本招标项目为 (略) 2024-2026年普通楼宇室分代维项目（招标编号：TC249FMPC），招标人为 (略) (略) ，招标代理机构为 (略) 。项目资金由招标人自筹，资金已落实。项目已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有意向的且具有提供标的物能力的潜在投标人（以下简称投标人）参加投标。

1.项目概况与招标内容

1.1项目概况

根据公司室内分布维护服务需要，近期拟启动 (略) 2024-2026年普通楼宇室分代维项目的采购工作，预估不含税采购预算金额约1171.*元，本项目增值税税率一般纳税人为6%，含税采购预算金额约1241.*元，小规模纳税人按国家标准执行（税率如遇政策调整，则按国家最新要求执行）。合同有效期为2年。

1.2招标内容

(略) (略) 域范围内的楼宇类室内分布式代维服务，包括但不限于室内分布资源管理、日常巡检、物业维系、电费缴纳、故障抢修、应急通信保障、合同流程、资料整理、验收参与、技术支撑等服务。具体要求附件：《技术规范书》。

1.3本项目划分标包:本项目共划分1个标段，划分3个份额，选取3名中标人。具体情况如下：

1.4本项目设置最高投标限价：本项目报价方式采取在不含税基准价的基础上进行整体折扣报价，最高投标限价为100%。投标报价超过最高投标限价的，其投标将否决。

2.投标人资格要求

2.1投标人应为中华人民共和国境内法律上和财务上独立的法人或其他组织，合法运作并独立于招标人和采购代理机构，须提供由工商部门核发的已加载法人或其他组织统一社会信用代码的营业执照扫描件。

2.2投标人须能提供符合国家相关法律法规规定的增值税专用发票，须提供相关证明材料（提供2024年1月1日至投标截止之日止已开具的任意一张增值税专用发票扫描件或增值税一般纳税人税务资质证明扫描件或税务 (略) 络截图）或承诺函。

2.3投标人须同时具备住房和城乡建设行政主管部门核发的在有效期内的以下资质：

（1）具有安全生产许可证；

（2）具有通信工程总承包三级或以上资质。

注：根据《 (略) 关于深化“证照分离”改革 (略) 场主体发展活力的通知》（国发〔2021〕7号）、《住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知》（建市〔2020〕94号）的规定换发或颁发的资质证书根据文件中的资质对应关系进行认定。

2.4三类安全人员：

投标人须具备通信主管部门或住房和城乡建设行政主管部门核发的在有效期内的如下安全人员证书：

（1）企业主要负责人：具有安全生产考核合格证书（A证），证书中企业名称应与投标人企业名称一致；

（2）项目负责人（项目经理）：具有安全生产考核合格证书（B证），证书中企业名称 (略) （ (略) 不认可）；

（3）专职安全生产管理人员：具有安全生产考核合格证书（C证），证书中企业名称 (略) （ (略) 不认可）。

备注：

（1）提供人员身份证、安全生产考核合格证书扫描件；

（2）须提供人员在本单位2024年5月至投标截止日前任意连续3个月的社保缴纳证 (略) 站查询截屏（人力资源和 (略) 出具或相关税务机构出 (略) 站查询截屏）；缴纳社保主体名称 (略) （ (略) 不认可）。

2.5业绩要求：投标人须提供自2021年11月1日至本项目投标截止之日止同类项目业绩累计业绩金额不少于*元。

注：

（1）同类项目业绩指室分维护等类似项目；

（2）固定总价合同须提供：固定总价合同关键页复印件（须包括但不限于合同标的、合同金额、合同签字页、合同签订时间），以合同签订时间和合同金额为准；

（3）框架合同须提供：框架合同关键页复印件（须包括但不限于合同标的、合同金额、合同签字页、合同签订时间），同时附上对应的订单或结算单等单据扫描件，时间以订单或结算单据（如发票）的金额和时间为准；

