项目概况

物业承包服务商遴选项目 招标项目的潜在投标人应在线上申领获取招标文件，并于2024年12月18日 09点30分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：2024-JLWLGB-F2008

项目名称：物业承包服务商遴选项目

预算金额：0.# 万元（人民币）

最高限价（如有）：0.# 万元（人民币）

采购需求：

无电梯住宅物业费用标准上限不超#/平方米·月；有电梯住宅物业费用标准上限不超1.55 元/平方米·月；办公楼等公用房屋物业费用标准上限不超 3.45 元/平方米·月；空置房:无电梯住宅物业费用标准上限不超#/平方米·月，有电梯住宅物业费用标准上限不超1.55 元/平方米·月

合同履行期限：1年

本项目( 不接受 )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

（一）服务商必 (略) 老干部 (略) 《物业服务商名录》中。

（二）符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条资格条件：

1. 投标人应具有法人资格和独立承担民事责任的能力的企业，营业执照在有效期内；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，近三年具有良好的财务状况；

3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5.参加政府采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6.法律、行政法规规定的其他条件。

（三）国有企业；事业单位；军队单位；成立3年以上的非外资独资企业或控股企业。

（四）单位负责人为同一人或存在直接控股或管理关系的不同供应商，不得同时参加同一包的采购活动。生产场经营地址或注册登记地址为同一地址的不同生产型企业，股东和管理人员（法定代表人、董事或监事）之间存在近亲属或相互占股等关联关系的不同非国有销售型企业，也不得同时参加同一包的采购活动。近亲属指夫妻、直系血亲、三代以内旁系血亲或近姻亲关系。

（五）未被中国 (略) （http://**.cn）列入政府采购严重违法失信行为记录名单，未在 (略) （www.http://**）军队采购暂 (略) 罚范围内或军队采购失信名 (略) (略) 罚范围内，以及未被“信用中国”（http://**.cn）列入严重失信主体名单或国家企业信用信息公示系统（http://**.cn）列入严重违法失信名单（处罚期内）。

3.本项目的特定资格要求：服务商必 (略) 老干部 (略) 《物业服务商名录》中

三、获取招标文件

时间：2024年11月22日 至 2024年11月28日，每天上午9:00至12:00，下午13:00至18:00。（北京时间，法定节假日除外）

地点：线上申领

方式：将报名资料（包括营业执照、资质证书、安全生产许可证、法人授权书；盖章版pdf格式）发送到# @qq.com，邮件标题“投标供应商全称+项目名称+项目编号”，邮件正文需留下投标供应商联系人姓名及联系人电话，收件地址及开票信息，经审查合格后领取招标文件。

售价：￥200.0 元，本公告包含的招标文件售价总和

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

提交投标文件截止时间：2024年12月18日 09点30分（北京时间）

开标时间：2024年12月18日 09点30分（北京时间）

地点： (略) (略)

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：某部　　　　　

地址：/　　　　　　　　

联系方式：/　　　　　　

2.采购代理机构信息

名 称：中大 (略) 　　　　　　　　　　　　

地　址： (略) (略) 实兴 (略) 8号楼5层610 　　　　　　　　　　　　

联系方式：孙工 # 　　　　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：孙工

电　话：　　#

项目概况

物业承包服务商遴选项目 招标项目的潜在投标人应在线上申领获取招标文件，并于2024年12月18日 09点30分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：2024-JLWLGB-F2008

项目名称：物业承包服务商遴选项目

预算金额：0.# 万元（人民币）

最高限价（如有）：0.# 万元（人民币）

采购需求：

无电梯住宅物业费用标准上限不超#/平方米·月；有电梯住宅物业费用标准上限不超1.55 元/平方米·月；办公楼等公用房屋物业费用标准上限不超 3.45 元/平方米·月；空置房:无电梯住宅物业费用标准上限不超#/平方米·月，有电梯住宅物业费用标准上限不超1.55 元/平方米·月

合同履行期限：1年

本项目( 不接受 )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

（一）服务商必 (略) 老干部 (略) 《物业服务商名录》中。

（二）符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条资格条件：

1. 投标人应具有法人资格和独立承担民事责任的能力的企业，营业执照在有效期内；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，近三年具有良好的财务状况；

3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5.参加政府采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6.法律、行政法规规定的其他条件。

（三）国有企业；事业单位；军队单位；成立3年以上的非外资独资企业或控股企业。

（四）单位负责人为同一人或存在直接控股或管理关系的不同供应商，不得同时参加同一包的采购活动。生产场经营地址或注册登记地址为同一地址的不同生产型企业，股东和管理人员（法定代表人、董事或监事）之间存在近亲属或相互占股等关联关系的不同非国有销售型企业，也不得同时参加同一包的采购活动。近亲属指夫妻、直系血亲、三代以内旁系血亲或近姻亲关系。

（五）未被中国 (略) （http://**.cn）列入政府采购严重违法失信行为记录名单，未在 (略) （www.http://**）军队采购暂 (略) 罚范围内或军队采购失信名 (略) (略) 罚范围内，以及未被“信用中国”（http://**.cn）列入严重失信主体名单或国家企业信用信息公示系统（http://**.cn）列入严重违法失信名单（处罚期内）。

3.本项目的特定资格要求：服务商必 (略) 老干部 (略) 《物业服务商名录》中

三、获取招标文件

时间：2024年11月22日 至 2024年11月28日，每天上午9:00至12:00，下午13:00至18:00。（北京时间，法定节假日除外）

地点：线上申领

方式：将报名资料（包括营业执照、资质证书、安全生产许可证、法人授权书；盖章版pdf格式）发送到# @qq.com，邮件标题“投标供应商全称+项目名称+项目编号”，邮件正文需留下投标供应商联系人姓名及联系人电话，收件地址及开票信息，经审查合格后领取招标文件。

售价：￥200.0 元，本公告包含的招标文件售价总和

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

提交投标文件截止时间：2024年12月18日 09点30分（北京时间）

开标时间：2024年12月18日 09点30分（北京时间）

地点： (略) (略)

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：某部　　　　　

地址：/　　　　　　　　

联系方式：/　　　　　　

2.采购代理机构信息

名 称：中大 (略) 　　　　　　　　　　　　

地　址： (略) (略) 实兴 (略) 8号楼5层610 　　　　　　　　　　　　

联系方式：孙工 # 　　　　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：孙工

电　话：　　#