2024年大理第二批保障性租赁住房修缮项目工程施工（总价承包）

竞争性谈判采购公告

采购编号：KFGFJZ-134

1. 采购条件

本项目为2024年大理第二批保障性租赁住房修缮项目工程，项目已 (略) (略) 批准实施，采购人为昆明房建公寓段，资金来自昆明房建公寓段其他业务费用，资金已落实，项目出资比例为100%，现对该项目进行公开竞争性谈判采购。

2. 项目概况与采购内容

2.1 项目概况

建设地点：云南省大理白族 (略) 。

建设规模：_对大理瑞馨苑5套、大理三中39套、凤福苑16套等60套保障性租赁住房内部居住环境进行修缮整治。

2.2 采购内容

采购范围：

对大理瑞馨苑5套、大理三中39套、凤福苑16套等60套保障性租赁住房内部居住环境进行修缮整治，部分住房室内门框门锁、给排水管、卫生间淋浴设施、室内墙面、地面修缮等。（详见附件1）

标段划分：本工程划分一个标段。

计划工期：30日历天，计划开工日期2024年12月5日，计划竣工日期2025年1月4日。

2.3 其他说明：__无__。

3. 应邀人资格要求

3.1本次采购要求应邀人为在中华人民共和国境内合法注册的独立法人，具备有效的营业执照、施工企业资质和安全生产许可证、一般纳税人证明等，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力。资格要求如下：

• 资质要求：应邀人须具备有效的建筑工程施工总承包(略)级及以上资质的《资质证书》和安全生产许可证
• 业绩要求：报价人须提供2019年11月～2024年10月（近5年）完成至少一项房屋建筑工程施工业绩。（业绩证明材料须提供合同扫描件）
• 项目经理：拟派项目经理须具备建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格证书，工程师以上职称，具有有效的安全生产考核合格证书（B证），与投标人具有有效的劳动和社保关系，具有1年及以上房建等类似工程项目管理工作经验（担任过项目经理、副经理、技术负责人，项目组织机构部门负责人等职位均可）。且未其他工程项目（或标段）任职。
• 财务要求：提供近三年（2021年~2023年）经会计事务所或第三方审计单位审计的财务报表，资产未被冻结或接管。投标人的成立时间晚于投标人须知前附表规定年份的，应提供成立以来的财务状况表。
• 本项目不接受联合体投标申请。

3.2应邀人未在“信用中国”网站（http://**.cn）中被列入失信被执行人名单，应邀人未在国家企业信用信息公示系统（http://**.cn）中被列入严重违法失信企业名单，应邀人未 (略) 工程建设失信行为“黑名单”，应邀人及其法定代表人、拟委派的项目经理在近3年不曾有行贿犯罪记录；

其他信誉要求：未被取消或暂停投标资格

3.3资格审查方式：资格后审。

4. 谈判文件的获取

凡有意参加谈判采购的应邀人请于2024年11月19日18时至2024年11月22日18 (略) （http://**）上传购买谈判文件的报价单位汇款凭证（不接收个人汇款），审核通过后，自行下载谈判文件，同时将报名表（附表）发至联系人电子邮箱并电话联系采购代理机构。谈判文件每套售价/元，售后不退。

5.应邀文件的制作和上传

本次谈判为线下谈判

5.1应邀文件递交的时间为2024年11月26日 8时30分至2024年11月26日 9时00分，递交的截止时间为2024年11月26日 9时00分，地点为 (略) (略) (略) 1号昆明房建公寓段开标室。

5.2逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照谈判文件要求密封的应邀文件，采购人将予以拒收。

6. 发布公告的媒介

本次采 (略) （http://**）上发布。

7. 联系方式

采购人： (略) (略) 昆明房建公寓段

地址： (略) (略) (略) 1号昆明房建公寓段

邮编：(略)

联系人：张丽娟

电话：(略)

