项目概况：

洛阳西苑 (略) 20 (略) 债券项目已由相关部门批准实施，具备招标条件。招标人为洛阳西苑 (略) ，现委托洛阳 (略) 对该项目进行公开招标，欢迎符合条件的投标人参加投标。

一、项目基本情况：

1.1项目名称：洛阳西苑 (略) 20 (略) 债券项目

1.2招标编号：洛自采(2024)0082号

1.3项目概括：以洛阳西苑 (略) 为主体，非公开发行规模不超过人民币12.80亿元（以最终批准结果及招标人实际使用需求为准）的公司债券。本次招标为选聘债券发行的主承销商，主承销商提供债券申报发行及承 (略) 债券过程的全部工作。工作内容包括但不限于：公司债券申报材料的编制、报批、后续的发行承销且余额包销、备案工作及债券本息的代理兑付等相关事宜。

1.4服务期限：自中标单位与招标单位签订合同之日起，至本次债券主管机关批文有效期结束止。

1.5招标人要求：投标人以保 (略) 债券为目的，以达到国家有关债券发行审批机构要求的标准为基准,设定融资方案，组建项目专业工作团队，统筹协调债券受托管理人、会计师事务所、律师事务所、信用评级机构等所有中介机构的各项工作，制作申报材料, (略) 场询价及发行。

1.6债券期限：不超过10年期

1.7招标控制价：债券承销服务费比率为实际发行总额的0.70%以内。其中不包含会所审计，律所划拨论证，评级公司按照指标评级，资产评估等费用。

1.8承销方式：余额包销。

1.9入围家数：本次采购为选取一定数量（计划不超过2家）优质的金融机构，为我公司提供债券发行服务，后期根据实际需要在评标委员会推荐的排名中依次递补。

1.10资格审查方式：资格后审。

二、投标人资格要求：

2.1本次招标要求投标人须符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的规定，且持有合格（有效）的企业法人营业执照、组织机构代码证、税务登记证（或三证合一的营业执照）；(投标文件中须附证件扫描件加盖企业电子章)。

2.2投标人在中国境内注册的依法取得企业法人资格，具有承担民 (略) ，须具有中国证券监督管理委员会颁发的且在有效期内的《经营证券期货业务许可证》(投标文件中须附证件扫描件加盖企业电子章)。

2.3根据《 (略) (略) 关于推行政府采购信用承诺制的通知》（洛财购【2021】11号），在政府采购活动中，投标人须提供满足相应条件的书面承诺书，以及违背承诺自愿承担相关责任的承诺。（投标文件中须附《 (略) 政府采购投标人信用承诺函》，格式见第七章投标文件格式）。招标人有权在签订合同前要求中标人提供相关证明材料以核实中标人承诺事项的真实性。

2.4本项目不接受联合体投标。

三、获取招标文件：

1、时间：2024年11月26日至2024年12月2日，每天上午00:00至12:00，下午12:00至23:59（北京时间，法定节假日除外。）

2、地点： (略) (略) 网站（http://**.cn）

3、方式： (略) (略) 网站（http://**.cn）上获取。请在“ (略) (略) （http://**）”进行用户注册，办理数字证书后下载招标（采购）文件。如投多个标段（包），则应就所投每个标段（包）分别下载。联合体投标的，由联合体牵头人完成招标（采购）文件下载。 (略) (略) 网站—办事指南内的“主体注册CA办理”和“洛阳政府采购系统操作手册（供应商用）”。

4、售价：0元

四、投标文件递交截止时间：

1、时间：2024年12月16日09时30分（北京时间）

2、地点： (略) (略) 网站（http://**.cn）。获取招标（采购）文件后，请下载并安装最新版本投标文件制作工具，制作电子投标（响应）文件，在投标截止时间前，上传加密的投标（响应）文件。未在投标截止时间前完成上传的，视为逾期送达， (略) (略) 将拒绝接收。

五、开标时间及地点

1.时间：2024年12月16日09时30分（北京时间）

2.地点： (略) 开标一室。本项目采用远程不见面交易的模式，开标当日，供应商无需到现场参加开标会议，应在投标截止时间前，登录“不见面开标大厅（http://**）”，在线准时参加开标活动并进行投标文件解密等。因供应商原因未能解密或解密失败的将被拒绝。 (略) (略) 网站-办事指南内的“ (略) (略) 不见面开标大厅操作手册（投标人）”。除电子投标文件外，投标时不再接受任何纸质文件、资料等。

六、发布公告的媒介：

本次招标公告同时在《中国 (略) 》、《河南省电子 (略) 》、《 (略) (略) 》上发布。

七、其他补充事宜

投标人在参与本项目招标采购活动期间应及时 (略) 站获取相关澄清或变更等信息（如果有）；用户注册及证书Key办理、使用，咨询电话 0379-#，#；网站系统问题咨询电话0379-#。

八、联系方法：

招标人：洛阳西苑 (略)

地址： (略) (略) (略) (略) 交叉口和 (略) 8#楼商铺裙楼

联系人：冯女士 电 话：0379-#

代理机构：洛阳 (略)

地址： (略) (略) 东方金典天汇中心501室

联系人：董先生 电 话：0379-#

监督单位：洛阳国苑 (略)

