2025年物业项目铁北污水处理厂物业管理服务标段招标公告

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2025年物业项目铁北污水处理厂物业管理服务标段招标公告

招标编号：(略)（W2024-0395）

江苏 (略) 2025年物业项目 铁 (略) 理厂物业管理服务已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

1. 项目简介

1.1项目名称：江苏 (略) 2025年物业项目 铁 (略) 理厂物业管理服务

1.2招标人：江苏 (略)

1.3招标代理机构： /

1.4资金落实情况：已落实

1.5项目概况：铁 (略) (略) (略) 栖霞经济技 (略) 恒通大道，厂区占地面积约(略)㎡，建筑物总建筑面积约2.(略)㎡，道路面积约0.(略)㎡，厂内主要构、建筑物为：综合楼及附属设施、细格栅和曝气沉砂池、生物反应池、二沉池、鼓风机房、污泥浓缩脱水机房、变电所，紫外消毒渠、除臭滤池、储泥池、均质滤池、加氯消毒间、二期变电所、再生水回用泵房、反冲洗泵房；三期占地面积约4.(略)㎡，建筑总面积约985.26㎡，厂内主要构、建筑物为：综合楼、进水泵房、曝气沉砂池、生化池、二沉池、高效沉淀池、滤池、配电所、脱水机房、鼓风机房、加药间、回用水泵房、碳源投加间、除臭站、进水仪表间、仓库；铁 (略) 理厂是环保每年重点检查企业， (略) 第一家对公众开放 (略) 理厂，对厂容厂貌、安全生产等方面的管理要求较高。

2. 招标范围及相关要求

2.1招标范围：物业管理服务

2.2最高投标限价（元）：(略).00

2.3服务期限：365天

2.4服务地点：铁 (略) 理厂（ (略) 栖霞经济技 (略) 恒通大道2-1号）

3. 投标人资格要求

3.1 投标人应依法设立且满足如下要求：

（1）资质要求：

投标人应具有独立的法人资格，营业执照在有效期内，招标内容在营业执照的经营范围内。注册资金不低于(略)元人民币或等值外币（汇率以开标当天中国人民银行公布的汇率为准）。（上述证明材料原件扫描件上传至电子投标文件中）

（2）财务要求：投标人企业财务和经营状况良好，具备履行合同能力，无不良经营行为。提供近三年2021-2023年度经会计师事务所或审计机构审计的财务会计报表，包括注册会计师协会备案二维码、资产负债表、现金流量表、利润表和财务情况说明书（财务报表附注）。财务会计报表不得出现保留意见，实收资本不得少于(略)元，至少两个年度的净利润为正。（提供证明材料原件扫描件上传至电子投标文件中）

（3）业绩要求：投标人近3年[2021年12月1日（含）以来]承担过单项合同金额在(略)元及以上的自来水生产 (略) 理型企业的物业管理服务业绩。（须提供合同作为业绩证明材料，所提供证明材料必须能反映相关内容，否则视同未提供，所有材料原件扫描件上传至电子投标文件中，有效日期以投标人提供证明业绩材料的相关合同日期为准，金额以合同金额为准。）

注：资审业绩与评分业绩不可兼得。

（4）项目负责人要求：投标人须提供拟投入本项目的项目负责人近半年（2024年5月至2024年10月）投标人为其连续缴纳的由劳动和社会保障部门出具的养老保险缴纳凭证。（须明确缴费月份个人姓名、缴费单位，且加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章； (略) 或军队等事业编制人员无法提供社保证明，须提供所在单位上级人事组织或编制主管部门出具的人员编制核准证明材料。 (略) 相关部门有政策允许社保缴费中缴费金额为零或者非到账状态等情况，在提供政策文件的情况下，视同有效）（须提供相关证明材料扫描件并上传至电子投标文件中）

