海口某部党支部书记之家建设项目竞争性谈判公告

一、项目名称：海口某部党支部书记之家建设项目竞争性谈判公告

二、项目编号：2024-JYCKBA-G3001

三、谈判内容：

四、报价方资格条件：

（一）投标人资格能力要求：

1、符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条资格条件：

①.具有独立承担民事责任的能力；（提供在中华人民共和国境内注册的营业执照（或事业单位法人证书，或社会团体法人登记证书，或执业许可证）复印件，如 (略) 批准免予登记的社会组织的，应提供相应文件证明其依法免予登记）

②.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（提供会计师事务所出具的无否决或保留意见的财务审计报告复印件（2023年度）,报告中须提供包含报告正文、资产负债表、利润表、现金流量表及所有者权益变动表（无所有者权益表的提供书面说明）、附注和会计师事务所营业执照，报告正文应有会计师事务所章，2个注册会计师的签字和盖章）

③.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；（提供投标人资格声明函）

④.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；（提供2024年1月至投标截止之日前任意连续三个月纳税证明及缴纳社会保障资金材料复印件，如依法免税和依法不需要缴纳社会保障资金的，应提供相应证明文件）

⑤.参加采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录；（未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单、军队供应商暂停名单，未在军队采购失信名 (略) 罚期内，未被政府主管部门列入失信被执行人、重大税收违法失信主体。供应商承诺供应商及拟派项目经理 (略) (略) 和 (略) 查 (略) 于禁止谈判期限内。参加军队采购活动前3年内，在经营活动中没有受 (略) 罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、(略)元以上罚款等重大违法记录。提供供 (略) 站查询截图和投标人资格声明函）

(略) 站：

①中国 (略) “政府采购严重违法失信行为记录名单”（http://**）

② (略) “军队采购失信名单”（http://**）

③信用中国信用服务“失信被执行人”、“违法税收黑名单”（http://**）

2、供应商为非外资独资或外资控股企业。具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营 (略) 于有效期。（提供《非外资（含港澳台）独资或控股企业书面声明》及《主要股东或出资人信息表》）

3、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的采购活动。

4、为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加此项目/的其他采购活动。

注：公司住址为同一地址的，公司之间股东有关联的，一律视为有直接控股、管理关系。供应商之间有上述关系的，应主动声明，否则将给予列入不良记录名单，3年内不得参加军队采购 (略) 罚。

5、在“信用中国”网站（http://**.cn）、中国 (略) （http://**.cn）中列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单， (略) （http://**）列入黑名单企业，及其他不符合国家军队法规规定的供应商，不得参与本项目报价。

6、本次采购不接受投标人为联合体形式。

（二）资质条件：

1.资质要求：具备有效期内的建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级（含）以上资质或已根据《住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知》【建市〔2020〕94 号】换发新证的建筑工程施工总承包(略)级（含）以上资质或建筑装饰工程专业承包(略)级（含(略)级）以上资质，同时具备安全生产，安全 (略) 于有效期。无外资、港澳台背景，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力。

2.项目经理（建造师，下同）资格：投标人拟派项目经理须具备建筑工程专业二级(含)及以上注册建造师执业资格和有效的安全培训考核合格证（B类）或建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书，且无在建工程（或所在项目因非承包方原因致使工程项目连续停工120天（含）以上，经建设单位同意的情况）。（拟任项目负责人必须是投标人在职人员，须提供投标单位在投标截止时间前半年内任意三个月为其缴纳社会保险的证明材料复印件、身份证复印件、建造师执业资格证书复印件（或注册建造师证书复印件）、安全培训考核合格证（B类）或建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书复印件及未担任其他在施建设工程项目经理的承诺书）。

2.1专职安全员须具有安全生产考核合格证（C类）或建筑施工企业专职安全生产管理人员安全生产考核合格证书。

注：

①资质 (略) [2014]159号文颁布的新版《建筑业企业资质标准》中对应的资质类别及等级的承包工程范围和《住房城乡建设部关于建筑业企业资质管理有关问题的通知》（建市[2015]154号）、《住房城乡建设部关于简化建筑业企业资质标准部分指标的通知》(建市[2016]226号)、《住房和城乡建设部办公厅关于做好建筑业“证照分离”改革衔接有关工作的通知》（ (略) 〔2021〕30号）、《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（ (略) 函〔2022〕361号）

