本项目闽中特委遗址红色文化提升工程已批准建设，仙游县社硎乡田利村民委员会委托仙游县社硎乡 (略) 代建，建设资金来源上级拨款，委托的招标代理单位为福建瑞晟建设 (略) 。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行 邀请 招标。该工程为广告类项目，社硎乡 (略) (略) ，经业主、代建公司讨论决定 (略) 参加投标，分别是：1、 (略) (略) 、2、 (略) (略) 、3、仙游 (略) 这三家投标单位参与本工程招投标。

2. 项目概况

2.1.工程建设地点：社硎乡田利村；

2.2.工程建设规模：约*元；

2.3.发包范围和内容：

（1）发包范围：按图纸并结合审核后的工程量清单和编制说明；

（2）发包内容：详见发布预算书及编制说明。

2.4.工程预算造价及其组成：详见发布预算书及编制说明 ；

工程最高限价及其组成和计算方法：（如下）

小规模工程最高限价=(工程预算审核价-不可竞争费）×(1-下浮率)+ 不可竞争费=(*元- 2257元)×（1-10%）+2257 元

=*元(人民币)

下浮率为10%；

2.5.工期要求： 45 个日历天

3. 承包单位资格要求

3.1投标人必须具有独立法人资格，符合规定资质条件且未因违法违规被限制参加相应项目投标的潜在投标人方可参与投标；

3.2投标人营业执照经营范围应含有广告制作或设计等。

4. 招标文件的获取

只有被招标人邀请的投标人才可以参加本招标工程投标，投标人需要书面招标文件直接请于2024年11月20日至2024年11月29日，每天上午9时00分至 11时30分，下午 3 时00分至 5时30分(北京时间)向招标人、招标代理机构福建瑞晟建设 (略) 获取投标邀请函、招标文件、工程预算书（注：投标申请人报名领取招标文件等材料须携带企业介绍信、法定代表人委托书或法定代表人授权委托书、授权委托人身份证、企业营业执照复印件加盖公章。

5. 工程评审方式：

工程最高限价人民币： * 元

公司内部发包采用经评审的合理低价中标方式确定中标人。即投标人 (略) 间（为最高限价再下浮：房建3%-6%、即*元—*元）内进行报价（报价保留整数， (略) 间内报价或者报价数值非整数的均为无效报价，不参与评标）

评标价=投标人报价平均值×（1-期望值系数）+期望值×期望值系数

期望值系数为开标前招标人随机抽取1个数字（①=0.3、②=0.4、③=0.5、④=0.6、⑤=0.7）

期望值为最高限价×由招标人在开标前随机抽取1个数字（房建：①=0.94、②=0.945、③=0.95、④=0.955、⑤=0.96、⑥=0.965、⑦=0.97）。

投标人按公告要求截止前递交投标报价文件，用档案袋密封并加盖公章，在指定时间内到指定地点参加评标。工作人员现场开启档案袋并唱标后计算投标人报价平均值。（按四舍五入保留两位小数点）。（注：逾期送达的或未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。）

（1）投标人的报价最接近评标价的下限为中标人，有两个及以上报价相同的，则抽签决定中标人，中标合同价为中标人报价。

（2）若投标人的报价均高于评标价，最接近评标价的投标人为中标人，有两个及以上报价相同的，则抽签决定中标人，中标合同价为中标人报价。

（3）投标人数量仅为两家的，抽签决定中标人，中标合同价为投标人报价。

（4）投标人仅一家的则直接指定中标人，中标合同价为投标人报价。

（5）应急工程直接指定中标人，工程量按实计取，中标合同价=最高限价×相应工程类 (略) 间下浮率的平均值（如：房建工程中标合同价=工程预算审核价×（1-10%）×（1-5.5%））。

6. 合同签订及工程款支付

6.1、完成公示的两个工作日内与中标人签订书面承发包合同。施工合同应当按规定明确配备工程项目管理人员。

6.2工程款支付：工程进度款待上级下拨资金全部到位后，待工程竣工（交工、完工）验收合格并结算审核后，支付至工程结算审核总价的97%，余下的3%作为保修金，保修金待工程缺陷责任期满后无息返还。

