项目概况

国 (略) (略) (略) 2025年物业管理服务项目 招标项目的潜在投标人应在粤招优采 (略) （http://**）获取招标文件，并于2024年12月17日 09点30分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：0877-24GZTP5ZC0723

项目名称：国 (略) (略) (略) 2025年物业管理服务项目

预算金额：240.* 万元（人民币）

最高限价（如有）：240.* 万元（人民币）

采购需求：

1、标的名称：国 (略) (略) (略) 2025年物业管理服务项目

2、标的数量：1项

3、简要技术需求或服务要求：

（1）采购内容：国 (略) (略) (略) 2025年物业管理服务采购，详见《第二部分 采购需求书》；

（2）服务期：服务期为1年，合同自2025年1月1日至2025年12月31日止，共12个月；

（3）本项目不分包组，投标人应对所有的标的内容进行投标，不允许只对部分内容进行投标；

（4）本项目属于政府采购项目，采购本国服务，监督管理部门为财政部国库司政府采购监 (略) ；

（5）品目名称：物业管理服务；

（6）本项目采购标对应的中小企业划分标准所属行业为物业管理。

4、其他：/

合同履行期限：服务期为1年，合同自2025年1月1日至2025年12月31日止，共12个月

本项目( 不接受 )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

本项目属于专门面向中小企业采购的项目，全部服务的承接方应为中小企业（监狱企业、残疾人福利单位视同小型、微型企业）。如中型企业中标，需按18%的比例分包给小微企业（按投标文件格式提供《分包意向协议》）。【依据《中小企业声明函》或由省级以上 (略) 、 (略) （含新疆生产建设兵团）出具的承接方属于监狱企业的证明文件或承接方的《残疾人福利性单位声明函》】。本项目采购标对应的中小企业划分标准所属行业为物业管理。

3.本项目的特定资格要求：

3.1.投标人应当具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件，提供下列材料：
（1）提供在中华人民共和国境内注册的营业执照（或事业单位法人证书，或社会团体法人登记证书，或执业许可证）, （1、如非“多证合一”证照，同时提供组织机构代码证复印件和税务登记证复印件；2、若分公司投标：投标人为非独立法人（即由合法 (略) ），须同时提供 (略) 的营 (略) 针对本项目投标的授权书）；
（2）提供2023年度经会计师事务所审计的财务状况报告（若投标人新注册的，则提供成立至今的月或季度财务状况报表）；或基本开户行出具的资信证明材料复印件；
（3）提供履行合同所必需的设备和专业技术能力的书面声明或其他证明文件；
（4）提供投标截止日前6个月内任意1个月的依法缴纳税收的证明（纳税凭证）复印件，如依法免税的，应提供相应文件证明其依法免税；
（5）提供投标截止日前6个月内任意1个月的依法缴纳社会保险的证明（缴费凭证）复印件，如依法不需要缴纳社会保障资金的，应提供相应文件证明其依法不需要缴纳社会保障资金；
（6）提供参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（若投标人自成立之日起不足3年的，则提供成立至今的书面声明）。
3.2.为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加同一采购项目的其他采购活动的书面声明。
3.3.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动的书面声明。
3.4.本项目不接受联合体投标。
3.5.投标人未被列入“信用中国”网站（http://**）“失信被执行人”、“重大税收违法失信主体”、“政府采购严重违法失信行为”名单， (略) 于中国 (略) （http://**）“政府采购严重违法失信行为信息记录”中禁止参加政府采购活动期间（以采购代理机构于投标截止日当天在“信用中国”及中国 (略) 查询结果为准，如相关失信记录已失效，投标人须提供相关证明资料）。
3.6.获取招标文件的投标人。

三、获取招标文件

时间：2024年11月22日 至 2024年11月29日，每天上午9:00至12:00，下午14:30至17:30。（北京时间，法定节假日除外）

地点：粤招优采 (略) （http://**）

方式：1） 注册粤招优采 (略) ，完善供应商相关信息并提交审核（工作日审核时间一般不超过2小时，已注册的 (略) ，注册地址：http://**）；2） 账 (略) （登录地址：http://**）；3） 按照《 (略) 使用说明》（http://**）获取采购文件。供应商在使用过程中遇到涉及系统使用的问题，可咨询梁工：*ml）获取采购文件。供应商在使用过程中遇到涉及系统使用的问题，可咨询梁工：*

售价：￥0.0 元，本公告包含的招标文件售价总和

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

提交投标文件截止时间：2024年12月17日 09点30分（北京时间）

开标时间：2024年12月17日 09点30分（北京时间）

地点： (略) (略) 745号东山紫园商务大厦2005单元

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

本项目需要落实的政府采购政策：

（1）《关于印发〈政府采购促进中小企业发展管理办法〉的通知》（财库〔2020〕46号）

（2）《财政部 司法部关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库〔2014〕68号）

（3）《财政部 民政部 中国残疾人联合会关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号）

（4）《关于进一步加大政府采购支持中小企业力度的通知》（财库〔2022〕19号）

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：国 (略) (略) (略) 　　　　　

地址： (略) (略) 罗城街 (略) 190号　　　　　　　　

联系方式：林生 0766-*　　　　　　

2.采购代理机构信息

名 称：广东 (略) 　　　　　　　　　　　　

地　址： (略) (略) 745号东山紫园商务大厦2003单元　　　　　　　　　　　　

联系方式：020-*　　　　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：张工（跟进人员）（*@*ztpc.com咨询，我司会及时回复）