根据《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》 (略) (2021)40号)，自2022年1月1日起，一级建造师统一使用电子证书，纸质证书作废。广东、北京福建、四川等地二级建造师已实行电子证书，电子证书下载、签字等具体操作流程可查阅相关文件。根据规定二级建造师纸质证书未作废的，资格审查时不得以投标人未提供电子证书为由，认定投标人资格审查不通过。“若投标人提供的注册建造师电子证书超过使用有效期、未在个 (略) 手写签名或手写签名应与签名图像笔迹存在差异的，资格审查时应通过“ (略) (略) ”或各省规定的查询渠道查询持证人注册建造师注册信息，注册信息与投标文件所附电子证书一致的，上述情形不影响投标人通过资格审查。评标结束后，若该投标人为中标候选人的，投标人应在招标人规定的时限内提交符合要求的电子证书打印性和持证人出具的知情承诺。投标人未按时提交或提交资料不符合上迷要求的，视为放弃中标资格。

②项目负责人在任职期间不得担任专职安全员，项目专职安全员在任职期间也不得担任项目负责人，项目负责人和安全员不为同一人。

③如提供电子注册证书，建造师打印电子注册证书后，应在个 (略) 手写本人签名并填写签名日期。

3.其他要求：技术负责人无在建项目。须提供投标单位在投标截止时间前半年内任意三个月为其缴纳社会保险的证明材料复印件、身份证复印件、建筑工程相关专业助理工程师（含）以上职称证书复印件及无在建承诺书）。

3.1 (略) (略) 和 (略) 查询企业与项目经 (略) 于禁止投标期限内。（提供在线查询截图或承诺书）

五、谈判文件发售时间、地点、方式及售价

1.请于2024年11月21日至2024年11月27日09时00分，每日上午9：00时至12：00时，下午14：30时至17：00时（北京时间，工作日，下同）向采购代理机构了解有关信息并线上购买招标文件。

2.招标文件售价200元，售后不退。购买文件不接受现金。

3.供应商通过“诚 (略) ”（网址：http://**）完成本项目/的报名、招标文件的购买与下载。

(1)注册：

(略) 址，点击【新用户注册】（注册步骤 (略) 站：【供应商操作指南】-【注册指引】）。登录账号后点击【常用文件】，下载《供应商&供应商操作手册》。

(2)报名、购买与下载：

(略) ，点击【商机发现】，报名需上传下列材料：

A、营业执照复印件（需加盖公章）。

B、法定代表人证明或其授权委托书复印件，内附经办人身份证正反面及投标前4个月（不含投标当月）连续3个月缴纳社保证明，社保证明文件中必须对应企业名称、人员姓名、购买时间及社保部门印章（需加盖公章）。

上传成功后，请等待报名审核。（采购代理机构审核人：郭澳洋，联系电话：(略)）。

(3)支付方式（二选一）：①网上支付（微信/支付宝扫码）、②电汇（须上传汇款凭证）。支付完成后请及时下载招标文件。

(4)疑问反馈：具体操作若有疑问，可致电客服热线：020-(略)。服务时间8:30-17:30（工作日）。

(5) 免责声明：

“诚 (略) ”（网址：http://**）为本项目报 (略) 络渠道， (略) 的报名及支付均属无效。

4.已成功报名的潜在供应商，因自身原因放弃本项目应答的，应提前3天以书面形式告知采购代理机构，如报名后放弃参与应答且不及时告知的单位，招标人有权拒绝该供应商参与采购人后续项目。

收款单位名称： (略)

开 户 银 行：中信银行广州花园支行

账 号：(略)6999

六、报价文件递交时间、地点及方式

（一）报价文件开始时间：2024 年11月29日09 时00 分。

（二）报价文件截止时间：2024 年11月29日09 时30 分。

（三）投标地点：

（四）投标方式：由投标供应商法定代表人或授权代表现场提交投标文件，不接受邮寄等其他方式。

七、开标时间、地点

（一）开标时间：2024 年11月29日09 时30 分。

（二）开标地点： (略) (略) 滨海大道103号财富广场25楼 (略) 海南分公司开标室。

七、本采购项目相关信息在《 (略) 》（http://**）媒介上发布。

八、自4月1日起，供应商参加各采购机构组织实施的物资工程服务采购活动，必须事先 (略) (略) http://** 供应商管理信息系统进行注册，即实施凡采必入，凡是未完成注册的不得参加采购活动，递交报价文件时授权代表须随身携带 http://** 网站注册截图，未提供的，采购代理机构有权拒收报价文件。

九、联系方式

（一）采购人联系方式

联 系 人：张先生、付先生

电话： (略)、(略)

项目监督：潘先生

电话：(略)

（二）采购代理机构联系方式

联系人：覃女士、王女士

电话：(略)

