项目概况

(略) (略) 《海上御景苑四期》项目物业管理招标公告 招标项目的潜在投标人应在 (略) (略) 渔洋街78号香枫印象 9栋一单元1051获取招标文件，并于2024年12月20日 09点00分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：*

项目名称： (略) (略) 《海上御景苑四期》项目物业管理招标公告

预算金额：190.* 万元（人民币）

采购需求：

三、《海上御景苑四期》物业项目基本情况概述
1、本项目建造的物业类型为:高层:
2、本项目座落地址: (略) 778弄:
3、本项目的物 (略) 域四至范围, (略) ,西至获泾，南至陈行小潮塘，北至 (略) ,以上范围不包括无;
4、本项目面积:
本项目总用地面积0.00平方米;本项目总建筑面积*.54平方米:
建筑面积构成(1):地上总建筑面积*.41平方米，地下总建筑面积7558.13平方米
建筑面积构成(2):住宅建筑面积*.44平方米，非住宅建筑面积8412.74平方米，其他建筑面积1231.36平方米:
本项目的建筑密度为0.00%，容积率1.30，本项目共计建筑物4幢(住宅4幢，非住宅0幢)，住宅254套。

5、绿化指标:
绿化率25.00%,绿化面积3718.00平方米;集中绿化率0.00%，集中绿化面积0.00平方米。

6、停车场库:
本项目现有机动停车位154个，其中地上停车位41个，地本项目规划机动车位配置比为0.00，地下停车位113个。
四、物业服务计费方式
住宅物业服务计费方式采用包干制
五、物业服务内容、标准与明示承诺
本项目以物业服务内容与标准进行招标。具体内容和标准详见招标文件。

合同履行期限：三年

本项目( 不接受 )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

无

3.本项目的特定资格要求：物业服务企业失信记分值0分(含)以内

三、获取招标文件

时间：2024年11月22日 至 2024年11月29日，每天上午9:00至12:00，下午12:00至17:00。（北京时间，法定节假日除外）

地点： (略) (略) 渔洋街78号香枫印象 9栋一单元1051

方式：线上或线下

售价：￥500.0 元，本公告包含的招标文件售价总和

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

提交投标文件截止时间：2024年12月20日 09点00分（北京时间）

开标时间：2024年12月20日 09点00分（北京时间）

地点： (略) (略) 渔洋街78号香枫印象 9栋一单元1051

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称： (略) (略) 罗泾镇海上御景苑四期业主大会　　　　　

地址： (略) 778弄　　　　　　　　

联系方式：联系人:张金强 电话:*　　　　　　

2.采购代理机构信息

名 称：上海耘辰 (略) 　　　　　　　　　　　　

地　址： (略) (略) 渔洋街78号香枫印象 9栋一单元1051　　　　　　　　　　　　

联系方式：董争取 * 　　　　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：董争取

电　话：　　*

项目概况

(略) (略) 《海上御景苑四期》项目物业管理招标公告 招标项目的潜在投标人应在 (略) (略) 渔洋街78号香枫印象 9栋一单元1051获取招标文件，并于2024年12月20日 09点00分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：*

项目名称： (略) (略) 《海上御景苑四期》项目物业管理招标公告

预算金额：190.* 万元（人民币）

采购需求：

三、《海上御景苑四期》物业项目基本情况概述
1、本项目建造的物业类型为:高层:
2、本项目座落地址: (略) 778弄:
3、本项目的物 (略) 域四至范围, (略) ,西至获泾，南至陈行小潮塘，北至 (略) ,以上范围不包括无;
4、本项目面积:
本项目总用地面积0.00平方米;本项目总建筑面积*.54平方米:
建筑面积构成(1):地上总建筑面积*.41平方米，地下总建筑面积7558.13平方米
建筑面积构成(2):住宅建筑面积*.44平方米，非住宅建筑面积8412.74平方米，其他建筑面积1231.36平方米:
本项目的建筑密度为0.00%，容积率1.30，本项目共计建筑物4幢(住宅4幢，非住宅0幢)，住宅254套。

5、绿化指标:
绿化率25.00%,绿化面积3718.00平方米;集中绿化率0.00%，集中绿化面积0.00平方米。

6、停车场库:
本项目现有机动停车位154个，其中地上停车位41个，地本项目规划机动车位配置比为0.00，地下停车位113个。
四、物业服务计费方式
住宅物业服务计费方式采用包干制
五、物业服务内容、标准与明示承诺
本项目以物业服务内容与标准进行招标。具体内容和标准详见招标文件。

合同履行期限：三年

本项目( 不接受 )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

无

3.本项目的特定资格要求：物业服务企业失信记分值0分(含)以内

三、获取招标文件

时间：2024年11月22日 至 2024年11月29日，每天上午9:00至12:00，下午12:00至17:00。（北京时间，法定节假日除外）

地点： (略) (略) 渔洋街78号香枫印象 9栋一单元1051

方式：线上或线下

售价：￥500.0 元，本公告包含的招标文件售价总和

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

提交投标文件截止时间：2024年12月20日 09点00分（北京时间）

开标时间：2024年12月20日 09点00分（北京时间）

地点： (略) (略) 渔洋街78号香枫印象 9栋一单元1051

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称： (略) (略) 罗泾镇海上御景苑四期业主大会　　　　　

地址： (略) 778弄　　　　　　　　

联系方式：联系人:张金强 电话:*　　　　　　

2.采购代理机构信息

名 称：上海耘辰 (略) 　　　　　　　　　　　　

地　址： (略) (略) 渔洋街78号香枫印象 9栋一单元1051　　　　　　　　　　　　

联系方式：董争取 * 　　　　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：董争取

电　话：　　*