项目概况

(略) 公检法交聘用物业服务采购项目已由 (略) (略) 政府采购管理办公室批准采购。采购人为 (略) 机关 (略) ，采购代理机构为吉林 (略) ，采购资金为财政资金，项目已具备采购条件，申请人可自行在“政采云”平台（http：//http://**）下载采购文件（ (略) 径：登录“政采云”平台-项目采购-获取采购文件-找到本项目-点击“申请获取采购文件”），电子投标文件制作需要基于“政采云”平台获取的招标文件编制。并于2024年12月16日09时30分（北京时间）前提交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：#；

项目名称： (略) 公检法交聘用物业服务采购项目；

预算金额：#元（以上费用已包含国家法定节假日加班工资及其他全部费用）；

最高投标限价：#元（#佰###万#仟#佰元整）；

采购需求： (略) 公检法交聘用物业服务项目，具体内容详见招标文件；

合同履行期限：2025年1月1日至2025年12月31日；

服务地点：采购人指定地点；

质量标准：符合国家及行业相关合格标准；

本项目是否接受联合体投标：否；

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目专门面向中小企业采购，本项目行业划型标准为物业管理；

3.本项目的特定资格要求：

3.1供应商须是在中华人民共和国境内注册的、从事物业服务项目的具有独立承担民事责任能力的法人、自然人或具备国家认可经营资格的其他组织，并在设备、资金、人员组织等方面具有履行合同的能力；

3.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，提供2023年经审计的财务审计报告（若 (略) 可提供自成立之日起至今的财务报表）或近三个月内基本银行账户开具的资信证明；

3.3具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，提供近六个月内任意一个月企业依法缴纳税收及社保的相关材料（依法免税或无欠税、依法不需要缴纳社会保险的，应提供相应文件证明其依法免税或无欠税、依法不需要缴纳社会保险）

3.4信誉要求：参加政府采购活动前三年内（2021年至今），在经营活动中没有重大违法记录；拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标；对在“信用中国”网站(http://**.cn)存在失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单，被中国 (略) (http://**.cn)列入政府采购严重违法失信行为记录名单，被工商行政管理机关在国家企业信用信息公示系统（http://**）中列入经营异常名录或严重违法失信企业名单及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的供应商，不得参与政府采购活动（截止时点：本项目招标公告发布之日起到投标文件提交截止时间期间）；

3.5与采购人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反这两款规定的，相关投标均无效；

3.6供应 (略) 于被责令停产、停业、投标资格被取消状态，拒绝挂靠或借用他人资质的供应商投标。

3.7落实政府采购政策需满足的资格要求：

（1）《政府采购促进中小企业发展管理办法》(财库[2020]46号)；

（2）《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》(财库[2014]68号)；

（3）《三部门联合发布关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》(财库[2017]141号)；

三、获取招标文件

时间：2024年11月25日至2024年12月2日16时00分止（北京时间，法定节假日除外）

方式：潜在供应商自 (略) （网址：http:// http://**）下载采购文件（ (略) 径：登录“政采云”平台-项目采购-获取采购文件-找到本项目-点击“申请获取采购文件”），其他途径获取的采购文件开标时一律按无 (略) 理。

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

时间：2024年12月16日09时30分（北京时间）

地点： (略) 政务服务中心公共资源交易大厅（ (略) 5799号）2楼B208大开标室

方式：本项目执行电子化招投标，申请人 (略) （网址：http:// http://**）递交电子版投标文件，并按规定时间解密成功；同时在现场递交纸质版及电子版（U盘）投标文件。

投标操作流程：申 (略) 网注册入库成为正式申请人后，在平台上按《政府采购项目电子交易管理操作指南-申请人》进行投标操作。申请人须办理数字证书方可参加投标。

数字证书办理及投标技术咨询：申请人须办理数字证书方可参加投标。申请人须自行考虑数字证书办理时限，由于申请人自身原因在开标前无法完成办理，后果自负。

若对项目采购电子交易系统操作有疑问，可登录“政采云”平台（http://**）点击右侧咨询小采，获取采小蜜智能服务管家帮助，或拨打政采云服务热线#获取热线服务帮助。

未密封完好或逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，采购人或采购代理机构不予受理。

有效申请人不足法定个数时，采购人另行组织招标。

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

本次招标公告同时在《中国 (略) 》、《吉林省 (略) 》和《 (略) 公共 (略) 》上发布。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系

1.采购人信息

名称： (略) 机关 (略)

地址： (略) (略) 5799号

联系方式：曹贺0431-#

2.采购代理机构信息

名 称：吉林 (略)

地 址： (略) (略) (略) 175号 (略)

联系方式：姜红丹 #

3.项目联系方式

项目联系人：姜红丹

电 话：#

4.监督机构及投诉受理部门： (略) (略) 政府采购管理办公室

投诉方式：书面递交至 (略) (略) 政府采购管理办公室

地 址： (略) (略) 5799号

联系方式：0431-#

5.“ (略) ”联系电话：0431-#/#

来源：吉林 (略)

