项目概况

吉林大学后勤服务质量评估监理项目 招标项目的潜在投标人应在中鼎 (略) 获取招标文件，并于2024年12月16日 09点30分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：JLU-WT#

项目名称：吉林大学后勤服务质量评估监理项目

预算金额：480.# 万元（人民币）

最高限价（如有）：480.# 万元（人民币）

采购需求：

1.服务地点：吉林大学。

2.服务内容及要求：

（1）吉林大学后 (略) 区域评估监理：每月出具月报，每四个月出具评估报告，根据评估检查出的问题，提出合理化建议；每年度出具全年评估总结报告。

（2） (略) 区域评估监理：①物业月服务费审核：依据物业服务考核办法和评分情况， (略) 申报的月服务费，并出具审核意见；②物业服务质量评估：按照物业服务内容明细和考核办法进行物业服务月考核打分，针对各服务分项得分进行加权，每月形成服务质量评估报告，根据评估检查出的问题，提出合理化建议，每年度出具全年评估总结报告。

（3）吉林大学餐厅服务评估监理：每月根据考核表进行打分，每月形成服务质量评估报告，根据评估检查出的问题，提出合理化建议，每年出具全年评估总结报告。

（4）吉林大学供暖服务评估监理：监测全校范围温度，尤其是重点位置。为学校相关部门提供集中供暖温度数据；评估集中供暖服务是否达到合同要求；评估供暖期楼宇内供暖维修服务质量，每月形成全校楼宇供暖温度监测报告；针对供暖不达标楼宇和房间，对原因进行科学分析、研判，并提供可行的解决建议；评估夏季管道维修情况；组织专家根据本年度采暖改造项目进行论证及集中供暖改造评估等工作。

3.付款方式：按照服务内容，每年度出具合格服务质量评估报告后一次性付款。

合同履行期限：2025年1月1日至2027年12月31日。第一年服务期结束后15天内， (略) 负责组织完成考核，经考核合格，合同顺延至第二年，第三年合同顺延规则与第二年相同，直至合同期结束。在合同执行期间，如考核不合格，终止合同。

本项目( 不接受 )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目为专门面向中小企业采购的项目,供应商应为中小微企业、监狱企业、残疾人福利性单位；

3.本项目的特定资格要求：/

三、获取招标文件

时间：2024年11月26日 至 2024年12月02日，每天上午8:00至12:00，下午13:00至16:00。（北京时间，法定节假日除外）

地点：中鼎 (略)

方式：将（1）供应商法人代表证明或法人代表授权和被授权人的有效身份证明、（2）营业执照，以上材料复印件加盖鲜章后扫描发送至采购代理机构邮箱（*@*63.com，邮箱主题框内需备注项目名称+供应商名称）。代理机构当日16时00分前会对供应商发送至邮箱的资料进行确认。对报名成功的供应商，代理机构将《招标文件获取登记表》电子版回复至供应商邮箱，供应商按要求填写后，将签字扫描后《招标文件获取登记表》、标书款汇款回执单发送至代理邮箱，请供应商在汇款时务必简要填写项目名称。

售价：￥500.0 元，本公告包含的招标文件售价总和

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

提交投标文件截止时间：2024年12月16日 09点30分（北京时间）

开标时间：2024年12月16日 09点00分（北京时间）

地点： (略) (略) 10号吉林大学 (略) 商贸楼（北门外）四楼（致远 (略) 交汇， (略) 公交调度站旁），吉林大学招标与采购管理中心411会议室.

