重庆 (略) （代理机构） (略) (略) 树人和平小学校（采购人）委托对树人和平小学采购2025年度物业管理服务（项目）采用综合评分成交法进行采购，欢迎符合资格要求并有服务能力的供应商踊跃报价。

一、采购项目名称及数量（项目总预算（限价）：(略) 元）

包1
包合计：(略) 元

采购目录/需求描述	采购预算（元）	数量	小计（元）
采购目录： 商务服务-房地产服务-物业管理服务 需求描述： 树人和平小学采购2025年度物业管理服务	￥(略)	1（项）	￥(略)

二、供应商资格要求（参加报价的供应商 (略) (略) 注册。）

一、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定。
二、本项目的特定资格要求:无

三、报价时间

报价开始时间：2024-11-28 09:00
报价截止时间：2024-11-28 14:00

四、响应文件要求

1、文件必须上传：是

2、文件上传说明：
本项目采取线上线下相结合的方式进行投标报价，供应商须 (略) 电子响应文件及现场纸质响应文件的提交（纸质响应文件可邮寄），且线上线下递交的响应文件内容须保持一致。缺少任意一项均视为无效响应。

五、商务条款

（一）实施周期及实施地点
1、实施周期：365 天
2、实施地点： (略) 辖区 (略)
（二）报价要求：
1、本次报价为人民币，包含成本（工作人员工资及社会保险、节假日加班费、服装、福利、体检费、办公费、保洁物资费、合理利润、税费等）、各种不可预见损失费、采购代理服务费、政策性文件规定及合同包含的所有风险、责任等各项应有费用包含在投标人总报价中。因成交供应商自身原因造成漏报、少报皆由其自行承担责任，采购人不再补偿。
2、为保证服务质量以及人员稳定性，要求优先聘用现有人员。作业人员的基本工资待遇必 (略) (略) 职工最低工资标准，中标人必须为全员购买国家规定的社会保险。根据当前服务工作人员报酬标准，保洁员不得低于3312元/月/人、工程维修人员不得低于(略)元/年/人、绿化工不得低于(略)元/年/人。本项目代理服务费为4200元。
（三）付款方式：
1、服务费采用按月支付方式，即次月15日前支付上月物管服务费。每月支付金额=供应商的成交价格÷12（个月）—当月考核扣款。
特别说明：当月考核扣款由采购方直接通知供应商所扣的具体岗位（人）的具体金额。
2、成交供应商向采购人出具发票。

六、其他说明及要求

（一）成交原则说明：
在符合项目要求的供应商数量不少于"3家"的前提下，按综合得分最高的原则推荐成交供应商。
（二）报价说明：
本项目采用"综合评分"成交法,供应商需在本项目规定的报价有效时间段内进行在线一次性报价,在报价截止前可修改报价。
（三）代理服务费收取说明：
本采购项目由代理机构委托实施,经采购单位与采购代理机构委托协议约定，由中标供应商向采购代理机构缴纳本项目采购代理服务费4200元，由中标供应商通过公对公支付方式向采购代理机构缴纳。
（四）其他相关费用说明：
除履约保证金外，采购单位、采购代理机构不得向供应商收取投标（响应）保证金、标书费、报名费及其他没有法律法规依据或影响营商环境的相关费用。
（五）采 (略) 理：
项目所产生的交易纠纷由双方当事 (略) 理;若 (略) 理结果有异议,供应商可向采购单位上级行政主管部门反映,做 (略) 理; (略) 理结果仍有异议的,供应商 (略) 提起诉讼;交易纠纷当事人也可直 (略) 提起诉讼。

七、联系方式

采购执行方

单位名称：
重庆 (略)