（4）证明材料不齐全或未体现关键性内容（时间、金额和内容等），则不纳入统计范围。若合同中涉及多项内容，仅统计类似项目业绩， (略) 分则不纳入统计范围。

2.6投标人不得存在下列情形之一：

（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2）被暂停或取消投标资格的；

（3）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；

（4）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（5）在最近五年内（自2019年11月1日起至投标截止之日） (略) 单位行贿罪，且行贿行为与采购活动相关的（以“中国 (略) ”的生效判决为准）；

（6）在最近五年内（自2019年11月1日起至投标截止之日） (略) 合同诈骗罪的（以“中国 (略) ”的生效判决为准）；

（7）在最近三年内（自2021年11月1日起至投标截止之日）被相关行业主管部门或司法机关认定有骗取中标、严重违约、重大工程质量或者重大工程安全问题（以相关行业主管部门 (略) 罚决定或司法机关出具的有关法律文书为准）的；

（8）被 (略) 认定为失信被执行人的（以“信用中国”网站（http://**.cn）或 (略) 公布的失信被执行人名单为准），以投标截止之 (略) 上查询结果为准，已执行完毕或不再执行的除外；

（9）被 (略) 总部或 (略) 列入全国或湖南省或 (略) “禁止交易企业名单”的；

（10）被 (略) 总部或 (略) 列入投标同类产品服务“中国铁塔全国级或湖南省级供应商黑名单”，且本项目在禁止参与范围内的；

（11）不同投标人在 (略) 上传文件的文件制作机器码或文件创建标识码出现一致情况的；

（12）法律法规规定的其他情形。

2.7投标人之间不得存在关联关系，关联关系的认定标准：

（1）投标人的法定代表人或单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一标包或未划分标包的同一采购项目投标；

（2）投标人的股东为自然人，且完全一致的不同投标人，不得参加同一标包或未划分标包的同一采购项目投标；

（3）投标人的高级管理人员（包括法定代表人/单位负责人、公司董事长、公司副董事长、公司总经理、公司副总经理、公司总会计师/公司财务总监）为同一人或存在交叉任职的不同投标人，不得参加同一标包或未划分标包的同一采购项目投标。

注：投标人对本单 (略) (略) 注册电话、公司注册邮箱、公司注册地址等相关信息进行核查，若存在与查到的任何其他单位信息一致情况，请提供相关内容及说明。

2.8投标人与招标人存在利害关系，且为可能影响项目公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加本项目投标。

2.9本项目不接受联合体投标，不允许任何形式的转包、违法分包。

3.资格审查方法

本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见招标文件第三章“评标办法”，凡未通过资格后审的投标人，其投标将被否决。

4.招标文件的获取

本项目通过 (略) （http://**）（以下简称“平台”）发售电子招标文件，具体如下：

4.1 招标文件获取时间:【2024年11月21日至2024年11月26日17：00】（北京时间，下同）。

4.2 招标文件获取方式：凡有意参与投标的潜在投标人，请按以下步骤顺序进行操作，获取招标文件：

4.2.1登录 (略) （http://**）进行本项目招标文件的登记申领。 (略) 注册的投标人须先进行注册，注册方法详见本公告“7投标人注册及CA 办理”。

4.2.2完成注册后，投标人选择“供应商” (略) 进行本项目招标文件的登记申领。首先点击左侧菜单“采购文件领取”模块，在右侧列表选择对应项目及标包，然后点击右侧“查看/操作”按钮，填写项目联系人信息及开票信息，最后点击最下方“支付并下载文件”按钮购买及下载招标文件。支付方式详见4.3条款。

4.2.3获取招标文件操作详见《新平台供应商操作手册》，请选择“供应商”身份登录 (略) （http://**），点击左侧菜单“操作手册”模块下载。

4.3 招标文件费用：每套售价【300】元人民币，售后不退。招标文件款通过 (略) 缴纳。

4.4 招标文件款发票事宜：【招标文件款发票类型为增值税电子普通发票，增值税电子普通发票以邮件的形式发送至潜在投标人获取招标文件时填写的邮箱，请注意查收】

5.投标文件的递交

5.1 投标文件递交截止时间（即投标截止时间）为：【2024年12月12日09时30分】。

5.2 电子投标文件的递交：通过 (略) （http://**）提交，请选择“供应商”身份登录 (略) （http://**），首先点击左侧菜单“我的项目”模块，在右侧列表选择对应项目及标包，然后点击右侧“查看/操作”按钮，最后点击左下方“投标文件递交”按钮进行投标文件递交。

