(略) (略) / (略) 综合生产用房2025-2026年物业、食堂、前台服务采购项目标包3（第二次）已具备采购条件，现公开邀请有意向的单位参加比选采购活动。

1.1采购项目名称及项目编号： (略) (略) / (略) 综合生产用房2025-2026年物业、食堂、前台服务采购项目标包3（第二次）（项目编号：HBXT-2024-#-1）

1.2采购人： (略) (略)

1.3采购代理机构： (略)

1.4采购项目资金落实情况：已落实

1.5采购项目概况：本项目为 (略) (略) / (略) 综合生产用房2025-2026年物业、食堂、前台服务采购项目标包3。服务内容包含前台服务、会议服务、行政事务、资料管理等业务。

项目预算：不含税#元，增值税一般纳税人税率6%（本项目接受小规模纳税人）。

1.6标包划分：本项目不划分标包。

1.7中选单位数量及中选份额：中选人1家，份额100%。

1.8本项目最高限价：本项目设置最高限价，最高限价详见报价表，参选人参选报价高于最高限价的，其参选将被否决。

2.1采购范围：前台服务、会议服务、行政事务、资料管理等业务。

2.2合同有效期：2024年12月24日-2026年12月23日。

2.3项目实施地点： (略) 。

2.4质量要求或服务标准：详见第五章“采购需求”。

3.1参选人基本资格要求

（1）参选人应为中华人民共和国境内（不含香港、澳门、 (略) ）法律上和财务上独立的法人或依法登记注册的其他组织，合法运作并独立于采购人和采购代理机构。

（2）参选人的法定代表人或单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一采购包应答或者未划分采购包的同一采购项目应答。

（3）参选人的股东为自然人，且完全一致的不同单位，不得参加同一采购包应答或者未划分采购包的同一项目应答。

（4）参选人的高级管理人员（包括法定代表人/单位负责人、公司董事长、公司副董事长、公司总经理、公司副总经理、公司总会计师/公司财务总监）为同一人或存在交叉任职的不同单位，不得参加同一采购包应答或者未划分采购包的同一项目应答。

（5）参选人应承诺中选后向采购人开具符合国家要求的增值税专用发票。

（6）本项目不接受联合体应答。

（7）本项目不接受转包和违法分包。

3.2参选人不得存在下列情形之一

（1）为采购人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2）被依法暂停或取消投标资格的；

（3）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；

（4）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（5）在最近三年内（自2021年1月1日起）被相关行业主管部门或司法机关认定有骗取中标、严重违约、重大工程质量或者重大工程安全问题（以相关行业主管部门 (略) 罚决定或司法机关出具的有关法律文书为准）的；

（6）在最近五年内（自2019年1月1日起） (略) 单位行贿罪，且行贿行为与采购活动相关的（以“中国 (略) ”的生效判决为准）；

（7）在最近五年内（自2019年1月1日起） (略) 合同诈骗罪的（以“中国 (略) ”的生效判决为准）；

（8）被 (略) 认定为失信被执行人的(以“信用中国”网站（http://**.cn）或 (略) 公布的失信被执行人名单为准)，已执行完毕或不再执行的除外；

（9）被中国铁塔列为全国或湖北省“禁止交易企业名单”的；

（10）被列入 (略) 全国级“黑名单”的；

（11）被列入 (略) (略) 同类产品/同类服务省级“黑名单”的。

3.3参选人业绩要求

参选人自2021年1月1日至参选截止日在中华人民共和国境内应具备类似项目业绩。

注：所有业绩证明提供合同关键页（包括但不限于封面、金额页、标的页、签章页等）的扫描件及结算单据；如是单项合同，需提供单项合同关键页及结算单据；如是框架合同，需提供框架合同关键页、订单及结算单据。结算单据包含发票或往来银行凭证。

3.4其他要求

法律法规规定的其他要求。

2.

3.

本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见比选文件第三章“评审办法”，凡未通过资格后审的参选人，其应答文件将被否决。

4.

5.

本项目通过 (略) （http://**）（以下简称“平台”）发放电子比选文件，具体如下：

5.1比选文件获取时间: 2024年11月26日17时00分至2024年11月29日17时00分（北京时间，下同）。

5.2比选文件获取方式：凡有意参与应答的潜在参选人，请按以下步骤顺序进行操作，获取比选文件（ (略) 均需在标书售卖截止时间前完成系统操作）：

5.2.1登录中 (略) - (略) （http://**）进行项目报名（已在该系统注册过的潜在参选人直接登录系统进行项目报名，未在该系统注册的潜在参选人请先注册， (略) 注册或完善信息时选择 (略) 作为审核机构，获取登录账号后登录系统进行项目报名，注册需要上传营业执照和法人身份证正反面），注：采购代理机构仅对材料进行符合性检查，材料真实性由评审委员会在评审阶段审核。潜在供应 (略) 的注册、报名操作问题，请联系系统支撑人员：张权-#， (略) 操 (略) 支撑人员、对比选文件内容的问题请直接咨询项目经理：胡绪纳—#。

