中国长城 (略) (略) 拟对实质性重组 (略) （以下简称“苏州乾宁”）非金不良债权项 (略) 置，处置方式初步确定为修改债务条款。现根据《 (略) 不良资产业务管理办法》第二十七条第（二）款及第四十二条相关规定，特发 (略) 置公告。

在实质性重组 (略) 非金不良债权项目中，我司持有芜湖长城润东投资中心（有限合伙）70,#元优先级份额。截至2024年10月20日，芜湖长城润东投资中心（有限合伙）享有对 (略) 债权本金260,#元，债务履行期限为36个月，至2025年10月31日。

项目风控措施主要为：

1、保证担保：杨休、胡玉玲、南京 (略) （以下简称“东方投资”）、江苏天地 (略) （以下简称“天地实业”）。

2、抵押担保：苏州乾宁以其持有的乾宁置业项目房#㎡及对应土地使用权和 1,033 个停车位，苏州太湖 (略) （以下简称“太湖之星”）以其持有 (略) 西山的别墅及对应土地使用权（房产面积 # ㎡，土地面积# ㎡）向长城润东提供抵押担保。

3、股权质押：东方投资以其持有的太湖之星的1%股权、天地实业以其持有的太湖之星的 94.69%股权与其持有的苏州乾宁的0.1%股权向长城润东提供质押担保。

以上资产信息仅供参考，标的债权及其担保等具体情况以有关债权文件为准，我司不对其承担任何法律责任。

本次交易对象为法人、自然人或其他组织，并应具备一定的资金实力和良好的社会信誉等条件，但不属于：1、国家公务员、 (略) 工作人员；2、该 (略) 置工作相关中介机构所属人员；3、债务人、担保人为自然人的,其本人及其直系亲属；4、债务人、担保人为企业的，债务企业及其控股股东、实际控 (略) ，担保 (略) ，债务企业的其他关联企业；5、上述主体出资成立的法人机构或特殊目的实体；6、凡先前参与中国长城 (略) (略) 组织的任何资产竞价活动且竞价成交但违约（指前次交易最终无法实现的）的个人或机构；7、国家金融监 (略) 认定的其他不宜受让的主体。

如对本项目有意向者可在公告有效期内与本公告联系人沟通。

公告有效期：7个工作日

受理征询或异议有效期：如 (略) 置有任何疑问或异议的，或有意向购买资产者，请在公告有 (略) 联系。

联系人：刘经理、范经理

联系电话：#、025-#

电子邮件：*@*wamcc.com、*@*wamcc.com

分公司地址： (略) (略) (略) 450号斯亚财富中心27-28层

对排斥、阻挠征询或异议的举报电话：025-# 刘经理

对排斥、阻挠征询或异议的举报电子邮件：*@*wamcc.com

中国长城 (略) (略)

2024年11月22日

中国长城 (略) (略) 拟对实质性重组 (略) （以下简称“苏州乾宁”）非金不良债权项 (略) 置，处置方式初步确定为修改债务条款。现根据《 (略) 不良资产业务管理办法》第二十七条第（二）款及第四十二条相关规定，特发 (略) 置公告。

在实质性重组 (略) 非金不良债权项目中，我司持有芜湖长城润东投资中心（有限合伙）70,#元优先级份额。截至2024年10月20日，芜湖长城润东投资中心（有限合伙）享有对 (略) 债权本金260,#元，债务履行期限为36个月，至2025年10月31日。

项目风控措施主要为：

1、保证担保：杨休、胡玉玲、南京 (略) （以下简称“东方投资”）、江苏天地 (略) （以下简称“天地实业”）。

2、抵押担保：苏州乾宁以其持有的乾宁置业项目房#㎡及对应土地使用权和 1,033 个停车位，苏州太湖 (略) （以下简称“太湖之星”）以其持有 (略) 西山的别墅及对应土地使用权（房产面积 # ㎡，土地面积# ㎡）向长城润东提供抵押担保。

3、股权质押：东方投资以其持有的太湖之星的1%股权、天地实业以其持有的太湖之星的 94.69%股权与其持有的苏州乾宁的0.1%股权向长城润东提供质押担保。

以上资产信息仅供参考，标的债权及其担保等具体情况以有关债权文件为准，我司不对其承担任何法律责任。

本次交易对象为法人、自然人或其他组织，并应具备一定的资金实力和良好的社会信誉等条件，但不属于：1、国家公务员、 (略) 工作人员；2、该 (略) 置工作相关中介机构所属人员；3、债务人、担保人为自然人的,其本人及其直系亲属；4、债务人、担保人为企业的，债务企业及其控股股东、实际控 (略) ，担保 (略) ，债务企业的其他关联企业；5、上述主体出资成立的法人机构或特殊目的实体；6、凡先前参与中国长城 (略) (略) 组织的任何资产竞价活动且竞价成交但违约（指前次交易最终无法实现的）的个人或机构；7、国家金融监 (略) 认定的其他不宜受让的主体。

如对本项目有意向者可在公告有效期内与本公告联系人沟通。

公告有效期：7个工作日

受理征询或异议有效期：如 (略) 置有任何疑问或异议的，或有意向购买资产者，请在公告有 (略) 联系。

联系人：刘经理、范经理

联系电话：#、025-#

电子邮件：*@*wamcc.com、*@*wamcc.com

分公司地址： (略) (略) (略) 450号斯亚财富中心27-28层

对排斥、阻挠征询或异议的举报电话：025-# 刘经理

对排斥、阻挠征询或异议的举报电子邮件：*@*wamcc.com

中国长城 (略) (略)

2024年11月22日