磋商公告

本项目 (略) 学府大道1号办公楼物业服务项目客服及保洁专项服务项目（标包2）、招标代理项目编号：03-10-04F-2024-D-E#,采购人为人保投控(北京) (略) 江西分公司，招标代理机构为 (略) 。项目资金由采购人自筹，项目已具备采购条件，现进行公开竞争性磋商，有意向的潜在响应人（以下简称响应人）可前来响应。

2.1采购内容：采购一家服务供应商 (略) 学府大道1号办公楼物业服务项目提供客服及保洁专项服务等服务。具体内容及要求见磋商文件第四章《服务标准和要求》。

2.2项目预算：标包2：年度费用预算#元。

2.3标包划分：共划分两个标包。本项目为标包2。本项目各标包可兼投兼中。

2.4服务期限：自2025年1月1日至2025年12月31日。

2.5服务地点： (略) 学府大道1号PICC大楼。

3.1响应人须是在中华人民共和国境内依法登记的法人或其他组织，具有独立承担民事责任的能力，响应人如为企业法人，须提供企业法人营业执照（复印件）；响应人如为事业单位或其他组织，须提供事业单位法人证书或登记证或组织机构代码证或其他有效证明文件（加盖公章的复印件）。

3.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，须提供2023年度经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告及财务报表（至少包含会计师事务所或审计机构签章页、资产负债表、现金流量表、损益表/利润表）或磋商当日前6个月内开具的银行资信证明。

3.3具有履行合同所必须的设备和专业技术能力，近三年（2021年10月至今）具有同类项目实施案例，须提供案例合同首页、服务内容页、合同时间页及盖章页复印件。

3.4具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，提供近6个月任意一个月的税收和社会保障资金缴纳凭证。

3.5响应人须经营状况良好，且近三年内（2021年10月至今）无违法违规记录。违法违规记录是指被“信用中国”列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单。供应商需提供自磋商公告发布之日至响应截止之日期间对以上三项内容的查询截图并加盖公章。信用 (略) 址：http://**。

3.6单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段磋商或者未划分标段的同一项目。

3.7本项目不接受联合体应答。

3.8本项目不允许分包。

3.9本项目不允许转包。

3.10根据《中国人 (略) 供应商管理办法》及《人保投控（北京） (略) 供应商管理办法》规定，严禁列入中国人 (略) 及人保投控（北京） (略) 黑名单且在禁入期内的供应商参与采购活动。

4.1磋商文件获取时间：自2024年11月18日8:30至2024年11月27日17:30。

4.2磋商文件获取方式：凡有意参与磋商的潜在响应人，请通过“诚 (略) ”（网址：http://**）完成本项目磋商文件的费用支付并及时下载磋商文件。

（1） (略) 址，点击【新用户注册】（注册步骤 (略) 站：【响应人操作指南】-【注册指引】）。（已注册供应商跳过本步）

【系统操作指引可在登#账号后点击【常用文件】，下载《响应人&供应商操作手册》。】

（2） (略) ，点击【商机发现】，检索本项目并直接支付，磋商文件每套售价人民币#佰元整（￥200.00）整，售后不退。

注意：无论磋商文件是否收费，响应人请务必在标书售 (略) ，选择磋商项目进行磋商文件购买操作；否则将无法正常响应。

（3）选择支付方式：①网上支付（微信/支付宝扫码）、②电汇（须上传汇款凭证并联系项目负责人认领）、③钱包支付（点击“钱包管理”，充值后即可支付）。

（4）点击【我的项目】，进入项目后下载磋商文件即完成文件获取。

（5）招标代理机构开具电子增值税普通发票， (略) 下载。

4.3 疑问反馈：具体操作若有疑问，可致电客服热线：020-#。服务时间8:30-17:30（法定公休日、法定节假日除外）。

5.1 响应文件递交的截止时间（响应截止时间，下同）为2024年11月28日10时00分，地点为 (略) (略) 红谷中大道1568号汉港凯旋中心19楼1908室。

5.2 逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照磋商文件要求密封的响应文件，采购人将予以拒收。

本次公告同时在（网址：http://**）、诚 (略) （网址：http://**）、中国金融 (略) （网址：http://**）、人保E采管理系统（http://**）上发布，其他媒体转载无效。

采 购 人：人保投控(北京) (略) 江西分公司

地 址： (略) (略) (略) 528号人寿大楼2108

联 系 人：熊梦佳 #

招标代理机构： (略)

地 址： (略) (略) 红谷中大道1568号汉港凯旋中心19楼1912室

邮 编： #

项目负责人：周婷、颜殷霞、徐逸

联 系 人1：周婷 #

联 系 人2：颜殷霞 #

联 系 人3：徐 逸 #

电子邮件：*@*63.com

开户账号： (略)

