面、墙面；卫生间地面、墙面、台面等石材的清洗、养护、修补、翻新工作。

2.2.4本项目正式投入使用后的垃圾清运服务，包括生活垃圾、厨余垃圾、建筑垃圾等的清运。

2.2.5本项目正式投入使用后的虫控消杀服务，包括 (略) (略) 19号地块红线范围内大厦内外日常虫控消杀 (略) 域的虫控消杀。

3. 投标人资格要求

3.1通用资格条件

3.1.1投标人为中华人民共和国境内合法注册的独立法人或其他组织，具有独立承担民事责任能力，具有独立订立合同的权利；

3.1.2投标人财务、信誉等方面应具备下列条件：

(1) (略) 于被行政主管部门责令停产、停业或进入破产程序；

(2) (略) 于行政主管部门或 (略) 系统内单位相关文件确认的禁止投标的 (略) 罚期间内；

(3)在 (略) 站近三年没有串通投标或骗取中标或严 (略) 罚记录，没有经有关部门认定的因其服务引起的重大及以上质量事故或重大及以上安全事故；

(4) (略) 场监督管理部门在全国企业信用信息公示系统中列入经营异常名录或者严重违法企业名单；

(5)未被 (略) 在“信用中国”网站(http://**.cn)或 (略) 中列入失信被执行人名单。

(6)与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

3.2 专用资格条件

3.2.1投标人近5年2019年1月1日至今（以合同签订日期为准）须具有至少1项非住宅类保洁服务业绩，且业绩金额不低于(略)元，须提供相关合同影印件（含首页、能体现服务内容、签字盖章页等）业绩证明材料，并同时提供结算增值税发票（或阶段性收付款发票），否则该业绩按无 (略) 理。

3.2.2本项目不允许联合体投标。

4. 招标文件的获取

获取时间：从2024年11月17日9:00起至2024年11月24日17:00止。

获取方式：

4.1 下载安装投标管家：投标人 (略) (略) 首页（http://**）“服务中心--> (略) ”下载并安装投标管家。

4.2 购买：在招标文件发售期内线上购买招标文件。登录投标管家，选择参与的项目购买文件。

4.3 联系人：投标人在购买招标文件页面务必填写本次投标的业务联系人，在发标、澄清、评标期间等环节的通知，将以短信形式发送到该联系人手机上。

4.4 下载：招标文件费用支付成功后，点击“招标文件-->文件下载”，在点击确认下载后便可获得招标文件。

4.5 客服电话400-010-1086。

4.6 招标文件费：招标文件每标段售价 0元，售后不退。

5. 投标文件的递交

5.1 递交截止时间：2024年12月8日15时 00分

5.2 递交方式：通过 (略) (略) http://**)智能招评标系统投标管家递交文件。

6. 开标时间及地点

开标时间：2024年12月8日15时 00分

开标地点： (略) (略) （http://**）。到开标时间后， (略) (略) 上集中解密。递交过程记录在案，以存档备查。

7. 其他

7.1 发布招标公告的媒介。

本次公告在中国 (略) http://**)（适用于依法必须招标项目）、 (略) (略) http://**)发布。因轻信其他组织、个人或媒介提供的信息而造成的损失，招标人、招标代理机构概不负责。

7.2注册、登录

7.2.1. 本项目采用线上招标，投标人须访 (略) (略) 完成注册、交费、下载文件等有关操作，采用以下2种方式登(略)：

（1）使用“中招互连”手机APP扫描投标管家的二维码登录；

（2）直接通过用户名、密码登录。

7.2.2. 未在 (略) (略) 注册过的新供应商请点击“用户注册 ”按钮完成注册流程。供应商注册成功后，还需申请成为潜在供应商，申请后请耐心等待 (略) (略) 运维人员的审核,审核结果会以短信形式发送通知，只有审核合格的供应商才能参与 (略) (略) 相关业务。

7.3 CA证书办理及驱动下载

CA证书用于确保招标投标过程文件合法性及投标文件保密性。没有办理 CA证书，将无法加解密投标文件，也 (略) 上开标。

投标单位须凭“中招互连”APP办理CA证书相关事宜。如未安装“中招互连”APP，请 (略) (略) “服务中心--> (略) ”，先下载并安装投标管家；安装完毕后打开投标管家，在页面右下角点击立即开通。使用手机扫码下载、注册“中招互连”APP，并自助办理CA证书。根据提示即可在线办理相关事宜。扫码签章、扫码加密等所有流程全部使用中招互连APP操作。如有问题，请联系客服电话：(略)。

7.4 投标文件的递交注意事项

7.4.1. 逾期送达的投标文件， (略) (略) 将予以拒收。

7.4.2. 投标人请于递交截止时间前登(略) (略) (略) 进入投标文件递交页面。投标人 (略) 络环境应当按照招标文件要求自行准备，因投标人电 (略) 络环境不符合招标文件要求而导致递交解密失败的，产生的后果由投标人自行承担。

