株洲渌口大石围港湾综合开发项目

社会资本方公开招商公告

湖南 (略) (略) (略) 渌口镇人民政府的委托，对株洲渌口大石围港湾综合开发项目的社会投资人进行公开招商，现邀请有意向的社会投资人参与投资，并将有关事项公告如下：

一、项目名称

株洲渌口大石围港湾综合开发项目

二、合作标的

项目主要建设内容包括华伦纸厂抽水泵房的改造、咖啡馆装修、 (略) 及扶梯、亲水露台搭建、文化艺术装置、 (略) 改造、给排水、供配电、景观绿化、停车场等配套设施。

三、项目优势

（一）湘江两岸行文旅综合开发项目坚持湘江沿江旅游线的总体统筹和规划原则，形成“串珠成线”的规模效益。本项目位于湘江行沿线北端，是900多公里湘江流域最大的半岛大石围，延伸湘江面积约50亩，本次拟在半岛靠湘江西端对原取水塔进行改造，打造一个独具特色的咖啡馆，配套半山建设露营基地和礁石打卡基地。

（二）以资产经营权使用费用的形式付费，项目运营方以营业收入为基数，按照营业额收入梯度回报，设置最低费用支付额度的模式进行。

（三）项目公司完成基本设施建设后，由运营单位承担项目因运营所需要的全部费用

四、合作模式

（一）合作模式：合作开发。

（二）合作内容：由社会投资人以现金 (略) ， (略) ，注册资本暂定*元，用于项目的后续运营相关工作。签订投资合作协议，约定具体的权利义务和利润分配等事项。项目公司承担项目前期的招商费用、设计、可研、勘探、施工、其他咨询等相关费用，负责做好运营商公开招商工作。

特别说明：在本项目中，村集体经济合作社作为特殊群体，股东间特别约定村集体放弃分红，由社会资本方向其每年支付固定收益。

五、社会投资人资格要求：

（一）社会投资人应具有独立法人资格和独立承担民事责任能力；

（二）社会投资人未被列入经营异常名录、失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，以“信用中国”“全国企业信用信息公示系统”网站查询为准。

六、报名方式

（一）报名时限：2024年11月18 日至2024年11月22 日，上午08:30-12:00；下午14:30-17:30。国家法定节假日及双休日除外。

（二）报名方式：有意向的社会投资人代表携带法定代表人身份证明（法定代表人递交）或法定代表人授权委托书（授权委托人递交）、本人身份证原件、密封的报名资料在上述时限内至湖南 (略) （ (略) (略) 长江中央商务大厦A座五楼501室）进行现场报名。

七、报名资料要求：

（一）报名资料应包含响应声明、供应商营业执照副本复印件、信用中国及全国企业信用信息 (略) 站查询截图、法定代表人身份证明或法定代表人授权委托书以及社会投资人认为需要提交的其他资料。格式详见附件。

（二）报名资料份数：*份

（三）报名资料每页须加社会投资人单位公章并加盖骑缝章，密封递交。

八、选取方式

本次招商为公开募集，并接受有意向的社会投资人的报名，并对有意向的社会投资人进行资格审查，通过资格审查的社会投资人均为入围投资人。招募人将与入围投资人进行洽谈，确定与各社会投资人的合作方案、股份及利润分配。

九、公告发布媒介

本招商公告在《》进行发布，供 (略) 站之外获取本项目信息并由此引发的后果，均由供应商自行承担。

十、联系方式

招 募 人： (略) (略) 渌口镇人民政府

代理机构：湖南 (略)

地 址： (略) (略) (略) 长江中央商务大厦A座五楼501室

联 系 人：张世文、张志勇、张勤

电 话 ：0731—*、*

附件：报名资料格式

（一）响应声明

(略) (略) 渌口镇人民政府：

我方已阅读并充分研究株洲渌口大石围港湾综合开发项目招商公告，有意参与本项目的招商活动。

特此函告。

单位名称（公章）：

法定代表人（签字或盖章）

日期：

（二）法定代表人授权委托书

本人（姓名、职务）系（投资人名称）的法定代表人，现授权（姓名、职务）为我方代理人。代理人根据授权，以我 (略) 理（招商项目名称）招商过程中所有有关事宜，其法律后果由我方承担。

委托期限：。

代理人无转委托权。

本授权书于年月日签字生效，特此声明。

供应商名称（单位章）：

法定代表人（签字）：

委托代理人（签字）：

日期：年月日

（三）法定代表人身份证明

供应商名称：

注册号：

注册地址：

成立时间： 年 月日

经营期限：

经营范围：主营：；兼营：

姓名：性别：年龄：职务：系（供应商名称）的法定代表人。

特此证明。

供应商名称（单位章）：

日期：年月日

（四）营业执照

备注：提供营业执照复印件并加盖单位公章。

（五）信用查询

备注：社会投资人未被列入经营异常名录、失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，以“信用中国”“全国企业信用信息公示系统”网站查询为准。需提供“信用中国”“全国企业信用信息公示系统”网站查询截图，并加盖单位公章。