5.2.2登录 (略) （http://**）进行本项目比选文件的登记申领。 (略) 注册的参选人须先进行注册，注册方法详见本公告“7.参选人注册及CA办理”。

5.2.3完成注册后，参选人选择“供应商” (略) 进行本项目比选文件的登记申领。首先点击左侧菜单“采购文件领取”模块，在右侧列表选择对应项目及标段，然后点击右侧“查看/操作”按钮，填写项目联系人信息及开票信息，最后点击最下方“支付并下载文件”按钮购买及下载比选文件。支付方式详见5.3条款。

5.2.4获取比选文件操作详见《新平台供应商操作手册》，请选择“供应商”身份登录 (略) （http://**），点击左侧菜单“操作手册”模块下载。

5.3比选文件费用：每套售价￥#人民币，售后不退。比选文件款通过中 (略) - (略) （http://**）支付，支付完成后登录 (略) （http://**），点击“线下支付”并联系采购代理机构确认后下载比选文件。

无论比选文件是否收费，经采购代理机构审核报名通过的参选人，请务必在标书售卖截止时间前登录中 (略) - (略) （http://**），进入“参选人登录”→“参选人门户”→“报名/购买标书”界面，选择比选项目进行比选文件购买操作，购买截止时间已过，参选人将不能购买标书，即不能参加此次比选活动，将无法正常参选，由此造成的后果由参选人承担。

5.4比选文件款发票事宜：比选文件款发票类型为增值税电子普通发票，参选人可登#中 (略) - (略) （http://**）， (略) 首页《供应商标书费电子发票下载指引》，按指引下载电子发票。

5.

6.1应答文件递交截止时间（即应答截止时间）为：2024年 12 月 4 日09时00分（北京时间）。

6.2电子应答文件的递交：通过 (略) （http://**）提交，请选择“供应商”身份登录 (略) （http://**），首先点击左侧菜单“我的项目”模块，在右侧列表选择对应项目及标段，然后点击右侧“查看/操作”按钮，最后点击左下方“投标文件递交”按钮进行应答文件递交。

6.3参选人应在应答文件递交 (略) 完成加密电子应答文件的上传。 (略) 下载比选文件或电子应答文件未按照要求加密的， (略) 提交电子应答文件。

电子应答文件递交及解密异 (略) 理方式：

（1） 当电子应答文件上传异常时， (略) 技术支撑人员解决。

（2） 因参选人自身原因导致电子应答文件递交失败造成的后果由参选人自行承担。

（3） 因参选人自身原因导致应答文件未解密的，视为参选人撤销应答文件。

（4） 因参选人之外的原因造成应答文件未解密的，视为撤回应答文件。

（5） 因参选人自身原因导致电子应答文件递交失败的，其应答无效。

7.1平台注册

有意参与本项目应答的潜在参选人需完成 (略) 注册后，方可申领本项目比选文件。

已在 (略) 完成注册但忘记密码的潜在参选人， (略) 首页“忘记密码”按钮， (略) 页要求填写相关信息并上传相关文件，重置密码。

未在 (略) 完成注册的潜在参选人， (略) 首页“新用户注册”按钮进行注册，具体操作详见首页“操作手册”专区的《用户注册登录操作手册》。

7.2 CA证书办理

(略) 进行电子应答的潜在参选人须提前办理CA证书进行应答文件编制和应答，参选人请在比选文件获取截止时间前及时办理CA证书，避免影响正常应答。CA证书售价200元人民币/个/年，手机CA证书售价200元人民币/三个月或者500元人民币/年，售后不退，证书自发售之日起365天内有效。 (略) CA证书的参选人应确保CA证书在使用时有效。CA证书失效后可进行续签，续签需保证CA完整可用，续签金额为200元人民币/个/年。

CA证书办理流程详见《新平台供应商操作手册》，请选择“供应商”身份登录 (略) （http://**），点击左侧菜单“操作手册”模块下载。

7.3技术支撑联系方式

常规操作咨询 (略) 理请联系客服电话：#（工作日9:00-18:00）。

联系支撑人员前请确认已认真阅读过操作手册。项目相关问题请联系本公告中的采购代理机构联系人。

应答文件开启在应答文件递交截止时间的同一时间进行，地点为应答文件递交地点。邀请所有参选人的法定代表人(单位负责人)或其授权的代理人参加唱价会议，参选人未派代表参加唱价会议的，视为默认唱价结果。

