温州建设集团委托温州建设集团物业管理有限公司关于温州市鹿城区鹿城路619号温建商务大厦1401室、温迪路城开花苑13-15幢118-A号、温迪路城开花苑13-15幢118-B号办公、非居住用房租赁权交
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温州建设集团委托温州建设集团物业管理有限公司关于温州市鹿城区鹿城路619号温建商务大厦1401室、温迪路城开花苑13-15幢118-A号、温迪路城开花苑13-15幢118-B号办公、非居住用房租赁权交
现委托温州联合 (略) ，通过“浙交汇”平台对以下标的进行对外披露，定于2024年12月6日10时整在（浙交汇http://**/）进行浙交汇“动态报价”，具体事宜详见“浙交汇”网站项目信息披露。
一、标的情况
序号 | 房产坐落地址 | 建筑面积（㎡） | 规划 | 招租底价 (元/年) | 租赁 | 竞买保证金（元） | 履约保证金（元） | 加价幅度（元） | 产权 情况 | 原租赁届满日期 |
1 | (略) (略) 619号温建商务大厦1401室 | 616.73 | 办公 | # | 3 | # | # | 200 | 有 | 2024年12月16日 |
2 | (略) (略) 城开花苑13-15幢118-A号 | 27.9 | 非居住 | # | 5 | 9000 | 9000 | 200 | 有 | 2024年11月30日 |
3 | (略) (略) 城开花苑13-15幢118-B号 | 34.8 | 非居住 | # | 5 | # | # | 200 | 有 | 2024年11月30日 |
注：在同等条件下，原承租人享有优先承租权。
二、承租人条件
1、意向承租方应为依法设立并有效存续的企业法人、非法人组织;
2、意向承租人为自然人的，应当具有完全民事行为能力。
三、竞买保证金、租金及履约保证金
1、各标的对应的竞买保证金详见表格，以报名截止时间之前到达如下账户为准。(户名：温州联合 (略) ，账号：#655，开户行：温州银行城西支行 )。
2、竞得人须在成交之日起5个工作日内将首期租金、履约保证金足额缴至温州联合产权交易中心账户；并在成交之日起7个工作日内同出租方签订《房屋租赁合同》，办理房产移交手续。标的物由原承租人竞得的，租期从原合同届满次日开始计算；标的物由其他意向人竞得的， 租期从签订《房屋租赁合同》后的约定之日开始计算。
3、租金实行半年一付，先付后用，下期租金在上一期租金到期前15天付清。标的1租期内租金不递增，标的2、3租金前两年不变，第三年开始每年在上一年度基础上递增3%，以此类推。标的对应的履约保证金详见表格。
四、公开招租其他相关事项
1、有意竞买者需在2024年12月5日下午5时（报名截止时间） (略) 完成线上报名手续且完成保证金订单支付，逾期无效。未成交者，保证金5个工作日内无息退还。
2、报名期截止，若产生一家（或一家以上）合格竞买人报名， (略) 络动态报价式交易确定竞得人。
3、租赁房产不得作为只对少数人开放的实行会员制的高档经营场所（私人会所）。
4、若报名期内没有产生意向承租人的，则信息披露终结。
五、报名及联系方式
报名、看样时间：2024年11月22日上午9时起至2024年12月5日下午5时止
咨询、报名地点： (略) (略) (略) 银都花苑现代13幢二层201室
看样地点：标的物所在地
拍卖公司咨询电话：0577-#
（资产）公司咨询电话：0577-#
（资产）公司纪检监察电话：0577-#
温 (略) 业务举报：0577-#
温 (略) 纪检举报：0577-#
温州联交中心纪检监督电话：0577-#
温 (略) (略)
(略)
温州联合 (略)
(略)
2024年11月22日
现委托温州联合 (略) ，通过“浙交汇”平台对以下标的进行对外披露，定于2024年12月6日10时整在（浙交汇http://**/）进行浙交汇“动态报价”，具体事宜详见“浙交汇”网站项目信息披露。
一、标的情况
序号 | 房产坐落地址 | 建筑面积（㎡） | 规划 | 招租底价 (元/年) | 租赁 | 竞买保证金（元） | 履约保证金（元） | 加价幅度（元） | 产权 情况 | 原租赁届满日期 |
1 | (略) (略) 619号温建商务大厦1401室 | 616.73 | 办公 | # | 3 | # | # | 200 | 有 | 2024年12月16日 |
2 | (略) (略) 城开花苑13-15幢118-A号 | 27.9 | 非居住 | # | 5 | 9000 | 9000 | 200 | 有 | 2024年11月30日 |
3 | (略) (略) 城开花苑13-15幢118-B号 | 34.8 | 非居住 | # | 5 | # | # | 200 | 有 | 2024年11月30日 |
注：在同等条件下，原承租人享有优先承租权。
二、承租人条件
1、意向承租方应为依法设立并有效存续的企业法人、非法人组织;
2、意向承租人为自然人的，应当具有完全民事行为能力。
三、竞买保证金、租金及履约保证金
1、各标的对应的竞买保证金详见表格，以报名截止时间之前到达如下账户为准。(户名：温州联合 (略) ，账号：#655，开户行：温州银行城西支行 )。
2、竞得人须在成交之日起5个工作日内将首期租金、履约保证金足额缴至温州联合产权交易中心账户；并在成交之日起7个工作日内同出租方签订《房屋租赁合同》，办理房产移交手续。标的物由原承租人竞得的，租期从原合同届满次日开始计算；标的物由其他意向人竞得的， 租期从签订《房屋租赁合同》后的约定之日开始计算。
3、租金实行半年一付，先付后用，下期租金在上一期租金到期前15天付清。标的1租期内租金不递增，标的2、3租金前两年不变，第三年开始每年在上一年度基础上递增3%，以此类推。标的对应的履约保证金详见表格。
四、公开招租其他相关事项
1、有意竞买者需在2024年12月5日下午5时（报名截止时间） (略) 完成线上报名手续且完成保证金订单支付，逾期无效。未成交者，保证金5个工作日内无息退还。
2、报名期截止，若产生一家（或一家以上）合格竞买人报名， (略) 络动态报价式交易确定竞得人。
3、租赁房产不得作为只对少数人开放的实行会员制的高档经营场所（私人会所）。
4、若报名期内没有产生意向承租人的，则信息披露终结。
五、报名及联系方式
报名、看样时间：2024年11月22日上午9时起至2024年12月5日下午5时止
咨询、报名地点： (略) (略) (略) 银都花苑现代13幢二层201室
看样地点：标的物所在地
拍卖公司咨询电话：0577-#
（资产）公司咨询电话：0577-#
（资产）公司纪检监察电话：0577-#
温 (略) 业务举报：0577-#
温 (略) 纪检举报：0577-#
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