投标人应在投标文件递交 (略) 完成加密电子投标文件的上传。 (略) 下载招标文件或电子投标文件未按照要求加密的， (略) 提交电子投标文件。

电子投标文件递交及解密异 (略) 理方式：

（1）当电子投标文件上传异常时， (略) 技术支撑人员解决。

（2）因投标人自身原因导致电子投标文件递交失败造成的后果由投标人自行承担。

（3）因投标人自身原因导致投标文件未解密的，视为投标人撤销投标文件。

（4）因投标人之外的原因造成投标文件未解密的，视为撤回投标文件。

5.3 以纸质银行保函形式递交的投标保证金（如有）：若投标人以纸质银行保函的形式递交投标保证金，则应在5.1条款载明的投标文件递交截止时间前，将银行保函纸质原件递交至【招标文件第二章投标人须知前附表3.5.2投标保证金形式中指定地点】。

5.4 本项目将于上述同一时间通过 (略) （http://**）进行开标，招标代理机构邀请投标人的法定代表人/负责人或者其委托代理人准时参加。

6.招标文件开启时间和地点

招标文件开启在招标文件递交截止时间的同一时间进行，地点为招标文件递交地点。邀请所有投标人的法定代表人(单位负责人)或其授权的代理人参加开标会议，投标人未派代表参加开标会议的，视为默认唱标结果。

7.投标人注册

7.1平台注册

有意参与本项目投标的潜在投标人需完成 (略) 注册后，方可申领本项目招标文件。

已在 (略) 完成注册但忘记密码的潜在投标人， (略) 首页“忘记密码”按钮， (略) 页要求填写相关信息并上传相关文件，重置密码。

未在 (略) 完成注册的潜在投标人， (略) 首页“新用户注册”按钮进行注册，具体操作详见首页“操作手册”专区的《用户注册登录操作手册》。

7.2 CA证书办理

(略) 进行电子投标的潜在投标人须提前办理CA证书进行投标文件编制和投标，投标人请在招标文件获取截止时间前及时办理CA证书，避免影响正常投标。CA证书售价200元人民币/个/年，手机CA证书售价200元人民币/三个月或者500元人民币/年，售后不退，证书自发售之日起365天内有效。 (略) CA证书的投标人应确保CA证书在使用时有效。CA证书失效后可进行续签，续签需保证CA完整可用，续签金额为200元人民币/个/年。

CA证书办理流程详见《新平台供应商操作手册》，请选择“供应商”身份登录 (略) （http://**），点击左侧菜单“操作手册”模块下载。

7.3技术支撑联系方式

常规操作咨询 (略) 理请联系客服电话：*（工作日8:30-17:00）。

联系支撑人员前请确认已认真阅读过操作手册。项目相关问题请联系本公告中的招标代理机构联系人。

8.发布公告的媒介

本招标公告同时且仅在中国 (略) （http://**）、 (略) （http://**）、 (略) （http://**）上发布，其他媒介转载无效。

9.异议接收及联系方式

（1）联系方式

招标人： (略) (略)

地址： (略) (略) 东岸 (略) (略) 交叉口东南角（湖南铁塔）

联系人：刘先生

电话：*

电子邮箱：\\

招标代理机构： (略)

地址： (略) (略) (略) 676号旺德府万象时代T2栋2106/2110室

联系人：李珑涓、程洪喜、李彬、谢聪、徐滔伟

电话：*、*

电子邮箱：*@*ttp://**

（2）异议接收方式

异议接收邮箱：*@*ttp://**；通过 (略) 提出异议，路径：我的项目-进入本项目-其他阶段-项目异议。

招标代理机构： (略)