本比选公告同时在中国 (略) （http://**）、 (略) （http:// http://**.cn）、 (略) （http://**）上发布，其他媒介转载无效。

采 购 人： (略) (略)

地 址： (略) (略) (略) 39号2栋2-12层（1）号

邮 编：#

联 系 人：许经理

电 话：027-#

传 真：/

电子邮件：/

网 址：http://**.cn

开户银行：/

账 号：/

采购代理机构： (略)

地 址： (略) (略) (略) 10号

邮 编：#

联 系 人：胡绪纳 王佳慧 田秋云 刘丽萍 胡箐

电 话：# #

传 真：/

电子邮件：*@*hinaccs.cn

网 址：http://**

开户银行：中信银行武汉分行营业部

账 号：#5020

采购代理机构： (略)

2024年 11 月 26 日

(略) (略) / (略) 综合生产用房2025-2026年物业、食堂、前台服务采购项目标包3（第二次）已具备采购条件，现公开邀请有意向的单位参加比选采购活动。

1.1采购项目名称及项目编号： (略) (略) / (略) 综合生产用房2025-2026年物业、食堂、前台服务采购项目标包3（第二次）（项目编号：HBXT-2024-#-1）

1.2采购人： (略) (略)

1.3采购代理机构： (略)

1.4采购项目资金落实情况：已落实

1.5采购项目概况：本项目为 (略) (略) / (略) 综合生产用房2025-2026年物业、食堂、前台服务采购项目标包3。服务内容包含前台服务、会议服务、行政事务、资料管理等业务。

项目预算：不含税#元，增值税一般纳税人税率6%（本项目接受小规模纳税人）。

1.6标包划分：本项目不划分标包。

1.7中选单位数量及中选份额：中选人1家，份额100%。

1.8本项目最高限价：本项目设置最高限价，最高限价详见报价表，参选人参选报价高于最高限价的，其参选将被否决。

2.1采购范围：前台服务、会议服务、行政事务、资料管理等业务。

2.2合同有效期：2024年12月24日-2026年12月23日。

2.3项目实施地点： (略) 。

2.4质量要求或服务标准：详见第五章“采购需求”。

3.1参选人基本资格要求

（1）参选人应为中华人民共和国境内（不含香港、澳门、 (略) ）法律上和财务上独立的法人或依法登记注册的其他组织，合法运作并独立于采购人和采购代理机构。

（2）参选人的法定代表人或单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一采购包应答或者未划分采购包的同一采购项目应答。

（3）参选人的股东为自然人，且完全一致的不同单位，不得参加同一采购包应答或者未划分采购包的同一项目应答。

（4）参选人的高级管理人员（包括法定代表人/单位负责人、公司董事长、公司副董事长、公司总经理、公司副总经理、公司总会计师/公司财务总监）为同一人或存在交叉任职的不同单位，不得参加同一采购包应答或者未划分采购包的同一项目应答。

（5）参选人应承诺中选后向采购人开具符合国家要求的增值税专用发票。

（6）本项目不接受联合体应答。

（7）本项目不接受转包和违法分包。

3.2参选人不得存在下列情形之一

（1）为采购人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2）被依法暂停或取消投标资格的；

（3）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；

（4）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（5）在最近三年内（自2021年1月1日起）被相关行业主管部门或司法机关认定有骗取中标、严重违约、重大工程质量或者重大工程安全问题（以相关行业主管部门 (略) 罚决定或司法机关出具的有关法律文书为准）的；

（6）在最近五年内（自2019年1月1日起） (略) 单位行贿罪，且行贿行为与采购活动相关的（以“中国 (略) ”的生效判决为准）；

（7）在最近五年内（自2019年1月1日起） (略) 合同诈骗罪的（以“中国 (略) ”的生效判决为准）；

（8）被 (略) 认定为失信被执行人的(以“信用中国”网站（http://**.cn）或 (略) 公布的失信被执行人名单为准)，已执行完毕或不再执行的除外；

（9）被中国铁塔列为全国或湖北省“禁止交易企业名单”的；

（10）被列入 (略) 全国级“黑名单”的；

（11）被列入 (略) (略) 同类产品/同类服务省级“黑名单”的。

3.3参选人业绩要求

参选人自2021年1月1日至参选截止日在中华人民共和国境内应具备类似项目业绩。

注：所有业绩证明提供合同关键页（包括但不限于封面、金额页、标的页、签章页等）的扫描件及结算单据；如是单项合同，需提供单项合同关键页及结算单据；如是框架合同，需提供框架合同关键页、订单及结算单据。结算单据包含发票或往来银行凭证。

3.4其他要求

法律法规规定的其他要求。

2.

3.

本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见比选文件第三章“评审办法”，凡未通过资格后审的参选人，其应答文件将被否决。

4.

