杜鹃广场民宿装修工程招标公告

(略) 发展和改革委员会立项批复同意，杜鹃广场民宿装修工程现已具备招标条件，现就该项目发布招标公告如下：

一、招标单位： (略) 庐陵 (略)

二、工程名称：杜鹃广场民宿装修工程。

三、工程地点： (略) (略) 茨坪镇草坪村杜鹃广场。

四、工程概况：项目位于井冈山杜鹃广场项目5#楼一至三层、6#楼二、三层。民宿共计客房26间，总建筑面积约2000平方米。

五、资金来源：单位自筹。

六、标段划分：1个标段。

七、工程总造价：#.83元（招标控制价）。

八、招标范围：施工图纸范围内的全部工程（具体详见工程量清单）。

九、质量要求：合格。

十、工期：120日历天。

十一、报名资格要求：

1.具备独立法人资格，具备建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质。

2.拟派出的注册建造师的专业及级别要求：拟派出的建造师必须具有建筑工程二级及以上专业注册建造师证书。

十二、获得招标公告方式：本工程采用不见面开标招标方式。凡有意参加投标的企业，可自行在江西省公共 (略) 站中下载招标公告等资料，并按必须招标限额标准以下工程建设项目的不见面招投标有关要求进行投标。

十三、其他需要说明的事项：因本项目采用“不见面开标”系统开标，无需现场提交原件。需将《江西省建设工程要约价响应承诺书》、企业资质证书、安全生产许可证、营业执照、拟派注册建造师证书、本人身份证及有效的B类安全生产考核合格证、“三大员（施工员、质量员提供有效岗位证书或培训合格证书；专职安全员提供C类安全生产考核合格证书，其中施工员、质量员专业必须为装饰装修专业）”、“信用中国”网站的查询结果截图（加盖单位公章）、投标保证金转账凭证放入电子投标文件中（提供的证照为扫描件）。

十四、开标注意事项：

（一）本项目采用“不见面开标”系统开标，投标企业不需要到场参加开标会，现场环节全部转为不见面开标系统线上操作。

（二）在投标截止时间前，各投标人必须在不见面开标系统页面进行在线签到，否则无法进入后续的开标环节。如投标人未在投标截止时间前在线签到，按自 (略) 理。

（三）各投标企业的法定代表委托人必须是投标企业本单位职工，并且能够熟练的操作新点系统，因业务不熟悉而导致的一切后果由投标企业自行承担。一个项目只能有一个委托代理人，授权委托人在项目开标期间必须保持在线状态。

（四）投标人对本次开标过程和中标结果有异议的，可将异议内容以书面形式提出并加盖单位公章后扫描上传至本项目不见面开标大厅 “开标异议文字提问”栏中。

（五）意外 (略) 理：开标场所出现下列情形导致系统无法正常运行，或者无法保证交易过程的公平、公正和信息安全时，招标人、招标代理机构、交易中心免责：①所涉开标项目电子服务、交易系统服务器发生故障而 (略) 站或无法使用系统；②所涉开标项目电子服务、交易系统 (略) 络数据库出现错误，不能进行操作；③系统存在安全漏洞，有潜在的涉密危险；④运行服务器病毒发作导致系统无法正常运行的；⑤电力系统发生故障导致交易系统无法运行的；⑥其他不可抗力（地震、洪水等）原因导致开标活动无法正常进行的。出现上述所列情形，不能及时解决的，应由招标人和交易中心及时进行协商。并可以采取以 (略) 理： (略) 络故障在三小时内能排除的，项目不暂停开标，三小时内系统恢复运行后继续实施开标； (略) 络故障在三个小时内未能排除的，项目暂停开标， (略) 公共 (略) 、市 (略) 作暂停通告，待系统恢复后另行通知开标。

（六）投标企业应仔细阅读吉安不见面开标大厅-投标人操作手册。（下载地址 http://**），如有疑问请联系国泰 (略) 工作人员，联系电话：400-998-0000。

十五、开标时间及开标地点：

1.时间：2024年11月26日9时30分。

2.地点： (略) (略) 井冈山分中心第三开标厅

十六、评标办法及开标程序：

（一） (略) 重点工程投资评审工作领导小组办公室印发的《关于在工程施工招标和签订合同过程中明确下浮让利事项的通知》（吉评审办〔2021〕1号）文件规定的下浮让利系数乘以预算价确定要约价，招标控制价乘以让利系数为中标价〔下浮让利系数×（招标控制价或预算价-暂列金额和暂估价）+暂列金额和暂估价〕。本项目招标控制价#.83元，设定下浮系数0.95，招标要约价为：#.94元。（备注：暂列金额和暂估价部分不参与下浮）。

