沭阳县金汤丽居经济适用房工程监理项目已经沭发改投资发〔2024〕219号批准建设，招标人:江苏宿迁沭发 (略) ，建设资金来源为自筹，现已落实。项目已具备招标条件，即将进行公开招标，现对项目公平竞争审查情况公开征求潜在投标人的意见或建议。

一、发包方案

1、招标条件：满足招标必要条件，资金来源已落实；

2、项目建设地点：沭阳县十字街道，西 (略) ，南至 (略) ，北临规划 (略) ，东临 (略) 。

3、项目建设规模：本工程由23栋住宅（其中10层共11栋、17层4栋、18层8栋），1栋综合服务用房，普通地库和人防地库等组成，总建筑面积约#.53平方米（包括地下人防和非人防工程） 具体详见图纸及工程量清单。

4、招标范围：本项目施工准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段、保修阶段及缺陷责任期阶段等的监理。

5、标段划分：本次招标项目共分1个标段，标段划分科学合理，未存在肢解招标，规避或部分规避招标。

标段名称：沭阳县金汤丽居经济适用房工程监理项目

二、 (略) 场调查

1、调查方式：通过咨询方式选择4个具有代表性的调查对象开展需求调查，了解相关产业发展、市场供给、同类招标项目历史中标信息，以及其他相关情况；

三、招标文件

1、具有独立订立合同的能力；

2、申请人资质类别和等级要求：具有独立法人资格和工程监理综合资质或者房屋建筑工程监理#级资质；；

3、拟选派总监理工程师要求

3.1资格要求：具有国家级注册监理工程师（房屋建筑工程专业）；

4、付款方式：按期支付工程监理费用，工程完成50%，支付监理费的30%；工程完成80%，付监理费的30%；工程完工验收合格，监理资料整理装订整齐交付招标人及档案馆，支付监理费的20%；余款在全部工程审计结束后且在工程验收合格满24个月后无监理缺陷责任30日内按工程审计结算价一次性付清（无息），每次付款按已完工程造价*中标费率支付。

注：因施工工期顺延和发包人原因导致监理服务期增加的，监理费及相关服务报酬不予增加,委托人不承担违约责任。

5、其他：详细内容详见招标文件。

6、评标办法：综合评估法

四、公平竞争审查结论

经综合审查，本项目已依法及时有效地发布招标计划信息，招标方案、资质要求、评分标准及招标需求无偏向性，可 (略) 场竞争,符合相关法律法规规定。

五、相关要求

1. 请各潜在投标人于2024年11月27日前通过投标人业务管理系统或以下电子邮箱方式反馈意见或建议。

招标代理邮箱：*@*q.com

2. 建议书应包括下列主要内容，并加盖单位公章：

（一）建议人单位名称、地址、邮政编码；

（二）建议项目的具体事实、理由、相关证据材料，以及明确的请求；

（三）联系人和联系电话；

（四）提起建议的日期。

六、联系方式

招标人：江苏宿迁沭发 (略)

地址：沭阳县南湖街道邻里中心

联系人及联系电话：戚苏齐-0527-#

招标代理机构：江苏天信 (略)

地址：沭 (略) 2号7楼

联系人及联系电话：王成成 #

沭阳县金汤丽居经济适用房工程监理项目已经沭发改投资发〔2024〕219号批准建设，招标人:江苏宿迁沭发 (略) ，建设资金来源为自筹，现已落实。项目已具备招标条件，即将进行公开招标，现对项目公平竞争审查情况公开征求潜在投标人的意见或建议。

一、发包方案

1、招标条件：满足招标必要条件，资金来源已落实；

2、项目建设地点：沭阳县十字街道，西 (略) ，南至 (略) ，北临规划 (略) ，东临 (略) 。

3、项目建设规模：本工程由23栋住宅（其中10层共11栋、17层4栋、18层8栋），1栋综合服务用房，普通地库和人防地库等组成，总建筑面积约#.53平方米（包括地下人防和非人防工程） 具体详见图纸及工程量清单。

4、招标范围：本项目施工准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段、保修阶段及缺陷责任期阶段等的监理。

5、标段划分：本次招标项目共分1个标段，标段划分科学合理，未存在肢解招标，规避或部分规避招标。

标段名称：沭阳县金汤丽居经济适用房工程监理项目

二、 (略) 场调查

1、调查方式：通过咨询方式选择4个具有代表性的调查对象开展需求调查，了解相关产业发展、市场供给、同类招标项目历史中标信息，以及其他相关情况；

三、招标文件

1、具有独立订立合同的能力；

2、申请人资质类别和等级要求：具有独立法人资格和工程监理综合资质或者房屋建筑工程监理#级资质；；

3、拟选派总监理工程师要求

3.1资格要求：具有国家级注册监理工程师（房屋建筑工程专业）；

4、付款方式：按期支付工程监理费用，工程完成50%，支付监理费的30%；工程完成80%，付监理费的30%；工程完工验收合格，监理资料整理装订整齐交付招标人及档案馆，支付监理费的20%；余款在全部工程审计结束后且在工程验收合格满24个月后无监理缺陷责任30日内按工程审计结算价一次性付清（无息），每次付款按已完工程造价*中标费率支付。

注：因施工工期顺延和发包人原因导致监理服务期增加的，监理费及相关服务报酬不予增加,委托人不承担违约责任。

5、其他：详细内容详见招标文件。

6、评标办法：综合评估法

四、公平竞争审查结论

经综合审查，本项目已依法及时有效地发布招标计划信息，招标方案、资质要求、评分标准及招标需求无偏向性，可 (略) 场竞争,符合相关法律法规规定。

五、相关要求

1. 请各潜在投标人于2024年11月27日前通过投标人业务管理系统或以下电子邮箱方式反馈意见或建议。

招标代理邮箱：*@*q.com

2. 建议书应包括下列主要内容，并加盖单位公章：

（一）建议人单位名称、地址、邮政编码；

（二）建议项目的具体事实、理由、相关证据材料，以及明确的请求；

（三）联系人和联系电话；

（四）提起建议的日期。

六、联系方式

招标人：江苏宿迁沭发 (略)

地址：沭阳县南湖街道邻里中心

联系人及联系电话：戚苏齐-0527-#

招标代理机构：江苏天信 (略)

地址：沭 (略) 2号7楼

联系人及联系电话：王成成 #