2024年11月21日

本招标项目为 (略) 2024-2026年普通楼宇室分代维项目（招标编号：TC249FMPC），招标人为 (略) (略) ，招标代理机构为 (略) 。项目资金由招标人自筹，资金已落实。项目已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有意向的且具有提供标的物能力的潜在投标人（以下简称投标人）参加投标。

1.项目概况与招标内容

1.1项目概况

根据公司室内分布维护服务需要，近期拟启动 (略) 2024-2026年普通楼宇室分代维项目的采购工作，预估不含税采购预算金额约1171.*元，本项目增值税税率一般纳税人为6%，含税采购预算金额约1241.*元，小规模纳税人按国家标准执行（税率如遇政策调整，则按国家最新要求执行）。合同有效期为2年。

1.2招标内容

(略) (略) 域范围内的楼宇类室内分布式代维服务，包括但不限于室内分布资源管理、日常巡检、物业维系、电费缴纳、故障抢修、应急通信保障、合同流程、资料整理、验收参与、技术支撑等服务。具体要求附件：《技术规范书》。

1.3本项目划分标包:本项目共划分1个标段，划分3个份额，选取3名中标人。具体情况如下：

1.4本项目设置最高投标限价：本项目报价方式采取在不含税基准价的基础上进行整体折扣报价，最高投标限价为100%。投标报价超过最高投标限价的，其投标将否决。

2.投标人资格要求

2.1投标人应为中华人民共和国境内法律上和财务上独立的法人或其他组织，合法运作并独立于招标人和采购代理机构，须提供由工商部门核发的已加载法人或其他组织统一社会信用代码的营业执照扫描件。

2.2投标人须能提供符合国家相关法律法规规定的增值税专用发票，须提供相关证明材料（提供2024年1月1日至投标截止之日止已开具的任意一张增值税专用发票扫描件或增值税一般纳税人税务资质证明扫描件或税务 (略) 络截图）或承诺函。

2.3投标人须同时具备住房和城乡建设行政主管部门核发的在有效期内的以下资质：

（1）具有安全生产许可证；

（2）具有通信工程总承包三级或以上资质。

注：根据《 (略) 关于深化“证照分离”改革 (略) 场主体发展活力的通知》（国发〔2021〕7号）、《住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知》（建市〔2020〕94号）的规定换发或颁发的资质证书根据文件中的资质对应关系进行认定。

2.4三类安全人员：

投标人须具备通信主管部门或住房和城乡建设行政主管部门核发的在有效期内的如下安全人员证书：

（1）企业主要负责人：具有安全生产考核合格证书（A证），证书中企业名称应与投标人企业名称一致；

（2）项目负责人（项目经理）：具有安全生产考核合格证书（B证），证书中企业名称 (略) （ (略) 不认可）；

（3）专职安全生产管理人员：具有安全生产考核合格证书（C证），证书中企业名称 (略) （ (略) 不认可）。

备注：

（1）提供人员身份证、安全生产考核合格证书扫描件；

（2）须提供人员在本单位2024年5月至投标截止日前任意连续3个月的社保缴纳证 (略) 站查询截屏（人力资源和 (略) 出具或相关税务机构出 (略) 站查询截屏）；缴纳社保主体名称 (略) （ (略) 不认可）。

2.5业绩要求：投标人须提供自2021年11月1日至本项目投标截止之日止同类项目业绩累计业绩金额不少于*元。

注：

（1）同类项目业绩指室分维护等类似项目；

（2）固定总价合同须提供：固定总价合同关键页复印件（须包括但不限于合同标的、合同金额、合同签字页、合同签订时间），以合同签订时间和合同金额为准；

（3）框架合同须提供：框架合同关键页复印件（须包括但不限于合同标的、合同金额、合同签字页、合同签订时间），同时附上对应的订单或结算单等单据扫描件，时间以订单或结算单据（如发票）的金额和时间为准；