邮箱：*@*63.com

地址： (略) (略) 滨海大道103号财富广场25楼 (略) 海南分公司

海口某部党支部书记之家建设项目竞争性谈判公告

一、项目名称：海口某部党支部书记之家建设项目竞争性谈判公告

二、项目编号：2024-JYCKBA-G3001

三、谈判内容：

四、报价方资格条件：

（一）投标人资格能力要求：

1、符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条资格条件：

①.具有独立承担民事责任的能力；（提供在中华人民共和国境内注册的营业执照（或事业单位法人证书，或社会团体法人登记证书，或执业许可证）复印件，如 (略) 批准免予登记的社会组织的，应提供相应文件证明其依法免予登记）

②.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（提供会计师事务所出具的无否决或保留意见的财务审计报告复印件（2023年度）,报告中须提供包含报告正文、资产负债表、利润表、现金流量表及所有者权益变动表（无所有者权益表的提供书面说明）、附注和会计师事务所营业执照，报告正文应有会计师事务所章，2个注册会计师的签字和盖章）

③.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；（提供投标人资格声明函）

④.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；（提供2024年1月至投标截止之日前任意连续三个月纳税证明及缴纳社会保障资金材料复印件，如依法免税和依法不需要缴纳社会保障资金的，应提供相应证明文件）

⑤.参加采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录；（未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单、军队供应商暂停名单，未在军队采购失信名 (略) 罚期内，未被政府主管部门列入失信被执行人、重大税收违法失信主体。供应商承诺供应商及拟派项目经理 (略) (略) 和 (略) 查 (略) 于禁止谈判期限内。参加军队采购活动前3年内，在经营活动中没有受 (略) 罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、(略)元以上罚款等重大违法记录。提供供 (略) 站查询截图和投标人资格声明函）

(略) 站：

①中国 (略) “政府采购严重违法失信行为记录名单”（http://**）

② (略) “军队采购失信名单”（http://**）

③信用中国信用服务“失信被执行人”、“违法税收黑名单”（http://**）

2、供应商为非外资独资或外资控股企业。具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营 (略) 于有效期。（提供《非外资（含港澳台）独资或控股企业书面声明》及《主要股东或出资人信息表》）

3、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的采购活动。

4、为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加此项目/的其他采购活动。

注：公司住址为同一地址的，公司之间股东有关联的，一律视为有直接控股、管理关系。供应商之间有上述关系的，应主动声明，否则将给予列入不良记录名单，3年内不得参加军队采购 (略) 罚。

5、在“信用中国”网站（http://**.cn）、中国 (略) （http://**.cn）中列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单， (略) （http://**）列入黑名单企业，及其他不符合国家军队法规规定的供应商，不得参与本项目报价。

6、本次采购不接受投标人为联合体形式。

（二）资质条件：

1.资质要求：具备有效期内的建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级（含）以上资质或已根据《住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知》【建市〔2020〕94 号】换发新证的建筑工程施工总承包(略)级（含）以上资质或建筑装饰工程专业承包(略)级（含(略)级）以上资质，同时具备安全生产，安全 (略) 于有效期。无外资、港澳台背景，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力。

2.项目经理（建造师，下同）资格：投标人拟派项目经理须具备建筑工程专业二级(含)及以上注册建造师执业资格和有效的安全培训考核合格证（B类）或建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书，且无在建工程（或所在项目因非承包方原因致使工程项目连续停工120天（含）以上，经建设单位同意的情况）。（拟任项目负责人必须是投标人在职人员，须提供投标单位在投标截止时间前半年内任意三个月为其缴纳社会保险的证明材料复印件、身份证复印件、建造师执业资格证书复印件（或注册建造师证书复印件）、安全培训考核合格证（B类）或建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书复印件及未担任其他在施建设工程项目经理的承诺书）。

2.1专职安全员须具有安全生产考核合格证（C类）或建筑施工企业专职安全生产管理人员安全生产考核合格证书。

注：

①资质 (略) [2014]159号文颁布的新版《建筑业企业资质标准》中对应的资质类别及等级的承包工程范围和《住房城乡建设部关于建筑业企业资质管理有关问题的通知》（建市[2015]154号）、《住房城乡建设部关于简化建筑业企业资质标准部分指标的通知》(建市[2016]226号)、《住房和城乡建设部办公厅关于做好建筑业“证照分离”改革衔接有关工作的通知》（ (略) 〔2021〕30号）、《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（ (略) 函〔2022〕361号）

