昭通金厦物业服务有限公司2025-2026年金厦职工食堂租赁与餐饮服务项目公开竞争性谈判采购公告

（采购编号：XJFZ-2024-11-838）

1.采购条件

本采购项目昭通 (略) 2025-2026年金厦职工食堂租赁与餐饮服务项目公开竞争性谈判 ，采购人为昭通 (略) ，项目资金已落实。该项目已具备采购条件，现对该项目进行公开竞争性谈判采购。

2.项目概况和采购范围

2.1项目概述： 昭通金厦职工食堂场地招租，建筑面积373㎡，将场地承租给供应商使用，场地用途为提供餐饮业经营。供应商可对外开放提供餐饮服务，同时需为采 (略) 职工提供员工餐供餐服务。

2.2采购范围： （1）租赁昭通金厦职工食堂场地，该场地仅可作为餐饮业经营。（租赁场地详细情况详见“技术规范书”）（2）供应商应使用该场地为采购人提供员工餐供餐服务（员工餐标准详见“技术规范书”） 。

2.3项目实施地点： 昭通 (略) 中段湖畔名园 (略) 1至3号商铺（租赁场地地址） 。

2.4采购分类：专项采购。

2.5项目类别：服务类。

2.6标的清单：标包划分一览表。

序号	标段（标包）编号	标段（标包）名称	标段（标包）预估金额	场地租金最低限价	响应保证金	租赁期限	备注
1	标包1	昭通 (略) 2025-2026年金厦职工食堂租赁与餐饮服务项目	18.(略)元/年	18.(略)元/年	7000元	2025年1月1日至2026年12月31日

3.供应商资格要求

3.1通用资格要求

通用资格要求
序号	内容
1	中华人民共和国境内注册合法运作的法人或非法人组织，具有独立履行合同的能力，提供在有效期内的营业执照或其他执业证照；
2	2021年至今，未因产品质量问题及事故、安全责任事故而被行政主管部 (略) 罚；未因拖欠农民工工资、拒不支付劳动报酬而被行政主管部 (略) 罚；未被相关部门认定围标/串标行为的（以“信用中国”网站http://**）查询结果为准）（以评审现场查询结果为准）；
3	未被“信用中国”网站http://**）或“中国执行 (略) ”http://**)列入失信被执行人名单、严重失信主体名单、拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单、安全生产领域失信生产经营单位及其有关人员名单；（以评审现场查询结果为准）；
4	不接受联合体参与。

3.2专用资格要求：

序号	资格要求	适用标包编号
1	供应商须提供有效的《食品经营许可证》	所有标包

4.采购文件获取

4.1采购文件获取方式

本采购项目采用电子招标采购方式，根据《电子招标投标办法》规定，供应商应当在采购公告载明的 (略) 注册登记，如实递交有关信息，并经 (略) 运营机构验证。凡有意参加响应者，在采购文件发售截止时间前通过中 (略) (略) （http://**）完成供应商登记并免费获取电子采购文件，在响应文件递交截止时间前完成供应商数字证书（电子印章）办理、响应文件编制加密及递交。供应商要为数字证书办理预留足够的时间，由于自身原因造成无法响应的，后果由供应商自行承担。

电子化 (略) 径如下：

(略) 径：中 (略) (略) ->点击登录->购标管理->文件下载；

电子版响应文件上传流程：投标管理→“我的项目”→主控台→报价按钮→点击进行报价→其他报价信息→填写信息并上传响应文件；

(略) 投标 (略) 径：中 (略) (略) ->首页->服务中心->下载中心

(略) CA驱动：中 (略) (略) ->首页->CA办理指南-> (略) CA驱动。

供应商登记咨询电话：(略)

(略) 操作咨询电话：(略)转4

数字证书办理咨询电话：400-666-3999

电话咨询时间：周一至周五 上午8:30-12:00,下午14:00-17:00

4.2采购文件获取时间

获取开始时间：2024年11月25日18时00分00秒

获取结束时间：2024年11月28日18时00分00秒

4.3供应商要求澄清采购文件的时间：2024年11月29日18时00分00秒

5.响应文件的递交和谈判

5.1响应文件递交方式：通过中 (略) (略) （http://**）递交响应文件。

5.2响应文件递交截止时间：2024年12月03日09时30分00秒

5.3谈判时间及形式

谈判时间：谈判开始时间预计为2024年12月03日09时30分00秒，与每一供应商进行谈判的具体时间另行通知。

谈判形式：

录音电话谈判：本次采购采用录音电话远程谈判方式，供应商无需到达谈判现场，澄清、说明和补正以及最终报价确认内容通过中 (略) (略) （http://**）提交响应文件。供应商在响应文件中明确授权进行谈判的代表及联系方式，供应商法定代表人或授权人在谈判期间需保 (略) 络畅通，若电话无法接通，则视为放弃谈判和最终报价的权利，谈判工作组以该供应商的第一次报价作为最终报价进行评审。