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

本次招标公告在中国 (略) 、吉林大学招标与采购管理中心上发布， (略) 站转载无效。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：吉林大学　　　　　

地址： (略) 前进大街2699号　　　　　　　　

联系方式：李老师：0431-#　　　　　　

2.采购代理机构信息

名 称：中鼎 (略) 　　　　　　　　　　　　

地　址： (略) 149号　　　　　　　　　　　　

联系方式：郝佳明：#　　　　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：郝佳明

电　话：　　#

项目概况

吉林大学后勤服务质量评估监理项目 招标项目的潜在投标人应在中鼎 (略) 获取招标文件，并于2024年12月16日 09点30分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：JLU-WT#

项目名称：吉林大学后勤服务质量评估监理项目

预算金额：480.# 万元（人民币）

最高限价（如有）：480.# 万元（人民币）

采购需求：

1.服务地点：吉林大学。

2.服务内容及要求：

（1）吉林大学后 (略) 区域评估监理：每月出具月报，每四个月出具评估报告，根据评估检查出的问题，提出合理化建议；每年度出具全年评估总结报告。

（2） (略) 区域评估监理：①物业月服务费审核：依据物业服务考核办法和评分情况， (略) 申报的月服务费，并出具审核意见；②物业服务质量评估：按照物业服务内容明细和考核办法进行物业服务月考核打分，针对各服务分项得分进行加权，每月形成服务质量评估报告，根据评估检查出的问题，提出合理化建议，每年度出具全年评估总结报告。

（3）吉林大学餐厅服务评估监理：每月根据考核表进行打分，每月形成服务质量评估报告，根据评估检查出的问题，提出合理化建议，每年出具全年评估总结报告。

（4）吉林大学供暖服务评估监理：监测全校范围温度，尤其是重点位置。为学校相关部门提供集中供暖温度数据；评估集中供暖服务是否达到合同要求；评估供暖期楼宇内供暖维修服务质量，每月形成全校楼宇供暖温度监测报告；针对供暖不达标楼宇和房间，对原因进行科学分析、研判，并提供可行的解决建议；评估夏季管道维修情况；组织专家根据本年度采暖改造项目进行论证及集中供暖改造评估等工作。

3.付款方式：按照服务内容，每年度出具合格服务质量评估报告后一次性付款。

合同履行期限：2025年1月1日至2027年12月31日。第一年服务期结束后15天内， (略) 负责组织完成考核，经考核合格，合同顺延至第二年，第三年合同顺延规则与第二年相同，直至合同期结束。在合同执行期间，如考核不合格，终止合同。

本项目( 不接受 )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目为专门面向中小企业采购的项目,供应商应为中小微企业、监狱企业、残疾人福利性单位；

3.本项目的特定资格要求：/

三、获取招标文件

时间：2024年11月26日 至 2024年12月02日，每天上午8:00至12:00，下午13:00至16:00。（北京时间，法定节假日除外）

地点：中鼎 (略)

方式：将（1）供应商法人代表证明或法人代表授权和被授权人的有效身份证明、（2）营业执照，以上材料复印件加盖鲜章后扫描发送至采购代理机构邮箱（*@*63.com，邮箱主题框内需备注项目名称+供应商名称）。代理机构当日16时00分前会对供应商发送至邮箱的资料进行确认。对报名成功的供应商，代理机构将《招标文件获取登记表》电子版回复至供应商邮箱，供应商按要求填写后，将签字扫描后《招标文件获取登记表》、标书款汇款回执单发送至代理邮箱，请供应商在汇款时务必简要填写项目名称。

售价：￥500.0 元，本公告包含的招标文件售价总和

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

提交投标文件截止时间：2024年12月16日 09点30分（北京时间）

开标时间：2024年12月16日 09点00分（北京时间）

地点： (略) (略) 10号吉林大学 (略) 商贸楼（北门外）四楼（致远 (略) 交汇， (略) 公交调度站旁），吉林大学招标与采购管理中心411会议室.

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

本次招标公告在中国 (略) 、吉林大学招标与采购管理中心上发布， (略) 站转载无效。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：吉林大学　　　　　

地址： (略) 前进大街2699号　　　　　　　　

联系方式：李老师：0431-#　　　　　　

2.采购代理机构信息

名 称：中鼎 (略) 　　　　　　　　　　　　

地　址： (略) 149号　　　　　　　　　　　　

联系方式：郝佳明：#　　　　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：郝佳明

电　话：　　#