根据《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》 (略) (2021)40号)，自2022年1月1日起，一级建造师统一使用电子证书，纸质证书作废。广东、北京福建、四川等地二级建造师已实行电子证书，电子证书下载、签字等具体操作流程可查阅相关文件。根据规定二级建造师纸质证书未作废的，资格审查时不得以投标人未提供电子证书为由，认定投标人资格审查不通过。“若投标人提供的注册建造师电子证书超过使用有效期、未在个 (略) 手写签名或手写签名应与签名图像笔迹存在差异的，资格审查时应通过“ (略) (略) ”或各省规定的查询渠道查询持证人注册建造师注册信息，注册信息与投标文件所附电子证书一致的，上述情形不影响投标人通过资格审查。评标结束后，若该投标人为中标候选人的，投标人应在招标人规定的时限内提交符合要求的电子证书打印性和持证人出具的知情承诺。投标人未按时提交或提交资料不符合上迷要求的，视为放弃中标资格。

②项目负责人在任职期间不得担任专职安全员，项目专职安全员在任职期间也不得担任项目负责人，项目负责人和安全员不为同一人。

③如提供电子注册证书，建造师打印电子注册证书后，应在个 (略) 手写本人签名并填写签名日期。

3.其他要求：技术负责人无在建项目。须提供投标单位在投标截止时间前半年内任意三个月为其缴纳社会保险的证明材料复印件、身份证复印件、建筑工程相关专业助理工程师（含）以上职称证书复印件及无在建承诺书）。

3.1 (略) (略) 和 (略) 查询企业与项目经 (略) 于禁止投标期限内。（提供在线查询截图或承诺书）

五、谈判文件发售时间、地点、方式及售价

1.请于2024年11月21日至2024年11月27日09时00分，每日上午9：00时至12：00时，下午14：30时至17：00时（北京时间，工作日，下同）向采购代理机构了解有关信息并线上购买招标文件。

2.招标文件售价200元，售后不退。购买文件不接受现金。

3.供应商通过“诚 (略) ”（网址：http://**）完成本项目/的报名、招标文件的购买与下载。

(1)注册：

(略) 址，点击【新用户注册】（注册步骤 (略) 站：【供应商操作指南】-【注册指引】）。登录账号后点击【常用文件】，下载《供应商&供应商操作手册》。

(2)报名、购买与下载：

(略) ，点击【商机发现】，报名需上传下列材料：

A、营业执照复印件（需加盖公章）。

B、法定代表人证明或其授权委托书复印件，内附经办人身份证正反面及投标前4个月（不含投标当月）连续3个月缴纳社保证明，社保证明文件中必须对应企业名称、人员姓名、购买时间及社保部门印章（需加盖公章）。

上传成功后，请等待报名审核。（采购代理机构审核人：郭澳洋，联系电话：(略)）。

(3)支付方式（二选一）：①网上支付（微信/支付宝扫码）、②电汇（须上传汇款凭证）。支付完成后请及时下载招标文件。

(4)疑问反馈：具体操作若有疑问，可致电客服热线：020-(略)。服务时间8:30-17:30（工作日）。

(5) 免责声明：

“诚 (略) ”（网址：http://**）为本项目报 (略) 络渠道， (略) 的报名及支付均属无效。

4.已成功报名的潜在供应商，因自身原因放弃本项目应答的，应提前3天以书面形式告知采购代理机构，如报名后放弃参与应答且不及时告知的单位，招标人有权拒绝该供应商参与采购人后续项目。

收款单位名称： (略)

开 户 银 行：中信银行广州花园支行

账 号：(略)6999

六、报价文件递交时间、地点及方式

（一）报价文件开始时间：2024 年11月29日09 时00 分。

（二）报价文件截止时间：2024 年11月29日09 时30 分。

（三）投标地点：

（四）投标方式：由投标供应商法定代表人或授权代表现场提交投标文件，不接受邮寄等其他方式。

七、开标时间、地点

（一）开标时间：2024 年11月29日09 时30 分。

（二）开标地点： (略) (略) 滨海大道103号财富广场25楼 (略) 海南分公司开标室。

七、本采购项目相关信息在《 (略) 》（http://**）媒介上发布。

八、自4月1日起，供应商参加各采购机构组织实施的物资工程服务采购活动，必须事先 (略) (略) http://** 供应商管理信息系统进行注册，即实施凡采必入，凡是未完成注册的不得参加采购活动，递交报价文件时授权代表须随身携带 http://** 网站注册截图，未提供的，采购代理机构有权拒收报价文件。

九、联系方式

（一）采购人联系方式

联 系 人：张先生、付先生

电话： (略)、(略)

项目监督：潘先生

电话：(略)

（二）采购代理机构联系方式

联系人：覃女士、王女士

电话：(略)

邮箱：*@*63.com

地址： (略) (略) 滨海大道103号财富广场25楼 (略) 海南分公司