6.发布公告的媒介

本次采购公告和成交公告在“中 (略) (略) （http://**）”上发布。

7.计算机硬件特征码审查要求、违 (略) 理

7.1计算机硬件特征码审查要求

为进一步规范采购活动，维护 (略) 场环境，本项目对供应商在采购文件下载、响应文件制作及上传过程中产生的计算机硬件特征码严格审查。供应商如存在以下任一情形，由评标委员会对其作否 (略) 理：

（1）与其他供应商下载采购文件的IP地址、响应文件的CPU序列号及硬盘序列号三者同时一致；

（2）与其他供应商上传响应文件的IP地址、响应文件的CPU序列号及硬盘序列号三者同时一致；

（3）与其他供应商的 (略) 卡MAC地址一致。

如采购项目最小独立评审单元（标的/标包/标段）出现上述任一情形，将否决供应商响应该采购项目及同一采购项目后续采购的全部响应文件。

如响应文件存在串通投标情形的， (略) 相关规定，对相关供应商实施不接 (略) 理。

7.2串通投标、弄虚作假、行贿等违 (略) 理

供应商不得相互串通报价或者与采购人串通报价，不得以他人名义报价或者以其他方式弄虚作假骗取成交，不得向采购人或者采购工作组成员行贿谋取成交。请各供应商高度重视投标诚信，对响应文件中存在生产制造能力、 (略) 点、业绩（含合同、发票）等造假情形，或私下与采购工作组成员进行与报价内容有关的接触（如评审前通过电话、信息和会面等方式询问是否参加评审，请专家在评审中给予关照等）等各类违法违规行为，一经查实，采购人将严格按照国家法律法规及《云南云电投 (略) (略) 供应商管理办法（2024年版）》等有关规定进 (略) 理。

8.异议及投诉

8.1供应商或者其他利害关系人对本项目的采购文件有异议的，应当以书面形式在响应文件递交截止时间2日前提出。

异议文件应当包括下列内容：

（1）异议提出人的名称、地址及有效联系方式；

（2）异议事项；

（3）有效线索和相关证明材料。

异议提出人是法人的，异议文件必须由其法定代表人或者授权代表签字并盖章（授权代表同时还需提交授权委托书）；其他组织或自然人提出异议的，异议文件必须由其主要负责人或提出异议人本人签字，并附有效身份证明复印件，由本人提交。

异议递交地点： (略) (略) (略) (略) 交叉口万派中心写字楼A幢15层

异议递交方式：现场递交或邮件发送

异议递交电话：0871-(略)

8.2供应商或者其他利害关系人认为本次采购活动不符合法律、法规、规章规定的，可以向有关监督部门投诉，投诉应有明确的请求和必要的证明材料。

监督投诉机构名称：云 (略) 监督审计部

监督投诉机构电话：0871-(略)

监督投诉机构邮箱：*@*nxinjie.cn

8.3供应商或者其他利害关系人对采购文件提出投诉的，应当先向采购人提出异议。异议提出人或投诉人不得以异议投诉为名排挤竞争对手，不得进行虚假、恶意投诉，阻碍采购活动的正常进行。经核查发现所提出的异议或投诉存在诬告、故意扰乱招投标秩序等恶意行为，将按照《云南云电投 (略) (略) 供应商管理办法（2024年版）》等制 (略) 理。

9.联系方式

采 购 人：昭通 (略)

地 址： (略) (略) (略) 湖畔 (略) 1号门门面

采购代理机构：云 (略)

地 址： (略) (略) (略) (略) 交叉口万派中心写字楼A幢20层

联 系 人：吴工、李工

电 话：(略)、(略)、(略)（工作日：上午9:00-12:00；下午14:00-18:00）

10.公告的其他内容 10.1质量要求：符合国家及行业标准，满足采购文件及采购人要求。11.采购公告附件

无。

采购人或其采购代理机构名称（盖章）：云 (略)