凡参加本项目的投标企业必须响应招标要约价，未响应的作 (略) 理。

（二）招标人对各投标单位进行系统随机编号，现场采用摇号机摇号。招标人随机抽取一家投标单位为中标候选人，再由招标人代表及招标代理查验中标候选人的《江西省建设工程要约价响应承诺书》及相关证件证书，如查验不合格，再从其他投标人中随机抽取中标候选人。经确认无误后，录入江西省公共资源交易系统。

（三）现场宣布预中标单位。

十七、各投标企业必须按照《关 (略) 公共资源交易领域对严重失信主体开展联合惩戒的通知》（吉市管办字〔2024〕7号）规定，投标人不得有被“信用中国”网站列入失信主体的，一经查实，不得列为中标单位（信用信息作为投标人资格审查条件，投标人应当将通过“信用中国”网站的查询结果《法人和非法人组织公共信用信息报告》加盖单位公章作为资格文件在《江西省建设工程要约价响应承诺书》中体现，其查询记录截图时间为开标截止时间前7日内有效）。

十八、随机抽 (略) 上公示2日后，招标人向预中标单位发出中标通知书。

十九、履约担保的金额：履约保证金为中标价的10%（中标单位可以提供现金、银行保函、信用保函、保险保函、担保保函等方式作为履约保证金），合同履约保证金在工程验收合格后28天返还，不计利息。

二十、工期延误赔偿费：赔偿金额为合同金额的万分之二/日历天；赔偿费限额为合同价格的2％。

二十一、工程款支付办法：本工程按工程形象进度付款，每月的25日前承包人提交已完工程量报告，次月5日前发包人按经监理工程师和发包人核定的合同内已完工程量的80%进行支付，工程竣工验收合格并经工程竣工决算后付至工程结算价款的97%付款。项目完成后，工程款结算时需要留3%作为质量保修金，质保期（两年）内无质量问题将返还（不计息）。

二十二、参加投标的企业必须响应本招标公告的所有内容。

二十三、投标保证金：

投标保证金的金额：大写：#万#仟元整（小写：#元整）；

保证金交纳时间和形式：在投标截止日期前1个工作日17：00前到账（投标截止时间有变动时，到账时间顺延）。采用银行转账方式或银行电子保函的，投标人的投标保证金及电子保函到账时间须在本招标公告规定的到账时间之前；未按上述约定形式递交投标保证金及电子保函的，招标人应当拒收，按投标人自动放 (略) 理。以转账方式的投标保证金及电子保函需备注〔杜鹃广场民宿装修工程〕（若受字数限制可酌情调整，但不得省略工程名称）字样。

汇出账户要求：从投标人基本账户汇入以下帐户：

开户银行：投标人自行从系统中选择。

账户名： (略) (略) 井冈山分中心。

账号：投标人自行在系统中生成（江西省公共 (略) ）。

二十四、其它需说明事项：

1.银行在法定节假日不办理公对公账户转账业务，请提前办理。

2.不接收现金缴款单， (略) 、 (略) 、个人账户汇出的保证金。

3.投标保证金到账截止时间为投标截止日期前1个工作日17：00前到账（投标截止时间有变动时，到账时间顺延），未按规定交纳保证金（包括交纳金额不足，交纳形式或交纳时间不符），视为无效文件。具体投标保证金是否足额有效缴纳，以《江西省公共 (略) 》上保证金查询页面查询结果为准。

4.为保证本项目的顺利实施，根据相关规定，本工程招标人要求拟派建造师和施工员、质量员、专职安全员不得有在建工程，不得出现一人多岗现象，以上人员若出现上述现象，按照各行业有 (略) 理。

5.除不可抗力因素外，施工单位不能按合同工期完成，应承担违约责任，并向建设单位支付赔偿费。赔偿费支付办法按合同工期每推延一天赔偿合同总价的万分之 (略) 罚，限额为合同总价的百分之二。当因工期延误赔偿金额达到合同总价的百分之二时，招标人有权终止施工合同。

6.严格控制项目设计变更和新增工程量。合同签订后，施工单位应依法履行合同，并按施工图完成相关任务。中标人应承担合同 (略) 场行情波动影响合同价款的风险，招标人对中标后的材料单价不作任何调整。本工程不清标。

7.本工程招标公告在江西省公共 (略) 发布。

二十五、异议（投诉）受理方式

1.异议受理

招标单位： (略) 庐陵 (略)

联系人：廖先生 联系电话：#

招标代理机构：江西 (略)

联系人：张先生 联系电话：#

2.投诉受理

投标人或者其他利害关系人对招标人的书面答复结果仍然存在异议的，可在收到招标人异议回复函后向有关行政监督部门提出书面投诉。

投诉受理单位： (略) 住房和 (略)

投诉受理电话：0796-#

招标单位： (略) 庐陵 (略)

