保和镇金山寺村（7.8.9.10.12小组）305.048亩土地经营权流转公告

依据依据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国农村土地承包法》《中华人民共和国农村土地经营权流转管理办法》《关于加强农村集体“三资”监管防范基层“微腐败”的通知》 《 (略) 农村产权流转交易管理暂行办法》等相关法律法规和政策规定。经金山寺村7.8.9.10.12 组承包户委托金山寺村集体经济组织将305.048亩土地经营权委托成都农交所资阳农村产权交易所挂牌流转。现将相关事宜公告如下:
一、流转标的

1、地址 雁江 区 保和 镇 金山寺 村 7.8.9.10.12 组；

2、面积 305.048 亩（田300.337亩，土4.711亩）；

3、配套设施：灌溉渠、提灌站

二、流转期限

1、流转期限2 年零3个月（合同起算时期从2024年5月1日起）；

2、合同到期后可根据国家土地承包经营政策再续签。

三、流转价格及支付方式：

1、流转挂牌底价：田760元/亩.年，土560元/亩.年（期中包含村集体经济组织收取60元/亩.年管理费）；

2、每年向保和镇集体经济组织（ (略) (略) 保和镇股份经济合作联合总社）交40元/亩.年管理费。

四、风险保障方式和金额

1、风险保障方式： / （履约保证金/履约保险/其他）；

2、履约保证金：一次性收取 / 元或每年收取 / 元/年.亩。

五、流转用途

1、 粮油、蔬菜种植 （每年至少种一季水稻）；

2、其他 符合国家土地管理用途 。

六、挂牌报名条件及报名时间：

1、凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可报名，同等条件下，优先满足本村内部村民。

2、挂牌时间： 2024 年 11月 21日到 2024 年 11 月 27 日 16 时止(延时的除外)

3、首轮报名时间： 2024 年 11 月 21 日到 2024 年 11 月 27 日 16 时止(延时的除外)。

【挂牌说明】

(略) 按照7日一 (略) 征集报名人， (略) 如征集到2人及以上报名人， (略) 在公告报名期结束 (略) 络自由竞价，最终价高者为竞得人；如公告报名期结束只征集到一名报名人，网络系统在公告报名期结束次日自动摘牌成交，确定唯一报名人为受让人；如公告报名期无人报名，网络系统自动转为下一轮公告报名期，继续征集报名人。。

七、报名方式

（一）网络报名

• (略) 址http://**:#/
• 官网名称：成都农村产权交易所 “应进必进 阳光交易” (略)

3、咨询电话：王老师 #

（二）现场报名

• 单位名称：成都农交所资阳农村产权交易所
• 地址： (略) (略) (略) 一段2号一楼
• 咨询电话：王老师 #

八、报名手续：

报名时须提交主体资格证明文件，包括个人身份证、户口本、（企业）企业统一社会信用代码证、（企业）征信证明等。

九、竞价方式：

公告期内只征集到一名意向受让方，按照挂牌条件成交；征集到两个及两个以上的意向受让方采取电子竞价（价高者得）的方式确定最终受让方。

十、竞买保证金 (略) 置

（一）缴纳截止时间：首次，报名人在2024年11月21日9时00分后至2024年11月27日16时00分止，按照交易系统要求将保证金交至成都农村产权 (略) 农村产权交易中心“应进必进、阳光交易” (略) （http://**）指定账户(系统自动生成虚拟账号)。

【特别提醒】保证金交纳分银行转账和扫码支付两种方式，如采取银行转账跨行转账（如：农业银行转建设银行）需要在报名截止期前60分钟内完成；如采取扫码支付的方式，需要在报名截止期前24小时完成。