2024年11月25日

,昭通

昭通金厦物业服务有限公司2025-2026年金厦职工食堂租赁与餐饮服务项目公开竞争性谈判采购公告

（采购编号：XJFZ-2024-11-838）

1.采购条件

本采购项目昭通 (略) 2025-2026年金厦职工食堂租赁与餐饮服务项目公开竞争性谈判 ，采购人为昭通 (略) ，项目资金已落实。该项目已具备采购条件，现对该项目进行公开竞争性谈判采购。

2.项目概况和采购范围

2.1项目概述： 昭通金厦职工食堂场地招租，建筑面积373㎡，将场地承租给供应商使用，场地用途为提供餐饮业经营。供应商可对外开放提供餐饮服务，同时需为采 (略) 职工提供员工餐供餐服务。

2.2采购范围： （1）租赁昭通金厦职工食堂场地，该场地仅可作为餐饮业经营。（租赁场地详细情况详见“技术规范书”）（2）供应商应使用该场地为采购人提供员工餐供餐服务（员工餐标准详见“技术规范书”） 。

2.3项目实施地点： 昭通 (略) 中段湖畔名园 (略) 1至3号商铺（租赁场地地址） 。

2.4采购分类：专项采购。

2.5项目类别：服务类。

2.6标的清单：标包划分一览表。

序号	标段（标包）编号	标段（标包）名称	标段（标包）预估金额	场地租金最低限价	响应保证金	租赁期限	备注
1	标包1	昭通 (略) 2025-2026年金厦职工食堂租赁与餐饮服务项目	18.(略)元/年	18.(略)元/年	7000元	2025年1月1日至2026年12月31日

3.供应商资格要求

3.1通用资格要求

通用资格要求
序号	内容
1	中华人民共和国境内注册合法运作的法人或非法人组织，具有独立履行合同的能力，提供在有效期内的营业执照或其他执业证照；
2	2021年至今，未因产品质量问题及事故、安全责任事故而被行政主管部 (略) 罚；未因拖欠农民工工资、拒不支付劳动报酬而被行政主管部 (略) 罚；未被相关部门认定围标/串标行为的（以“信用中国”网站http://**）查询结果为准）（以评审现场查询结果为准）；
3	未被“信用中国”网站http://**）或“中国执行 (略) ”http://**)列入失信被执行人名单、严重失信主体名单、拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单、安全生产领域失信生产经营单位及其有关人员名单；（以评审现场查询结果为准）；
4	不接受联合体参与。

3.2专用资格要求：

序号	资格要求	适用标包编号
1	供应商须提供有效的《食品经营许可证》	所有标包

4.采购文件获取

4.1采购文件获取方式

本采购项目采用电子招标采购方式，根据《电子招标投标办法》规定，供应商应当在采购公告载明的 (略) 注册登记，如实递交有关信息，并经 (略) 运营机构验证。凡有意参加响应者，在采购文件发售截止时间前通过中 (略) (略) （http://**）完成供应商登记并免费获取电子采购文件，在响应文件递交截止时间前完成供应商数字证书（电子印章）办理、响应文件编制加密及递交。供应商要为数字证书办理预留足够的时间，由于自身原因造成无法响应的，后果由供应商自行承担。

电子化 (略) 径如下：

(略) 径：中 (略) (略) ->点击登录->购标管理->文件下载；

电子版响应文件上传流程：投标管理→“我的项目”→主控台→报价按钮→点击进行报价→其他报价信息→填写信息并上传响应文件；

(略) 投标 (略) 径：中 (略) (略) ->首页->服务中心->下载中心

(略) CA驱动：中 (略) (略) ->首页->CA办理指南-> (略) CA驱动。

供应商登记咨询电话：(略)

(略) 操作咨询电话：(略)转4

数字证书办理咨询电话：400-666-3999

电话咨询时间：周一至周五 上午8:30-12:00,下午14:00-17:00

4.2采购文件获取时间

获取开始时间：2024年11月25日18时00分00秒

获取结束时间：2024年11月28日18时00分00秒

4.3供应商要求澄清采购文件的时间：2024年11月29日18时00分00秒

5.响应文件的递交和谈判

5.1响应文件递交方式：通过中 (略) (略) （http://**）递交响应文件。

5.2响应文件递交截止时间：2024年12月03日09时30分00秒

5.3谈判时间及形式

谈判时间：谈判开始时间预计为2024年12月03日09时30分00秒，与每一供应商进行谈判的具体时间另行通知。

谈判形式：

录音电话谈判：本次采购采用录音电话远程谈判方式，供应商无需到达谈判现场，澄清、说明和补正以及最终报价确认内容通过中 (略) (略) （http://**）提交响应文件。供应商在响应文件中明确授权进行谈判的代表及联系方式，供应商法定代表人或授权人在谈判期间需保 (略) 络畅通，若电话无法接通，则视为放弃谈判和最终报价的权利，谈判工作组以该供应商的第一次报价作为最终报价进行评审。

