发布单位：中国铁建/ (略) / (略) /许昌北海书苑项目
发布时间：2024-11-21 17:38:55
投标截至时间：2024-12-13 08:00:00
内容：

第一部分 竞争性谈判文件

一、拟谈判租赁商：

二、招标内容

注：以上数量为暂定延米数量/机位数量，可能与施工实际用量存在一定差异。如有差异则以实际施工使用数量为准，最终数量以双方实际签认数量为准。报价时按机位及延米共同报价，需备注内含人工/平米价格。

三、技术规格

投标单位施工必须严格执行国家、河南省、住建部及业主各项施工技术规范、标准，严格按照设计图纸施工，工程质量标准评定以国家或行业现行质量检验评定标准为依据，工程验收必须达到一次性验收合格，并通过业主、监理及招标单位的验收，工程质量不低于合格标准（争创省级或国家级优质工程）。投标单位必须按照国家、地方及相关部门有关安全生产法律法规进行安全生产，杜绝安全事故发生。安全文明施工 (略) 安全文明验收标准，否则投标单位 (略) 罚。投标单位必须严格按照《建设工程安全生产管理条例》、《施工现场环境与卫生标准》（(略)）和国家相关法规、规范性文件进行施工。

工程质量达不到合格标准的，每检验批，一般质 (略) 投标单位违约金5000元罚款；质 (略) 投标单位违约金(略)元罚款。重大质量事故依据国家法律法 (略) 理。

工程安全事故依据国家法律法 (略) 理。

四、供货周期

2024年12月至项目完工

五、报价

报价为落地价，包含成本、运费、装卸费、中转存储费等到工地的一切费用

六、竞争性谈判时间进程安排

6.1邀请函发出时间

2024年11月23日至2024年11月28日

6.2投标人收到邀请函回函时间

2024年11月23日至2024年11月28日上午09：00时止

6.3答疑时间

2024年11月23日至2024年12月3日上午9：00时止

6.4竞争性谈判时间

2024年12月13日上午9：00时

七、谈判地点

谈判地点： (略) (略) 中国铁建·北海书苑(二期)项目会议室

八、谈判方法及谈判程序

本次谈判采用经评审的合理低价法，即通过谈判小组经评审的报价最低的报价人为意向供货商，但超过本项目可以接受价格的除外，具体程序为：

8.1 谈判小组将与报价人就报价人的资质、标的物性能、材料选用、供货方案及服务、付款方式、垫资实力等内容进行谈判，确定投标人可以提供满足要求的产品；

8.2 谈判小组将与报价人就第一次报价内容进行谈判；

8.3 通过谈判由报价人进行二次报价（即最终报价）；

8.4 谈判小组根据谈判的结果确定成交租赁商及成交价。

为进一步加强对物资采购的监督管理，规范采购交易行为，科学合理地进行采购交易活动，从源头上预防和杜绝采购交易中的违规行为，执行公开、公平、公正、透明的采购制度，根据相关法规设置监督人员，职能如下：

1、贯彻执行有关采购交易的法律、法规和相关规章制度；

2、受理有关谈判采购交易活动的举报投诉， (略) 理谈判采购交易活动过程中的不合法行为；

3、对采购交易活动租赁商的投标保证金的缴存清退情况实行监督；
4、对竞争性谈判活动进行监督；

九、报价人资格条件

9.1在中华人民共和国境内依法经国家工商、税务机关登记注册，符合本次竞争性谈判相关物资的营业范围，具有独立企业法人资格的租赁商，且注册资金在(略)元人民币及以上。

9.2 报价人谈判时需递交营业执照，组织机构代码，税务登记证复印件并盖公章，公司法定代表人及授权代表人身份证复印件，法人授权委托书并盖公章（法人直接参加谈判的无需提供委托书）。

9.3参加谈判的报价人需出具近两年的建设 (略) 政工程的招标物资对应的业绩或履约良好的相关证明材料；因质量原因或存在不良行为被 (略) 及 (略) (略) 通报限制参与的不得参与谈判。2023年至 2024年 (略) 仅需提供成立后的财务状况和业绩。

9.4参加谈判的报价人需具有良好的企业形象、社会信誉，且财务状况良好。

十、成交原则

本次谈判采用经评审的合理低价法，以价格因素、垫资实力、租赁能力及服务为主要因素确定租赁商，即在满足谈判文件实质性要求的前提下，根据第二次报价（最终报价）选择合理低价的1至2家租赁商入围，并以入围最终报价最低一家的价格、条件、服务同1至2家签订租赁合同。

十一、投标保证金

1.确定为意向的租赁商在领取竞谈文件后缴纳投标保证金，否则视为主动放弃供货资格。

2.投标保证金的金额：(略)万元整

投标保证金的形式：银行转账（不接受银行保函）。必须从投标人基本账户转出，并在（2024年08月09日上午09时）以前到达下列账户：

账户名称： (略) (略) 物资集中采购中心

开户银行：交通银行 (略) 支行

账 号：(略)(略)

