本招标项目为2024年12月-2027年11月 (略) 物业管理服务采购公开招标项目（第二次），招标编号：GXTFZB-2024-LT-LZ-#，招标人为 (略) (略) (略) ，招标代理机构为广西壮 (略) (略) 。项目资金由招标人自筹，资金已落实。项目已具备招标条件，现进行公开招标，有意向的潜在投标人（以下简称投标人）可前来投标。

1.项目概况与招标内容

1.1项目概况：本项目就2024年12月-2027年11月 (略) 物业管理服务采购公开招标项目（第二次）所需的服务进行采购。

1.2招标内容

1.2.1招标内容及规模：采购2024-2027年 (略) 物业管理服务，服务 (略) 本部综合大楼1- (略) （含一楼营业厅/地下车库）、高新机房B栋5-6楼、 (略) 机房C栋3-4楼、 (略) 机房1- (略) 内建筑、枢纽机房1-3楼 (略) (略) 。服务内容包含 (略) 域提供保洁服务、安全防卫、消防中心值班、秩序维护、室内外绿化养护、市分公司本部员工的一日两餐伙食服务及日常管理工作以及招标人交办的其它物业管理等工作。

1.2.2服务地点： (略) 招标人指定地点。

1.2.3服务期限：自合同签订之日起 36个月。

1.3采购预算： 339.#元（不含增值税）。

1.4招标项目性质：服务招标。

1.5标包划分情况：本项目不划分标包。

1.6技术要求：详见招标文件附件二《技术规范书》

1.7本项目设置最高投标限价，最高投标限价为339.#元（不含增值税），投标人不含增值税投标总价高于最高投标限价的，其投标文件将被否决。

2.投标人资格要求

2.1投标人须为在中华人民共和国境内依法注册的法人或者其他组织，提供合法有效的营业执照扫描件。

2.2业绩要求：投标人须具备2021年1月1日至本项目招标公告发布之日国内同类项目（指办公楼物业管理服务，不包括 (略) ）业绩合同累计金额不少于#元。须按招标文件要求提供业绩证明材料。

2.3投标人须具备“增值税一般纳税人”资格或承诺具备开具增值税专用发票的能力。

2.4本项目不接受联合体投标。

2.5投标人不得存在下列情形之一（提供承诺函）：

（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2）被责令停业的；

（3）被暂停或者取消投标资格的；

（4）财产被接管或者冻结的；

（5）在最近三年内有骗取中标、严重违约、重大工程质量或者安全问题的；

（6） (略) 供应商黑名单或广西联通供应商黑名单禁入期内；

（7）法律法规限定的其他情形；

（8）招标文件规定的其他情形。

2.6单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目中同一标包投标或者未划分标包的同一招标项目投标。

3.资格审查方法

本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见招标文件第三章“评标办法”，凡未通过资格后审的投标人，其投标文件将被否决。

4.获取招标文件

4.1电子版招标文件获取（采用电子招标适用）。

4.2招标文件获取时间: 2024年11月25日15时00分至2024年12月2日18时00分（北京时间）。

4.3招标文件获取方式（操作方法：中国联通合作方门户-电子招标投标-联通智慧供应链招标采购中心-我的工作台-共享文件下载-供应商各业务流程操作手册）：

投标人访问中国联通合作方自服务门户http://**）登录后，进入“联通智慧供应链招标采购中心”，点击主页左侧导航栏—招标项目管理—“寻找商机”信息列表，选择要参与的项目，点击“我要参与”，填写相关信息，勾选参与的标段，点击保存，即参与完成，可进行购标。点击“购标”按钮，然后勾选需要购买的标段点击“立即结算”，点击“沃支付”跳转到沃支付页面进行支付。在4.2招标文件获取时间内，提交购买标书申请， (略) 上支付（沃支付）,支付成功后可直接下载招标文件。

