招标公告

1.招标条件

本招标项目海宁 (略) 创新园（暂定名）项目已批准建设，招标人(项目业主)为浙江海宁经编 (略) ，建设资金 建设单位自筹 。项目已具备招标条件，现对 (略) 规划设计 (略) 建筑概念方案设计进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况：本工程位于海宁马桥街道，海宁大道以西、 (略) 以东、江南大道以南、环城河道以北，总用地面积约45.5 公顷，规划建设用地面积约 30 公顷, 其 (略) 净用地面积约 13 公顷。

2.2招标内容：（一）整体策划：结 (略) 场分析，重点对电 (略) 场、办公、 (略) 场、 (略) 场等要素进行整体考虑，将各种类型业态的供需关系和去化能力做统筹分析后，提 (略) 域的整体功能定位和产业业态及业态构成比例。（二）城市设计：根据前期研究的整体功能定位和业态构成，编制 (略) 设计方案；为下一阶段设计工作在功能结构、交通组织、地下空间、公共空间、建筑形态等方面提供整体空间设计导控和特 (略) (略) 详细指引。（三） (略) 建筑概念方案： (略) 设计整体规划思想，按照“创新、协调、绿色、开放、共享”的新发展理念，打造“高效、立体、链接、标志”为一体的 (略) ，为企业和人才提供多样的载体选择和便捷的生活服务。

2.3计划设计周期：35日历天

（1）合同签订且相关资料收集完成后7 天内，提交第一阶段初步设计成果，并向招标人进行第一次汇报。

（2）初步成果汇报完成后 7 天内根据沟通会议纪要修改初步成果，提交第二阶段中期成果，并进行专家汇审。

（3）专家汇审意见后14天内完成优化调整，完成第三阶段最终成果，并进行终审。

（4）终审通过后7 天内依据终审会议纪要，完成最终稿修改，提交整体策划、城市设计 (略) 建筑概念方案设计完整版最终稿成果，并协助招标人向规划部门的报批等相关手续。

2.4质量要求：合格。

3.投标人资格要求

3.1投标人应具有城乡规划编制*级及以上资质。

3.2项目负责人应具有注册城乡规划师职业资格。

3.3浙江省外单位提供进浙承接业务备案登记相关证明资料。

3.4投标人具有2021年1月1日（以合同签订时间为准）至今承接过类似项目设计业绩1个及以上【类似项目指：设计过30公顷及以上规划设计项目】。

3.5投标人与招标单位或招标代理单位不具有隶属关系。

3.6本次招标不接受联合体投标。

3.7与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。“单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

4. 登记及招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，于2024年 11 月20 日至2024年 12 月 20日 09 时 00分，登*“浙江江南要素 (略) 【 (略) 公共 (略) （海宁)】，通过“浙里公共资源交易数字化招标交易系统”自主登记。（免费注册登记链接 http://**）。

5.投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同)详见招标文件要求，地点为浙江江南要素交易中心（ (略) (略) 138号，浙江江南要素交易中心二楼）。

5.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

6.发布公告的媒介

本次招标公告同时在浙江江南要素 (略) 【 (略) 公共 (略) （海宁)】站 http://**和浙江 (略) http://**。

7.联系方式

招 标 人：浙江海宁经编 (略) 招标代理机构：浙江正大 (略)

地 址： (略) 马桥街道 地址： (略) 海洲 (略) 436号保安大厦10层

邮 编：* 邮 编： *

联 系 人：徐女士 联 系 人： 金女士

电 话： 0573-* 电 话：0573-*

2024年 11 月 20 日

招标公告

1.招标条件

本招标项目海宁 (略) 创新园（暂定名）项目已批准建设，招标人(项目业主)为浙江海宁经编 (略) ，建设资金 建设单位自筹 。项目已具备招标条件，现对 (略) 规划设计 (略) 建筑概念方案设计进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况：本工程位于海宁马桥街道，海宁大道以西、 (略) 以东、江南大道以南、环城河道以北，总用地面积约45.5 公顷，规划建设用地面积约 30 公顷, 其 (略) 净用地面积约 13 公顷。

2.2招标内容：（一）整体策划：结 (略) 场分析，重点对电 (略) 场、办公、 (略) 场、 (略) 场等要素进行整体考虑，将各种类型业态的供需关系和去化能力做统筹分析后，提 (略) 域的整体功能定位和产业业态及业态构成比例。（二）城市设计：根据前期研究的整体功能定位和业态构成，编制 (略) 设计方案；为下一阶段设计工作在功能结构、交通组织、地下空间、公共空间、建筑形态等方面提供整体空间设计导控和特 (略) (略) 详细指引。（三） (略) 建筑概念方案： (略) 设计整体规划思想，按照“创新、协调、绿色、开放、共享”的新发展理念，打造“高效、立体、链接、标志”为一体的 (略) ，为企业和人才提供多样的载体选择和便捷的生活服务。

2.3计划设计周期：35日历天

（1）合同签订且相关资料收集完成后7 天内，提交第一阶段初步设计成果，并向招标人进行第一次汇报。

（2）初步成果汇报完成后 7 天内根据沟通会议纪要修改初步成果，提交第二阶段中期成果，并进行专家汇审。

（3）专家汇审意见后14天内完成优化调整，完成第三阶段最终成果，并进行终审。

（4）终审通过后7 天内依据终审会议纪要，完成最终稿修改，提交整体策划、城市设计 (略) 建筑概念方案设计完整版最终稿成果，并协助招标人向规划部门的报批等相关手续。

2.4质量要求：合格。

3.投标人资格要求

3.1投标人应具有城乡规划编制*级及以上资质。

3.2项目负责人应具有注册城乡规划师职业资格。

3.3浙江省外单位提供进浙承接业务备案登记相关证明资料。

3.4投标人具有2021年1月1日（以合同签订时间为准）至今承接过类似项目设计业绩1个及以上【类似项目指：设计过30公顷及以上规划设计项目】。

3.5投标人与招标单位或招标代理单位不具有隶属关系。

3.6本次招标不接受联合体投标。

3.7与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。“单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

4. 登记及招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，于2024年 11 月20 日至2024年 12 月 20日 09 时 00分，登*“浙江江南要素 (略) 【 (略) 公共 (略) （海宁)】，通过“浙里公共资源交易数字化招标交易系统”自主登记。（免费注册登记链接 http://**）。

5.投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同)详见招标文件要求，地点为浙江江南要素交易中心（ (略) (略) 138号，浙江江南要素交易中心二楼）。

5.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

6.发布公告的媒介

本次招标公告同时在浙江江南要素 (略) 【 (略) 公共 (略) （海宁)】站 http://**和浙江 (略) http://**。

7.联系方式

招 标 人：浙江海宁经编 (略) 招标代理机构：浙江正大 (略)

地 址： (略) 马桥街道 地址： (略) 海洲 (略) 436号保安大厦10层

邮 编：* 邮 编： *

联 系 人：徐女士 联 系 人： 金女士

电 话： 0573-* 电 话：0573-*

2024年 11 月 20 日