电　话：　　020-*-836

项目概况

国 (略) (略) (略) 2025年物业管理服务项目 招标项目的潜在投标人应在粤招优采 (略) （http://**）获取招标文件，并于2024年12月17日 09点30分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：0877-24GZTP5ZC0723

项目名称：国 (略) (略) (略) 2025年物业管理服务项目

预算金额：240.* 万元（人民币）

最高限价（如有）：240.* 万元（人民币）

采购需求：

1、标的名称：国 (略) (略) (略) 2025年物业管理服务项目

2、标的数量：1项

3、简要技术需求或服务要求：

（1）采购内容：国 (略) (略) (略) 2025年物业管理服务采购，详见《第二部分 采购需求书》；

（2）服务期：服务期为1年，合同自2025年1月1日至2025年12月31日止，共12个月；

（3）本项目不分包组，投标人应对所有的标的内容进行投标，不允许只对部分内容进行投标；

（4）本项目属于政府采购项目，采购本国服务，监督管理部门为财政部国库司政府采购监 (略) ；

（5）品目名称：物业管理服务；

（6）本项目采购标对应的中小企业划分标准所属行业为物业管理。

4、其他：/

合同履行期限：服务期为1年，合同自2025年1月1日至2025年12月31日止，共12个月

本项目( 不接受 )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

本项目属于专门面向中小企业采购的项目，全部服务的承接方应为中小企业（监狱企业、残疾人福利单位视同小型、微型企业）。如中型企业中标，需按18%的比例分包给小微企业（按投标文件格式提供《分包意向协议》）。【依据《中小企业声明函》或由省级以上 (略) 、 (略) （含新疆生产建设兵团）出具的承接方属于监狱企业的证明文件或承接方的《残疾人福利性单位声明函》】。本项目采购标对应的中小企业划分标准所属行业为物业管理。

3.本项目的特定资格要求：

3.1.投标人应当具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件，提供下列材料：
（1）提供在中华人民共和国境内注册的营业执照（或事业单位法人证书，或社会团体法人登记证书，或执业许可证）, （1、如非“多证合一”证照，同时提供组织机构代码证复印件和税务登记证复印件；2、若分公司投标：投标人为非独立法人（即由合法 (略) ），须同时提供 (略) 的营 (略) 针对本项目投标的授权书）；
（2）提供2023年度经会计师事务所审计的财务状况报告（若投标人新注册的，则提供成立至今的月或季度财务状况报表）；或基本开户行出具的资信证明材料复印件；
（3）提供履行合同所必需的设备和专业技术能力的书面声明或其他证明文件；
（4）提供投标截止日前6个月内任意1个月的依法缴纳税收的证明（纳税凭证）复印件，如依法免税的，应提供相应文件证明其依法免税；
（5）提供投标截止日前6个月内任意1个月的依法缴纳社会保险的证明（缴费凭证）复印件，如依法不需要缴纳社会保障资金的，应提供相应文件证明其依法不需要缴纳社会保障资金；
（6）提供参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（若投标人自成立之日起不足3年的，则提供成立至今的书面声明）。
3.2.为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加同一采购项目的其他采购活动的书面声明。
3.3.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动的书面声明。
3.4.本项目不接受联合体投标。
3.5.投标人未被列入“信用中国”网站（http://**）“失信被执行人”、“重大税收违法失信主体”、“政府采购严重违法失信行为”名单， (略) 于中国 (略) （http://**）“政府采购严重违法失信行为信息记录”中禁止参加政府采购活动期间（以采购代理机构于投标截止日当天在“信用中国”及中国 (略) 查询结果为准，如相关失信记录已失效，投标人须提供相关证明资料）。
3.6.获取招标文件的投标人。

三、获取招标文件

时间：2024年11月22日 至 2024年11月29日，每天上午9:00至12:00，下午14:30至17:30。（北京时间，法定节假日除外）

地点：粤招优采 (略) （http://**）

方式：1） 注册粤招优采 (略) ，完善供应商相关信息并提交审核（工作日审核时间一般不超过2小时，已注册的 (略) ，注册地址：http://**）；2） 账 (略) （登录地址：http://**）；3） 按照《 (略) 使用说明》（http://**）获取采购文件。供应商在使用过程中遇到涉及系统使用的问题，可咨询梁工：*ml）获取采购文件。供应商在使用过程中遇到涉及系统使用的问题，可咨询梁工：*

售价：￥0.0 元，本公告包含的招标文件售价总和

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

提交投标文件截止时间：2024年12月17日 09点30分（北京时间）

开标时间：2024年12月17日 09点30分（北京时间）

地点： (略) (略) 745号东山紫园商务大厦2005单元

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

本项目需要落实的政府采购政策：

（1）《关于印发〈政府采购促进中小企业发展管理办法〉的通知》（财库〔2020〕46号）

（2）《财政部 司法部关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库〔2014〕68号）

（3）《财政部 民政部 中国残疾人联合会关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号）

（4）《关于进一步加大政府采购支持中小企业力度的通知》（财库〔2022〕19号）

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：国 (略) (略) (略) 　　　　　

地址： (略) (略) 罗城街 (略) 190号　　　　　　　　

联系方式：林生 0766-*　　　　　　

2.采购代理机构信息

名 称：广东 (略) 　　　　　　　　　　　　

地　址： (略) (略) 745号东山紫园商务大厦2003单元　　　　　　　　　　　　

联系方式：020-*　　　　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：张工（跟进人员）（*@*ztpc.com咨询，我司会及时回复）

电　话：　　020-*-836