4.4 招标文件费用：每套文件人民币#佰元（200元）整，售后不退。

4.5免责声明：“中国联通合作方门户（http://**）”为本项目支付招标文件费用的唯一渠道， (略) 的支付均属无效。未按本公告要求完成购标并下载招标文件的潜在投标人将不具备本项目投标资格。

5.电子招标投标要求

5.1本次项目招标采用电子招标投标方式，凡有意参与投标者请完成以下操作：

（1）投标人如果未曾在“中国联通合作方门户”注册过供应商的，必须在4.2招标文件获取时间内完成中国联通内部供应商注册流程（登录“中国联通合作方门户”网址：http://**完成“中国联通供应商”的注册，联系方式：010-#转3转8转2），若已注册过的投标人无需再注册。

（2）投标人须在投标文件递交截止时间前购买iPASS电子招投标数字证书，并完成数字证书绑定操作（绑定联系人），否则将无法参加本项目投标（已购买过的无需重复购买）。可登录“中国联通合作方门户”网址：http://**下载办理指南进行操作。

（3）已注册的供应商，请查验子账户联系人是否设置，数字证书是否购买或过期等问题。

（4）以下为中 (略) 相关的客服电话：

合作方门户客服电话：010-#转3转8转2；

中 (略) 支撑电话：010-#转3转3；

沃支付（ (略) ）客服电话：#转4。

5.2由于投标人未及时完成相关中 (略) 操作所造成的后果，由投标人自行承担。温馨提醒： (略) 系统故障导致投标人无法上传投标文件的，或当数据电文投标文件（文件编制、打包、上传等）操作出现异常时,应在投标 (略) 支撑人员解决。中 (略) 一般在每周六、日或节假日进行升级、维护等操作，各投标人应尽量避免在此期间进行上传投标文件等操作，尽早在投标截止时间前上传投标文件。在投标截止时间前，投标文件可重复修改、上传，且以最后一次上传的内容为准。

6.投标文件的递交

6.1 纸质投标文件的递交：无需递交纸质投标文件。

6.2 电子投标文件的递交：

6.2.1投标文件递交截止时间为2024年12月16日11时00分（北京时间），逾期上传的数据电文投标文件将被拒绝。

6.2.2投标文件递交地点：请投标人使用“中国联通合作方门户IPASS客户端”将数据电文投标文件上传至中国联通合作方门户（http://**）“电子招标投标-联通智慧供应链招标采购中心”。

6.3本次招标将于上述投标截止时间的同一 (略) 上开标，请投标人登#中国联通合作方门户（http://**）“电子招标投标-联通智慧供应链招标采购中心”使用“中国联通合作方门户IPASS客户端”准时在线参加开标。

6.4投标截止时间后，请投标人登录“中 (略) ”确认投标报价，并在30 (略) 上电子签名确认开标结果。投标人对开标有异议的，请在投标截止时间后60分钟内以书面形式通知招标代理机构，否则事后不予受理；未确认或超时确认开标结果的视为确认开标结果，且对开标无异议。

6.5.出现以下情形之一时，招标人/招标代理机构不予接收投标文件：

6.5.1逾期递交或者未递交指定地点的。

6.5.2未按照本招标公告要求获得本项目招标文件的。

7.发布公告的媒介

本招标公告同时在中国 (略) （http://**）、中国联通采 (略) （http://**）及中国联通合作方门户（http://**）上发布，其他媒介转载无效。

8.联系方式

招标人： (略) (略) (略)

招标人地址： (略) (略) 5号

联系人：唐经理

电话：#

招标代理机构：广西壮 (略) (略)

地 址： (略) (略) (略) 89号中国通信服务大楼5楼

项目负责人：蒙珍梅、唐佩玲、吴纪材

联系人：甘钊祯 电话：#(接收业务咨询和异议)

联系人：蒙珍梅 电话：#

传真：0771-# 电子邮件：*@*q.com

招标代理机构：广西壮 (略) (略)