联系人：王女士 电 话：0379-#

2024年11月25日

招标正文.doc

项目概况：

洛阳西苑 (略) 20 (略) 债券项目已由相关部门批准实施，具备招标条件。招标人为洛阳西苑 (略) ，现委托洛阳 (略) 对该项目进行公开招标，欢迎符合条件的投标人参加投标。

一、项目基本情况：

1.1项目名称：洛阳西苑 (略) 20 (略) 债券项目

1.2招标编号：洛自采(2024)0082号

1.3项目概括：以洛阳西苑 (略) 为主体，非公开发行规模不超过人民币12.80亿元（以最终批准结果及招标人实际使用需求为准）的公司债券。本次招标为选聘债券发行的主承销商，主承销商提供债券申报发行及承 (略) 债券过程的全部工作。工作内容包括但不限于：公司债券申报材料的编制、报批、后续的发行承销且余额包销、备案工作及债券本息的代理兑付等相关事宜。

1.4服务期限：自中标单位与招标单位签订合同之日起，至本次债券主管机关批文有效期结束止。

1.5招标人要求：投标人以保 (略) 债券为目的，以达到国家有关债券发行审批机构要求的标准为基准,设定融资方案，组建项目专业工作团队，统筹协调债券受托管理人、会计师事务所、律师事务所、信用评级机构等所有中介机构的各项工作，制作申报材料, (略) 场询价及发行。

1.6债券期限：不超过10年期

1.7招标控制价：债券承销服务费比率为实际发行总额的0.70%以内。其中不包含会所审计，律所划拨论证，评级公司按照指标评级，资产评估等费用。

1.8承销方式：余额包销。

1.9入围家数：本次采购为选取一定数量（计划不超过2家）优质的金融机构，为我公司提供债券发行服务，后期根据实际需要在评标委员会推荐的排名中依次递补。

1.10资格审查方式：资格后审。

二、投标人资格要求：

2.1本次招标要求投标人须符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的规定，且持有合格（有效）的企业法人营业执照、组织机构代码证、税务登记证（或三证合一的营业执照）；(投标文件中须附证件扫描件加盖企业电子章)。

2.2投标人在中国境内注册的依法取得企业法人资格，具有承担民 (略) ，须具有中国证券监督管理委员会颁发的且在有效期内的《经营证券期货业务许可证》(投标文件中须附证件扫描件加盖企业电子章)。

2.3根据《 (略) (略) 关于推行政府采购信用承诺制的通知》（洛财购【2021】11号），在政府采购活动中，投标人须提供满足相应条件的书面承诺书，以及违背承诺自愿承担相关责任的承诺。（投标文件中须附《 (略) 政府采购投标人信用承诺函》，格式见第七章投标文件格式）。招标人有权在签订合同前要求中标人提供相关证明材料以核实中标人承诺事项的真实性。

2.4本项目不接受联合体投标。

三、获取招标文件：

1、时间：2024年11月26日至2024年12月2日，每天上午00:00至12:00，下午12:00至23:59（北京时间，法定节假日除外。）

2、地点： (略) (略) 网站（http://**.cn）

3、方式： (略) (略) 网站（http://**.cn）上获取。请在“ (略) (略) （http://**）”进行用户注册，办理数字证书后下载招标（采购）文件。如投多个标段（包），则应就所投每个标段（包）分别下载。联合体投标的，由联合体牵头人完成招标（采购）文件下载。 (略) (略) 网站—办事指南内的“主体注册CA办理”和“洛阳政府采购系统操作手册（供应商用）”。

4、售价：0元

四、投标文件递交截止时间：

1、时间：2024年12月16日09时30分（北京时间）

2、地点： (略) (略) 网站（http://**.cn）。获取招标（采购）文件后，请下载并安装最新版本投标文件制作工具，制作电子投标（响应）文件，在投标截止时间前，上传加密的投标（响应）文件。未在投标截止时间前完成上传的，视为逾期送达， (略) (略) 将拒绝接收。

五、开标时间及地点

1.时间：2024年12月16日09时30分（北京时间）

2.地点： (略) 开标一室。本项目采用远程不见面交易的模式，开标当日，供应商无需到现场参加开标会议，应在投标截止时间前，登录“不见面开标大厅（http://**）”，在线准时参加开标活动并进行投标文件解密等。因供应商原因未能解密或解密失败的将被拒绝。 (略) (略) 网站-办事指南内的“ (略) (略) 不见面开标大厅操作手册（投标人）”。除电子投标文件外，投标时不再接受任何纸质文件、资料等。

六、发布公告的媒介：

本次招标公告同时在《中国 (略) 》、《河南省电子 (略) 》、《 (略) (略) 》上发布。

七、其他补充事宜

投标人在参与本项目招标采购活动期间应及时 (略) 站获取相关澄清或变更等信息（如果有）；用户注册及证书Key办理、使用，咨询电话 0379-#，#；网站系统问题咨询电话0379-#。

八、联系方法：

招标人：洛阳西苑 (略)

地址： (略) (略) (略) (略) 交叉口和 (略) 8#楼商铺裙楼

联系人：冯女士 电 话：0379-#

代理机构：洛阳 (略)

地址： (略) (略) 东方金典天汇中心501室

联系人：董先生 电 话：0379-#

监督单位：洛阳国苑 (略)

联系人：王女士 电 话：0379-#

2024年11月25日

招标正文.doc