江苏省文物保护单位秦淮民居群——钞库街河房修缮工程设计施工一体化项目

（招标编号：*）

项目 (略) ： (略)

一、招标条件

本项目江苏省文物保护单位秦淮民居群——钞库街河房修缮工程设计施工一体化项目已由项目核准机关批准，项目资金来源为自筹资金219.*元，招标人为南京夫子庙 (略) 。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

规模：对大石坝街150号秦淮民居群第一、二、三进整体进行修缮，总建筑面积571.3平方米，占地面积565.3平方米。具体内容：对木构件的更换和修补以及屋面漏水部位、地板、墙面和顶棚修补，屋面破损瓦片更换，第三进屋面及木结构加固等，具体详见图纸及清单。

范围：本招标项目划分为1个标段。

三、投标人资格要求

1、企业具有独立订立合同的能力并提供有效的营业执照（提供营业执照，如果是联合体投标的，则须提供牵头人和成员的所有成员有效营业执照）；

2、企业应当具有与工程规模相适应的工程设计资质和施工资质（如不能同时具备可以联合具有相关资质的单位参与）：

（1）设计资质要求：投标人具有 (略) 颁发的文物保护工程勘察设计*级及以上资质。（提供证书复印件加盖公章）

（2）设计负责人：具有国家一级注册建筑师执业资格及以上资格。（提供证书复印件并加盖公章）

（3）施工资质要求：具备建设主管部门颁发的有效期内的专业承包文物保护工程施工二级(含)以上资质。（提供证书复印件加盖公章）

（4）施工负责人：注册建造师证建筑工程二级(含)以上且有效期内的项目负责人安全生产考核合格证书（B类）。（提供相关证书复印件加盖公章编入至投标文件中）

注：根据《 (略) 关于文物保护工程资质管理制度改革的通知》（文物保发〔2021〕30号）通知，文物保护工程施工资质由一、二、三级调整为一、二两级。原文物保护工程三级资质证书由省级文物行政部门直接换发为相同资质类型和业务范围的二级资质证书，无须核定资质单位人员和业绩等信息。因处过渡衔接期，投标人提供专业承包文物保护工程施工三级证书，将予以认可。

3、企业业绩：

投标人自2019年10月01日（含，时间以竣工验收之日为准）以来承担过单项合同金额在*元及以上的文物保护类建筑的改造修缮工程施工业绩。（须提供合同和竣工验收证明材料，两者缺一不可。提供的证明材料必须能反映出时间和金额等相关内容，否则视为未提供，如提供的证明材料数据不一致时，金额以合同为准，时间以竣工验收证明材料为准；相关证明材料复印件加盖编入至投标文件中）

4、本工程接受联合体投标，以联合体形式申请资格审查的，必须符合招标文件投标人须知相关要求。

5、施工资质企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证（设计单位等相关规定不作要求的除外）；

6、提供《施工现场大气污染防治措施承诺书》。

7、本次招标不接受红、黄牌警示并在警示期内的投标人（联合体各成员单位）、设计负责人、施工负责人投标，红、黄牌警示信 (略) (略) 网上发布的信息为准。红、黄牌截止时间为投标人（联合体各成员单位）或工程总承包项目负责人、设计负责人、施工负责人在投标截止时间前受到红、黄牌警示并在警示期内的。

8、关于联合体的要求（提供联合体协议书；联合体协议书加盖所有联合体成员公章，放至投标文件中）：

①由设计单位和施工单位组成不超过2家的联合体投标人参与投标，联合体的牵头人必须为施工单位，授权其代表所有联合体成员负责投标和合同实施阶段的主办、协调工作，并应当向招标人提交由所有联合体成员法定代表人签署的授权书；

②联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务；

③联合体各成员单位应当具备与联合体协议中约定的分工相适应的资质和能力；

④ 联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一标段中投标；

⑤招标人要求投标人提交投标保证担保的，应当以联合体各方或者联合体中牵头人的名义提交投标保证担保。以联合体中牵头人名义提交的投标保证担保，对联合体各成员具有约束力；

⑥以联合体投标的，投标文件除联合体协议外，其他需要签字盖章的均由联合体牵头人签字盖章。

⑦投标人拟派人员必须满足的其他条件（符合并提供承诺书；格式自拟，承诺书加盖公章放至投标文件中）：

a、在项目实施过程中，拟派符合本项目所需的相关施工人员（含八大员）及设计人员，并在人数上满足工程需求。

b、在项目实施过程中，拟派项目管理机构人员与投标文件中的提供的项目管理机构人员相吻合。

9、符合法律、法规规定的其他条件：

（1）拟派的施工负责人必须满足的其他条件（符合并提供承诺书，格式自拟，承诺书加盖公章放至投标文件中）：

①施工负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业（包括但不仅限于以下两种情形）:

a.同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；

b.将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位；

②施工负责人是非变更后无在建工程，或施工负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包人原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或施工负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在施工负责人执业范围之内；

