一、项目名称： (略) 斗元新村2024-2029年度物业管理服务项目

二、项目编号：GDZC24DB1060X

三、资金来源：集体资金

四、项目内容及需求（项目技术规格、参数及要求）

本次竞价项目的概况如下：

1、项目范围：

为 (略) 斗园新村提供物业服务，包括但不限于房屋建筑共用部位的维护和管理服务、共用设施设备的维护、维修和管理服务、公共绿化与园艺小品的养护和管理服务、公共环境卫生的管理服务、车辆停放秩序的管理服务、协助公安部门维护公共秩序及公共安全防范管理、对本物业相关的工程图纸、竣工验收资料等档案资料的管理服务、根据街道要求，编制 (略) 文娱体育活动计划，并组织实施、配合创文创卫工作，区、街道的日常检查，反馈需要整改的问题要按时整改并回复。

2、项目地点： (略) (略) (略) 斗园新村。

3、服务期要求：5年。

五、竞投人资格：

1、必须是具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织。分支机构投标的， (略) 营业执照副本复印件，总公司出具给分支机构的授权书；

2、承诺参加本次采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录，曾经或现在没有出现过骗取中标、严重违约及质量、安全生产事故等问题（提供承诺函）；

3、本项目不接受联合体或分包、转包。

六、竞价文件发售时间、地点、方式及售价

（一）发售时间：2024年11月19日至2024年11月25日（9:00—12:00，14:30—17:30）（北京时间、节假日除外）。

（二）发售方式：竞投人指定专人现场领取，不接受邮寄等其他方式。

发售地点： (略) (略) (略) 34号越秀山体育场（越秀山内综合楼左边电梯上四楼）

本项目报名阶段要求潜在竞投人提交下列材料：

1.营业执照（复印件）；

2.法定代表人资格证明书（含身份证复印件）；

3.法定代表人授权书（含身份证复印件）。

（三）招标文件售价：500元/份，售后不退。

七、本项目最高控制价（含税）：人民币*.00元。

八、竞得方式：本项目采用资格后审方式，评审办法采用综合评分法。

评审小组将审查参加竞投人数是否够3家，参与竞投人数不足3家则项目失败，项目需重新组织采购。如果通过初步审查的竞投人数不够3家，评审小组认为剩下的竞投人具备竞争性，可以继续按照原评审办法进行评审。

九、竞投文件递交的时间、地点：

1、竞投文件递交截止时间：2024年11月26日14时30分

2、竞投文件递交及唱价地点： (略) (略) (略) 34号越秀山体育场（越秀山内综合楼左边电梯上四楼）（唱价现场接受竞投文件时间为截止时间前30分钟）

十、唱价时间：2024年11月26日14时30分（北京时间）

本项目递交竞投文件采用线下（纸质版）的方式，竞投人需按择优竞价（公开）文件要求递交纸质版竞投文件，并于竞投截止时间前密封送达递交地点。

十一、公告发布：本公告将 (略) (略) （http://**）发布。

采购人： (略) (略) 云埔街 (略) 斗元经济合作社

联系人：卢先生

采购代理机构：广东 (略)

联系地址： (略) (略) (略) 34号越秀山体育场（越秀山内综合楼左边电梯上四楼）

联系人：李小姐 电话：020—*

一、项目名称： (略) 斗元新村2024-2029年度物业管理服务项目

二、项目编号：GDZC24DB1060X

三、资金来源：集体资金

四、项目内容及需求（项目技术规格、参数及要求）

本次竞价项目的概况如下：

1、项目范围：

为 (略) 斗园新村提供物业服务，包括但不限于房屋建筑共用部位的维护和管理服务、共用设施设备的维护、维修和管理服务、公共绿化与园艺小品的养护和管理服务、公共环境卫生的管理服务、车辆停放秩序的管理服务、协助公安部门维护公共秩序及公共安全防范管理、对本物业相关的工程图纸、竣工验收资料等档案资料的管理服务、根据街道要求，编制 (略) 文娱体育活动计划，并组织实施、配合创文创卫工作，区、街道的日常检查，反馈需要整改的问题要按时整改并回复。

2、项目地点： (略) (略) (略) 斗园新村。

3、服务期要求：5年。

五、竞投人资格：

1、必须是具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织。分支机构投标的， (略) 营业执照副本复印件，总公司出具给分支机构的授权书；

2、承诺参加本次采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录，曾经或现在没有出现过骗取中标、严重违约及质量、安全生产事故等问题（提供承诺函）；

3、本项目不接受联合体或分包、转包。

六、竞价文件发售时间、地点、方式及售价

（一）发售时间：2024年11月19日至2024年11月25日（9:00—12:00，14:30—17:30）（北京时间、节假日除外）。

（二）发售方式：竞投人指定专人现场领取，不接受邮寄等其他方式。

发售地点： (略) (略) (略) 34号越秀山体育场（越秀山内综合楼左边电梯上四楼）

本项目报名阶段要求潜在竞投人提交下列材料：

1.营业执照（复印件）；

2.法定代表人资格证明书（含身份证复印件）；

3.法定代表人授权书（含身份证复印件）。

（三）招标文件售价：500元/份，售后不退。

七、本项目最高控制价（含税）：人民币*.00元。

八、竞得方式：本项目采用资格后审方式，评审办法采用综合评分法。

评审小组将审查参加竞投人数是否够3家，参与竞投人数不足3家则项目失败，项目需重新组织采购。如果通过初步审查的竞投人数不够3家，评审小组认为剩下的竞投人具备竞争性，可以继续按照原评审办法进行评审。

九、竞投文件递交的时间、地点：

1、竞投文件递交截止时间：2024年11月26日14时30分

2、竞投文件递交及唱价地点： (略) (略) (略) 34号越秀山体育场（越秀山内综合楼左边电梯上四楼）（唱价现场接受竞投文件时间为截止时间前30分钟）

十、唱价时间：2024年11月26日14时30分（北京时间）

本项目递交竞投文件采用线下（纸质版）的方式，竞投人需按择优竞价（公开）文件要求递交纸质版竞投文件，并于竞投截止时间前密封送达递交地点。

十一、公告发布：本公告将 (略) (略) （http://**）发布。

采购人： (略) (略) 云埔街 (略) 斗元经济合作社

联系人：卢先生

采购代理机构：广东 (略)

联系地址： (略) (略) (略) 34号越秀山体育场（越秀山内综合楼左边电梯上四楼）

联系人：李小姐 电话：020—*