联系人：
登录后查看

联系座机：
登录后查看
采购需求方

单位名称：
(略) (略) 树人和平小学校

联系人：
登录后查看

联系座机：
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八、采购文件及附件

doc

树人和平小学采购2025年度物业管理服务公告来源：http://**

重庆 (略) （代理机构） (略) (略) 树人和平小学校（采购人）委托对树人和平小学采购2025年度物业管理服务（项目）采用综合评分成交法进行采购，欢迎符合资格要求并有服务能力的供应商踊跃报价。

一、采购项目名称及数量（项目总预算（限价）：(略) 元）

包1
包合计：(略) 元

采购目录/需求描述	采购预算（元）	数量	小计（元）
采购目录： 商务服务-房地产服务-物业管理服务 需求描述： 树人和平小学采购2025年度物业管理服务	￥(略)	1（项）	￥(略)

二、供应商资格要求（参加报价的供应商 (略) (略) 注册。）

一、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定。
二、本项目的特定资格要求:无

三、报价时间

报价开始时间：2024-11-28 09:00
报价截止时间：2024-11-28 14:00

四、响应文件要求

1、文件必须上传：是

2、文件上传说明：
本项目采取线上线下相结合的方式进行投标报价，供应商须 (略) 电子响应文件及现场纸质响应文件的提交（纸质响应文件可邮寄），且线上线下递交的响应文件内容须保持一致。缺少任意一项均视为无效响应。

五、商务条款

（一）实施周期及实施地点
1、实施周期：365 天
2、实施地点： (略) 辖区 (略)
（二）报价要求：
1、本次报价为人民币，包含成本（工作人员工资及社会保险、节假日加班费、服装、福利、体检费、办公费、保洁物资费、合理利润、税费等）、各种不可预见损失费、采购代理服务费、政策性文件规定及合同包含的所有风险、责任等各项应有费用包含在投标人总报价中。因成交供应商自身原因造成漏报、少报皆由其自行承担责任，采购人不再补偿。
2、为保证服务质量以及人员稳定性，要求优先聘用现有人员。作业人员的基本工资待遇必 (略) (略) 职工最低工资标准，中标人必须为全员购买国家规定的社会保险。根据当前服务工作人员报酬标准，保洁员不得低于3312元/月/人、工程维修人员不得低于(略)元/年/人、绿化工不得低于(略)元/年/人。本项目代理服务费为4200元。
（三）付款方式：
1、服务费采用按月支付方式，即次月15日前支付上月物管服务费。每月支付金额=供应商的成交价格÷12（个月）—当月考核扣款。
特别说明：当月考核扣款由采购方直接通知供应商所扣的具体岗位（人）的具体金额。
2、成交供应商向采购人出具发票。

六、其他说明及要求

（一）成交原则说明：
在符合项目要求的供应商数量不少于"3家"的前提下，按综合得分最高的原则推荐成交供应商。
（二）报价说明：
本项目采用"综合评分"成交法,供应商需在本项目规定的报价有效时间段内进行在线一次性报价,在报价截止前可修改报价。
（三）代理服务费收取说明：
本采购项目由代理机构委托实施,经采购单位与采购代理机构委托协议约定，由中标供应商向采购代理机构缴纳本项目采购代理服务费4200元，由中标供应商通过公对公支付方式向采购代理机构缴纳。
（四）其他相关费用说明：
除履约保证金外，采购单位、采购代理机构不得向供应商收取投标（响应）保证金、标书费、报名费及其他没有法律法规依据或影响营商环境的相关费用。
（五）采 (略) 理：
项目所产生的交易纠纷由双方当事 (略) 理;若 (略) 理结果有异议,供应商可向采购单位上级行政主管部门反映,做 (略) 理; (略) 理结果仍有异议的,供应商 (略) 提起诉讼;交易纠纷当事人也可直 (略) 提起诉讼。

七、联系方式

采购执行方

单位名称：
重庆 (略)

联系人：
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联系座机：
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采购需求方

单位名称：
(略) (略) 树人和平小学校

联系人：
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联系座机：
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八、采购文件及附件

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