一、 采购人名称： (略) 春晓街道世茂海滨花园A2地块业主委员会

二、 采购项目名称： 世茂海滨花园A2地块物业服务企业选聘

三、 采购项目编号： YL-2024-11-26

四、 采购内容：

世茂海滨花园A2地块物业服务企业选聘公告

公告期限：2024年11月26日－-2024年12月2日

根据《中华人民共和国民法典》《 (略) 物业管理条例》《世茂海滨花园A2地块业主大会议事规则》等相关法律法规的规定，宁波友邻 (略) (略) 春晓街道世茂海滨花园A2地块业主委员会委托进行物业服务企业选聘的代理工作，欢迎具有独立法人资格且符合条件的企业前来报名投标。

【声明】本次选聘物业服务企业工作中，如果超过3家以上物业服务企业报名参加投标，为保证选聘工作的有效性，业主委员会将根据各参加投标的物业服务企业资质、标书评分等情况，初步审核筛选出符合标准的候选单位并由高至低进行排名，然后提交业主大会进行表决。鉴于此次候选企业入围的竞聘活动带有一定的选聘、投标性质，考虑到从公众认知角度以招投标相关术语出现更加容易理解，因此本文件以及此次活动当中可能会采用一些招投标术语，采用专业术语不完全等同于本次活动就是一次性定标的招投标。特此说明。

一、项目概况：

二、投标人的资格要求：

1、具有独立承担民事责任能力的物业服务企业；

2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3、注册资金为人民币*元及以上；

4、参加本选聘活动前，在经营活动中没有重大违法记录。重大违法记录是指供应商因违法经营受 (略) 罚或者责令停产停业、吊销许可证；

6、不接受将保洁、秩序维护岗位进行外包的物业服务企业报名；

7、为 (略) 能够正常运营，投标服务企业需准备好半年的所有服务人员的工资和能耗费用（约*元），打入业委会共管账户，用于保障进场管理4个月后所需的能耗费用及人员工资发放。

三、投标人报名：

1、选聘文件售价：每份500元人民币（售后不退）；

2、投标报名时间：2024年11月26日至2024年12月2日16:30止，报名截止时间止，未购买选聘文件的供应商所递交的资料将被拒收（报名时请提前电话联系胡老师：* ）；

3、报名地址： (略) (略) 南 (略) 鸿安大厦705室；

4、报名时应提供的资料（ (略) 公章）：

1）企业法人身份证及营业执照复印件；

2）投标人单位名称、地址、企业简介、开户银行、银行账号、联系人、联系方式；

3）授权委托书、受委托人身份证复印件。

四、投标保证金： 5 万元人民币

请投标单位于2024年12月5日16:30时之前将投标保证金打入选聘人代理单位指定账户，逾期未打入账户，视为主动放弃投标。不接受个人账户打入，不接受未报名的企业打入。

保证金账户名：宁波友邻 (略)

银行账号：*

开户行：平安银行宁波明州支行

请备注“世茂海滨花园A2地块投标保证金”

五、选聘公告发布地址：

宁波晚报、浙江 (略) 、世茂海滨花园A2地块公告栏

六、业务咨询：

委托代理机构： (略) 春晓街道世茂海滨花园A2地块业主委员会

联系人： 联系电话：

选聘单位：宁波友邻 (略)

联系人：胡老师 联系电话： *

(略) 春晓街道世茂海滨花园A2地块业主大会

2024年11月26日

一、 采购人名称： (略) 春晓街道世茂海滨花园A2地块业主委员会

二、 采购项目名称： 世茂海滨花园A2地块物业服务企业选聘

三、 采购项目编号： YL-2024-11-26

四、 采购内容：

世茂海滨花园A2地块物业服务企业选聘公告

公告期限：2024年11月26日－-2024年12月2日

根据《中华人民共和国民法典》《 (略) 物业管理条例》《世茂海滨花园A2地块业主大会议事规则》等相关法律法规的规定，宁波友邻 (略) (略) 春晓街道世茂海滨花园A2地块业主委员会委托进行物业服务企业选聘的代理工作，欢迎具有独立法人资格且符合条件的企业前来报名投标。

【声明】本次选聘物业服务企业工作中，如果超过3家以上物业服务企业报名参加投标，为保证选聘工作的有效性，业主委员会将根据各参加投标的物业服务企业资质、标书评分等情况，初步审核筛选出符合标准的候选单位并由高至低进行排名，然后提交业主大会进行表决。鉴于此次候选企业入围的竞聘活动带有一定的选聘、投标性质，考虑到从公众认知角度以招投标相关术语出现更加容易理解，因此本文件以及此次活动当中可能会采用一些招投标术语，采用专业术语不完全等同于本次活动就是一次性定标的招投标。特此说明。

一、项目概况：

二、投标人的资格要求：

1、具有独立承担民事责任能力的物业服务企业；

2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3、注册资金为人民币*元及以上；

4、参加本选聘活动前，在经营活动中没有重大违法记录。重大违法记录是指供应商因违法经营受 (略) 罚或者责令停产停业、吊销许可证；

6、不接受将保洁、秩序维护岗位进行外包的物业服务企业报名；

7、为 (略) 能够正常运营，投标服务企业需准备好半年的所有服务人员的工资和能耗费用（约*元），打入业委会共管账户，用于保障进场管理4个月后所需的能耗费用及人员工资发放。

三、投标人报名：

1、选聘文件售价：每份500元人民币（售后不退）；

2、投标报名时间：2024年11月26日至2024年12月2日16:30止，报名截止时间止，未购买选聘文件的供应商所递交的资料将被拒收（报名时请提前电话联系胡老师：* ）；

3、报名地址： (略) (略) 南 (略) 鸿安大厦705室；

4、报名时应提供的资料（ (略) 公章）：

1）企业法人身份证及营业执照复印件；

2）投标人单位名称、地址、企业简介、开户银行、银行账号、联系人、联系方式；

3）授权委托书、受委托人身份证复印件。

四、投标保证金： 5 万元人民币

请投标单位于2024年12月5日16:30时之前将投标保证金打入选聘人代理单位指定账户，逾期未打入账户，视为主动放弃投标。不接受个人账户打入，不接受未报名的企业打入。

保证金账户名：宁波友邻 (略)

银行账号：*

开户行：平安银行宁波明州支行

请备注“世茂海滨花园A2地块投标保证金”

五、选聘公告发布地址：

宁波晚报、浙江 (略) 、世茂海滨花园A2地块公告栏

六、业务咨询：

委托代理机构： (略) 春晓街道世茂海滨花园A2地块业主委员会

联系人： 联系电话：

选聘单位：宁波友邻 (略)

联系人：胡老师 联系电话： *

(略) 春晓街道世茂海滨花园A2地块业主大会

2024年11月26日