7.4.3.投标文件递交（提交）的截止时间同投标截止时间。电子投标文件逾期上传或者未 (略) ，招标人不予受理。招标人和招标代理机构不对投标人上传投标文件失败负责。温馨提示：为避免大量投标人同一时间内上传投标文件造成系统拥堵，保证投标文件 (略) ，建议投标人至少提前2天开始上传，确保上传成功。

8. 监督部门

本招标项目的监督部门为企业管理与法律合规部。

9. 联系方式

招标人：北京 (略)

地址： (略) (略) (略) 19号地块

联系人：代国龙

电话：(略)

电子邮件：*@*q.com

招标代理机构： (略) (略)

地址： (略) (略) 北七 (略) 10号

联系人：赵先生

电话：400-010-1086转8702

电子邮件：*@*ttp://**

招标人或其招标代理机构

（签名） （盖章）

北京 (略) 华能雄安总部大厦保洁外包服务框架协议采购项目招标公告

(招标编号：(略)-1-249)

项目 (略) ： (略)

1. 招标条件

北京 (略) 华能雄安总部大厦保洁外包服务框架协议采购项目已由项目审批机关批准，项目资金为企业自筹,招标人为北京 (略) 。本项目已具备招标条件，现进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1项目概况：华能雄安总部大厦（以下简称本项目）地点位于： (略) (略) 19号地块（建设用地面积(略)㎡），含主楼、配楼及裙楼。地块总建筑面积(略)㎡，其中地上建筑面积(略)㎡，地下建筑面积(略)㎡。主楼26层高130米，配楼9层高55米，裙楼4层高25米。建设内容包括总部办公、会议、管理中心、企业展示、服务配套和配建设施(社区型公交换乘中心及物流配送中心）等。

2.2招标范围：本项目保洁外包服务主要包括：大厦交付后开荒保洁（具体开荒时间由发包人决定）、正式投入使用后内部及外围的日常保洁（含入室保洁和地毯清洗）、石材养护、垃圾清运、虫控消杀服务工作。

2.2.1本项目正式投入使用前的开荒保洁服务，包括主楼、配楼及裙楼所 (略) 域（地上、地下总建筑面积(略)㎡），包括但不限于各出入口、所 (略) 域、墙面、地面、橱柜、洗手间、各消防通道、楼层玻璃、各类指示牌、机房、自动扶梯、直升电梯、公共设施设备、风口、柱面、壁灯、消防栓箱、门、管道井、楼梯间、广告牌、垃 (略) 域。

2.2.2本项目正式投入使用后的日常保洁服务（含入室保洁但不包括所有餐厅的保洁工作），包括主楼、配楼及裙楼所 (略) 域（地上+地下总建筑面积(略)㎡）以及 (略) (略) 19号地块除首层建筑物之外 (略) 域（8903㎡）。工作范围包括但不仅限于大厦内、外 (略) 域、 (略) 域（包括物业办公室）、值班室、控制室、展示厅、卫生间、电梯内外、地下车库、设备层、所有地毯地垫日常吸尘。清洗地毯服务包括高管办公室、接待室、会议室、会见室、报告厅、展示厅、接待餐厅包房、公区 (略) 域，清洗面积约为2.(略)㎡,其中普通地毯约(略).4㎡、艺术地毯约363.26㎡（以现场实际面积为准）。所有家具除尘打亮、坡道、雨棚、高位（2米以下）、各类标识等日常清洁、搬运摆放工作、门 (略) 域的保洁及除水、扫雪铲冰工作、 (略) 理大楼突发事件的水浸抢险工作、发包人安排的临时性保洁工作（如有2米以上高空作业需安排具有高空作业证的人员进行）及其他相关工作等。根据发包人要求增加服务内容和服务项目时，投标报价中有与增加工作内容相同的单价的，执行投标单价据实结算；投标报价中有与增加工作内容类似单价的，参照执行投标单价据实结算。投标报价中没有与增加工作内容相同或类似单价的，其综 (略) 场价协商计取。

2.2.3本项目正式投入使用后的所有石材养护服务，花岗岩面积约691.3㎡，大理石面积约(略).36㎡（以现场实际面积为准），包括但不限于电梯厅、公共走道地面、墙面；卫生间地面、墙面、台面等石材的清洗、养护、修补、翻新工作。

