为贯彻落实湖南省自然资源厅办公室《关于做好不动产登记“全省通办”、“跨省通办”工作的通知》文件精神持续优化营商环境，深化“ (略) ＋不动产登记”政务服务水平，不断提升不动产登记便利度与服务效能，经我中心研究，决定在全县范围内推行不动产登记“全省通办”“跨省通办”服务，现将具体事宜通告如下：

一、业务范围

国有建设用地使用权及房屋所有权的转移登记、变更登记（自然人）、抵押登记、预告登记及不动产登记信息查询等五大类12项高频不动产登记业务（见附件1）。

二、办理模式

突破属 (略) 限性，让企业、群众实现异地就近办、掌上办。通过“ (略) ＋不动产登记”的模式，借助人脸识别、信息共享、电子签名、网上支付、电子证照共享应用等技术手段，以“ (略) 办”、“异地帮办，属地办理”和“异地代收，属地办理”三种模式办理，实现线上“ (略) ，企业群众少跑腿”的“不见面办理”，线下“只跑一次，就近办理”，完 (略) 的登记服务。

三、办事指南

（一）抵押登记需要的资料

1、抵押合同

2、主债权合同

3、不动产登记申请书

4、申请人身份证明

5、不动产权证书

（二）预告登记

1、不动产登记申请书

2、申请人身份证明

3、商品房买卖合同

4、抵押合同和借款合同

（三）查询业务

1、查询申请书

2、申请人身份证明

3、利害关系人查询的，挥交证实存在利害关系的材料。

4、 (略) 、 (略) 、国家安全机关、监察机关以 (略) 执，行公务需要的国家机关查询的，应当提供本单位出具的协助查询材料和工作人员的工作证和执行公务的证明文件。

四、办理渠道

（一）线上办理渠道

1、湖南省不 (略) 上“一窗办事”平台。

2、“湘易办” (略) 。申请办理－－更多服务－－不动产；可办理不动产登记信息查询等业务。

（二）线上办理渠道

辰溪县政务服务办事大厅： (略) 辰溪县龙腾御城政务中心不动产登记中心89号“全省通办、跨省通办”专窗，办事人员：刘安全(*)、米洋（*）。

五、办事流程

三种通办模式流程图如下：

（一）“ (略) 办”模式流程图

（二）“异地帮办、属地办理”模式流程图

（三）“异地代收、属地办理”模式流程图

附件1

辰溪县不动产登记业务首批“全省通办”、“跨省通办”

事项清单

为贯彻落实湖南省自然资源厅办公室《关于做好不动产登记“全省通办”、“跨省通办”工作的通知》文件精神持续优化营商环境，深化“ (略) ＋不动产登记”政务服务水平，不断提升不动产登记便利度与服务效能，经我中心研究，决定在全县范围内推行不动产登记“全省通办”“跨省通办”服务，现将具体事宜通告如下：

一、业务范围

国有建设用地使用权及房屋所有权的转移登记、变更登记（自然人）、抵押登记、预告登记及不动产登记信息查询等五大类12项高频不动产登记业务（见附件1）。

二、办理模式

突破属 (略) 限性，让企业、群众实现异地就近办、掌上办。通过“ (略) ＋不动产登记”的模式，借助人脸识别、信息共享、电子签名、网上支付、电子证照共享应用等技术手段，以“ (略) 办”、“异地帮办，属地办理”和“异地代收，属地办理”三种模式办理，实现线上“ (略) ，企业群众少跑腿”的“不见面办理”，线下“只跑一次，就近办理”，完 (略) 的登记服务。

三、办事指南

（一）抵押登记需要的资料

1、抵押合同

2、主债权合同

3、不动产登记申请书

4、申请人身份证明

5、不动产权证书

（二）预告登记

1、不动产登记申请书

2、申请人身份证明

3、商品房买卖合同

4、抵押合同和借款合同

（三）查询业务

1、查询申请书

2、申请人身份证明

3、利害关系人查询的，挥交证实存在利害关系的材料。

4、 (略) 、 (略) 、国家安全机关、监察机关以 (略) 执，行公务需要的国家机关查询的，应当提供本单位出具的协助查询材料和工作人员的工作证和执行公务的证明文件。

四、办理渠道

（一）线上办理渠道

1、湖南省不 (略) 上“一窗办事”平台。

2、“湘易办” (略) 。申请办理－－更多服务－－不动产；可办理不动产登记信息查询等业务。

（二）线上办理渠道

辰溪县政务服务办事大厅： (略) 辰溪县龙腾御城政务中心不动产登记中心89号“全省通办、跨省通办”专窗，办事人员：刘安全(*)、米洋（*）。

五、办事流程

三种通办模式流程图如下：

（一）“ (略) 办”模式流程图

（二）“异地帮办、属地办理”模式流程图

（三）“异地代收、属地办理”模式流程图

附件1

辰溪县不动产登记业务首批“全省通办”、“跨省通办”

事项清单