2024年11月20日

杜鹃广场民宿装修工程招标公告

(略) 发展和改革委员会立项批复同意，杜鹃广场民宿装修工程现已具备招标条件，现就该项目发布招标公告如下：

一、招标单位： (略) 庐陵 (略)

二、工程名称：杜鹃广场民宿装修工程。

三、工程地点： (略) (略) 茨坪镇草坪村杜鹃广场。

四、工程概况：项目位于井冈山杜鹃广场项目5#楼一至三层、6#楼二、三层。民宿共计客房26间，总建筑面积约2000平方米。

五、资金来源：单位自筹。

六、标段划分：1个标段。

七、工程总造价：#.83元（招标控制价）。

八、招标范围：施工图纸范围内的全部工程（具体详见工程量清单）。

九、质量要求：合格。

十、工期：120日历天。

十一、报名资格要求：

1.具备独立法人资格，具备建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质。

2.拟派出的注册建造师的专业及级别要求：拟派出的建造师必须具有建筑工程二级及以上专业注册建造师证书。

十二、获得招标公告方式：本工程采用不见面开标招标方式。凡有意参加投标的企业，可自行在江西省公共 (略) 站中下载招标公告等资料，并按必须招标限额标准以下工程建设项目的不见面招投标有关要求进行投标。

十三、其他需要说明的事项：因本项目采用“不见面开标”系统开标，无需现场提交原件。需将《江西省建设工程要约价响应承诺书》、企业资质证书、安全生产许可证、营业执照、拟派注册建造师证书、本人身份证及有效的B类安全生产考核合格证、“三大员（施工员、质量员提供有效岗位证书或培训合格证书；专职安全员提供C类安全生产考核合格证书，其中施工员、质量员专业必须为装饰装修专业）”、“信用中国”网站的查询结果截图（加盖单位公章）、投标保证金转账凭证放入电子投标文件中（提供的证照为扫描件）。

十四、开标注意事项：

（一）本项目采用“不见面开标”系统开标，投标企业不需要到场参加开标会，现场环节全部转为不见面开标系统线上操作。

（二）在投标截止时间前，各投标人必须在不见面开标系统页面进行在线签到，否则无法进入后续的开标环节。如投标人未在投标截止时间前在线签到，按自 (略) 理。

（三）各投标企业的法定代表委托人必须是投标企业本单位职工，并且能够熟练的操作新点系统，因业务不熟悉而导致的一切后果由投标企业自行承担。一个项目只能有一个委托代理人，授权委托人在项目开标期间必须保持在线状态。

（四）投标人对本次开标过程和中标结果有异议的，可将异议内容以书面形式提出并加盖单位公章后扫描上传至本项目不见面开标大厅 “开标异议文字提问”栏中。

（五）意外 (略) 理：开标场所出现下列情形导致系统无法正常运行，或者无法保证交易过程的公平、公正和信息安全时，招标人、招标代理机构、交易中心免责：①所涉开标项目电子服务、交易系统服务器发生故障而 (略) 站或无法使用系统；②所涉开标项目电子服务、交易系统 (略) 络数据库出现错误，不能进行操作；③系统存在安全漏洞，有潜在的涉密危险；④运行服务器病毒发作导致系统无法正常运行的；⑤电力系统发生故障导致交易系统无法运行的；⑥其他不可抗力（地震、洪水等）原因导致开标活动无法正常进行的。出现上述所列情形，不能及时解决的，应由招标人和交易中心及时进行协商。并可以采取以 (略) 理： (略) 络故障在三小时内能排除的，项目不暂停开标，三小时内系统恢复运行后继续实施开标； (略) 络故障在三个小时内未能排除的，项目暂停开标， (略) 公共 (略) 、市 (略) 作暂停通告，待系统恢复后另行通知开标。

（六）投标企业应仔细阅读吉安不见面开标大厅-投标人操作手册。（下载地址 http://**），如有疑问请联系国泰 (略) 工作人员，联系电话：400-998-0000。

十五、开标时间及开标地点：

1.时间：2024年11月26日9时30分。

2.地点： (略) (略) 井冈山分中心第三开标厅

十六、评标办法及开标程序：

（一） (略) 重点工程投资评审工作领导小组办公室印发的《关于在工程施工招标和签订合同过程中明确下浮让利事项的通知》（吉评审办〔2021〕1号）文件规定的下浮让利系数乘以预算价确定要约价，招标控制价乘以让利系数为中标价〔下浮让利系数×（招标控制价或预算价-暂列金额和暂估价）+暂列金额和暂估价〕。本项目招标控制价#.83元，设定下浮系数0.95，招标要约价为：#.94元。（备注：暂列金额和暂估价部分不参与下浮）。

