为规范公共租赁住房的分配和管理，依据《 (略) 城镇最低收入家庭廉租住房管理暂行办法》《 (略) 公共租赁住房管理办法》《 (略) 公共租赁住房与廉租住房并轨运行的实施意见》， (略) 住房保障工作实际，特制定本方案。

一、指导思想

认真贯彻落实党的二十大精神，立足新发展阶段、贯彻新发展理念、构建 (略) ，坚持以人民为中心，坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，突出住房的民生属性，切实解决城镇中低以下收入家庭、外来务工人员和新就业大学生住房难问题，努力实现“住有所居”工作目标。

二、组织领导

(略) 连山、 (略) 补贴轮候实物家庭的数量 (略) 公租房房源空置情况，拟 (略) 腾退的公租房进行公开摇号分配。 (略) 管理公共服务中心党委会议研究，决定由住房保障科负责组织实施本次公租房配租大会。为确保此次公租房配租工作公开、公平、公正， (略) 人大代表、市政协委员、街道代表、社区代表以及公租房产权单位代表对本次配租情况进行现场监督。

为更好完成此次公租房配租任务，特成立公租房配租工作领导小组。

组 长：孟祥伟 (略) 管理公共服务中心住房保障科科长

副组长：白俊东 (略) 管理公共服务中心住房保障科副科长

刘功博 (略) 管理公共服务中心住房保障科副科长

成 员：齐涛 陈智豪、李野、高旭、李艳茹、马天娇、田伟、李洋弟。具体分配工作由白俊东同志负责。

三、配租原则

1、区域化配租原则

本次分配公租房房源位 (略) ，共50套(房源信息附后)，均为腾退的公租房房源。配租对象面向连山、 (略) 公租房租赁补贴在保，且有意向配 (略) 公租房实物房源的家庭，经统计共50户（名单附后）。

2、电脑摇号原则

本次公租房配租方式是由入围家庭通过电脑摇号来确定具体房源。摇号过程公开透明，摇号结果接受社会监督。

每次随机在入围家庭数据库中摇取5户，待摇取户数与房源套数相同后，电脑自动进行匹配。经现场工作人员确认无误后，当场宣布配租结果，该结果即时生效，所配租房源不得随意调换。已获得房源的家庭应在规定 (略) 城市管理公共服务中心住房保障科办理入住手续，逾期未办理入住手续的视为放弃，如放弃所配租房源，三年内不得再次申请住房保障。

3、公租房配租时间

此次公共租赁住房配租大会定于2024年12月6日上午9 (略) (略) (略) (略) 西 (略) 城市管理公共服务中心住房保障科（ (略) 住房保障办公室）三楼会议室召开。

本次配租房源入住时间另行通知，入住前需进行审核，合格后方可办理入住手续。

四、公租房使用和管理

1、使用

①公共租赁住房属公有产权，承租人只有承租权、使用权。

②承租人应按照《公共租赁住房租赁合同》约定的金额、期限和方式，向房屋产权单位交纳租金等各项费用；及时向供水、供电、供暖、燃气、有线电视、电信、环卫、物业管理等部门支付相关费用。

③承租人应当爱护并合理使用公租房，不得改变住房的建筑结构、设备、设施，不得改变使用用途。因使用不当或人为原因造成房屋和附属设施损坏的，承租人应负责修复或承担修复相关费用；公租房限制装修，承租人入住后擅自进行装修的，在其腾退时应无条件退出，装修不予补偿。

④《公共租赁住房租赁合同》中约定的其他条件。

2、租金

公共租赁住房租金按年度收取。C类家庭（低保及低保边缘户）租金标准按照建筑面积核定为保障范围内每月每平方米1元，超出保障范围每月每平方米2元。A类、B类家庭租金标准按照建筑面积核定为每月每平方米3元。

3、退出

申请家庭出现下列任一情况的，退出实物配租保障：

①申报材料不实，以欺骗方式取得廉租住房；

②在承租房内从事经营或违法活动的；

③将承租住房转租、转借、转让的；

④擅自改变承租住房结构和使用性质的；

⑤连续三个月以上未在承租住房内居住的；

⑥拖欠租金累计三个月以上的；

⑦收入及资产（车辆、房产等）发生变化，未及时申报的；

⑧违反其他有关规定的。

承租家庭因自身条件发生变化而不符合承租标准的，承租人或家庭成员应当自发生变化之日起7日内主 (略) 、街道、 (略) 城市管理公共服务中心住房保障科报告，由住房保障科作 (略) 理。已承租公共租赁住房的家庭，经查实以欺骗等手段获取公共租赁住房的，取消其住房保障资格。