2024年11月25日

本招标项目为2024年12月-2027年11月 (略) 物业管理服务采购公开招标项目（第二次），招标编号：GXTFZB-2024-LT-LZ-#，招标人为 (略) (略) (略) ，招标代理机构为广西壮 (略) (略) 。项目资金由招标人自筹，资金已落实。项目已具备招标条件，现进行公开招标，有意向的潜在投标人（以下简称投标人）可前来投标。

1.项目概况与招标内容

1.1项目概况：本项目就2024年12月-2027年11月 (略) 物业管理服务采购公开招标项目（第二次）所需的服务进行采购。

1.2招标内容

1.2.1招标内容及规模：采购2024-2027年 (略) 物业管理服务，服务 (略) 本部综合大楼1- (略) （含一楼营业厅/地下车库）、高新机房B栋5-6楼、 (略) 机房C栋3-4楼、 (略) 机房1- (略) 内建筑、枢纽机房1-3楼 (略) (略) 。服务内容包含 (略) 域提供保洁服务、安全防卫、消防中心值班、秩序维护、室内外绿化养护、市分公司本部员工的一日两餐伙食服务及日常管理工作以及招标人交办的其它物业管理等工作。

1.2.2服务地点： (略) 招标人指定地点。

1.2.3服务期限：自合同签订之日起 36个月。

1.3采购预算： 339.#元（不含增值税）。

1.4招标项目性质：服务招标。

1.5标包划分情况：本项目不划分标包。

1.6技术要求：详见招标文件附件二《技术规范书》

1.7本项目设置最高投标限价，最高投标限价为339.#元（不含增值税），投标人不含增值税投标总价高于最高投标限价的，其投标文件将被否决。

2.投标人资格要求

2.1投标人须为在中华人民共和国境内依法注册的法人或者其他组织，提供合法有效的营业执照扫描件。

2.2业绩要求：投标人须具备2021年1月1日至本项目招标公告发布之日国内同类项目（指办公楼物业管理服务，不包括 (略) ）业绩合同累计金额不少于#元。须按招标文件要求提供业绩证明材料。

2.3投标人须具备“增值税一般纳税人”资格或承诺具备开具增值税专用发票的能力。

2.4本项目不接受联合体投标。

2.5投标人不得存在下列情形之一（提供承诺函）：

（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2）被责令停业的；

（3）被暂停或者取消投标资格的；

（4）财产被接管或者冻结的；

（5）在最近三年内有骗取中标、严重违约、重大工程质量或者安全问题的；

（6） (略) 供应商黑名单或广西联通供应商黑名单禁入期内；

（7）法律法规限定的其他情形；

（8）招标文件规定的其他情形。

2.6单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目中同一标包投标或者未划分标包的同一招标项目投标。

3.资格审查方法

本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见招标文件第三章“评标办法”，凡未通过资格后审的投标人，其投标文件将被否决。

4.获取招标文件

4.1电子版招标文件获取（采用电子招标适用）。

4.2招标文件获取时间: 2024年11月25日15时00分至2024年12月2日18时00分（北京时间）。

4.3招标文件获取方式（操作方法：中国联通合作方门户-电子招标投标-联通智慧供应链招标采购中心-我的工作台-共享文件下载-供应商各业务流程操作手册）：

投标人访问中国联通合作方自服务门户http://**）登录后，进入“联通智慧供应链招标采购中心”，点击主页左侧导航栏—招标项目管理—“寻找商机”信息列表，选择要参与的项目，点击“我要参与”，填写相关信息，勾选参与的标段，点击保存，即参与完成，可进行购标。点击“购标”按钮，然后勾选需要购买的标段点击“立即结算”，点击“沃支付”跳转到沃支付页面进行支付。在4.2招标文件获取时间内，提交购买标书申请， (略) 上支付（沃支付）,支付成功后可直接下载招标文件。