2.2.4本项目正式投入使用后的垃圾清运服务，包括生活垃圾、厨余垃圾、建筑垃圾等的清运。

2.2.5本项目正式投入使用后的虫控消杀服务，包括 (略) (略) 19号地块红线范围内大厦内外日常虫控消杀 (略) 域的虫控消杀。

3. 投标人资格要求

3.1通用资格条件

3.1.1投标人为中华人民共和国境内合法注册的独立法人或其他组织，具有独立承担民事责任能力，具有独立订立合同的权利；

3.1.2投标人财务、信誉等方面应具备下列条件：

(1) (略) 于被行政主管部门责令停产、停业或进入破产程序；

(2) (略) 于行政主管部门或 (略) 系统内单位相关文件确认的禁止投标的 (略) 罚期间内；

(3)在 (略) 站近三年没有串通投标或骗取中标或严 (略) 罚记录，没有经有关部门认定的因其服务引起的重大及以上质量事故或重大及以上安全事故；

(4) (略) 场监督管理部门在全国企业信用信息公示系统中列入经营异常名录或者严重违法企业名单；

(5)未被 (略) 在“信用中国”网站(http://**.cn)或 (略) 中列入失信被执行人名单。

(6)与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

3.2 专用资格条件

3.2.1投标人近5年2019年1月1日至今（以合同签订日期为准）须具有至少1项非住宅类保洁服务业绩，且业绩金额不低于(略)元，须提供相关合同影印件（含首页、能体现服务内容、签字盖章页等）业绩证明材料，并同时提供结算增值税发票（或阶段性收付款发票），否则该业绩按无 (略) 理。

3.2.2本项目不允许联合体投标。

4. 招标文件的获取

获取时间：从2024年11月17日9:00起至2024年11月24日17:00止。

获取方式：

4.1 下载安装投标管家：投标人 (略) (略) 首页（http://**）“服务中心--> (略) ”下载并安装投标管家。

4.2 购买：在招标文件发售期内线上购买招标文件。登录投标管家，选择参与的项目购买文件。

4.3 联系人：投标人在购买招标文件页面务必填写本次投标的业务联系人，在发标、澄清、评标期间等环节的通知，将以短信形式发送到该联系人手机上。

4.4 下载：招标文件费用支付成功后，点击“招标文件-->文件下载”，在点击确认下载后便可获得招标文件。

4.5 客服电话400-010-1086。

4.6 招标文件费：招标文件每标段售价 0元，售后不退。

5. 投标文件的递交

5.1 递交截止时间：2024年12月8日15时 00分

5.2 递交方式：通过 (略) (略) http://**)智能招评标系统投标管家递交文件。

6. 开标时间及地点

开标时间：2024年12月8日15时 00分

开标地点： (略) (略) （http://**）。到开标时间后， (略) (略) 上集中解密。递交过程记录在案，以存档备查。

7. 其他

7.1 发布招标公告的媒介。

本次公告在中国 (略) http://**)（适用于依法必须招标项目）、 (略) (略) http://**)发布。因轻信其他组织、个人或媒介提供的信息而造成的损失，招标人、招标代理机构概不负责。

7.2注册、登录

7.2.1. 本项目采用线上招标，投标人须访 (略) (略) 完成注册、交费、下载文件等有关操作，采用以下2种方式登(略)：

（1）使用“中招互连”手机APP扫描投标管家的二维码登录；

（2）直接通过用户名、密码登录。

7.2.2. 未在 (略) (略) 注册过的新供应商请点击“用户注册 ”按钮完成注册流程。供应商注册成功后，还需申请成为潜在供应商，申请后请耐心等待 (略) (略) 运维人员的审核,审核结果会以短信形式发送通知，只有审核合格的供应商才能参与 (略) (略) 相关业务。

7.3 CA证书办理及驱动下载

CA证书用于确保招标投标过程文件合法性及投标文件保密性。没有办理 CA证书，将无法加解密投标文件，也 (略) 上开标。

投标单位须凭“中招互连”APP办理CA证书相关事宜。如未安装“中招互连”APP，请 (略) (略) “服务中心--> (略) ”，先下载并安装投标管家；安装完毕后打开投标管家，在页面右下角点击立即开通。使用手机扫码下载、注册“中招互连”APP，并自助办理CA证书。根据提示即可在线办理相关事宜。扫码签章、扫码加密等所有流程全部使用中招互连APP操作。如有问题，请联系客服电话：(略)。

7.4 投标文件的递交注意事项

7.4.1. 逾期送达的投标文件， (略) (略) 将予以拒收。

7.4.2. 投标人请于递交截止时间前登(略) (略) (略) 进入投标文件递交页面。投标人 (略) 络环境应当按照招标文件要求自行准备，因投标人电 (略) 络环境不符合招标文件要求而导致递交解密失败的，产生的后果由投标人自行承担。

7.4.3.投标文件递交（提交）的截止时间同投标截止时间。电子投标文件逾期上传或者未 (略) ，招标人不予受理。招标人和招标代理机构不对投标人上传投标文件失败负责。温馨提示：为避免大量投标人同一时间内上传投标文件造成系统拥堵，保证投标文件 (略) ，建议投标人至少提前2天开始上传，确保上传成功。

8. 监督部门

本招标项目的监督部门为企业管理与法律合规部。

9. 联系方式

招标人：北京 (略)

地址： (略) (略) (略) 19号地块

联系人：代国龙

电话：(略)

电子邮件：*@*q.com

招标代理机构： (略) (略)

地址： (略) (略) 北七 (略) 10号

联系人：赵先生

电话：400-010-1086转8702

电子邮件：*@*ttp://**

招标人或其招标代理机构

（签名） （盖章）