编号：SG(略)

江苏 (略) 受常州 (略) 的委托，对该单位晋陵地产企划代理年框服务项目公开招标。现邀请符合条件的投标人参加本次公开招标，有关事项的具体内容通知如下：

一、招标内容：

1.项目名称：晋陵地产企划代理年框服务。

2.采购预算：约人民币(略)元/年。

3.最高限价：本项目按照全费用综合单价进行报价，最终根据中标全费用综合单价按实结算，全费用综合单价最高限价具体详见“第三章 招标内容及要求”，超过最高限价作无 (略) 理。

4.入围方式：本次企划代理年框服务项目入围分为A档和B档，各入围4家中标单位共计8家。其中A档单位主要服务首开项目、策略难度深度较高项目、文化深度较高的项目，B档单位主要服务续销型项目。

5.服务期限：三年，合同一年一签订，具体合同开始时间按招标人通知时间为准。每年服务期满后经招标人考核合格，双方可依据实际情况决定续签下一年合同。

6.本项目评审及定标原则如下：

（1）第一阶段：对所有有效投标人的技术部分进行评审，技术部分得分50分及以上的投标人具有A档单位入围资格，对其A档投标报价进行商务评审，最终综合得分前四名的投标单位为A档入围单位。剩余其他投标人全部进入B档单位入围候选名单；

（2）第二阶段：对剩余其他投标人（除A档入围单位之外）的B档投标报价进行商务评审，综合得分前四名的投标单位为B档入围单位。

二、对投标人的基本要求：

1.具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织，提供有效的营业执照；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；资产运营良好，不存在因借贷、担保等可能影响投标人履行本招标项目的情况，具有良好的经营业绩，有提供优质服务的能力；

3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5.参加招标活动前二年内，在经营活动中无重大违法记录或无不良行为记录（如该记录对禁止参与招投标活动有明确规定的，从其规定，不受二年限制）；

6.无其他法律、行政法规规定的禁止参与招投标活动的行为；

7.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的采购活动；与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织，不得参加投标；

8.本项目不接受以联合体形式参加投标。

三、获取招标文件的时间和办法

1.投标人应首 (略) （http://**）网站会员，详见注册指南。

2.投标人按系统提示交纳招标文件费用后在规定的报名时间内下载招标文件。

3.招标文件发售时间：2024年11月20日至2024年11月27日

报名截止时间：2024年11月27日

招标文件费用：人民(略)佰元整

收款单位：江苏 (略)

银行账号及开户银行： (略) 提示信息操作，所需电子发票开票的操作如下：供应商 (略) 上系统---点击进入后台---资金管理---标书费电子发票打印或服务费电子发票打印---右侧点击“开具蓝票”按钮，补充完善开票信息后，点击开票。

四、投标保证金有关事项

投标保证金数额：人民(略)万元整

投标保证金到账截止日期：同投标文件递交截止时间

投标保证金缴纳方式： (略) 提示信息操作

投标人必须通过E交易会员注册账（卡）号自行将投标保证金按规定方式和时间及时足额缴至系统提示的账户并到账( (略) 系统到账为准)，拒绝以其它方式缴纳，禁止第三方代缴保证金。

五、现场踏勘：无。

六、投标人对招标文件如有疑问，请将疑问于报名截止 (略) 向江苏 (略) 提出。

投标文件接收时间：2024年12月10日8:30-9:00（北京时间）

投标文件递交截止时间：2024年12月10日9:00（北京时间）

七、开标时间：2024年12月10日9:00（北京时间）

八、开标地点：江苏 (略) ( (略) (略) (略) 1259-2号10楼)

九、招标文件售后一概不退。投标人递交的投标文件概不退还。

十、联系方式

地址： (略) (略) (略) 1259-2号9楼

邮政编码：(略)

业务电话：0519-(略) 联系人：牛先生

技术支持电话：400-828-0799

财务管理中心电话：0519-(略)

网址：http://** http://**

邮箱：*@*zztb.com

江苏 (略)