凡参加本项目的投标企业必须响应招标要约价，未响应的作 (略) 理。

（二）招标人对各投标单位进行系统随机编号，现场采用摇号机摇号。招标人随机抽取一家投标单位为中标候选人，再由招标人代表及招标代理查验中标候选人的《江西省建设工程要约价响应承诺书》及相关证件证书，如查验不合格，再从其他投标人中随机抽取中标候选人。经确认无误后，录入江西省公共资源交易系统。

（三）现场宣布预中标单位。

十七、各投标企业必须按照《关 (略) 公共资源交易领域对严重失信主体开展联合惩戒的通知》（吉市管办字〔2024〕7号）规定，投标人不得有被“信用中国”网站列入失信主体的，一经查实，不得列为中标单位（信用信息作为投标人资格审查条件，投标人应当将通过“信用中国”网站的查询结果《法人和非法人组织公共信用信息报告》加盖单位公章作为资格文件在《江西省建设工程要约价响应承诺书》中体现，其查询记录截图时间为开标截止时间前7日内有效）。

十八、随机抽 (略) 上公示2日后，招标人向预中标单位发出中标通知书。

十九、履约担保的金额：履约保证金为中标价的10%（中标单位可以提供现金、银行保函、信用保函、保险保函、担保保函等方式作为履约保证金），合同履约保证金在工程验收合格后28天返还，不计利息。

二十、工期延误赔偿费：赔偿金额为合同金额的万分之二/日历天；赔偿费限额为合同价格的2％。

二十一、工程款支付办法：本工程按工程形象进度付款，每月的25日前承包人提交已完工程量报告，次月5日前发包人按经监理工程师和发包人核定的合同内已完工程量的80%进行支付，工程竣工验收合格并经工程竣工决算后付至工程结算价款的97%付款。项目完成后，工程款结算时需要留3%作为质量保修金，质保期（两年）内无质量问题将返还（不计息）。

二十二、参加投标的企业必须响应本招标公告的所有内容。

二十三、投标保证金：

投标保证金的金额：大写：#万#仟元整（小写：#元整）；

保证金交纳时间和形式：在投标截止日期前1个工作日17：00前到账（投标截止时间有变动时，到账时间顺延）。采用银行转账方式或银行电子保函的，投标人的投标保证金及电子保函到账时间须在本招标公告规定的到账时间之前；未按上述约定形式递交投标保证金及电子保函的，招标人应当拒收，按投标人自动放 (略) 理。以转账方式的投标保证金及电子保函需备注〔杜鹃广场民宿装修工程〕（若受字数限制可酌情调整，但不得省略工程名称）字样。

汇出账户要求：从投标人基本账户汇入以下帐户：

开户银行：投标人自行从系统中选择。

账户名： (略) (略) 井冈山分中心。

账号：投标人自行在系统中生成（江西省公共 (略) ）。

二十四、其它需说明事项：

1.银行在法定节假日不办理公对公账户转账业务，请提前办理。

2.不接收现金缴款单， (略) 、 (略) 、个人账户汇出的保证金。

3.投标保证金到账截止时间为投标截止日期前1个工作日17：00前到账（投标截止时间有变动时，到账时间顺延），未按规定交纳保证金（包括交纳金额不足，交纳形式或交纳时间不符），视为无效文件。具体投标保证金是否足额有效缴纳，以《江西省公共 (略) 》上保证金查询页面查询结果为准。

4.为保证本项目的顺利实施，根据相关规定，本工程招标人要求拟派建造师和施工员、质量员、专职安全员不得有在建工程，不得出现一人多岗现象，以上人员若出现上述现象，按照各行业有 (略) 理。

5.除不可抗力因素外，施工单位不能按合同工期完成，应承担违约责任，并向建设单位支付赔偿费。赔偿费支付办法按合同工期每推延一天赔偿合同总价的万分之 (略) 罚，限额为合同总价的百分之二。当因工期延误赔偿金额达到合同总价的百分之二时，招标人有权终止施工合同。

6.严格控制项目设计变更和新增工程量。合同签订后，施工单位应依法履行合同，并按施工图完成相关任务。中标人应承担合同 (略) 场行情波动影响合同价款的风险，招标人对中标后的材料单价不作任何调整。本工程不清标。

7.本工程招标公告在江西省公共 (略) 发布。

二十五、异议（投诉）受理方式

1.异议受理

招标单位： (略) 庐陵 (略)

联系人：廖先生 联系电话：#

招标代理机构：江西 (略)

联系人：张先生 联系电话：#

2.投诉受理

投标人或者其他利害关系人对招标人的书面答复结果仍然存在异议的，可在收到招标人异议回复函后向有关行政监督部门提出书面投诉。

投诉受理单位： (略) 住房和 (略)

投诉受理电话：0796-#

招标单位： (略) 庐陵 (略)

2024年11月20日