一、遴选项目公告

1.利·天下（地块一）项目商业策划及招商运营代理服务。

2.项目地点： (略) 利·天下（地块一）。

3.合同履约期限：合同签订之日起1年（服务期满后，视服务情况招标人可续签合同）。

4.拦标价：最短租期为1年，佣金（含税）不得超过租赁合同中约定的首年平均月租金的3倍 。

二、遴选内容

1.遴选范围：（1）利·天下（地块一）项目商业策划及招商运营代理服务。

2.服务范围：利·天下（地块一）项目商业策划及招商运营代理服务，包括但不限于：

（1）招商计划：定期招商执行计划、定期制作招商情况总结、制作并提交总结报告。（2）策划执行：定期组织推广计划编撰、协助完成物料及广告设计沟通。（3）招商管理：现场招商团队的组建与培训、客户洽谈、引导客户完成相关合同的签订、负责客户租赁手续办理及各种应付款的催收、客户接待及成交数据录入、合同资料的核查及备案、配合完成商铺交接工作。（4）客户资料整理分析：建立并维护客户资料数据库、编制客户基本情况及购买意向分析报告、编制深度客户分析报告。

三、参选人资格要求

1.参选人须为在中华人民共和国境内依法注册的法人、其他组织或者自然人。

2.参选人须具有建筑主管部门颁发的房地产经纪机构备案证明。

3.参选人近三年（自参选截止之日往前推算3年，以合同协议书时间为准）至少承接过一项商业招商代理服务项目。

4.参选人信誉要求：（1）没有被依法暂停或取消参选资格；（2）没有被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；（3）没有进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；（4）在最近三年内没有发生重大责任问题；（5）没有被工商行政管理部门在“国家企业信用信息公示系统”（ http://**.cn）中列入严重违法失信企业名单；（6）没有被 (略) 在“信用中国”网站（http://**.cn）列入失信被执行人名单；（7）在近三年内参选人或其法定代表人、拟委任的法人没有行贿犯罪行为；（8）不存在法律法规或遴选文件规定的不得存在的其他情形。( (略) 站截图及信誉声明）

5.本次遴选不接受联合体参选。参选遴选不符合以上条件之一的，应认为其不满足本项工作的资格要求，不得推选为中选候选人。

四、评选方法

评选方法：综合评标法。

五、遴选文件的获取

请于2024年11月22日8:30至2024年11月25日17：30时止，通过 (略) 领取遴选文件。

六、参选文件的递交

参选文件递交截止时间为2024年11月30日12时00分止。逾期送达或者未送达指定地点的参选文件，遴选人不予受理。

七、其他

利·天下（地块一）项目商业策划及招商运营代理服务遴选活动完成后，中标单位按中 (略) 签订合同。

遴选人地址： (略) （3楼会议室）

遴选联系人：罗梓铭

联系电话：*

一、遴选项目公告

1.利·天下（地块一）项目商业策划及招商运营代理服务。

2.项目地点： (略) 利·天下（地块一）。

3.合同履约期限：合同签订之日起1年（服务期满后，视服务情况招标人可续签合同）。

4.拦标价：最短租期为1年，佣金（含税）不得超过租赁合同中约定的首年平均月租金的3倍 。

二、遴选内容

1.遴选范围：（1）利·天下（地块一）项目商业策划及招商运营代理服务。

2.服务范围：利·天下（地块一）项目商业策划及招商运营代理服务，包括但不限于：

（1）招商计划：定期招商执行计划、定期制作招商情况总结、制作并提交总结报告。（2）策划执行：定期组织推广计划编撰、协助完成物料及广告设计沟通。（3）招商管理：现场招商团队的组建与培训、客户洽谈、引导客户完成相关合同的签订、负责客户租赁手续办理及各种应付款的催收、客户接待及成交数据录入、合同资料的核查及备案、配合完成商铺交接工作。（4）客户资料整理分析：建立并维护客户资料数据库、编制客户基本情况及购买意向分析报告、编制深度客户分析报告。

三、参选人资格要求

1.参选人须为在中华人民共和国境内依法注册的法人、其他组织或者自然人。

2.参选人须具有建筑主管部门颁发的房地产经纪机构备案证明。

3.参选人近三年（自参选截止之日往前推算3年，以合同协议书时间为准）至少承接过一项商业招商代理服务项目。

4.参选人信誉要求：（1）没有被依法暂停或取消参选资格；（2）没有被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；（3）没有进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；（4）在最近三年内没有发生重大责任问题；（5）没有被工商行政管理部门在“国家企业信用信息公示系统”（ http://**.cn）中列入严重违法失信企业名单；（6）没有被 (略) 在“信用中国”网站（http://**.cn）列入失信被执行人名单；（7）在近三年内参选人或其法定代表人、拟委任的法人没有行贿犯罪行为；（8）不存在法律法规或遴选文件规定的不得存在的其他情形。( (略) 站截图及信誉声明）

5.本次遴选不接受联合体参选。参选遴选不符合以上条件之一的，应认为其不满足本项工作的资格要求，不得推选为中选候选人。

四、评选方法

评选方法：综合评标法。

五、遴选文件的获取

请于2024年11月22日8:30至2024年11月25日17：30时止，通过 (略) 领取遴选文件。

六、参选文件的递交

参选文件递交截止时间为2024年11月30日12时00分止。逾期送达或者未送达指定地点的参选文件，遴选人不予受理。

七、其他

利·天下（地块一）项目商业策划及招商运营代理服务遴选活动完成后，中标单位按中 (略) 签订合同。

遴选人地址： (略) （3楼会议室）

遴选联系人：罗梓铭

联系电话：*