③施工负责人无行贿犯罪行为记录；或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。

（3）投标人（联合体各成员单位）不得存在下列情形之一（符合并提供承诺书；格式自拟，承诺书加盖公章放至投标文件中）：

①为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

②招标的投标人是工程总承包项目的代建单位、项目管理单位、全过程工程咨询单位、监理单位、造价咨询单位、招标代理单位或者与前述单位有利害关系的关联单位。与本招标项目的监理人、代建人、招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股、参股的；

③与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的；

④单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；

⑤处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内；

⑥因拖欠工人工资或者发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的；

⑦投标人近3年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的。

四、招标文件的获取

获取时间：从2024年11月20日9时30分到2024年11月26日 17 时00 分

获取方式：

（1）网上获取：请将①营业执照副本彩色原件扫描件（jpg格式或者PDF格式）②单位介绍信或法定代表人授权委托书彩色原件扫描件（jpg格式或者PDF格式）③授权委托代理人本人身份证彩色原件扫描件（jpg格式或者PDF格式）④联系人及联系方式、邮箱（word格式），以上4个材料打包压缩发送至邮箱（*@*q.com）招标代理单位收到并核实后将电子版招标文件发送至委托代理人邮箱或将纸质版招标文件快递至投标人。招标文件费用汇款支付宝账号:*@*q.com（汇款时请备注单位名称及项目简称）（2）现场获取：凡有意向参加本次投标的投标人，请持营业执照副本复印件加盖公章、单位介绍信或法定代表人授权委托书原件、授权委托代理人本人身份证原件及复印件加盖公章至南京建永铭 (略) （ (略) (略) 创新产业园D3号楼701室）购买招标文件。售价：500元/份，售后不退

五、投标文件的递交

递交截止时间：2024年12月10日14时30分

递交方式：现场纸质递交

六、开标时间及地点

开标时间：2024年12月10日14时30分

开标地点： (略) (略) 钞库街21号非遗馆二楼会议室

七、其他

1、投标人的单位名称必须与企业营业执照、企业资质证书及安全生产许可证上的单位名称一致；如不一致，将导致资格审查不通过。

八、监督部门

本招标项目的监督部门为/。

九、联系方式

招标人：南京夫子庙 (略)

地址： /

招标代理：南京建永铭 (略)

联系人：黄工

电话：*

江苏省文物保护单位秦淮民居群——钞库街河房修缮工程设计施工一体化项目

（招标编号：*）

项目 (略) ： (略)

一、招标条件

本项目江苏省文物保护单位秦淮民居群——钞库街河房修缮工程设计施工一体化项目已由项目核准机关批准，项目资金来源为自筹资金219.*元，招标人为南京夫子庙 (略) 。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

规模：对大石坝街150号秦淮民居群第一、二、三进整体进行修缮，总建筑面积571.3平方米，占地面积565.3平方米。具体内容：对木构件的更换和修补以及屋面漏水部位、地板、墙面和顶棚修补，屋面破损瓦片更换，第三进屋面及木结构加固等，具体详见图纸及清单。

范围：本招标项目划分为1个标段。

三、投标人资格要求

1、企业具有独立订立合同的能力并提供有效的营业执照（提供营业执照，如果是联合体投标的，则须提供牵头人和成员的所有成员有效营业执照）；

2、企业应当具有与工程规模相适应的工程设计资质和施工资质（如不能同时具备可以联合具有相关资质的单位参与）：

（1）设计资质要求：投标人具有 (略) 颁发的文物保护工程勘察设计*级及以上资质。（提供证书复印件加盖公章）

（2）设计负责人：具有国家一级注册建筑师执业资格及以上资格。（提供证书复印件并加盖公章）

（3）施工资质要求：具备建设主管部门颁发的有效期内的专业承包文物保护工程施工二级(含)以上资质。（提供证书复印件加盖公章）

（4）施工负责人：注册建造师证建筑工程二级(含)以上且有效期内的项目负责人安全生产考核合格证书（B类）。（提供相关证书复印件加盖公章编入至投标文件中）

注：根据《 (略) 关于文物保护工程资质管理制度改革的通知》（文物保发〔2021〕30号）通知，文物保护工程施工资质由一、二、三级调整为一、二两级。原文物保护工程三级资质证书由省级文物行政部门直接换发为相同资质类型和业务范围的二级资质证书，无须核定资质单位人员和业绩等信息。因处过渡衔接期，投标人提供专业承包文物保护工程施工三级证书，将予以认可。

3、企业业绩：

投标人自2019年10月01日（含，时间以竣工验收之日为准）以来承担过单项合同金额在*元及以上的文物保护类建筑的改造修缮工程施工业绩。（须提供合同和竣工验收证明材料，两者缺一不可。提供的证明材料必须能反映出时间和金额等相关内容，否则视为未提供，如提供的证明材料数据不一致时，金额以合同为准，时间以竣工验收证明材料为准；相关证明材料复印件加盖编入至投标文件中）