2024年11月20日

编号：SG(略)

江苏 (略) 受常州 (略) 的委托，对该单位晋陵地产企划代理年框服务项目公开招标。现邀请符合条件的投标人参加本次公开招标，有关事项的具体内容通知如下：

一、招标内容：

1.项目名称：晋陵地产企划代理年框服务。

2.采购预算：约人民币(略)元/年。

3.最高限价：本项目按照全费用综合单价进行报价，最终根据中标全费用综合单价按实结算，全费用综合单价最高限价具体详见“第三章 招标内容及要求”，超过最高限价作无 (略) 理。

4.入围方式：本次企划代理年框服务项目入围分为A档和B档，各入围4家中标单位共计8家。其中A档单位主要服务首开项目、策略难度深度较高项目、文化深度较高的项目，B档单位主要服务续销型项目。

5.服务期限：三年，合同一年一签订，具体合同开始时间按招标人通知时间为准。每年服务期满后经招标人考核合格，双方可依据实际情况决定续签下一年合同。

6.本项目评审及定标原则如下：

（1）第一阶段：对所有有效投标人的技术部分进行评审，技术部分得分50分及以上的投标人具有A档单位入围资格，对其A档投标报价进行商务评审，最终综合得分前四名的投标单位为A档入围单位。剩余其他投标人全部进入B档单位入围候选名单；

（2）第二阶段：对剩余其他投标人（除A档入围单位之外）的B档投标报价进行商务评审，综合得分前四名的投标单位为B档入围单位。

二、对投标人的基本要求：

1.具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织，提供有效的营业执照；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；资产运营良好，不存在因借贷、担保等可能影响投标人履行本招标项目的情况，具有良好的经营业绩，有提供优质服务的能力；

3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5.参加招标活动前二年内，在经营活动中无重大违法记录或无不良行为记录（如该记录对禁止参与招投标活动有明确规定的，从其规定，不受二年限制）；

6.无其他法律、行政法规规定的禁止参与招投标活动的行为；

7.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的采购活动；与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织，不得参加投标；

8.本项目不接受以联合体形式参加投标。

三、获取招标文件的时间和办法

1.投标人应首 (略) （http://**）网站会员，详见注册指南。

2.投标人按系统提示交纳招标文件费用后在规定的报名时间内下载招标文件。

3.招标文件发售时间：2024年11月20日至2024年11月27日

报名截止时间：2024年11月27日

招标文件费用：人民(略)佰元整

收款单位：江苏 (略)

银行账号及开户银行： (略) 提示信息操作，所需电子发票开票的操作如下：供应商 (略) 上系统---点击进入后台---资金管理---标书费电子发票打印或服务费电子发票打印---右侧点击“开具蓝票”按钮，补充完善开票信息后，点击开票。

四、投标保证金有关事项

投标保证金数额：人民(略)万元整

投标保证金到账截止日期：同投标文件递交截止时间

投标保证金缴纳方式： (略) 提示信息操作

投标人必须通过E交易会员注册账（卡）号自行将投标保证金按规定方式和时间及时足额缴至系统提示的账户并到账( (略) 系统到账为准)，拒绝以其它方式缴纳，禁止第三方代缴保证金。

五、现场踏勘：无。

六、投标人对招标文件如有疑问，请将疑问于报名截止 (略) 向江苏 (略) 提出。

投标文件接收时间：2024年12月10日8:30-9:00（北京时间）

投标文件递交截止时间：2024年12月10日9:00（北京时间）

七、开标时间：2024年12月10日9:00（北京时间）

八、开标地点：江苏 (略) ( (略) (略) (略) 1259-2号10楼)

九、招标文件售后一概不退。投标人递交的投标文件概不退还。

十、联系方式

地址： (略) (略) (略) 1259-2号9楼

邮政编码：(略)

业务电话：0519-(略) 联系人：牛先生

技术支持电话：400-828-0799

财务管理中心电话：0519-(略)

网址：http://** http://**

邮箱：*@*zztb.com

江苏 (略)

2024年11月20日