1、招标条件

湖北利达 (略) 受恩施 (略) 的委托，对银湖·御景澜山房地产项目前期物业服务项目进行公开招标，资金来源为企业自筹,本项目已具备招标条件，欢迎符合资格条件的投标人参与投标。

2.项目概况与招标范围

2.1建设规模：项目用地面积#.0平方米，建筑占地面积6074.07平方米（调增23.06平方米），总建筑面积#.85平方米（调增282.74平方米）,计容建筑面积#.64平方米（调增408.82平方米），不计容建筑面积#.21平方米（调减126.08平方米），绿地率30.10%，容积率2.17，建筑密度16.31%，机动停车位地下841个。楼盘名称为“银湖·御景澜山”。

2.2招标范围：前期物业服务全部内容。

3.投标人资格要求

3.1具有独立法人资格、资信良好，能提供有效的营业执照且经营范围包含物业管理服务内容；

3.2拟派项目负责人须具有物业管理企业经理岗位证书；

3.3根据恩施州人社发【2016】23号“关于落实《恩施州建设领域劳动者工资支付保障实施办法》相关规定的意见”及此意见的补充通知（恩施州人社发【2017】35号）规定，本项目投标人到递交投标文件时间截止时，无因拖欠劳动者工资受 (略) 理处罚且 (略) 理处罚期限内的或无因拖欠劳动者工 (略) 判决且未执行完毕的或未自觉履行完毕的情形（提供书面承诺原件，否则投标人的投标将被拒绝）；

3.4投标人未被“信用中国”（http://**.cn查询）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单，投标人在中国 (略) （http://**.cn查询）无政府采购严重违法失信行为信息记录。投标 (略) 站查询截图并加盖公章，否则投标人的投标将被拒绝（查询时间为公告发布之日起，递交投标文件时间止）；

3.5本项目不接受联合体投标。

4.资格审查方法

本次资格审查采用资格后审。

5.招标文件的获取

5.1 请投标人于2024年11月19日至2024年11月25日上午8：30 时至12:00时，下午14：30时至17：30时 (法定公休日节假日除外)， 持法定代表人授权委托书原件（后附法定代表人身份证及委托人身份证复印件）、委托人身份证原件，物业管理服务中心出具的企业备案证明，营业执照副本复印件、拟派项目负责人的物业管理企业经理岗位证复印件到湖北利达 (略) （ (略) 金谷大厦703室）购买招标文件。

5.2 招标文件每套售价500元，售后不退。

6.投标文件递交时间与地点

6.1递交投标文件的截止时间：2024年12月09日09时30分；

6.2投标文件递交地点： (略) 金谷大厦703室(湖北利达 (略) )会议室

6.3逾期送达或者未送达至指定地点的投标文件，招标人拒绝接收。

7.公告发布媒体

全国 (略) （http://**）

8.招标人与招标代理机构联系方式

招标人：恩施 (略)

联系人:田先生

联系电话:#

招标代理机构：湖北利达 (略)

地址： (略) 金谷大厦703室

联系人：胡女士

联系电话：#

1、招标条件

湖北利达 (略) 受恩施 (略) 的委托，对银湖·御景澜山房地产项目前期物业服务项目进行公开招标，资金来源为企业自筹,本项目已具备招标条件，欢迎符合资格条件的投标人参与投标。

2.项目概况与招标范围

2.1建设规模：项目用地面积#.0平方米，建筑占地面积6074.07平方米（调增23.06平方米），总建筑面积#.85平方米（调增282.74平方米）,计容建筑面积#.64平方米（调增408.82平方米），不计容建筑面积#.21平方米（调减126.08平方米），绿地率30.10%，容积率2.17，建筑密度16.31%，机动停车位地下841个。楼盘名称为“银湖·御景澜山”。

2.2招标范围：前期物业服务全部内容。

3.投标人资格要求

3.1具有独立法人资格、资信良好，能提供有效的营业执照且经营范围包含物业管理服务内容；

3.2拟派项目负责人须具有物业管理企业经理岗位证书；

3.3根据恩施州人社发【2016】23号“关于落实《恩施州建设领域劳动者工资支付保障实施办法》相关规定的意见”及此意见的补充通知（恩施州人社发【2017】35号）规定，本项目投标人到递交投标文件时间截止时，无因拖欠劳动者工资受 (略) 理处罚且 (略) 理处罚期限内的或无因拖欠劳动者工 (略) 判决且未执行完毕的或未自觉履行完毕的情形（提供书面承诺原件，否则投标人的投标将被拒绝）；

3.4投标人未被“信用中国”（http://**.cn查询）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单，投标人在中国 (略) （http://**.cn查询）无政府采购严重违法失信行为信息记录。投标 (略) 站查询截图并加盖公章，否则投标人的投标将被拒绝（查询时间为公告发布之日起，递交投标文件时间止）；

3.5本项目不接受联合体投标。

4.资格审查方法

本次资格审查采用资格后审。

5.招标文件的获取

5.1 请投标人于2024年11月19日至2024年11月25日上午8：30 时至12:00时，下午14：30时至17：30时 (法定公休日节假日除外)， 持法定代表人授权委托书原件（后附法定代表人身份证及委托人身份证复印件）、委托人身份证原件，物业管理服务中心出具的企业备案证明，营业执照副本复印件、拟派项目负责人的物业管理企业经理岗位证复印件到湖北利达 (略) （ (略) 金谷大厦703室）购买招标文件。

5.2 招标文件每套售价500元，售后不退。

6.投标文件递交时间与地点

6.1递交投标文件的截止时间：2024年12月09日09时30分；

6.2投标文件递交地点： (略) 金谷大厦703室(湖北利达 (略) )会议室

6.3逾期送达或者未送达至指定地点的投标文件，招标人拒绝接收。

7.公告发布媒体

全国 (略) （http://**）

8.招标人与招标代理机构联系方式

招标人：恩施 (略)

联系人:田先生

联系电话:#

招标代理机构：湖北利达 (略)

地址： (略) 金谷大厦703室

联系人：胡女士

联系电话：#