4、本工程接受联合体投标，以联合体形式申请资格审查的，必须符合招标文件投标人须知相关要求。

5、施工资质企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证（设计单位等相关规定不作要求的除外）；

6、提供《施工现场大气污染防治措施承诺书》。

7、本次招标不接受红、黄牌警示并在警示期内的投标人（联合体各成员单位）、设计负责人、施工负责人投标，红、黄牌警示信 (略) (略) 网上发布的信息为准。红、黄牌截止时间为投标人（联合体各成员单位）或工程总承包项目负责人、设计负责人、施工负责人在投标截止时间前受到红、黄牌警示并在警示期内的。

8、关于联合体的要求（提供联合体协议书；联合体协议书加盖所有联合体成员公章，放至投标文件中）：

①由设计单位和施工单位组成不超过2家的联合体投标人参与投标，联合体的牵头人必须为施工单位，授权其代表所有联合体成员负责投标和合同实施阶段的主办、协调工作，并应当向招标人提交由所有联合体成员法定代表人签署的授权书；

②联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务；

③联合体各成员单位应当具备与联合体协议中约定的分工相适应的资质和能力；

④ 联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一标段中投标；

⑤招标人要求投标人提交投标保证担保的，应当以联合体各方或者联合体中牵头人的名义提交投标保证担保。以联合体中牵头人名义提交的投标保证担保，对联合体各成员具有约束力；

⑥以联合体投标的，投标文件除联合体协议外，其他需要签字盖章的均由联合体牵头人签字盖章。

⑦投标人拟派人员必须满足的其他条件（符合并提供承诺书；格式自拟，承诺书加盖公章放至投标文件中）：

a、在项目实施过程中，拟派符合本项目所需的相关施工人员（含八大员）及设计人员，并在人数上满足工程需求。

b、在项目实施过程中，拟派项目管理机构人员与投标文件中的提供的项目管理机构人员相吻合。

9、符合法律、法规规定的其他条件：

（1）拟派的施工负责人必须满足的其他条件（符合并提供承诺书，格式自拟，承诺书加盖公章放至投标文件中）：

①施工负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业（包括但不仅限于以下两种情形）:

a.同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；

b.将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位；

②施工负责人是非变更后无在建工程，或施工负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包人原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或施工负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在施工负责人执业范围之内；

③施工负责人无行贿犯罪行为记录；或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。

（3）投标人（联合体各成员单位）不得存在下列情形之一（符合并提供承诺书；格式自拟，承诺书加盖公章放至投标文件中）：

①为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

②招标的投标人是工程总承包项目的代建单位、项目管理单位、全过程工程咨询单位、监理单位、造价咨询单位、招标代理单位或者与前述单位有利害关系的关联单位。与本招标项目的监理人、代建人、招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股、参股的；

③与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的；

④单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；

⑤处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内；

⑥因拖欠工人工资或者发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的；

⑦投标人近3年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的。

四、招标文件的获取

获取时间：从2024年11月20日9时30分到2024年11月26日 17 时00 分

获取方式：

（1）网上获取：请将①营业执照副本彩色原件扫描件（jpg格式或者PDF格式）②单位介绍信或法定代表人授权委托书彩色原件扫描件（jpg格式或者PDF格式）③授权委托代理人本人身份证彩色原件扫描件（jpg格式或者PDF格式）④联系人及联系方式、邮箱（word格式），以上4个材料打包压缩发送至邮箱（*@*q.com）招标代理单位收到并核实后将电子版招标文件发送至委托代理人邮箱或将纸质版招标文件快递至投标人。招标文件费用汇款支付宝账号:*@*q.com（汇款时请备注单位名称及项目简称）（2）现场获取：凡有意向参加本次投标的投标人，请持营业执照副本复印件加盖公章、单位介绍信或法定代表人授权委托书原件、授权委托代理人本人身份证原件及复印件加盖公章至南京建永铭 (略) （ (略) (略) 创新产业园D3号楼701室）购买招标文件。售价：500元/份，售后不退

五、投标文件的递交

递交截止时间：2024年12月10日14时30分

递交方式：现场纸质递交

六、开标时间及地点

开标时间：2024年12月10日14时30分

开标地点： (略) (略) 钞库街21号非遗馆二楼会议室

七、其他

1、投标人的单位名称必须与企业营业执照、企业资质证书及安全生产许可证上的单位名称一致；如不一致，将导致资格审查不通过。

八、监督部门

本招标项目的监督部门为/。

九、联系方式

招标人：南京夫子庙 (略)

地址： /

招标代理：南京建永铭 (略)

联系人：黄工

电话：*