（5）信誉要求：投标人须提供以下承诺：（提供承诺书原件并加盖公章，格式自拟）

①投标文件中的重要内容没有失实或者弄虚作假；

②投 (略) 于被责令停业或者财产被接管、冻结和破产状态；

③投标人近1年[2023年12月1日（含）以来]没有因违法经营和不正当竞争被政府行政主 (略) 罚；

④投标人未被政府行政主管部门暂停投标资格并在暂停期内的。

（6）信用要求：投标人信用等级须达到AA级及以上。(提供信用服务机构出具的在有效期内的信用报告概述页，江苏省内的投标人由“江苏省信用服务机构管理系统”登记注册的信用服务机构出具，江苏省外的投标人由注册所在地信用主管部门登记备案的信用服务机构或由“江苏省信用服务机构管理系统”登记注册的信用服务机构出具)。

（7）报价要求：投标人报价低于招标控制价的(略).65元时，须同时提交能充分证明其报价合理性的说明及相关依据，如投标人未提交或经评委会评审，不认可投标人提交的报价说明的，一律评定为废标。

3.2 本次招标不接受联合体投标。

3.3 单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段的投标，否则，相关投标均无效。

4. 招标文件的获取

2024 年11月21日至 2024 年11月26日，上午8:30至11: 00，下午14:00至17 :00（节假日除外）。

投 (略) （网址：http://**:8008/ztbweb/）进行单位注册及登记。 (略) 的投标单位，需进行单位注册。注册时按要求填报单位信息并上传单位注册授权书及营业执照盖章扫描件，并提交。登记及投标相关操作可查看登录界面下载的投标人操作手册。

5. 投标文件的递交

5.1 投标文件递交截止时间（投标截止时间，下同）为2024-12-04 14:15:00。

5.2 投标人应在递交截止时间前将电子投标文 (略) ，上传完 (略) 中查看投标文件上传状态。

5.3 投标人可在递交截止时间当日2024-12-04 14:15: (略) 参与开标。

5.4 投标人应充分考虑上传文件时的不可预见因素，未在投标截止时间前完成上传的，视为逾期送达， (略) 将予以拒收。

6. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在以下媒介上发布。

(略) 外网（http://**），江苏省 (略) （http://**）

7. 其他说明

本招标项目的监督机构： (略) 。

8. 联系方式

招 标 人：江苏 (略)

地 址： (略) (略) (略) 5号南理工科创园9号楼

联 系 人：叶工 胡工 黄工

电 话：(略) (略)-816 (略)-803

招标编号：(略)（W2024-0395）

江苏 (略) 2025年物业项目 铁 (略) 理厂物业管理服务已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

1. 项目简介

1.1项目名称：江苏 (略) 2025年物业项目 铁 (略) 理厂物业管理服务

1.2招标人：江苏 (略)

1.3招标代理机构： /

1.4资金落实情况：已落实

1.5项目概况：铁 (略) (略) (略) 栖霞经济技 (略) 恒通大道，厂区占地面积约(略)㎡，建筑物总建筑面积约2.(略)㎡，道路面积约0.(略)㎡，厂内主要构、建筑物为：综合楼及附属设施、细格栅和曝气沉砂池、生物反应池、二沉池、鼓风机房、污泥浓缩脱水机房、变电所，紫外消毒渠、除臭滤池、储泥池、均质滤池、加氯消毒间、二期变电所、再生水回用泵房、反冲洗泵房；三期占地面积约4.(略)㎡，建筑总面积约985.26㎡，厂内主要构、建筑物为：综合楼、进水泵房、曝气沉砂池、生化池、二沉池、高效沉淀池、滤池、配电所、脱水机房、鼓风机房、加药间、回用水泵房、碳源投加间、除臭站、进水仪表间、仓库；铁 (略) 理厂是环保每年重点检查企业， (略) 第一家对公众开放 (略) 理厂，对厂容厂貌、安全生产等方面的管理要求较高。

2. 招标范围及相关要求

2.1招标范围：物业管理服务

2.2最高投标限价（元）：(略).00

2.3服务期限：365天

2.4服务地点：铁 (略) 理厂（ (略) 栖霞经济技 (略) 恒通大道2-1号）

3. 投标人资格要求

3.1 投标人应依法设立且满足如下要求：

（1）资质要求：

投标人应具有独立的法人资格，营业执照在有效期内，招标内容在营业执照的经营范围内。注册资金不低于(略)元人民币或等值外币（汇率以开标当天中国人民银行公布的汇率为准）。（上述证明材料原件扫描件上传至电子投标文件中）