6.发布公告的媒介

本次采购公告和成交公告在“中 (略) (略) （http://**）”上发布。

7.计算机硬件特征码审查要求、违 (略) 理

7.1计算机硬件特征码审查要求

为进一步规范采购活动，维护 (略) 场环境，本项目对供应商在采购文件下载、响应文件制作及上传过程中产生的计算机硬件特征码严格审查。供应商如存在以下任一情形，由评标委员会对其作否 (略) 理：

（1）与其他供应商下载采购文件的IP地址、响应文件的CPU序列号及硬盘序列号三者同时一致；

（2）与其他供应商上传响应文件的IP地址、响应文件的CPU序列号及硬盘序列号三者同时一致；

（3）与其他供应商的 (略) 卡MAC地址一致。

如采购项目最小独立评审单元（标的/标包/标段）出现上述任一情形，将否决供应商响应该采购项目及同一采购项目后续采购的全部响应文件。

如响应文件存在串通投标情形的， (略) 相关规定，对相关供应商实施不接 (略) 理。

7.2串通投标、弄虚作假、行贿等违 (略) 理

供应商不得相互串通报价或者与采购人串通报价，不得以他人名义报价或者以其他方式弄虚作假骗取成交，不得向采购人或者采购工作组成员行贿谋取成交。请各供应商高度重视投标诚信，对响应文件中存在生产制造能力、 (略) 点、业绩（含合同、发票）等造假情形，或私下与采购工作组成员进行与报价内容有关的接触（如评审前通过电话、信息和会面等方式询问是否参加评审，请专家在评审中给予关照等）等各类违法违规行为，一经查实，采购人将严格按照国家法律法规及《云南云电投 (略) (略) 供应商管理办法（2024年版）》等有关规定进 (略) 理。

8.异议及投诉

8.1供应商或者其他利害关系人对本项目的采购文件有异议的，应当以书面形式在响应文件递交截止时间2日前提出。

异议文件应当包括下列内容：

（1）异议提出人的名称、地址及有效联系方式；

（2）异议事项；

（3）有效线索和相关证明材料。

异议提出人是法人的，异议文件必须由其法定代表人或者授权代表签字并盖章（授权代表同时还需提交授权委托书）；其他组织或自然人提出异议的，异议文件必须由其主要负责人或提出异议人本人签字，并附有效身份证明复印件，由本人提交。

异议递交地点： (略) (略) (略) (略) 交叉口万派中心写字楼A幢15层

异议递交方式：现场递交或邮件发送

异议递交电话：0871-(略)

8.2供应商或者其他利害关系人认为本次采购活动不符合法律、法规、规章规定的，可以向有关监督部门投诉，投诉应有明确的请求和必要的证明材料。

监督投诉机构名称：云 (略) 监督审计部

监督投诉机构电话：0871-(略)

监督投诉机构邮箱：*@*nxinjie.cn

8.3供应商或者其他利害关系人对采购文件提出投诉的，应当先向采购人提出异议。异议提出人或投诉人不得以异议投诉为名排挤竞争对手，不得进行虚假、恶意投诉，阻碍采购活动的正常进行。经核查发现所提出的异议或投诉存在诬告、故意扰乱招投标秩序等恶意行为，将按照《云南云电投 (略) (略) 供应商管理办法（2024年版）》等制 (略) 理。

9.联系方式

采 购 人：昭通 (略)

地 址： (略) (略) (略) 湖畔 (略) 1号门门面

采购代理机构：云 (略)

地 址： (略) (略) (略) (略) 交叉口万派中心写字楼A幢20层

联 系 人：吴工、李工

电 话：(略)、(略)、(略)（工作日：上午9:00-12:00；下午14:00-18:00）

10.公告的其他内容 10.1质量要求：符合国家及行业标准，满足采购文件及采购人要求。11.采购公告附件

无。

采购人或其采购代理机构名称（盖章）：云 (略)

2024年11月25日

,昭通