（4）证明材料不齐全或未体现关键性内容（时间、金额和内容等），则不纳入统计范围。若合同中涉及多项内容，仅统计类似项目业绩， (略) 分则不纳入统计范围。

2.6投标人不得存在下列情形之一：

（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2）被暂停或取消投标资格的；

（3）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；

（4）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（5）在最近五年内（自2019年11月1日起至投标截止之日） (略) 单位行贿罪，且行贿行为与采购活动相关的（以“中国 (略) ”的生效判决为准）；

（6）在最近五年内（自2019年11月1日起至投标截止之日） (略) 合同诈骗罪的（以“中国 (略) ”的生效判决为准）；

（7）在最近三年内（自2021年11月1日起至投标截止之日）被相关行业主管部门或司法机关认定有骗取中标、严重违约、重大工程质量或者重大工程安全问题（以相关行业主管部门 (略) 罚决定或司法机关出具的有关法律文书为准）的；

（8）被 (略) 认定为失信被执行人的（以“信用中国”网站（http://**.cn）或 (略) 公布的失信被执行人名单为准），以投标截止之 (略) 上查询结果为准，已执行完毕或不再执行的除外；

（9）被 (略) 总部或 (略) 列入全国或湖南省或 (略) “禁止交易企业名单”的；

（10）被 (略) 总部或 (略) 列入投标同类产品服务“中国铁塔全国级或湖南省级供应商黑名单”，且本项目在禁止参与范围内的；

（11）不同投标人在 (略) 上传文件的文件制作机器码或文件创建标识码出现一致情况的；

（12）法律法规规定的其他情形。

2.7投标人之间不得存在关联关系，关联关系的认定标准：

（1）投标人的法定代表人或单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一标包或未划分标包的同一采购项目投标；

（2）投标人的股东为自然人，且完全一致的不同投标人，不得参加同一标包或未划分标包的同一采购项目投标；

（3）投标人的高级管理人员（包括法定代表人/单位负责人、公司董事长、公司副董事长、公司总经理、公司副总经理、公司总会计师/公司财务总监）为同一人或存在交叉任职的不同投标人，不得参加同一标包或未划分标包的同一采购项目投标。

注：投标人对本单 (略) (略) 注册电话、公司注册邮箱、公司注册地址等相关信息进行核查，若存在与查到的任何其他单位信息一致情况，请提供相关内容及说明。

2.8投标人与招标人存在利害关系，且为可能影响项目公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加本项目投标。

2.9本项目不接受联合体投标，不允许任何形式的转包、违法分包。

3.资格审查方法

本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见招标文件第三章“评标办法”，凡未通过资格后审的投标人，其投标将被否决。

4.招标文件的获取

本项目通过 (略) （http://**）（以下简称“平台”）发售电子招标文件，具体如下：

4.1 招标文件获取时间:【2024年11月21日至2024年11月26日17：00】（北京时间，下同）。

4.2 招标文件获取方式：凡有意参与投标的潜在投标人，请按以下步骤顺序进行操作，获取招标文件：

4.2.1登录 (略) （http://**）进行本项目招标文件的登记申领。 (略) 注册的投标人须先进行注册，注册方法详见本公告“7投标人注册及CA 办理”。

4.2.2完成注册后，投标人选择“供应商” (略) 进行本项目招标文件的登记申领。首先点击左侧菜单“采购文件领取”模块，在右侧列表选择对应项目及标包，然后点击右侧“查看/操作”按钮，填写项目联系人信息及开票信息，最后点击最下方“支付并下载文件”按钮购买及下载招标文件。支付方式详见4.3条款。

4.2.3获取招标文件操作详见《新平台供应商操作手册》，请选择“供应商”身份登录 (略) （http://**），点击左侧菜单“操作手册”模块下载。

4.3 招标文件费用：每套售价【300】元人民币，售后不退。招标文件款通过 (略) 缴纳。

4.4 招标文件款发票事宜：【招标文件款发票类型为增值税电子普通发票，增值税电子普通发票以邮件的形式发送至潜在投标人获取招标文件时填写的邮箱，请注意查收】

5.投标文件的递交

5.1 投标文件递交截止时间（即投标截止时间）为：【2024年12月12日09时30分】。

5.2 电子投标文件的递交：通过 (略) （http://**）提交，请选择“供应商”身份登录 (略) （http://**），首先点击左侧菜单“我的项目”模块，在右侧列表选择对应项目及标包，然后点击右侧“查看/操作”按钮，最后点击左下方“投标文件递交”按钮进行投标文件递交。

