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江门市蓬江区群华路15号6幢702室、802室竞投公告
区交易编号： ZCZR-镇集资竞*
| (略) (略) 定于 2024-11-26日10:0 (略) (略) (略) 15号6幢702室、802室进行公开交易，交易服务机构： (略) (略) 街集体资产资源管理交易中心，本项目采用电子竞投方式进行，欢迎有意参加单位前来竞价。 | ||||||||||||||||||||||
| 一、竞投租赁标的物基本情况 | ||||||||||||||||||||||
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| 1.资产类型：物业。 2.资产面积：物业：1386.03平方米。 3.标的物所在位置： (略) (略) (略) 15号6幢702室、802室。 4.交易底价（含税）：人民币￥*元（大写：*佰点击查看>>万*仟*佰点击查看>>元整）。 5.转让金收取方式： (略) (略) 签订《房地产二手买卖合同》之 日起10天内付人民币￥*元给出让方（届时已付的订金自动转为购房款）；第二期 在市不动产登记中心签订《房地产二手买卖合同》之日起10天内付人民币￥*元 给出让方；第三期在竞得人取得《不动产权证书》之日起10天内付清余款给出让方。（办 理上述房地产过户所需缴纳的税费，由出让方、竞得人按规定各自负责）。 6.竞投保证金：人民币￥*元（大写：**万元整）。 7.资产使用用途：办公（不得经营烧烤，不得用作生产易燃易爆、化工、造纸、玻璃、制革、陶瓷或生产过程产生异味、噪音、污染废物的行业)。 8.交易资产的现状：毛坯，可交付。 标的物的具体情 (略) (略) 以书面的形式向交易服务机构提供的，竞投意向人须自行进行了解核实（含实地勘察、测量、查阅相关资料等）并承担风险。 | ||||||||||||||||||||||
| 备注：1、竞投人未能成功竞得的，在本项目交易结束后的3个工作日内， (略) 径退回非中标者所缴纳的保证金； 2、竞得人的保证金划转至项目所属集体经济组织的银行账户，竞投保证金在签订合同并办理相关退款手续后5个工作日内全额不计息返还该竞得人； 3、不得用作任何化工储存及法定污染作业； 4、上述物业过户出具竞得人的不动产权证之日起180天内不收取管理费，之后由竞得人 (略) 须签订物业管理合同并缴交物业管理费，管理费以建筑面积每月暂定收取￥*/平方米计算，合计￥*/月；电费、水费单价按政府相关部门标准收取； (略) (略) (略) 收取。 5、出让方保证拥有上述物业的合法所有权，土地为科研设计用地，物业为科研办公楼性质。如竞投人成功竞得的，上述物业须通过二手交易的方式过户到竞得人名下。上述物业属“工改工”产权分割项目，自物业过户至竞得人名下出具新的不动产权证之日起五年内不得转让，竞得人知悉并接受。 6、上述物业过户到竞得人名下后，竞得人须按物业不动产权证面积占该幢办公楼总面积的比例进行分摊电梯保养、维护、更换零件及公摊电费等费用，竞得人知悉并接受。 7、出让方负责提供供水供电接入位置给竞得人，竞得人自行安装水电分表并承担费用，出让方配合竞得人办理有关用电报批手续，竞得人负责相关投资费用；出让方提供30KW容量配套给上述物业使用，如竞得人需要增容的向出让方申请并由出让方报供电部门批准后才可增容，涉及增容的全部费用（包括设备的增加和更换等）由竞得人承担。 8、出让方按物业现状移交给竞得人。 9、如竞得人为非营利性组织的，出让方免费提供位置给竞得人安装广告牌和指示牌。 10、出让方同意竞得人免 (略) (略) (略) 15号6幢7楼大堂和8楼大堂。 11、合同内容样式在公告附件中，最终以实际签订版本为准 。 交易底价：*.00 元/宗。 每次最少加价金额：*.00 元/宗。 每次最大加价金额：*.00 元/宗。 项目预计总额：*.00元。 产权情况：拥有集体产权证,本次交易不接受联合体投标。 | ||||||||||||||||||||||
| 二、本次项目采用电子竞投方式竞投，按照原则确定竞得人,竞投每次竞价不低于金额*.00元且不得高于金额*.00元。 | ||||||||||||||||||||||
| 三、报名流程 | ||||||||||||||||||||||
| (一)、竞投意向人自行对标的物进行了解核实（含实地勘察、查阅相关资料等）。 (二)、 (略) (略) 址报名：http://**.cn/tdlzdzjy/dzjy/dzjy.do。点击【电子交易】查看 (三)、竞投人资格审核说明： 自动审核：即项目竞价资质无特殊要求，有意向人自行完成报名流程后即可成为有资格的竞投人； (略) 上竞投后，按照竞投原则产生的第一候选人即成为项目竞得人。 事前审核：竞投意 (略) 上完成报名流程后，在网上竞投当日前，需带齐资料到指定交易服务机构办理资格审查及确认手续。 事后审核：则整个竞投结束后，符合竞价原则的第一竞得候选人，需在规定时间内带齐资料到指定交易服务机构办理资格审查及确认手续。 | ||||||||||||||||||||||