6.3.按每月施工进度支付工程款，承包方应当开具增值税专用发票 。

7. 履约保证金：

7.1履约保证金数额为合同金额的10%，投标人可以选择现金或银行保函。履约保证金以现金形式递交的，应由承包人企业基本账户转到发包人指定银行账户；以银行保函递交的，应由承包人单位账户所在银行出具。以现金方式交纳的履约保证金的有效期应当截止到工程承包合同规定的工程交工验收合格之日；采用银行保函有效期必须延续到工程竣工验收合格后28日内。若银行保函时效没有达到上述规定，必须补足时效。否则，发包人将不支付工程进度款。承包人采用现金的，履约保证金在工程竣工验收合格后28日内一次性无息返还。

8.发布公告的媒介

招标人在仙游县社硎乡人民政府公告栏发布招标公告及中标结果公示，公示时间不少于3日。

9. 投标保证金的递交

本招标项目的投标保证金金额为人民币： *仟 元整(￥ 6000 元)，投标保证金以现金转账形式递交的，缴纳截止时间为2024年 11 月 28 日 18 时。未缴纳投标保证金的投标人，招标人拒绝接收(已接收的将予以退回)其投标文件。

转账缴纳：投标保证金从投标人基本账户缴至招标人指定账户

开户名： 仙游县社硎乡 (略)

开户行：福建仙游农村 (略) 社硎支行

账户号码：**

注：投标保证金应以公对公转帐、非现金形式于投标保证金缴纳截止时间前缴纳至指定的账号，以款到账户为准。投标人在缴 (略) 的账户。请投标人在汇款单上注明招标编号或工程名称。投标人开标时应提交一份退投标保证金的申请书、收款收据、投标保证金缴交凭证和银行开户许可证复印件（加盖投标人公章）以及公司银行行号，用于退还投标保证金。

10. 投标文件的递交

投标文件递交的截止时间(投标截止即开标时间)：2024年11 月29日10时30分在仙游县社硎乡人民政府会议室进行； 逾期提交的投标文件，招标人将拒绝接收。

11. 其他说明：详见招标文件。

12. 联系方式

招标代理单位：福建瑞晟建设 (略)

联系人：小张、小宋

联系电话：0594-*

本项目闽中特委遗址红色文化提升工程已批准建设，仙游县社硎乡田利村民委员会委托仙游县社硎乡 (略) 代建，建设资金来源上级拨款，委托的招标代理单位为福建瑞晟建设 (略) 。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行 邀请 招标。该工程为广告类项目，社硎乡 (略) (略) ，经业主、代建公司讨论决定 (略) 参加投标，分别是：1、 (略) (略) 、2、 (略) (略) 、3、仙游 (略) 这三家投标单位参与本工程招投标。

2. 项目概况

2.1.工程建设地点：社硎乡田利村；

2.2.工程建设规模：约*元；

2.3.发包范围和内容：

（1）发包范围：按图纸并结合审核后的工程量清单和编制说明；

（2）发包内容：详见发布预算书及编制说明。

2.4.工程预算造价及其组成：详见发布预算书及编制说明 ；

工程最高限价及其组成和计算方法：（如下）

小规模工程最高限价=(工程预算审核价-不可竞争费）×(1-下浮率)+ 不可竞争费=(*元- 2257元)×（1-10%）+2257 元

=*元(人民币)

下浮率为10%；

2.5.工期要求： 45 个日历天

3. 承包单位资格要求

3.1投标人必须具有独立法人资格，符合规定资质条件且未因违法违规被限制参加相应项目投标的潜在投标人方可参与投标；

3.2投标人营业执照经营范围应含有广告制作或设计等。

4. 招标文件的获取

只有被招标人邀请的投标人才可以参加本招标工程投标，投标人需要书面招标文件直接请于2024年11月20日至2024年11月29日，每天上午9时00分至 11时30分，下午 3 时00分至 5时30分(北京时间)向招标人、招标代理机构福建瑞晟建设 (略) 获取投标邀请函、招标文件、工程预算书（注：投标申请人报名领取招标文件等材料须携带企业介绍信、法定代表人委托书或法定代表人授权委托书、授权委托人身份证、企业营业执照复印件加盖公章。