4.4 招标文件费用：每套文件人民币#佰元（200元）整，售后不退。

4.5免责声明：“中国联通合作方门户（http://**）”为本项目支付招标文件费用的唯一渠道， (略) 的支付均属无效。未按本公告要求完成购标并下载招标文件的潜在投标人将不具备本项目投标资格。

5.电子招标投标要求

5.1本次项目招标采用电子招标投标方式，凡有意参与投标者请完成以下操作：

（1）投标人如果未曾在“中国联通合作方门户”注册过供应商的，必须在4.2招标文件获取时间内完成中国联通内部供应商注册流程（登录“中国联通合作方门户”网址：http://**完成“中国联通供应商”的注册，联系方式：010-#转3转8转2），若已注册过的投标人无需再注册。

（2）投标人须在投标文件递交截止时间前购买iPASS电子招投标数字证书，并完成数字证书绑定操作（绑定联系人），否则将无法参加本项目投标（已购买过的无需重复购买）。可登录“中国联通合作方门户”网址：http://**下载办理指南进行操作。

（3）已注册的供应商，请查验子账户联系人是否设置，数字证书是否购买或过期等问题。

（4）以下为中 (略) 相关的客服电话：

合作方门户客服电话：010-#转3转8转2；

中 (略) 支撑电话：010-#转3转3；

沃支付（ (略) ）客服电话：#转4。

5.2由于投标人未及时完成相关中 (略) 操作所造成的后果，由投标人自行承担。温馨提醒： (略) 系统故障导致投标人无法上传投标文件的，或当数据电文投标文件（文件编制、打包、上传等）操作出现异常时,应在投标 (略) 支撑人员解决。中 (略) 一般在每周六、日或节假日进行升级、维护等操作，各投标人应尽量避免在此期间进行上传投标文件等操作，尽早在投标截止时间前上传投标文件。在投标截止时间前，投标文件可重复修改、上传，且以最后一次上传的内容为准。

6.投标文件的递交

6.1 纸质投标文件的递交：无需递交纸质投标文件。

6.2 电子投标文件的递交：

6.2.1投标文件递交截止时间为2024年12月16日11时00分（北京时间），逾期上传的数据电文投标文件将被拒绝。

6.2.2投标文件递交地点：请投标人使用“中国联通合作方门户IPASS客户端”将数据电文投标文件上传至中国联通合作方门户（http://**）“电子招标投标-联通智慧供应链招标采购中心”。

6.3本次招标将于上述投标截止时间的同一 (略) 上开标，请投标人登#中国联通合作方门户（http://**）“电子招标投标-联通智慧供应链招标采购中心”使用“中国联通合作方门户IPASS客户端”准时在线参加开标。

6.4投标截止时间后，请投标人登录“中 (略) ”确认投标报价，并在30 (略) 上电子签名确认开标结果。投标人对开标有异议的，请在投标截止时间后60分钟内以书面形式通知招标代理机构，否则事后不予受理；未确认或超时确认开标结果的视为确认开标结果，且对开标无异议。

6.5.出现以下情形之一时，招标人/招标代理机构不予接收投标文件：

6.5.1逾期递交或者未递交指定地点的。

6.5.2未按照本招标公告要求获得本项目招标文件的。

7.发布公告的媒介

本招标公告同时在中国 (略) （http://**）、中国联通采 (略) （http://**）及中国联通合作方门户（http://**）上发布，其他媒介转载无效。

8.联系方式

招标人： (略) (略) (略)

招标人地址： (略) (略) 5号

联系人：唐经理

电话：#

招标代理机构：广西壮 (略) (略)

地 址： (略) (略) (略) 89号中国通信服务大楼5楼

项目负责人：蒙珍梅、唐佩玲、吴纪材

联系人：甘钊祯 电话：#(接收业务咨询和异议)

联系人：蒙珍梅 电话：#

传真：0771-# 电子邮件：*@*q.com

招标代理机构：广西壮 (略) (略)

2024年11月25日