| 四、报名时间、地点和办法 | ||||||||||||||||||||||
| (一)、报名时间： 竞投意向人可于2024-11-19上午9:00时至2024-11-25下午16:00时， (略) (略) 址报名：http://**.cn/tdlzdzjy/dzjy/dzjy.do，点击【电子交易】 (略) 上报名。 | ||||||||||||||||||||||
| (二)、报名方法： 竞投意向人可于报名时间内登录到http://**.cn/tdlzdzjy/dzjy/dzjy.do网址中的【电子交易】模块，进行用户登录，选择有意向的 (略) 上报名，并填写报名相关资料与上传保证金回单，完成报名流程。 (略) 上注册的用户， (略) 址中的【电子交易】模块或关注微信小程序【蓬江三资】进行用户注册，审核通过之后，电子竞投的用户可在【交易大厅】模块中选择有意向的项目进行报名。 | ||||||||||||||||||||||
| (三)、见证人报名时间： 本社社员及社员代表和监委会成员可在2024-11-25日16:00时前报名登记。 | ||||||||||||||||||||||
| 五、竞投保证金 | ||||||||||||||||||||||
| (一)竞投意向人必须在2024-11-25日17:30时前按照约定方式交纳交易保证金 | ||||||||||||||||||||||
| (二)交易保证金缴纳方式: 银行转账 。 | ||||||||||||||||||||||
| (三)交易保证金金额: * 元。 | ||||||||||||||||||||||
| (四)关于竞投保证金的温馨提醒: 要求竞投人提前做好转账到项目保证金的账号，以免得遇到节假日，跨行到账迟。（由于人民银行大额支付系统按照国家法定工作日运行，大额资金（*元以上，不含*元）的跨行转账在非工作日期间（如周六、周日或法定节假日）和非营业时间停止运行，请意向竞投人注意咨询受理转出银行，提前安排保证金转出时间。） | ||||||||||||||||||||||
(五)保证金的账号信息:
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| 六、竞投时间说明： | ||||||||||||||||||||||
| 请有意向的竞投人在2024-11-26日10:00时前登录到【电子交易】模块， (略) 上竞价。逾期者后果自负。本次交易竞投时间为：2024-11-26日10:00至2024-11-26日10:10, 竞拍时间开始后，按规定的竞价规则出价，一旦出价，不予撤销，在距离竞投时间结束前三分钟内报价的，系统会自动在报价后顺延三分钟，等待下一次出价，以此类推，每当出现竞投时间少于3分钟有出价的，都会在报价后顺延三分钟，直到无人出价为止。 | ||||||||||||||||||||||
| 七、竞投说明： | ||||||||||||||||||||||
| 合同起止日期以标的物实际交付为准，本项目的所有解 (略) (略) （出租方）所有。 | ||||||||||||||||||||||
| 八、退保证金及没收保证金说明： | ||||||||||||||||||||||
| 1、在本项目交易结束后的3个工作日内， (略) 径退回非中标者所缴纳的保证金（带息），中标者的保证金（带息）划转至项目所属集体经济组织的银行账户，按项目所属单位的要求转为合同履约保证金，不足部分补足。 2、如按照竞价原则成为第一竞得候选人后，资格审核不通过者将没收其全部保证金。 3、如已经确认成为竞得人，但未能与出租方签订合同的，将没收全部保证金。 4、请自行查阅交易公告中的交易内容与要求，自查不符合资格者请勿报名竞投，以免被没收保证金。 | ||||||||||||||||||||||
| 九、联系方式 | ||||||||||||||||||||||
| (一)出租方联系方式： | ||||||||||||||||||||||
| 单位名称： (略) (略) | ||||||||||||||||||||||
| 联系电话： * | ||||||||||||||||||||||
| (二)交易机构联系方式： | ||||||||||||||||||||||
| 交易中心地址： (略) (略) (略) 57号 | ||||||||||||||||||||||
| 联系电话：0750-* | ||||||||||||||||||||||
| (略) 址： http://**.cn/tdlzdzjy/dzjy/dzjy.do | ||||||||||||||||||||||
| 网址的二维码： | ||||||||||||||||||||||
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| 附件资料下载 | ||||||||||||||||||||||
