一、采购条件

山西交控置地 (略) 2024-2025年度吕梁丽水苑秩序维护服务采购，已由山西交控置地 (略) 2024年第8次总经理办公会议同意采购，项目资金来源为企业自有。本项目已具备采购条件。现对该项目进行询比采购，欢迎符合本项目资格条件的供应商参与。

二、采购人名称：山西交控置地 (略)

三、采购代理机构名称：山西 (略)

四、采购项目概况

山西交控置地 (略) 2024-2025年度吕梁丽水苑秩序维护服务采购。

五、采购最高限价：人民币(略)佰(略)(略)(略)万(略)仟元整（￥(略).00）

六、采购内容及相关要求

1.采购内容：山西交控置地 (略) 2024-2025年度吕梁丽水苑秩序维护服务，具体采购范围及所应达到的具体要求，以本采购文件中采购需求的相应规定为准；

2.标包划分：本项目划分为1个标包（001标包）；

3.服务期：自签订合同之日起12个月；

4.服务地点： (略) 丽 (略) ；

5.服务要求：合格；符合国家、行业相关规范标准及采购人要求，服务标准达到山西省住房城乡建设厅发布的《住宅物业服务标准》DBJ04/T 292-2023中秩序维护管理等级标准五级；

6.安全目标：严格遵守中华人民共和国安全生产法（主席令第88号）、山西省安全生产条例（山西省人民代表大会常务委员会第129号公告）等有关安全生产管理的各项规定，杜绝重特大事故、遏制较大事故、减少一般事故。

七、供应商应具备的资格条件

1.供应商须在中华人民共和国境内依法登记注册，具有独立法人资格，持有有效的营业执照和基本账户开户许可证（或基本存款账户信息），有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，且满足如下要求：

（1）财务要求：由具有审计资格的第三方出具的2023年度的财务审计报告（202 (略) 可提供响应文件递交截止前三个月内基本开户银行出具的资信证明）；

（2）业绩要求：供应商近三年（2021年11月1日至响应文件递交截止日，以合同签订时间为准）至少完成过3项住宅秩序维护或住宅安保服务业绩；

（3）人员要求：项目负责人1名，须提供可体现项目负责人为供应商在册员工的社保证明，以社保系统打印的近一年内任意一次缴费明细或其他近一年内任意一次参加社保的证明材料为准；

（4）信誉要求：①供应商在“信用中国”网站（http://**）中未被列入严重失信主体名单；②供应商在国家企业信用信息公示系统（http://**）中未被列入严重违法失信名单（黑名单）信息；③供应商及其法定代表人、拟任项目负责人近三年（2021年11月1日至今）无行贿犯罪行为（供应商须提供书面承诺）；④供应商未被责令停业，暂扣或吊销执照，或吊销资质证书，未进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；⑤供应商未受到行政主管部门做出的，取消投标资格或禁 (略) (略) 于有效期内 (略) 罚；⑥供应商未被列入山西 (略) 供应商黑 (略) 于有效期内的情形。

2.参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。

3.与采购人存在利害关系可能影响采购公正性的单位，不得参加本次采购。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目同一标包的采购，否则，相关响应均无效。

八、本项目是否接受联合体

本次采购不接受联合体。

九、采购文件的获取

1.采购文件获取时间：2024年11月21日18时00分～2024年11月26日18时00分（北京时间，法定节假日、公休日除外）；

2.采购文件获取方式：登录山西 (略) 电 (略) 在线申请下载采购文件（网址：http://**:88/pub/index_pages.html）。

注：凡有意参与的供应商，须在山西 (略) 电 (略) 注册（供应商在注册时根据系统指引进行办理），如需办理CA数字证书，请查看山西 (略) 电 (略) 中“CA业务办理”栏目。

3.采购文件售价：人民币500元/标包，售后不退。

账户名称：山西 (略)

账户号码：(略)

开户银行：招商银行太原分行营业部

供应商可采取以下方式之一交纳文件费：

①公对公转账方式；②法定代表人（或委托代理人）个人对公转账方式；③法定代表人（或委托代理人）现金方式。

交纳文件费时须标注“项目名称（可简写）、标段号、文件费”，并将转账凭证或现金收据扫描件、加盖单位公章的联系表（内容包括：供应商单位名称、纳税人识别号、联系人、联系电话、电子邮箱等信息）上 (略) 下载采购文件。