开户银行：中信银行广州花园支行

账 号：#7244

诚 (略) （http://**）为本项目获取文件的唯一渠道，除此以外， (略) 上发布支付购买文件的信息，其他渠道获取文件的均属无效。

招标代理机构：公诚管理咨询有限公

磋商公告

本项目 (略) 学府大道1号办公楼物业服务项目客服及保洁专项服务项目（标包2）、招标代理项目编号：03-10-04F-2024-D-E#,采购人为人保投控(北京) (略) 江西分公司，招标代理机构为 (略) 。项目资金由采购人自筹，项目已具备采购条件，现进行公开竞争性磋商，有意向的潜在响应人（以下简称响应人）可前来响应。

2.1采购内容：采购一家服务供应商 (略) 学府大道1号办公楼物业服务项目提供客服及保洁专项服务等服务。具体内容及要求见磋商文件第四章《服务标准和要求》。

2.2项目预算：标包2：年度费用预算#元。

2.3标包划分：共划分两个标包。本项目为标包2。本项目各标包可兼投兼中。

2.4服务期限：自2025年1月1日至2025年12月31日。

2.5服务地点： (略) 学府大道1号PICC大楼。

3.1响应人须是在中华人民共和国境内依法登记的法人或其他组织，具有独立承担民事责任的能力，响应人如为企业法人，须提供企业法人营业执照（复印件）；响应人如为事业单位或其他组织，须提供事业单位法人证书或登记证或组织机构代码证或其他有效证明文件（加盖公章的复印件）。

3.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，须提供2023年度经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告及财务报表（至少包含会计师事务所或审计机构签章页、资产负债表、现金流量表、损益表/利润表）或磋商当日前6个月内开具的银行资信证明。

3.3具有履行合同所必须的设备和专业技术能力，近三年（2021年10月至今）具有同类项目实施案例，须提供案例合同首页、服务内容页、合同时间页及盖章页复印件。

3.4具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，提供近6个月任意一个月的税收和社会保障资金缴纳凭证。

3.5响应人须经营状况良好，且近三年内（2021年10月至今）无违法违规记录。违法违规记录是指被“信用中国”列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单。供应商需提供自磋商公告发布之日至响应截止之日期间对以上三项内容的查询截图并加盖公章。信用 (略) 址：http://**。

3.6单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段磋商或者未划分标段的同一项目。

3.7本项目不接受联合体应答。

3.8本项目不允许分包。

3.9本项目不允许转包。

3.10根据《中国人 (略) 供应商管理办法》及《人保投控（北京） (略) 供应商管理办法》规定，严禁列入中国人 (略) 及人保投控（北京） (略) 黑名单且在禁入期内的供应商参与采购活动。

4.1磋商文件获取时间：自2024年11月18日8:30至2024年11月27日17:30。

4.2磋商文件获取方式：凡有意参与磋商的潜在响应人，请通过“诚 (略) ”（网址：http://**）完成本项目磋商文件的费用支付并及时下载磋商文件。

（1） (略) 址，点击【新用户注册】（注册步骤 (略) 站：【响应人操作指南】-【注册指引】）。（已注册供应商跳过本步）

【系统操作指引可在登#账号后点击【常用文件】，下载《响应人&供应商操作手册》。】

（2） (略) ，点击【商机发现】，检索本项目并直接支付，磋商文件每套售价人民币#佰元整（￥200.00）整，售后不退。

注意：无论磋商文件是否收费，响应人请务必在标书售 (略) ，选择磋商项目进行磋商文件购买操作；否则将无法正常响应。

（3）选择支付方式：①网上支付（微信/支付宝扫码）、②电汇（须上传汇款凭证并联系项目负责人认领）、③钱包支付（点击“钱包管理”，充值后即可支付）。

（4）点击【我的项目】，进入项目后下载磋商文件即完成文件获取。

（5）招标代理机构开具电子增值税普通发票， (略) 下载。

4.3 疑问反馈：具体操作若有疑问，可致电客服热线：020-#。服务时间8:30-17:30（法定公休日、法定节假日除外）。

5.1 响应文件递交的截止时间（响应截止时间，下同）为2024年11月28日10时00分，地点为 (略) (略) 红谷中大道1568号汉港凯旋中心19楼1908室。

5.2 逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照磋商文件要求密封的响应文件，采购人将予以拒收。

本次公告同时在（网址：http://**）、诚 (略) （网址：http://**）、中国金融 (略) （网址：http://**）、人保E采管理系统（http://**）上发布，其他媒体转载无效。

采 购 人：人保投控(北京) (略) 江西分公司

地 址： (略) (略) (略) 528号人寿大楼2108

联 系 人：熊梦佳 #

招标代理机构： (略)

地 址： (略) (略) 红谷中大道1568号汉港凯旋中心19楼1912室

邮 编： #

项目负责人：周婷、颜殷霞、徐逸

联 系 人1：周婷 #

联 系 人2：颜殷霞 #

联 系 人3：徐 逸 #

电子邮件：*@*63.com

开户账号： (略)

开户银行：中信银行广州花园支行

账 号：#7244

诚 (略) （http://**）为本项目获取文件的唯一渠道，除此以外， (略) 上发布支付购买文件的信息，其他渠道获取文件的均属无效。

招标代理机构：公诚管理咨询有限公