初审：姜红丹

复审：武贵涛

终审：曹贺

附件信息：

• （终稿）物业招标文件- (略) 公检法交聘用物业服务采购项目(1).docx

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项目概况

(略) 公检法交聘用物业服务采购项目已由 (略) (略) 政府采购管理办公室批准采购。采购人为 (略) 机关 (略) ，采购代理机构为吉林 (略) ，采购资金为财政资金，项目已具备采购条件，申请人可自行在“政采云”平台（http：//http://**）下载采购文件（ (略) 径：登录“政采云”平台-项目采购-获取采购文件-找到本项目-点击“申请获取采购文件”），电子投标文件制作需要基于“政采云”平台获取的招标文件编制。并于2024年12月16日09时30分（北京时间）前提交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：#；

项目名称： (略) 公检法交聘用物业服务采购项目；

预算金额：#元（以上费用已包含国家法定节假日加班工资及其他全部费用）；

最高投标限价：#元（#佰###万#仟#佰元整）；

采购需求： (略) 公检法交聘用物业服务项目，具体内容详见招标文件；

合同履行期限：2025年1月1日至2025年12月31日；

服务地点：采购人指定地点；

质量标准：符合国家及行业相关合格标准；

本项目是否接受联合体投标：否；

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目专门面向中小企业采购，本项目行业划型标准为物业管理；

3.本项目的特定资格要求：

3.1供应商须是在中华人民共和国境内注册的、从事物业服务项目的具有独立承担民事责任能力的法人、自然人或具备国家认可经营资格的其他组织，并在设备、资金、人员组织等方面具有履行合同的能力；

3.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，提供2023年经审计的财务审计报告（若 (略) 可提供自成立之日起至今的财务报表）或近三个月内基本银行账户开具的资信证明；

3.3具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，提供近六个月内任意一个月企业依法缴纳税收及社保的相关材料（依法免税或无欠税、依法不需要缴纳社会保险的，应提供相应文件证明其依法免税或无欠税、依法不需要缴纳社会保险）

3.4信誉要求：参加政府采购活动前三年内（2021年至今），在经营活动中没有重大违法记录；拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标；对在“信用中国”网站(http://**.cn)存在失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单，被中国 (略) (http://**.cn)列入政府采购严重违法失信行为记录名单，被工商行政管理机关在国家企业信用信息公示系统（http://**）中列入经营异常名录或严重违法失信企业名单及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的供应商，不得参与政府采购活动（截止时点：本项目招标公告发布之日起到投标文件提交截止时间期间）；

3.5与采购人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反这两款规定的，相关投标均无效；

3.6供应 (略) 于被责令停产、停业、投标资格被取消状态，拒绝挂靠或借用他人资质的供应商投标。

3.7落实政府采购政策需满足的资格要求：

（1）《政府采购促进中小企业发展管理办法》(财库[2020]46号)；

（2）《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》(财库[2014]68号)；

（3）《三部门联合发布关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》(财库[2017]141号)；

三、获取招标文件

时间：2024年11月25日至2024年12月2日16时00分止（北京时间，法定节假日除外）

方式：潜在供应商自 (略) （网址：http:// http://**）下载采购文件（ (略) 径：登录“政采云”平台-项目采购-获取采购文件-找到本项目-点击“申请获取采购文件”），其他途径获取的采购文件开标时一律按无 (略) 理。

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

时间：2024年12月16日09时30分（北京时间）

地点： (略) 政务服务中心公共资源交易大厅（ (略) 5799号）2楼B208大开标室

方式：本项目执行电子化招投标，申请人 (略) （网址：http:// http://**）递交电子版投标文件，并按规定时间解密成功；同时在现场递交纸质版及电子版（U盘）投标文件。

投标操作流程：申 (略) 网注册入库成为正式申请人后，在平台上按《政府采购项目电子交易管理操作指南-申请人》进行投标操作。申请人须办理数字证书方可参加投标。

数字证书办理及投标技术咨询：申请人须办理数字证书方可参加投标。申请人须自行考虑数字证书办理时限，由于申请人自身原因在开标前无法完成办理，后果自负。

若对项目采购电子交易系统操作有疑问，可登录“政采云”平台（http://**）点击右侧咨询小采，获取采小蜜智能服务管家帮助，或拨打政采云服务热线#获取热线服务帮助。

未密封完好或逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，采购人或采购代理机构不予受理。

有效申请人不足法定个数时，采购人另行组织招标。

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

本次招标公告同时在《中国 (略) 》、《吉林省 (略) 》和《 (略) 公共 (略) 》上发布。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系

1.采购人信息

名称： (略) 机关 (略)

地址： (略) (略) 5799号

联系方式：曹贺0431-#

2.采购代理机构信息

名 称：吉林 (略)

地 址： (略) (略) (略) 175号 (略)

联系方式：姜红丹 #

3.项目联系方式

项目联系人：姜红丹

电 话：#

4.监督机构及投诉受理部门： (略) (略) 政府采购管理办公室

投诉方式：书面递交至 (略) (略) 政府采购管理办公室

地 址： (略) (略) 5799号

联系方式：0431-#

5.“ (略) ”联系电话：0431-#/#

来源：吉林 (略)

初审：姜红丹

复审：武贵涛

终审：曹贺

附件信息：

• （终稿）物业招标文件- (略) 公检法交聘用物业服务采购项目(1).docx

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