| 公告附件_1.pdf | ||||||||||||||||||||||
| 公告附件_2.pdf | ||||||||||||||||||||||
| (略) (略) 街集体资产资源管理交易中心 | ||||||||||||||||||||||
| 2024年11月18日 | ||||||||||||||||||||||
区交易编号： ZCZR-镇集资竞*
| (略) (略) 定于 2024-11-26日10:0 (略) (略) (略) 15号6幢702室、802室进行公开交易，交易服务机构： (略) (略) 街集体资产资源管理交易中心，本项目采用电子竞投方式进行，欢迎有意参加单位前来竞价。 | ||||||||||||||||||||||
| 一、竞投租赁标的物基本情况 | ||||||||||||||||||||||
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| 1.资产类型：物业。 2.资产面积：物业：1386.03平方米。 3.标的物所在位置： (略) (略) (略) 15号6幢702室、802室。 4.交易底价（含税）：人民币￥*元（大写：*佰点击查看>>万*仟*佰点击查看>>元整）。 5.转让金收取方式： (略) (略) 签订《房地产二手买卖合同》之 日起10天内付人民币￥*元给出让方（届时已付的订金自动转为购房款）；第二期 在市不动产登记中心签订《房地产二手买卖合同》之日起10天内付人民币￥*元 给出让方；第三期在竞得人取得《不动产权证书》之日起10天内付清余款给出让方。（办 理上述房地产过户所需缴纳的税费，由出让方、竞得人按规定各自负责）。 6.竞投保证金：人民币￥*元（大写：**万元整）。 7.资产使用用途：办公（不得经营烧烤，不得用作生产易燃易爆、化工、造纸、玻璃、制革、陶瓷或生产过程产生异味、噪音、污染废物的行业)。 8.交易资产的现状：毛坯，可交付。 标的物的具体情 (略) (略) 以书面的形式向交易服务机构提供的，竞投意向人须自行进行了解核实（含实地勘察、测量、查阅相关资料等）并承担风险。 | ||||||||||||||||||||||
| 备注：1、竞投人未能成功竞得的，在本项目交易结束后的3个工作日内， (略) 径退回非中标者所缴纳的保证金； 2、竞得人的保证金划转至项目所属集体经济组织的银行账户，竞投保证金在签订合同并办理相关退款手续后5个工作日内全额不计息返还该竞得人； 3、不得用作任何化工储存及法定污染作业； 4、上述物业过户出具竞得人的不动产权证之日起180天内不收取管理费，之后由竞得人 (略) 须签订物业管理合同并缴交物业管理费，管理费以建筑面积每月暂定收取￥*/平方米计算，合计￥*/月；电费、水费单价按政府相关部门标准收取； (略) (略) (略) 收取。 5、出让方保证拥有上述物业的合法所有权，土地为科研设计用地，物业为科研办公楼性质。如竞投人成功竞得的，上述物业须通过二手交易的方式过户到竞得人名下。上述物业属“工改工”产权分割项目，自物业过户至竞得人名下出具新的不动产权证之日起五年内不得转让，竞得人知悉并接受。 6、上述物业过户到竞得人名下后，竞得人须按物业不动产权证面积占该幢办公楼总面积的比例进行分摊电梯保养、维护、更换零件及公摊电费等费用，竞得人知悉并接受。 7、出让方负责提供供水供电接入位置给竞得人，竞得人自行安装水电分表并承担费用，出让方配合竞得人办理有关用电报批手续，竞得人负责相关投资费用；出让方提供30KW容量配套给上述物业使用，如竞得人需要增容的向出让方申请并由出让方报供电部门批准后才可增容，涉及增容的全部费用（包括设备的增加和更换等）由竞得人承担。 8、出让方按物业现状移交给竞得人。 9、如竞得人为非营利性组织的，出让方免费提供位置给竞得人安装广告牌和指示牌。 10、出让方同意竞得人免 (略) (略) (略) 15号6幢7楼大堂和8楼大堂。 11、合同内容样式在公告附件中，最终以实际签订版本为准 。 交易底价：*.00 元/宗。 每次最少加价金额：*.00 元/宗。 每次最大加价金额：*.00 元/宗。 项目预计总额：*.00元。 产权情况：拥有集体产权证,本次交易不接受联合体投标。 | ||||||||||||||||||||||
| 二、本次项目采用电子竞投方式竞投，按照原则确定竞得人,竞投每次竞价不低于金额*.00元且不得高于金额*.00元。 | ||||||||||||||||||||||
| 三、报名流程 | ||||||||||||||||||||||
| (一)、竞投意向人自行对标的物进行了解核实（含实地勘察、查阅相关资料等）。 (二)、 (略) (略) 址报名：http://**.cn/tdlzdzjy/dzjy/dzjy.do。点击【电子交易】查看 (三)、竞投人资格审核说明： 自动审核：即项目竞价资质无特殊要求，有意向人自行完成报名流程后即可成为有资格的竞投人； (略) 上竞投后，按照竞投原则产生的第一候选人即成为项目竞得人。 事前审核：竞投意 (略) 上完成报名流程后，在网上竞投当日前，需带齐资料到指定交易服务机构办理资格审查及确认手续。 事后审核：则整个竞投结束后，符合竞价原则的第一竞得候选人，需在规定时间内带齐资料到指定交易服务机构办理资格审查及确认手续。 | ||||||||||||||||||||||