十、响应文件的递交

1.响应文件递交截止时间：2024年11月27日9时00分（北京时间），响应文件递交截止时间后送达的响应文件将被拒收；

2.响应文件递交方式：供应商应在采购文件规定的响应文件递交截止时间前， (略) 使用CA数字证书登录《山西 (略) 电 (略) 》，将加密的响应文件上传，并保存上传成功后系统自动生成的电子签收凭证，递交时间即为电子签收凭证时间。供应商应充分考虑上传文件时的不可预见因素，未在响应文件递交截止时间前完成上传的，视为逾期送达，将不予受理。

十一、响应文件的开启

1.响应文件开启时间：同响应文件递交截止时间；

2.响应文件开启方式：线上开标。

十二、评审办法

本项目采购评审办法采用：双信封综合评分法。

十三、监督机构

上级监督部门： (略) 招标采购中心

联系地址：山 (略) 太原 (略) 南中环街529号清控创新基地B座24层

联 系 人：王先生

联系电话：(略)

采购人监督部门：山西交控置地 (略) 市场开发部

联系地址：山西综 (略) 太原 (略) 创业街19号4幢2层

联 系 人：贺女士

联系电话：0351-(略)

十四、发布公告的媒介

本次采购公告在《山西省招标投标协会/ (略) 》《山西国资数智采购系统》《山西 (略) 电 (略) 》网站上发布。

十五、联系方式

采 购 人：山西交控置地 (略)

联系地址：山西综 (略) 太原 (略) 创业街19号4幢2层

联 系 人：贺女士

联系电话：0351-(略)

采购代理机构：山西 (略)

联系地址： (略) (略) 许坦西街交科大厦2层

联 系 人：李先生

联系电话：0351-(略)、0351-(略)

采购文件获取方式：网上在线获取。已在“山西 (略) 电 (略) ”（以下简称“ (略) ”）注册的供应商直接在线点击“我要报名”，按要求操作完成报名，并获取采购文件；未注册供应商 (略) 点击“投标人/供应商注册”，按要求完成注册并办理CA数字证书后方可报名获取采购文件（供应商在注册时根据系统指引进行办理）。

一、采购条件

山西交控置地 (略) 2024-2025年度吕梁丽水苑秩序维护服务采购，已由山西交控置地 (略) 2024年第8次总经理办公会议同意采购，项目资金来源为企业自有。本项目已具备采购条件。现对该项目进行询比采购，欢迎符合本项目资格条件的供应商参与。

二、采购人名称：山西交控置地 (略)

三、采购代理机构名称：山西 (略)

四、采购项目概况

山西交控置地 (略) 2024-2025年度吕梁丽水苑秩序维护服务采购。

五、采购最高限价：人民币(略)佰(略)(略)(略)万(略)仟元整（￥(略).00）

六、采购内容及相关要求

1.采购内容：山西交控置地 (略) 2024-2025年度吕梁丽水苑秩序维护服务，具体采购范围及所应达到的具体要求，以本采购文件中采购需求的相应规定为准；

2.标包划分：本项目划分为1个标包（001标包）；

3.服务期：自签订合同之日起12个月；

4.服务地点： (略) 丽 (略) ；

5.服务要求：合格；符合国家、行业相关规范标准及采购人要求，服务标准达到山西省住房城乡建设厅发布的《住宅物业服务标准》DBJ04/T 292-2023中秩序维护管理等级标准五级；

6.安全目标：严格遵守中华人民共和国安全生产法（主席令第88号）、山西省安全生产条例（山西省人民代表大会常务委员会第129号公告）等有关安全生产管理的各项规定，杜绝重特大事故、遏制较大事故、减少一般事故。

七、供应商应具备的资格条件

1.供应商须在中华人民共和国境内依法登记注册，具有独立法人资格，持有有效的营业执照和基本账户开户许可证（或基本存款账户信息），有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，且满足如下要求：

（1）财务要求：由具有审计资格的第三方出具的2023年度的财务审计报告（202 (略) 可提供响应文件递交截止前三个月内基本开户银行出具的资信证明）；

（2）业绩要求：供应商近三年（2021年11月1日至响应文件递交截止日，以合同签订时间为准）至少完成过3项住宅秩序维护或住宅安保服务业绩；

（3）人员要求：项目负责人1名，须提供可体现项目负责人为供应商在册员工的社保证明，以社保系统打印的近一年内任意一次缴费明细或其他近一年内任意一次参加社保的证明材料为准；