（2）财务要求：投标人企业财务和经营状况良好，具备履行合同能力，无不良经营行为。提供近三年2021-2023年度经会计师事务所或审计机构审计的财务会计报表，包括注册会计师协会备案二维码、资产负债表、现金流量表、利润表和财务情况说明书（财务报表附注）。财务会计报表不得出现保留意见，实收资本不得少于(略)元，至少两个年度的净利润为正。（提供证明材料原件扫描件上传至电子投标文件中）

（3）业绩要求：投标人近3年[2021年12月1日（含）以来]承担过单项合同金额在(略)元及以上的自来水生产 (略) 理型企业的物业管理服务业绩。（须提供合同作为业绩证明材料，所提供证明材料必须能反映相关内容，否则视同未提供，所有材料原件扫描件上传至电子投标文件中，有效日期以投标人提供证明业绩材料的相关合同日期为准，金额以合同金额为准。）

注：资审业绩与评分业绩不可兼得。

（4）项目负责人要求：投标人须提供拟投入本项目的项目负责人近半年（2024年5月至2024年10月）投标人为其连续缴纳的由劳动和社会保障部门出具的养老保险缴纳凭证。（须明确缴费月份个人姓名、缴费单位，且加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章； (略) 或军队等事业编制人员无法提供社保证明，须提供所在单位上级人事组织或编制主管部门出具的人员编制核准证明材料。 (略) 相关部门有政策允许社保缴费中缴费金额为零或者非到账状态等情况，在提供政策文件的情况下，视同有效）（须提供相关证明材料扫描件并上传至电子投标文件中）

（5）信誉要求：投标人须提供以下承诺：（提供承诺书原件并加盖公章，格式自拟）

①投标文件中的重要内容没有失实或者弄虚作假；

②投 (略) 于被责令停业或者财产被接管、冻结和破产状态；

③投标人近1年[2023年12月1日（含）以来]没有因违法经营和不正当竞争被政府行政主 (略) 罚；

④投标人未被政府行政主管部门暂停投标资格并在暂停期内的。

（6）信用要求：投标人信用等级须达到AA级及以上。(提供信用服务机构出具的在有效期内的信用报告概述页，江苏省内的投标人由“江苏省信用服务机构管理系统”登记注册的信用服务机构出具，江苏省外的投标人由注册所在地信用主管部门登记备案的信用服务机构或由“江苏省信用服务机构管理系统”登记注册的信用服务机构出具)。

（7）报价要求：投标人报价低于招标控制价的(略).65元时，须同时提交能充分证明其报价合理性的说明及相关依据，如投标人未提交或经评委会评审，不认可投标人提交的报价说明的，一律评定为废标。

3.2 本次招标不接受联合体投标。

3.3 单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段的投标，否则，相关投标均无效。

4. 招标文件的获取

2024 年11月21日至 2024 年11月26日，上午8:30至11: 00，下午14:00至17 :00（节假日除外）。

投 (略) （网址：http://**:8008/ztbweb/）进行单位注册及登记。 (略) 的投标单位，需进行单位注册。注册时按要求填报单位信息并上传单位注册授权书及营业执照盖章扫描件，并提交。登记及投标相关操作可查看登录界面下载的投标人操作手册。

5. 投标文件的递交

5.1 投标文件递交截止时间（投标截止时间，下同）为2024-12-04 14:15:00。

5.2 投标人应在递交截止时间前将电子投标文 (略) ，上传完 (略) 中查看投标文件上传状态。

5.3 投标人可在递交截止时间当日2024-12-04 14:15: (略) 参与开标。

5.4 投标人应充分考虑上传文件时的不可预见因素，未在投标截止时间前完成上传的，视为逾期送达， (略) 将予以拒收。

6. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在以下媒介上发布。

(略) 外网（http://**），江苏省 (略) （http://**）

7. 其他说明

本招标项目的监督机构： (略) 。

8. 联系方式

招 标 人：江苏 (略)

地 址： (略) (略) (略) 5号南理工科创园9号楼

联 系 人：叶工 胡工 黄工

电 话：(略) (略)-816 (略)-803

    
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