物业承包服务商遴选项目

邀请招标

我单位就以下项目进行邀请招标，项目资金已全部落实，欢迎符合条件的供应商参加。

一、项目名称：物业承包服务商遴选项目

二、项目编号：2024-JLWLGB-F2008

三、项目概况：包含物业承包服务商遴选项目，具体详见招标文件：

1.本项目是否接受联合体： 否 ；

2.最高限价：无电梯住宅物业费用标准上限不超(略)/平方米·月；有电梯住宅物业费用标准上限不超1.55 元/平方米·月；办公楼等公用房屋物业费用标准上限不超 3.45 元/平方米·月；空置房:无电梯住宅物业费用标准上限不超(略)/平方米·月，有电梯住宅物业费用标准上限不超1.55 元/平方米·月。

3.本项目选取1家单位为入围单位

四、投标供应商资格条件

（一）服务商必 (略) 老干部 (略) 《物业服务商名录》中。

（二）符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条资格条件：

1. 投标人应具有法人资格和独立承担民事责任的能力的企业，营业执照在有效期内；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，近三年具有良好的财务状况；

3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5.参加政府采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6.法律、行政法规规定的其他条件。

（三）国有企业；事业单位；军队单位；成立3年以上的非外资独资企业或控股企业。

（四）单位负责人为同一人或存在直接控股或管理关系的不同供应商，不得同时参加同一包的采购活动。生产场经营地址或注册登记地址为同一地址的不同生产型企业，股东和管理人员（法定代表人、董事或监事）之间存在近亲属或相互占股等关联关系的不同非国有销售型企业，也不得同时参加同一包的采购活动。近亲属指夫妻、直系血亲、三代以内旁系血亲或近姻亲关系。

（五）未被中国 (略) （http://**.cn）列入政府采购严重违法失信行为记录名单，未在 (略) （www.http://**）军队采购暂 (略) 罚范围内或军队采购失信名 (略) (略) 罚范围内，以及未被“信用中国”（http://**.cn）列入严重失信主体名单或国家企业信用信息公示系统（http://**.cn）列入严重违法失信名单（处罚期内）。

五、资格审查方式

本次招标采用资格后审方式，由评标委员会对投标人进行资格审查，所有通过资格审查的有效投标人均可以参加评标。

六、投标申请报名

凡有意申请投标者，请于2024年11月22日至2024年11月28日，每日上午9时至12时，下午13时至18时(北京时间，下同)，线上申领。

七、招标文件的获取

1.凡通过上述报名者，计划于2024年11月22日至2024年11月28日，每日上午9时至12时，下午13时至18时，将报名资料（包括营业执照、资质证书、安全生产许可证、法人授权书；盖章版pdf格式）发送到(略) @qq.com，邮件标题“投标供应商全称+项目名称+项目编号”，邮件正文需留下投标供应商联系人姓名及联系人电话，收件地址及开票信息，经审查合格后领取招标文件。

2.招标文件每套售价为 200 元，售后不退。图纸押金 0 元，在退还图纸时退还（不计利息）。

八、投标开始和截止时间及地点、方式

（一）投标开始时间：2024 年12月18日09时00 分（北京时间）。

（二）投标截止时间：2024 年12月18日09时30 分（北京时间）。

（三）投标地点： (略) (略) 。

投标方式：由投标供应商法定代表人或授权代表现场递交投标文件，不接受邮寄等其他方式。

九、开标时间、地点

（一）开标时间：2024 年12月18日09时30 分（北京时间，应与投标截止时间保持一致）。

（二）开标地点： (略) (略) 。

十、发布公告的媒介

本次招标公告同时在 (略) （www.http://**）上及中国 (略) （http://**.cn）上发布。

十一、联系方式

招标代理机构：中环建（北京） (略)

地 址： (略) (略) 马连道胡同1号10幢1层151

邮 编：(略)

联 系 人：孟工

电 话：(略)

十二、监督部门联系方式

项目监督人：胡先生

办公电话： /

移动电话：(略)