本实施方 (略) 城市管理公共服务中心负责解释。

附件：1.2024 (略) 第二批公租房配租房源明细

2.2024 (略) 公租房配租入围家庭名单（第二批）

为规范公共租赁住房的分配和管理，依据《 (略) 城镇最低收入家庭廉租住房管理暂行办法》《 (略) 公共租赁住房管理办法》《 (略) 公共租赁住房与廉租住房并轨运行的实施意见》， (略) 住房保障工作实际，特制定本方案。

一、指导思想

认真贯彻落实党的二十大精神，立足新发展阶段、贯彻新发展理念、构建 (略) ，坚持以人民为中心，坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，突出住房的民生属性，切实解决城镇中低以下收入家庭、外来务工人员和新就业大学生住房难问题，努力实现“住有所居”工作目标。

二、组织领导

(略) 连山、 (略) 补贴轮候实物家庭的数量 (略) 公租房房源空置情况，拟 (略) 腾退的公租房进行公开摇号分配。 (略) 管理公共服务中心党委会议研究，决定由住房保障科负责组织实施本次公租房配租大会。为确保此次公租房配租工作公开、公平、公正， (略) 人大代表、市政协委员、街道代表、社区代表以及公租房产权单位代表对本次配租情况进行现场监督。

为更好完成此次公租房配租任务，特成立公租房配租工作领导小组。

组 长：孟祥伟 (略) 管理公共服务中心住房保障科科长

副组长：白俊东 (略) 管理公共服务中心住房保障科副科长

刘功博 (略) 管理公共服务中心住房保障科副科长

成 员：齐涛 陈智豪、李野、高旭、李艳茹、马天娇、田伟、李洋弟。具体分配工作由白俊东同志负责。

三、配租原则

1、区域化配租原则

本次分配公租房房源位 (略) ，共50套(房源信息附后)，均为腾退的公租房房源。配租对象面向连山、 (略) 公租房租赁补贴在保，且有意向配 (略) 公租房实物房源的家庭，经统计共50户（名单附后）。

2、电脑摇号原则

本次公租房配租方式是由入围家庭通过电脑摇号来确定具体房源。摇号过程公开透明，摇号结果接受社会监督。

每次随机在入围家庭数据库中摇取5户，待摇取户数与房源套数相同后，电脑自动进行匹配。经现场工作人员确认无误后，当场宣布配租结果，该结果即时生效，所配租房源不得随意调换。已获得房源的家庭应在规定 (略) 城市管理公共服务中心住房保障科办理入住手续，逾期未办理入住手续的视为放弃，如放弃所配租房源，三年内不得再次申请住房保障。

3、公租房配租时间

此次公共租赁住房配租大会定于2024年12月6日上午9 (略) (略) (略) (略) 西 (略) 城市管理公共服务中心住房保障科（ (略) 住房保障办公室）三楼会议室召开。

本次配租房源入住时间另行通知，入住前需进行审核，合格后方可办理入住手续。

四、公租房使用和管理

1、使用

①公共租赁住房属公有产权，承租人只有承租权、使用权。

②承租人应按照《公共租赁住房租赁合同》约定的金额、期限和方式，向房屋产权单位交纳租金等各项费用；及时向供水、供电、供暖、燃气、有线电视、电信、环卫、物业管理等部门支付相关费用。

③承租人应当爱护并合理使用公租房，不得改变住房的建筑结构、设备、设施，不得改变使用用途。因使用不当或人为原因造成房屋和附属设施损坏的，承租人应负责修复或承担修复相关费用；公租房限制装修，承租人入住后擅自进行装修的，在其腾退时应无条件退出，装修不予补偿。

④《公共租赁住房租赁合同》中约定的其他条件。

2、租金

公共租赁住房租金按年度收取。C类家庭（低保及低保边缘户）租金标准按照建筑面积核定为保障范围内每月每平方米1元，超出保障范围每月每平方米2元。A类、B类家庭租金标准按照建筑面积核定为每月每平方米3元。

3、退出

申请家庭出现下列任一情况的，退出实物配租保障：

①申报材料不实，以欺骗方式取得廉租住房；

②在承租房内从事经营或违法活动的；

③将承租住房转租、转借、转让的；

④擅自改变承租住房结构和使用性质的；

⑤连续三个月以上未在承租住房内居住的；

⑥拖欠租金累计三个月以上的；

⑦收入及资产（车辆、房产等）发生变化，未及时申报的；

⑧违反其他有关规定的。

承租家庭因自身条件发生变化而不符合承租标准的，承租人或家庭成员应当自发生变化之日起7日内主 (略) 、街道、 (略) 城市管理公共服务中心住房保障科报告，由住房保障科作 (略) 理。已承租公共租赁住房的家庭，经查实以欺骗等手段获取公共租赁住房的，取消其住房保障资格。

本实施方 (略) 城市管理公共服务中心负责解释。

附件：1.2024 (略) 第二批公租房配租房源明细

2.2024 (略) 公租房配租入围家庭名单（第二批）