1. 招标条件

本项目为全流程电子招投标服务类项目【采用远程不见面开标方式】

本招标项目南 (略) 半导体产业园委托运营服务项目已实施，资金来源自筹。本次招标人为湖州 (略) ，投资估算约为*元。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标，项目招标编号：hzgq* 。

2. 项目描述

2.1项目背景：南 (略) 数字经济产业 (略) 南 (略) (略) ，东至康山大道，南 (略) ， (略) ，北至东坡。项目总用地面积约21.*平方米，总建筑面积约*平方米，其中地上43.*平方米，包含多层厂房18.*平方米、高层厂房15.*平方米，研发厂房3.*平方米，倒班宿舍5.*平方米。 园区内涵盖生产用房、人才公寓、餐饮、零售、人才中心、产业孵化中心等。

2.2产业定位：数字经济产业园以培育数字经济产业为主导，主要 (略) 技术、云计算、大数据、人工智能、 (略) 等领域，构建产业生态系统化、 (略) 络化、功能服务精准化和运营发展智能化的 (略) 。

2.3运营管理范围：

代理招商服务：包括但不限于本项目的人才公寓租户招商、接待、合作条件洽谈、协助租赁合同的签订及保证金的收缴等。

运营管理服务：包括但不限于协助招标人完成开业筹备、租户管理、现场管理、服务管理及租金的催缴等服务。

2.4运营服务期：本项目服务期为3年（自合同签订之日起。合同到期后可根据实际考核情况续签合同，续签合同一年一签，最多不得超过两年）。

3. 投标人资格要求

3.1 投标人具备以下条件：

1）投标人须具备承担本项目运营服务能力。

2）投标人具有独立承担民事责任的能力；

3）投标人具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

4）投标人具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

5）投标人有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

6）投标人前三年内在经营活动中没有重大违法记录；

7）投标人自2019年1月1日至本项目投标截止时间前未被“信用中国”（http://**.cn）、“中国执行 (略) ”（http://**）、“国家企业信用信息公示系统”（http://**）、中国 (略) （http://**.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单；

8）本项目不接受联合体投标。

3.2其他要求：1、本项目拒绝接受被录入检察机关行贿犯罪档案的投标人，拒绝被有关行政监管部门通报限制投标且在限制期内的投标人；2、投标人负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加投标。

4. 招标文件的获取

4.1 用户可通过招标公告中附件下载获取招标文件进行查看咨询。

4.2 注册咨询、技术服务电话:0572-*;CA锁办理(电话:*):

http://**-5*e4e-b7b8-e6c*ea.html。

5. 投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2024年12月10日9时00分。投标人应在投标截止时间之前， (略) (略) —供应商登录——上传投标文件模块，上传“CA加密后的电子投标文件”。

5.2 逾期上传电子投标文件的，招标人不予受理。

6. 发布公告的媒体

本次招标公告 (略) (略) （http://**）上发布。

7. 联系方式

招 标 人：湖州 (略)

地 址： (略) (略) 228号经开大厦

联系人：朱女士、袁先生

电 话：0572-*

招标代理机构：湖州 (略)

地 址： (略) (略) 777号

联 系 人：沈女士

电 话：0572-*

招标人监督小组：湖州 (略) 监督小组

联 系 人：姚女士

电 话：0572-*

(略) ： (略) (略)

地 址： (略) (略) (略) 1518号

联 系 人：陈先生 电 话：0572-*、0572-*

8. 软件技术支持

电 话：0572-*

联系人：国泰新点客服 电话 ：*转5

注：1）C (略) 公共资源交易系统通用。

远程不见面开标：是指将传统的开标 (略) 上，招标人、投标人 (略) 上不见面开标大厅，无需到开标现场参与即可进行投标文件在线解密、投标人在线质疑、招标人在线回复等操作。

1. 招标条件

本项目为全流程电子招投标服务类项目【采用远程不见面开标方式】

本招标项目南 (略) 半导体产业园委托运营服务项目已实施，资金来源自筹。本次招标人为湖州 (略) ，投资估算约为*元。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标，项目招标编号：hzgq* 。

2. 项目描述

2.1项目背景：南 (略) 数字经济产业 (略) 南 (略) (略) ，东至康山大道，南 (略) ， (略) ，北至东坡。项目总用地面积约21.*平方米，总建筑面积约*平方米，其中地上43.*平方米，包含多层厂房18.*平方米、高层厂房15.*平方米，研发厂房3.*平方米，倒班宿舍5.*平方米。 园区内涵盖生产用房、人才公寓、餐饮、零售、人才中心、产业孵化中心等。

2.2产业定位：数字经济产业园以培育数字经济产业为主导，主要 (略) 技术、云计算、大数据、人工智能、 (略) 等领域，构建产业生态系统化、 (略) 络化、功能服务精准化和运营发展智能化的 (略) 。

2.3运营管理范围：

代理招商服务：包括但不限于本项目的人才公寓租户招商、接待、合作条件洽谈、协助租赁合同的签订及保证金的收缴等。

运营管理服务：包括但不限于协助招标人完成开业筹备、租户管理、现场管理、服务管理及租金的催缴等服务。

2.4运营服务期：本项目服务期为3年（自合同签订之日起。合同到期后可根据实际考核情况续签合同，续签合同一年一签，最多不得超过两年）。

3. 投标人资格要求

3.1 投标人具备以下条件：

1）投标人须具备承担本项目运营服务能力。

2）投标人具有独立承担民事责任的能力；

3）投标人具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

4）投标人具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

5）投标人有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

6）投标人前三年内在经营活动中没有重大违法记录；

7）投标人自2019年1月1日至本项目投标截止时间前未被“信用中国”（http://**.cn）、“中国执行 (略) ”（http://**）、“国家企业信用信息公示系统”（http://**）、中国 (略) （http://**.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单；

8）本项目不接受联合体投标。

3.2其他要求：1、本项目拒绝接受被录入检察机关行贿犯罪档案的投标人，拒绝被有关行政监管部门通报限制投标且在限制期内的投标人；2、投标人负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加投标。

4. 招标文件的获取

4.1 用户可通过招标公告中附件下载获取招标文件进行查看咨询。

4.2 注册咨询、技术服务电话:0572-*;CA锁办理(电话:*):

http://**-5*e4e-b7b8-e6c*ea.html。

5. 投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2024年12月10日9时00分。投标人应在投标截止时间之前， (略) (略) —供应商登录——上传投标文件模块，上传“CA加密后的电子投标文件”。

5.2 逾期上传电子投标文件的，招标人不予受理。

6. 发布公告的媒体

本次招标公告 (略) (略) （http://**）上发布。

7. 联系方式

招 标 人：湖州 (略)

地 址： (略) (略) 228号经开大厦

联系人：朱女士、袁先生

电 话：0572-*

招标代理机构：湖州 (略)

地 址： (略) (略) 777号

联 系 人：沈女士

电 话：0572-*

招标人监督小组：湖州 (略) 监督小组

联 系 人：姚女士

电 话：0572-*

(略) ： (略) (略)

地 址： (略) (略) (略) 1518号

联 系 人：陈先生 电 话：0572-*、0572-*

8. 软件技术支持

电 话：0572-*

联系人：国泰新点客服 电话 ：*转5

注：1）C (略) 公共资源交易系统通用。

远程不见面开标：是指将传统的开标 (略) 上，招标人、投标人 (略) 上不见面开标大厅，无需到开标现场参与即可进行投标文件在线解密、投标人在线质疑、招标人在线回复等操作。