（二）竞买保证金金额：5000/宗

（三） (略) 理方式：

1．受让人（竞得人）在竞价活动结束收到《成交通知书》后10日内交清交易机构服 (略) 置人签订《土地流转合同》并交清相关费用后5个工作日内不 (略) 退回；

2．未竞得人在竞价活动结束后5个工作日内不 (略) 全额退还；

3．竞价成功后，如受让人（竞得人）放弃中标资格，逾期付款,恶意拖欠签约时间或未按本公告规定履行相关手续的，即构成违约，受让人（竞得人）已缴纳的竞价保证金不予退还！扣除交易机构服务费后，剩余金 (略) 置人弥补损失，如该保证金不能弥补因受让人（竞得人）违约给交易机构和委托人造成的损失的，受让人（竞得人）还需赔偿该损失。

十一、交易机构服务费

受让人（竞得人）在竞价活动结束后5个工作日内向交易所按照成交总额5‰（千分之五）交纳服务费，单宗服务费不足300元，则按照最低300元/宗收取。

十二、竞价时间：按 (略) 7日的次日10点00分开始自动竞价；首次，于2024年11月28日10时00分开始（节假日除外）竞价时间为60分钟。

十三、竞价方式

1、本次竞价 (略) 络正向竞价方式，设置延时出价功能，在竞价活动结束前，当标的物的竞拍时间只剩最后1分钟时，1分钟内如果有人出价即循环延时，延时1分钟。无保留价，一人报名并出价就表示竞价成功。

2、公告期内招租标的物踏勘联系人 廖富勇# 。

十二、重大事项告知：

• 同等条件下本村村村民具有优先权；
• 流转期内遇自然灾害承包年限不得延长；
• 不得改变土地性质；
• 合同执行时间从2024年5月1日起；
• 土地交付时间为合同签订之日起15天内（充分给与农户清除附着物）；
• 土地交付前附着物补偿归招租人；
• 招租土地类别为即将竣工“高标准农田”项目；
• 标的出租期间，配套的水利设施设备由承租人负责维修维护及电费支付；
• 标的流转期间未经招租任书面同意不得转租、转借第三人，如有该行为，视承租人违约自动解除合同；

10、招租标的使用严格按照国家耕地保护和基本农田保护使用要求使用（每年确保至少种植一季水稻）。

(略) (略) 保和镇金山寺村股份经济合作联合社

2024年11月20日

保和镇金山寺村（7.8.9.10.12小组）305.048亩土地经营权流转公告

依据依据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国农村土地承包法》《中华人民共和国农村土地经营权流转管理办法》《关于加强农村集体“三资”监管防范基层“微腐败”的通知》 《 (略) 农村产权流转交易管理暂行办法》等相关法律法规和政策规定。经金山寺村7.8.9.10.12 组承包户委托金山寺村集体经济组织将305.048亩土地经营权委托成都农交所资阳农村产权交易所挂牌流转。现将相关事宜公告如下:
一、流转标的

1、地址 雁江 区 保和 镇 金山寺 村 7.8.9.10.12 组；

2、面积 305.048 亩（田300.337亩，土4.711亩）；

3、配套设施：灌溉渠、提灌站

二、流转期限

1、流转期限2 年零3个月（合同起算时期从2024年5月1日起）；

2、合同到期后可根据国家土地承包经营政策再续签。

三、流转价格及支付方式：

1、流转挂牌底价：田760元/亩.年，土560元/亩.年（期中包含村集体经济组织收取60元/亩.年管理费）；

2、每年向保和镇集体经济组织（ (略) (略) 保和镇股份经济合作联合总社）交40元/亩.年管理费。

四、风险保障方式和金额

1、风险保障方式： / （履约保证金/履约保险/其他）；

2、履约保证金：一次性收取 / 元或每年收取 / 元/年.亩。

五、流转用途

1、 粮油、蔬菜种植 （每年至少种一季水稻）；

2、其他 符合国家土地管理用途 。

六、挂牌报名条件及报名时间：

1、凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可报名，同等条件下，优先满足本村内部村民。

2、挂牌时间： 2024 年 11月 21日到 2024 年 11 月 27 日 16 时止(延时的除外)