（六）社会投资人认为需要提供的其他材料

备注：格式自拟，由社会投资人自行提供，如企业简介，企业投资业绩等证明材料。

株洲渌口大石围港湾综合开发项目

社会资本方公开招商公告

湖南 (略) (略) (略) 渌口镇人民政府的委托，对株洲渌口大石围港湾综合开发项目的社会投资人进行公开招商，现邀请有意向的社会投资人参与投资，并将有关事项公告如下：

一、项目名称

株洲渌口大石围港湾综合开发项目

二、合作标的

项目主要建设内容包括华伦纸厂抽水泵房的改造、咖啡馆装修、 (略) 及扶梯、亲水露台搭建、文化艺术装置、 (略) 改造、给排水、供配电、景观绿化、停车场等配套设施。

三、项目优势

（一）湘江两岸行文旅综合开发项目坚持湘江沿江旅游线的总体统筹和规划原则，形成“串珠成线”的规模效益。本项目位于湘江行沿线北端，是900多公里湘江流域最大的半岛大石围，延伸湘江面积约50亩，本次拟在半岛靠湘江西端对原取水塔进行改造，打造一个独具特色的咖啡馆，配套半山建设露营基地和礁石打卡基地。

（二）以资产经营权使用费用的形式付费，项目运营方以营业收入为基数，按照营业额收入梯度回报，设置最低费用支付额度的模式进行。

（三）项目公司完成基本设施建设后，由运营单位承担项目因运营所需要的全部费用

四、合作模式

（一）合作模式：合作开发。

（二）合作内容：由社会投资人以现金 (略) ， (略) ，注册资本暂定*元，用于项目的后续运营相关工作。签订投资合作协议，约定具体的权利义务和利润分配等事项。项目公司承担项目前期的招商费用、设计、可研、勘探、施工、其他咨询等相关费用，负责做好运营商公开招商工作。

特别说明：在本项目中，村集体经济合作社作为特殊群体，股东间特别约定村集体放弃分红，由社会资本方向其每年支付固定收益。

五、社会投资人资格要求：

（一）社会投资人应具有独立法人资格和独立承担民事责任能力；

（二）社会投资人未被列入经营异常名录、失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，以“信用中国”“全国企业信用信息公示系统”网站查询为准。

六、报名方式

（一）报名时限：2024年11月18 日至2024年11月22 日，上午08:30-12:00；下午14:30-17:30。国家法定节假日及双休日除外。

（二）报名方式：有意向的社会投资人代表携带法定代表人身份证明（法定代表人递交）或法定代表人授权委托书（授权委托人递交）、本人身份证原件、密封的报名资料在上述时限内至湖南 (略) （ (略) (略) 长江中央商务大厦A座五楼501室）进行现场报名。

七、报名资料要求：

（一）报名资料应包含响应声明、供应商营业执照副本复印件、信用中国及全国企业信用信息 (略) 站查询截图、法定代表人身份证明或法定代表人授权委托书以及社会投资人认为需要提交的其他资料。格式详见附件。

（二）报名资料份数：*份

（三）报名资料每页须加社会投资人单位公章并加盖骑缝章，密封递交。

八、选取方式

本次招商为公开募集，并接受有意向的社会投资人的报名，并对有意向的社会投资人进行资格审查，通过资格审查的社会投资人均为入围投资人。招募人将与入围投资人进行洽谈，确定与各社会投资人的合作方案、股份及利润分配。

九、公告发布媒介

本招商公告在《》进行发布，供 (略) 站之外获取本项目信息并由此引发的后果，均由供应商自行承担。

十、联系方式

招 募 人： (略) (略) 渌口镇人民政府

代理机构：湖南 (略)

地 址： (略) (略) (略) 长江中央商务大厦A座五楼501室

联 系 人：张世文、张志勇、张勤

电 话 ：0731—*、*

附件：报名资料格式

（一）响应声明

(略) (略) 渌口镇人民政府：

我方已阅读并充分研究株洲渌口大石围港湾综合开发项目招商公告，有意参与本项目的招商活动。

特此函告。

单位名称（公章）：

法定代表人（签字或盖章）

日期：

（二）法定代表人授权委托书

本人（姓名、职务）系（投资人名称）的法定代表人，现授权（姓名、职务）为我方代理人。代理人根据授权，以我 (略) 理（招商项目名称）招商过程中所有有关事宜，其法律后果由我方承担。

委托期限：。

代理人无转委托权。

本授权书于年月日签字生效，特此声明。

供应商名称（单位章）：

法定代表人（签字）：

委托代理人（签字）：

日期：年月日

（三）法定代表人身份证明

供应商名称：

注册号：

注册地址：

成立时间： 年 月日

经营期限：

经营范围：主营：；兼营：

姓名：性别：年龄：职务：系（供应商名称）的法定代表人。

特此证明。

供应商名称（单位章）：

日期：年月日

（四）营业执照

备注：提供营业执照复印件并加盖单位公章。

（五）信用查询

备注：社会投资人未被列入经营异常名录、失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，以“信用中国”“全国企业信用信息公示系统”网站查询为准。需提供“信用中国”“全国企业信用信息公示系统”网站查询截图，并加盖单位公章。

（六）社会投资人认为需要提供的其他材料

备注：格式自拟，由社会投资人自行提供，如企业简介，企业投资业绩等证明材料。