| 四、报名时间、地点和办法 | ||||||||||||||||||||||
| (一)、报名时间： 竞投意向人可于2024-11-19上午9:00时至2024-11-25下午16:00时， (略) (略) 址报名：http://**.cn/tdlzdzjy/dzjy/dzjy.do，点击【电子交易】 (略) 上报名。 | ||||||||||||||||||||||
| (二)、报名方法： 竞投意向人可于报名时间内登录到http://**.cn/tdlzdzjy/dzjy/dzjy.do网址中的【电子交易】模块，进行用户登录，选择有意向的 (略) 上报名，并填写报名相关资料与上传保证金回单，完成报名流程。 (略) 上注册的用户， (略) 址中的【电子交易】模块或关注微信小程序【蓬江三资】进行用户注册，审核通过之后，电子竞投的用户可在【交易大厅】模块中选择有意向的项目进行报名。 | ||||||||||||||||||||||
| (三)、见证人报名时间： 本社社员及社员代表和监委会成员可在2024-11-25日16:00时前报名登记。 | ||||||||||||||||||||||
| 五、竞投保证金 | ||||||||||||||||||||||
| (一)竞投意向人必须在2024-11-25日17:30时前按照约定方式交纳交易保证金 | ||||||||||||||||||||||
| (二)交易保证金缴纳方式: 银行转账 。 | ||||||||||||||||||||||
| (三)交易保证金金额: * 元。 | ||||||||||||||||||||||
| (四)关于竞投保证金的温馨提醒: 要求竞投人提前做好转账到项目保证金的账号，以免得遇到节假日，跨行到账迟。（由于人民银行大额支付系统按照国家法定工作日运行，大额资金（*元以上，不含*元）的跨行转账在非工作日期间（如周六、周日或法定节假日）和非营业时间停止运行，请意向竞投人注意咨询受理转出银行，提前安排保证金转出时间。） | ||||||||||||||||||||||
(五)保证金的账号信息:
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| 六、竞投时间说明： | ||||||||||||||||||||||
| 请有意向的竞投人在2024-11-26日10:00时前登录到【电子交易】模块， (略) 上竞价。逾期者后果自负。本次交易竞投时间为：2024-11-26日10:00至2024-11-26日10:10, 竞拍时间开始后，按规定的竞价规则出价，一旦出价，不予撤销，在距离竞投时间结束前三分钟内报价的，系统会自动在报价后顺延三分钟，等待下一次出价，以此类推，每当出现竞投时间少于3分钟有出价的，都会在报价后顺延三分钟，直到无人出价为止。 | ||||||||||||||||||||||
| 七、竞投说明： | ||||||||||||||||||||||
| 合同起止日期以标的物实际交付为准，本项目的所有解 (略) (略) （出租方）所有。 | ||||||||||||||||||||||
| 八、退保证金及没收保证金说明： | ||||||||||||||||||||||
| 1、在本项目交易结束后的3个工作日内， (略) 径退回非中标者所缴纳的保证金（带息），中标者的保证金（带息）划转至项目所属集体经济组织的银行账户，按项目所属单位的要求转为合同履约保证金，不足部分补足。 2、如按照竞价原则成为第一竞得候选人后，资格审核不通过者将没收其全部保证金。 3、如已经确认成为竞得人，但未能与出租方签订合同的，将没收全部保证金。 4、请自行查阅交易公告中的交易内容与要求，自查不符合资格者请勿报名竞投，以免被没收保证金。 | ||||||||||||||||||||||
| 九、联系方式 | ||||||||||||||||||||||
| (一)出租方联系方式： | ||||||||||||||||||||||
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| (二)交易机构联系方式： | ||||||||||||||||||||||
| 交易中心地址： (略) (略) (略) 57号 | ||||||||||||||||||||||
| 联系电话：0750-* | ||||||||||||||||||||||
| (略) 址： http://**.cn/tdlzdzjy/dzjy/dzjy.do | ||||||||||||||||||||||
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