物业承包服务商遴选项目

邀请招标

我单位就以下项目进行邀请招标，项目资金已全部落实，欢迎符合条件的供应商参加。

一、项目名称：物业承包服务商遴选项目

二、项目编号：2024-JLWLGB-F2008

三、项目概况：包含物业承包服务商遴选项目，具体详见招标文件：

1.本项目是否接受联合体： 否 ；

2.最高限价：无电梯住宅物业费用标准上限不超(略)/平方米·月；有电梯住宅物业费用标准上限不超1.55 元/平方米·月；办公楼等公用房屋物业费用标准上限不超 3.45 元/平方米·月；空置房:无电梯住宅物业费用标准上限不超(略)/平方米·月，有电梯住宅物业费用标准上限不超1.55 元/平方米·月。

3.本项目选取1家单位为入围单位

四、投标供应商资格条件

（一）服务商必 (略) 老干部 (略) 《物业服务商名录》中。

（二）符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条资格条件：

1. 投标人应具有法人资格和独立承担民事责任的能力的企业，营业执照在有效期内；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，近三年具有良好的财务状况；

3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5.参加政府采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6.法律、行政法规规定的其他条件。

（三）国有企业；事业单位；军队单位；成立3年以上的非外资独资企业或控股企业。

（四）单位负责人为同一人或存在直接控股或管理关系的不同供应商，不得同时参加同一包的采购活动。生产场经营地址或注册登记地址为同一地址的不同生产型企业，股东和管理人员（法定代表人、董事或监事）之间存在近亲属或相互占股等关联关系的不同非国有销售型企业，也不得同时参加同一包的采购活动。近亲属指夫妻、直系血亲、三代以内旁系血亲或近姻亲关系。

（五）未被中国 (略) （http://**.cn）列入政府采购严重违法失信行为记录名单，未在 (略) （www.http://**）军队采购暂 (略) 罚范围内或军队采购失信名 (略) (略) 罚范围内，以及未被“信用中国”（http://**.cn）列入严重失信主体名单或国家企业信用信息公示系统（http://**.cn）列入严重违法失信名单（处罚期内）。

五、资格审查方式

本次招标采用资格后审方式，由评标委员会对投标人进行资格审查，所有通过资格审查的有效投标人均可以参加评标。

六、投标申请报名

凡有意申请投标者，请于2024年11月22日至2024年11月28日，每日上午9时至12时，下午13时至18时(北京时间，下同)，线上申领。

七、招标文件的获取

1.凡通过上述报名者，计划于2024年11月22日至2024年11月28日，每日上午9时至12时，下午13时至18时，将报名资料（包括营业执照、资质证书、安全生产许可证、法人授权书；盖章版pdf格式）发送到(略) @qq.com，邮件标题“投标供应商全称+项目名称+项目编号”，邮件正文需留下投标供应商联系人姓名及联系人电话，收件地址及开票信息，经审查合格后领取招标文件。

2.招标文件每套售价为 200 元，售后不退。图纸押金 0 元，在退还图纸时退还（不计利息）。

八、投标开始和截止时间及地点、方式

（一）投标开始时间：2024 年12月18日09时00 分（北京时间）。

（二）投标截止时间：2024 年12月18日09时30 分（北京时间）。

（三）投标地点： (略) (略) 。

投标方式：由投标供应商法定代表人或授权代表现场递交投标文件，不接受邮寄等其他方式。

九、开标时间、地点

（一）开标时间：2024 年12月18日09时30 分（北京时间，应与投标截止时间保持一致）。

（二）开标地点： (略) (略) 。

十、发布公告的媒介

本次招标公告同时在 (略) （www.http://**）上及中国 (略) （http://**.cn）上发布。

十一、联系方式

招标代理机构：中环建（北京） (略)

地 址： (略) (略) 马连道胡同1号10幢1层151

邮 编：(略)

联 系 人：孟工

电 话：(略)

十二、监督部门联系方式

项目监督人：胡先生

办公电话： /

移动电话：(略)