备注：(略)-2024-06投标保证金

招标人： (略) (略) 中国铁建·北海书苑(二期)项目经理部

2024年11月15日

发布单位：中国铁建/ (略) / (略) /许昌北海书苑项目
发布时间：2024-11-21 17:38:55
投标截至时间：2024-12-13 08:00:00
内容：

第一部分 竞争性谈判文件

一、拟谈判租赁商：

二、招标内容

注：以上数量为暂定延米数量/机位数量，可能与施工实际用量存在一定差异。如有差异则以实际施工使用数量为准，最终数量以双方实际签认数量为准。报价时按机位及延米共同报价，需备注内含人工/平米价格。

三、技术规格

投标单位施工必须严格执行国家、河南省、住建部及业主各项施工技术规范、标准，严格按照设计图纸施工，工程质量标准评定以国家或行业现行质量检验评定标准为依据，工程验收必须达到一次性验收合格，并通过业主、监理及招标单位的验收，工程质量不低于合格标准（争创省级或国家级优质工程）。投标单位必须按照国家、地方及相关部门有关安全生产法律法规进行安全生产，杜绝安全事故发生。安全文明施工 (略) 安全文明验收标准，否则投标单位 (略) 罚。投标单位必须严格按照《建设工程安全生产管理条例》、《施工现场环境与卫生标准》（(略)）和国家相关法规、规范性文件进行施工。

工程质量达不到合格标准的，每检验批，一般质 (略) 投标单位违约金5000元罚款；质 (略) 投标单位违约金(略)元罚款。重大质量事故依据国家法律法 (略) 理。

工程安全事故依据国家法律法 (略) 理。

四、供货周期

2024年12月至项目完工

五、报价

报价为落地价，包含成本、运费、装卸费、中转存储费等到工地的一切费用

六、竞争性谈判时间进程安排

6.1邀请函发出时间

2024年11月23日至2024年11月28日

6.2投标人收到邀请函回函时间

2024年11月23日至2024年11月28日上午09：00时止

6.3答疑时间

2024年11月23日至2024年12月3日上午9：00时止

6.4竞争性谈判时间

2024年12月13日上午9：00时

七、谈判地点

谈判地点： (略) (略) 中国铁建·北海书苑(二期)项目会议室

八、谈判方法及谈判程序

本次谈判采用经评审的合理低价法，即通过谈判小组经评审的报价最低的报价人为意向供货商，但超过本项目可以接受价格的除外，具体程序为：

8.1 谈判小组将与报价人就报价人的资质、标的物性能、材料选用、供货方案及服务、付款方式、垫资实力等内容进行谈判，确定投标人可以提供满足要求的产品；

8.2 谈判小组将与报价人就第一次报价内容进行谈判；

8.3 通过谈判由报价人进行二次报价（即最终报价）；

8.4 谈判小组根据谈判的结果确定成交租赁商及成交价。

为进一步加强对物资采购的监督管理，规范采购交易行为，科学合理地进行采购交易活动，从源头上预防和杜绝采购交易中的违规行为，执行公开、公平、公正、透明的采购制度，根据相关法规设置监督人员，职能如下：

1、贯彻执行有关采购交易的法律、法规和相关规章制度；

2、受理有关谈判采购交易活动的举报投诉， (略) 理谈判采购交易活动过程中的不合法行为；

3、对采购交易活动租赁商的投标保证金的缴存清退情况实行监督；
4、对竞争性谈判活动进行监督；

九、报价人资格条件

9.1在中华人民共和国境内依法经国家工商、税务机关登记注册，符合本次竞争性谈判相关物资的营业范围，具有独立企业法人资格的租赁商，且注册资金在(略)元人民币及以上。

9.2 报价人谈判时需递交营业执照，组织机构代码，税务登记证复印件并盖公章，公司法定代表人及授权代表人身份证复印件，法人授权委托书并盖公章（法人直接参加谈判的无需提供委托书）。

9.3参加谈判的报价人需出具近两年的建设 (略) 政工程的招标物资对应的业绩或履约良好的相关证明材料；因质量原因或存在不良行为被 (略) 及 (略) (略) 通报限制参与的不得参与谈判。2023年至 2024年 (略) 仅需提供成立后的财务状况和业绩。

9.4参加谈判的报价人需具有良好的企业形象、社会信誉，且财务状况良好。

十、成交原则

本次谈判采用经评审的合理低价法，以价格因素、垫资实力、租赁能力及服务为主要因素确定租赁商，即在满足谈判文件实质性要求的前提下，根据第二次报价（最终报价）选择合理低价的1至2家租赁商入围，并以入围最终报价最低一家的价格、条件、服务同1至2家签订租赁合同。

十一、投标保证金

1.确定为意向的租赁商在领取竞谈文件后缴纳投标保证金，否则视为主动放弃供货资格。

2.投标保证金的金额：(略)万元整

投标保证金的形式：银行转账（不接受银行保函）。必须从投标人基本账户转出，并在（2024年08月09日上午09时）以前到达下列账户：

账户名称： (略) (略) 物资集中采购中心

开户银行：交通银行 (略) 支行

账 号：(略)(略)

备注：(略)-2024-06投标保证金

招标人： (略) (略) 中国铁建·北海书苑(二期)项目经理部

2024年11月15日