电子邮箱：*@*26.com

8.汇款方式及信息

开户名： (略) (略) 昆明房建公寓段

开户银行：中国工 (略) 护国支行

账号：(略)3194

(略) （http://**）上发布。

昆明房建公寓段

日期：2024年11月19日

2024年大理第二批保障性租赁住房修缮项目工程施工（总价承包）

竞争性谈判采购公告

采购编号：KFGFJZ-134

1. 采购条件

本项目为2024年大理第二批保障性租赁住房修缮项目工程，项目已 (略) (略) 批准实施，采购人为昆明房建公寓段，资金来自昆明房建公寓段其他业务费用，资金已落实，项目出资比例为100%，现对该项目进行公开竞争性谈判采购。

2. 项目概况与采购内容

2.1 项目概况

建设地点：云南省大理白族 (略) 。

建设规模：_对大理瑞馨苑5套、大理三中39套、凤福苑16套等60套保障性租赁住房内部居住环境进行修缮整治。

2.2 采购内容

采购范围：

对大理瑞馨苑5套、大理三中39套、凤福苑16套等60套保障性租赁住房内部居住环境进行修缮整治，部分住房室内门框门锁、给排水管、卫生间淋浴设施、室内墙面、地面修缮等。（详见附件1）

标段划分：本工程划分一个标段。

计划工期：30日历天，计划开工日期2024年12月5日，计划竣工日期2025年1月4日。

2.3 其他说明：__无__。

3. 应邀人资格要求

3.1本次采购要求应邀人为在中华人民共和国境内合法注册的独立法人，具备有效的营业执照、施工企业资质和安全生产许可证、一般纳税人证明等，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力。资格要求如下：

• 资质要求：应邀人须具备有效的建筑工程施工总承包(略)级及以上资质的《资质证书》和安全生产许可证
• 业绩要求：报价人须提供2019年11月～2024年10月（近5年）完成至少一项房屋建筑工程施工业绩。（业绩证明材料须提供合同扫描件）
• 项目经理：拟派项目经理须具备建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格证书，工程师以上职称，具有有效的安全生产考核合格证书（B证），与投标人具有有效的劳动和社保关系，具有1年及以上房建等类似工程项目管理工作经验（担任过项目经理、副经理、技术负责人，项目组织机构部门负责人等职位均可）。且未其他工程项目（或标段）任职。
• 财务要求：提供近三年（2021年~2023年）经会计事务所或第三方审计单位审计的财务报表，资产未被冻结或接管。投标人的成立时间晚于投标人须知前附表规定年份的，应提供成立以来的财务状况表。
• 本项目不接受联合体投标申请。

3.2应邀人未在“信用中国”网站（http://**.cn）中被列入失信被执行人名单，应邀人未在国家企业信用信息公示系统（http://**.cn）中被列入严重违法失信企业名单，应邀人未 (略) 工程建设失信行为“黑名单”，应邀人及其法定代表人、拟委派的项目经理在近3年不曾有行贿犯罪记录；

其他信誉要求：未被取消或暂停投标资格

3.3资格审查方式：资格后审。

4. 谈判文件的获取

凡有意参加谈判采购的应邀人请于2024年11月19日18时至2024年11月22日18 (略) （http://**）上传购买谈判文件的报价单位汇款凭证（不接收个人汇款），审核通过后，自行下载谈判文件，同时将报名表（附表）发至联系人电子邮箱并电话联系采购代理机构。谈判文件每套售价/元，售后不退。

5.应邀文件的制作和上传

本次谈判为线下谈判

5.1应邀文件递交的时间为2024年11月26日 8时30分至2024年11月26日 9时00分，递交的截止时间为2024年11月26日 9时00分，地点为 (略) (略) (略) 1号昆明房建公寓段开标室。

5.2逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照谈判文件要求密封的应邀文件，采购人将予以拒收。

6. 发布公告的媒介

本次采 (略) （http://**）上发布。

7. 联系方式

采购人： (略) (略) 昆明房建公寓段

地址： (略) (略) (略) 1号昆明房建公寓段

邮编：(略)

联系人：张丽娟

电话：(略)

电子邮箱：*@*26.com

8.汇款方式及信息

开户名： (略) (略) 昆明房建公寓段

开户银行：中国工 (略) 护国支行

账号：(略)3194

(略) （http://**）上发布。

昆明房建公寓段

日期：2024年11月19日