（4）信誉要求：①供应商在“信用中国”网站（http://**）中未被列入严重失信主体名单；②供应商在国家企业信用信息公示系统（http://**）中未被列入严重违法失信名单（黑名单）信息；③供应商及其法定代表人、拟任项目负责人近三年（2021年11月1日至今）无行贿犯罪行为（供应商须提供书面承诺）；④供应商未被责令停业，暂扣或吊销执照，或吊销资质证书，未进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；⑤供应商未受到行政主管部门做出的，取消投标资格或禁 (略) (略) 于有效期内 (略) 罚；⑥供应商未被列入山西 (略) 供应商黑 (略) 于有效期内的情形。

2.参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。

3.与采购人存在利害关系可能影响采购公正性的单位，不得参加本次采购。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目同一标包的采购，否则，相关响应均无效。

八、本项目是否接受联合体

本次采购不接受联合体。

九、采购文件的获取

1.采购文件获取时间：2024年11月21日18时00分～2024年11月26日18时00分（北京时间，法定节假日、公休日除外）；

2.采购文件获取方式：登录山西 (略) 电 (略) 在线申请下载采购文件（网址：http://**:88/pub/index_pages.html）。

注：凡有意参与的供应商，须在山西 (略) 电 (略) 注册（供应商在注册时根据系统指引进行办理），如需办理CA数字证书，请查看山西 (略) 电 (略) 中“CA业务办理”栏目。

3.采购文件售价：人民币500元/标包，售后不退。

账户名称：山西 (略)

账户号码：(略)

开户银行：招商银行太原分行营业部

供应商可采取以下方式之一交纳文件费：

①公对公转账方式；②法定代表人（或委托代理人）个人对公转账方式；③法定代表人（或委托代理人）现金方式。

交纳文件费时须标注“项目名称（可简写）、标段号、文件费”，并将转账凭证或现金收据扫描件、加盖单位公章的联系表（内容包括：供应商单位名称、纳税人识别号、联系人、联系电话、电子邮箱等信息）上 (略) 下载采购文件。

十、响应文件的递交

1.响应文件递交截止时间：2024年11月27日9时00分（北京时间），响应文件递交截止时间后送达的响应文件将被拒收；

2.响应文件递交方式：供应商应在采购文件规定的响应文件递交截止时间前， (略) 使用CA数字证书登录《山西 (略) 电 (略) 》，将加密的响应文件上传，并保存上传成功后系统自动生成的电子签收凭证，递交时间即为电子签收凭证时间。供应商应充分考虑上传文件时的不可预见因素，未在响应文件递交截止时间前完成上传的，视为逾期送达，将不予受理。

十一、响应文件的开启

1.响应文件开启时间：同响应文件递交截止时间；

2.响应文件开启方式：线上开标。

十二、评审办法

本项目采购评审办法采用：双信封综合评分法。

十三、监督机构

上级监督部门： (略) 招标采购中心

联系地址：山 (略) 太原 (略) 南中环街529号清控创新基地B座24层

联 系 人：王先生

联系电话：(略)

采购人监督部门：山西交控置地 (略) 市场开发部

联系地址：山西综 (略) 太原 (略) 创业街19号4幢2层

联 系 人：贺女士

联系电话：0351-(略)

十四、发布公告的媒介

本次采购公告在《山西省招标投标协会/ (略) 》《山西国资数智采购系统》《山西 (略) 电 (略) 》网站上发布。

十五、联系方式

采 购 人：山西交控置地 (略)

联系地址：山西综 (略) 太原 (略) 创业街19号4幢2层

联 系 人：贺女士

联系电话：0351-(略)

采购代理机构：山西 (略)

联系地址： (略) (略) 许坦西街交科大厦2层

联 系 人：李先生

联系电话：0351-(略)、0351-(略)

采购文件获取方式：网上在线获取。已在“山西 (略) 电 (略) ”（以下简称“ (略) ”）注册的供应商直接在线点击“我要报名”，按要求操作完成报名，并获取采购文件；未注册供应商 (略) 点击“投标人/供应商注册”，按要求完成注册并办理CA数字证书后方可报名获取采购文件（供应商在注册时根据系统指引进行办理）。