5. 工程评审方式：

工程最高限价人民币： * 元

公司内部发包采用经评审的合理低价中标方式确定中标人。即投标人 (略) 间（为最高限价再下浮：房建3%-6%、即*元—*元）内进行报价（报价保留整数， (略) 间内报价或者报价数值非整数的均为无效报价，不参与评标）

评标价=投标人报价平均值×（1-期望值系数）+期望值×期望值系数

期望值系数为开标前招标人随机抽取1个数字（①=0.3、②=0.4、③=0.5、④=0.6、⑤=0.7）

期望值为最高限价×由招标人在开标前随机抽取1个数字（房建：①=0.94、②=0.945、③=0.95、④=0.955、⑤=0.96、⑥=0.965、⑦=0.97）。

投标人按公告要求截止前递交投标报价文件，用档案袋密封并加盖公章，在指定时间内到指定地点参加评标。工作人员现场开启档案袋并唱标后计算投标人报价平均值。（按四舍五入保留两位小数点）。（注：逾期送达的或未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。）

（1）投标人的报价最接近评标价的下限为中标人，有两个及以上报价相同的，则抽签决定中标人，中标合同价为中标人报价。

（2）若投标人的报价均高于评标价，最接近评标价的投标人为中标人，有两个及以上报价相同的，则抽签决定中标人，中标合同价为中标人报价。

（3）投标人数量仅为两家的，抽签决定中标人，中标合同价为投标人报价。

（4）投标人仅一家的则直接指定中标人，中标合同价为投标人报价。

（5）应急工程直接指定中标人，工程量按实计取，中标合同价=最高限价×相应工程类 (略) 间下浮率的平均值（如：房建工程中标合同价=工程预算审核价×（1-10%）×（1-5.5%））。

6. 合同签订及工程款支付

6.1、完成公示的两个工作日内与中标人签订书面承发包合同。施工合同应当按规定明确配备工程项目管理人员。

6.2工程款支付：工程进度款待上级下拨资金全部到位后，待工程竣工（交工、完工）验收合格并结算审核后，支付至工程结算审核总价的97%，余下的3%作为保修金，保修金待工程缺陷责任期满后无息返还。

6.3.按每月施工进度支付工程款，承包方应当开具增值税专用发票 。

7. 履约保证金：

7.1履约保证金数额为合同金额的10%，投标人可以选择现金或银行保函。履约保证金以现金形式递交的，应由承包人企业基本账户转到发包人指定银行账户；以银行保函递交的，应由承包人单位账户所在银行出具。以现金方式交纳的履约保证金的有效期应当截止到工程承包合同规定的工程交工验收合格之日；采用银行保函有效期必须延续到工程竣工验收合格后28日内。若银行保函时效没有达到上述规定，必须补足时效。否则，发包人将不支付工程进度款。承包人采用现金的，履约保证金在工程竣工验收合格后28日内一次性无息返还。

8.发布公告的媒介

招标人在仙游县社硎乡人民政府公告栏发布招标公告及中标结果公示，公示时间不少于3日。

9. 投标保证金的递交

本招标项目的投标保证金金额为人民币： *仟 元整(￥ 6000 元)，投标保证金以现金转账形式递交的，缴纳截止时间为2024年 11 月 28 日 18 时。未缴纳投标保证金的投标人，招标人拒绝接收(已接收的将予以退回)其投标文件。

转账缴纳：投标保证金从投标人基本账户缴至招标人指定账户

开户名： 仙游县社硎乡 (略)

开户行：福建仙游农村 (略) 社硎支行

账户号码：**

注：投标保证金应以公对公转帐、非现金形式于投标保证金缴纳截止时间前缴纳至指定的账号，以款到账户为准。投标人在缴 (略) 的账户。请投标人在汇款单上注明招标编号或工程名称。投标人开标时应提交一份退投标保证金的申请书、收款收据、投标保证金缴交凭证和银行开户许可证复印件（加盖投标人公章）以及公司银行行号，用于退还投标保证金。

10. 投标文件的递交

投标文件递交的截止时间(投标截止即开标时间)：2024年11 月29日10时30分在仙游县社硎乡人民政府会议室进行； 逾期提交的投标文件，招标人将拒绝接收。

11. 其他说明：详见招标文件。

12. 联系方式

招标代理单位：福建瑞晟建设 (略)

联系人：小张、小宋

联系电话：0594-*