(略) 知识产权保护中心（ (略) 消费者权益保护委员 (略) ） (略) 知识产权保护中心场地建设项目 的 建设工程监理 的 比选公告

【发布时间 ：2024-11-22 17:52:20】

(略) 知识产权保护中心（ (略) 消费者权益保护委员 (略) ）（单位） (略) 知识产权保护中心场地建设项目 的建设工程监理 的项目（中介服务项目）将在 (略) 进行公开比选，现将有关内容公告如下：

一、投资项目信息

1.投资项目代码：2405-(略)-04-01-(略)

2.投资项目名称： (略) 知识产权保护中心场地建设项目

3.建设规模及内容：项目总投资约(略)元，其中建安工程造价516.(略)元。项目改造总面积3475.39平方米。其中办公用房224.3平方米、业务技术用房904平方米、服务用房191.09平方米、设备用房37平方米、附属用房88.8平方米、其余面积（一楼大厅楼梯间、二楼走廊楼梯间等）2030.2平方米，对三楼走廊墙面翻新，窗户、栏杆更换，地下室地面维修，车库卷帘门新增，室外墙面翻新，屋顶维修，绿化改造及配电房扩容。

4.项目建设地点： (略) (略) (略) 181号

5.项目属地：市本级

6.服务范围：工程施工阶段全过程监理及相关服务。

二、中介服务需求：

1.服务时限：180天

2.服务要求：符合建设工程监理规范要求。

3.服务内容：施工总承包范围内的所有单位工程及相关附属配套等工程施工阶段全过程监理（含施工图图纸、深化图纸以及合理变更项目内容）及缺陷责任期内的相关服务。主要内容：(1）施工阶段：监理服务施工阶段的质量、进度和安全生产监督管理、文明施工、合同、信息等方面协调管理服务，参与造价控制与管理。(2）缺陷责任期阶段：检查和记录工程质量缺陷，对缺陷原因进行调查分析并确定责任归属，审核修复方案，监督修复过程并验收，审核修复费用。服务期限：自监理合同签订之日起至验收完成（具备交付条件），并无条件配合监理项目缺陷责任期内的服务工作，具体以委托人要求为准。

4.比选方式：公开比选

5.比选方法：合理低价法

6. (略) 间：40.0下浮率—20.0下浮率

7.备注：下浮率40%-20%。按照《建设工程监理与相关服务收费标准》（发改价格[2007]670号）中基准价法计算。其中监理服务费签约合同价暂按该工程施工标项中标价为基数进行计算，待工程施工结算审核完成后，按工程结算审定价为监理费收费计费额，计算最终监理费结算价。本项目专业调整系数按1.0，复杂程度调整系数按1.0，高程调整系数按1.0。

三、比选时间：见下方附表“比选规则”中的比选起止时间。

四、报价人条件：

经相关部门审 (略) ， (略) 上比选资格的中介机构，可参与相应资质类型及等级要求的中介服务项目的比选。

1.资质类型及等级要求：（1）投标人应具有建设行政主管部门核发的房屋建筑工程专业监理(略)级资质或工程监理综合资质的独立法人，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工监理能力；（2）拟派项目总监应具有房屋建筑工程专业国家注册监理工程师资格。

2.其他条件：成交办法： 本次比选由委托单位根据项目情况，采用公开比选的方式选择中介机构。最低价中标，如果最低报价有2家及以上，由业主单位择优确定。

3.因不符合条件参加比选的，由报价人自行承担相应的法律责任。

五、咨询、现场勘察的时间与方式：自公告之日起至2024-11-27 17:00:00止（节假日除外）接受咨询，有需要现场勘察的请与项目委托人联系统一安排现场勘察。

六、成交方式：

成交办法： 本次比选由委托单位根据项目情况，采用公开比选的方式选择中介机构。

项目联系人：柳先生

联系电话：(略)