投标人应在投标文件递交 (略) 完成加密电子投标文件的上传。 (略) 下载招标文件或电子投标文件未按照要求加密的， (略) 提交电子投标文件。

电子投标文件递交及解密异 (略) 理方式：

（1）当电子投标文件上传异常时， (略) 技术支撑人员解决。

（2）因投标人自身原因导致电子投标文件递交失败造成的后果由投标人自行承担。

（3）因投标人自身原因导致投标文件未解密的，视为投标人撤销投标文件。

（4）因投标人之外的原因造成投标文件未解密的，视为撤回投标文件。

5.3 以纸质银行保函形式递交的投标保证金（如有）：若投标人以纸质银行保函的形式递交投标保证金，则应在5.1条款载明的投标文件递交截止时间前，将银行保函纸质原件递交至【招标文件第二章投标人须知前附表3.5.2投标保证金形式中指定地点】。

5.4 本项目将于上述同一时间通过 (略) （http://**）进行开标，招标代理机构邀请投标人的法定代表人/负责人或者其委托代理人准时参加。

6.招标文件开启时间和地点

招标文件开启在招标文件递交截止时间的同一时间进行，地点为招标文件递交地点。邀请所有投标人的法定代表人(单位负责人)或其授权的代理人参加开标会议，投标人未派代表参加开标会议的，视为默认唱标结果。

7.投标人注册

7.1平台注册

有意参与本项目投标的潜在投标人需完成 (略) 注册后，方可申领本项目招标文件。

已在 (略) 完成注册但忘记密码的潜在投标人， (略) 首页“忘记密码”按钮， (略) 页要求填写相关信息并上传相关文件，重置密码。

未在 (略) 完成注册的潜在投标人， (略) 首页“新用户注册”按钮进行注册，具体操作详见首页“操作手册”专区的《用户注册登录操作手册》。

7.2 CA证书办理

(略) 进行电子投标的潜在投标人须提前办理CA证书进行投标文件编制和投标，投标人请在招标文件获取截止时间前及时办理CA证书，避免影响正常投标。CA证书售价200元人民币/个/年，手机CA证书售价200元人民币/三个月或者500元人民币/年，售后不退，证书自发售之日起365天内有效。 (略) CA证书的投标人应确保CA证书在使用时有效。CA证书失效后可进行续签，续签需保证CA完整可用，续签金额为200元人民币/个/年。

CA证书办理流程详见《新平台供应商操作手册》，请选择“供应商”身份登录 (略) （http://**），点击左侧菜单“操作手册”模块下载。

7.3技术支撑联系方式

常规操作咨询 (略) 理请联系客服电话：*（工作日8:30-17:00）。

联系支撑人员前请确认已认真阅读过操作手册。项目相关问题请联系本公告中的招标代理机构联系人。

8.发布公告的媒介

本招标公告同时且仅在中国 (略) （http://**）、 (略) （http://**）、 (略) （http://**）上发布，其他媒介转载无效。

9.异议接收及联系方式

（1）联系方式

招标人： (略) (略)

地址： (略) (略) 东岸 (略) (略) 交叉口东南角（湖南铁塔）

联系人：刘先生

电话：*

电子邮箱：\\

招标代理机构： (略)

地址： (略) (略) (略) 676号旺德府万象时代T2栋2106/2110室

联系人：李珑涓、程洪喜、李彬、谢聪、徐滔伟

电话：*、*

电子邮箱：*@*ttp://**

（2）异议接收方式

异议接收邮箱：*@*ttp://**；通过 (略) 提出异议，路径：我的项目-进入本项目-其他阶段-项目异议。

招标代理机构： (略)

2024年11月21日