3、首轮报名时间： 2024 年 11 月 21 日到 2024 年 11 月 27 日 16 时止(延时的除外)。

【挂牌说明】

(略) 按照7日一 (略) 征集报名人， (略) 如征集到2人及以上报名人， (略) 在公告报名期结束 (略) 络自由竞价，最终价高者为竞得人；如公告报名期结束只征集到一名报名人，网络系统在公告报名期结束次日自动摘牌成交，确定唯一报名人为受让人；如公告报名期无人报名，网络系统自动转为下一轮公告报名期，继续征集报名人。。

七、报名方式

（一）网络报名

• (略) 址http://**:#/
• 官网名称：成都农村产权交易所 “应进必进 阳光交易” (略)

3、咨询电话：王老师 #

（二）现场报名

• 单位名称：成都农交所资阳农村产权交易所
• 地址： (略) (略) (略) 一段2号一楼
• 咨询电话：王老师 #

八、报名手续：

报名时须提交主体资格证明文件，包括个人身份证、户口本、（企业）企业统一社会信用代码证、（企业）征信证明等。

九、竞价方式：

公告期内只征集到一名意向受让方，按照挂牌条件成交；征集到两个及两个以上的意向受让方采取电子竞价（价高者得）的方式确定最终受让方。

十、竞买保证金 (略) 置

（一）缴纳截止时间：首次，报名人在2024年11月21日9时00分后至2024年11月27日16时00分止，按照交易系统要求将保证金交至成都农村产权 (略) 农村产权交易中心“应进必进、阳光交易” (略) （http://**）指定账户(系统自动生成虚拟账号)。

【特别提醒】保证金交纳分银行转账和扫码支付两种方式，如采取银行转账跨行转账（如：农业银行转建设银行）需要在报名截止期前60分钟内完成；如采取扫码支付的方式，需要在报名截止期前24小时完成。

（二）竞买保证金金额：5000/宗

（三） (略) 理方式：

1．受让人（竞得人）在竞价活动结束收到《成交通知书》后10日内交清交易机构服 (略) 置人签订《土地流转合同》并交清相关费用后5个工作日内不 (略) 退回；

2．未竞得人在竞价活动结束后5个工作日内不 (略) 全额退还；

3．竞价成功后，如受让人（竞得人）放弃中标资格，逾期付款,恶意拖欠签约时间或未按本公告规定履行相关手续的，即构成违约，受让人（竞得人）已缴纳的竞价保证金不予退还！扣除交易机构服务费后，剩余金 (略) 置人弥补损失，如该保证金不能弥补因受让人（竞得人）违约给交易机构和委托人造成的损失的，受让人（竞得人）还需赔偿该损失。

十一、交易机构服务费

受让人（竞得人）在竞价活动结束后5个工作日内向交易所按照成交总额5‰（千分之五）交纳服务费，单宗服务费不足300元，则按照最低300元/宗收取。

十二、竞价时间：按 (略) 7日的次日10点00分开始自动竞价；首次，于2024年11月28日10时00分开始（节假日除外）竞价时间为60分钟。

十三、竞价方式

1、本次竞价 (略) 络正向竞价方式，设置延时出价功能，在竞价活动结束前，当标的物的竞拍时间只剩最后1分钟时，1分钟内如果有人出价即循环延时，延时1分钟。无保留价，一人报名并出价就表示竞价成功。

2、公告期内招租标的物踏勘联系人 廖富勇# 。

十二、重大事项告知：

• 同等条件下本村村村民具有优先权；
• 流转期内遇自然灾害承包年限不得延长；
• 不得改变土地性质；
• 合同执行时间从2024年5月1日起；
• 土地交付时间为合同签订之日起15天内（充分给与农户清除附着物）；
• 土地交付前附着物补偿归招租人；
• 招租土地类别为即将竣工“高标准农田”项目；
• 标的出租期间，配套的水利设施设备由承租人负责维修维护及电费支付；
• 标的流转期间未经招租任书面同意不得转租、转借第三人，如有该行为，视承租人违约自动解除合同；

10、招租标的使用严格按照国家耕地保护和基本农田保护使用要求使用（每年确保至少种植一季水稻）。

(略) (略) 保和镇金山寺村股份经济合作联合社

2024年11月20日