项目委托单位： (略) 知识产权保护中心（ (略) 消费者权益保护委员 (略) ）

2024-11-22 17:52:20

附件：比选规则

(略) 知识产权保护中心（ (略) 消费者权益保护委员 (略) ） (略) 知识产权保护中心场地建设项目 的 建设工程监理 的 比选公告

【发布时间 ：2024-11-22 17:52:20】

(略) 知识产权保护中心（ (略) 消费者权益保护委员 (略) ）（单位） (略) 知识产权保护中心场地建设项目 的建设工程监理 的项目（中介服务项目）将在 (略) 进行公开比选，现将有关内容公告如下：

一、投资项目信息

1.投资项目代码：2405-(略)-04-01-(略)

2.投资项目名称： (略) 知识产权保护中心场地建设项目

3.建设规模及内容：项目总投资约(略)元，其中建安工程造价516.(略)元。项目改造总面积3475.39平方米。其中办公用房224.3平方米、业务技术用房904平方米、服务用房191.09平方米、设备用房37平方米、附属用房88.8平方米、其余面积（一楼大厅楼梯间、二楼走廊楼梯间等）2030.2平方米，对三楼走廊墙面翻新，窗户、栏杆更换，地下室地面维修，车库卷帘门新增，室外墙面翻新，屋顶维修，绿化改造及配电房扩容。

4.项目建设地点： (略) (略) (略) 181号

5.项目属地：市本级

6.服务范围：工程施工阶段全过程监理及相关服务。

二、中介服务需求：

1.服务时限：180天

2.服务要求：符合建设工程监理规范要求。

3.服务内容：施工总承包范围内的所有单位工程及相关附属配套等工程施工阶段全过程监理（含施工图图纸、深化图纸以及合理变更项目内容）及缺陷责任期内的相关服务。主要内容：(1）施工阶段：监理服务施工阶段的质量、进度和安全生产监督管理、文明施工、合同、信息等方面协调管理服务，参与造价控制与管理。(2）缺陷责任期阶段：检查和记录工程质量缺陷，对缺陷原因进行调查分析并确定责任归属，审核修复方案，监督修复过程并验收，审核修复费用。服务期限：自监理合同签订之日起至验收完成（具备交付条件），并无条件配合监理项目缺陷责任期内的服务工作，具体以委托人要求为准。

4.比选方式：公开比选

5.比选方法：合理低价法

6. (略) 间：40.0下浮率—20.0下浮率

7.备注：下浮率40%-20%。按照《建设工程监理与相关服务收费标准》（发改价格[2007]670号）中基准价法计算。其中监理服务费签约合同价暂按该工程施工标项中标价为基数进行计算，待工程施工结算审核完成后，按工程结算审定价为监理费收费计费额，计算最终监理费结算价。本项目专业调整系数按1.0，复杂程度调整系数按1.0，高程调整系数按1.0。

三、比选时间：见下方附表“比选规则”中的比选起止时间。

四、报价人条件：

经相关部门审 (略) ， (略) 上比选资格的中介机构，可参与相应资质类型及等级要求的中介服务项目的比选。

1.资质类型及等级要求：（1）投标人应具有建设行政主管部门核发的房屋建筑工程专业监理(略)级资质或工程监理综合资质的独立法人，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工监理能力；（2）拟派项目总监应具有房屋建筑工程专业国家注册监理工程师资格。

2.其他条件：成交办法： 本次比选由委托单位根据项目情况，采用公开比选的方式选择中介机构。最低价中标，如果最低报价有2家及以上，由业主单位择优确定。

3.因不符合条件参加比选的，由报价人自行承担相应的法律责任。

五、咨询、现场勘察的时间与方式：自公告之日起至2024-11-27 17:00:00止（节假日除外）接受咨询，有需要现场勘察的请与项目委托人联系统一安排现场勘察。

六、成交方式：

成交办法： 本次比选由委托单位根据项目情况，采用公开比选的方式选择中介机构。

项目联系人：柳先生

联系电话：(略)

项目委托单位： (略) 知识产权保护中心（ (略) 消费者权益保护委员 (略) ）

2024-11-22 17:52:20

附件：比选规则