5.

本项目通过 (略) （http://**）（以下简称“平台”）发放电子比选文件，具体如下：

5.1比选文件获取时间: 2024年11月26日17时00分至2024年11月29日17时00分（北京时间，下同）。

5.2比选文件获取方式：凡有意参与应答的潜在参选人，请按以下步骤顺序进行操作，获取比选文件（ (略) 均需在标书售卖截止时间前完成系统操作）：

5.2.1登录中 (略) - (略) （http://**）进行项目报名（已在该系统注册过的潜在参选人直接登录系统进行项目报名，未在该系统注册的潜在参选人请先注册， (略) 注册或完善信息时选择 (略) 作为审核机构，获取登录账号后登录系统进行项目报名，注册需要上传营业执照和法人身份证正反面），注：采购代理机构仅对材料进行符合性检查，材料真实性由评审委员会在评审阶段审核。潜在供应 (略) 的注册、报名操作问题，请联系系统支撑人员：张权-#， (略) 操 (略) 支撑人员、对比选文件内容的问题请直接咨询项目经理：胡绪纳—#。

5.2.2登录 (略) （http://**）进行本项目比选文件的登记申领。 (略) 注册的参选人须先进行注册，注册方法详见本公告“7.参选人注册及CA办理”。

5.2.3完成注册后，参选人选择“供应商” (略) 进行本项目比选文件的登记申领。首先点击左侧菜单“采购文件领取”模块，在右侧列表选择对应项目及标段，然后点击右侧“查看/操作”按钮，填写项目联系人信息及开票信息，最后点击最下方“支付并下载文件”按钮购买及下载比选文件。支付方式详见5.3条款。

5.2.4获取比选文件操作详见《新平台供应商操作手册》，请选择“供应商”身份登录 (略) （http://**），点击左侧菜单“操作手册”模块下载。

5.3比选文件费用：每套售价￥#人民币，售后不退。比选文件款通过中 (略) - (略) （http://**）支付，支付完成后登录 (略) （http://**），点击“线下支付”并联系采购代理机构确认后下载比选文件。

无论比选文件是否收费，经采购代理机构审核报名通过的参选人，请务必在标书售卖截止时间前登录中 (略) - (略) （http://**），进入“参选人登录”→“参选人门户”→“报名/购买标书”界面，选择比选项目进行比选文件购买操作，购买截止时间已过，参选人将不能购买标书，即不能参加此次比选活动，将无法正常参选，由此造成的后果由参选人承担。

5.4比选文件款发票事宜：比选文件款发票类型为增值税电子普通发票，参选人可登#中 (略) - (略) （http://**）， (略) 首页《供应商标书费电子发票下载指引》，按指引下载电子发票。

5.

6.1应答文件递交截止时间（即应答截止时间）为：2024年 12 月 4 日09时00分（北京时间）。

6.2电子应答文件的递交：通过 (略) （http://**）提交，请选择“供应商”身份登录 (略) （http://**），首先点击左侧菜单“我的项目”模块，在右侧列表选择对应项目及标段，然后点击右侧“查看/操作”按钮，最后点击左下方“投标文件递交”按钮进行应答文件递交。

6.3参选人应在应答文件递交 (略) 完成加密电子应答文件的上传。 (略) 下载比选文件或电子应答文件未按照要求加密的， (略) 提交电子应答文件。

电子应答文件递交及解密异 (略) 理方式：

（1） 当电子应答文件上传异常时， (略) 技术支撑人员解决。

（2） 因参选人自身原因导致电子应答文件递交失败造成的后果由参选人自行承担。

（3） 因参选人自身原因导致应答文件未解密的，视为参选人撤销应答文件。

（4） 因参选人之外的原因造成应答文件未解密的，视为撤回应答文件。

（5） 因参选人自身原因导致电子应答文件递交失败的，其应答无效。

7.1平台注册

有意参与本项目应答的潜在参选人需完成 (略) 注册后，方可申领本项目比选文件。

已在 (略) 完成注册但忘记密码的潜在参选人， (略) 首页“忘记密码”按钮， (略) 页要求填写相关信息并上传相关文件，重置密码。

未在 (略) 完成注册的潜在参选人， (略) 首页“新用户注册”按钮进行注册，具体操作详见首页“操作手册”专区的《用户注册登录操作手册》。

7.2 CA证书办理

(略) 进行电子应答的潜在参选人须提前办理CA证书进行应答文件编制和应答，参选人请在比选文件获取截止时间前及时办理CA证书，避免影响正常应答。CA证书售价200元人民币/个/年，手机CA证书售价200元人民币/三个月或者500元人民币/年，售后不退，证书自发售之日起365天内有效。 (略) CA证书的参选人应确保CA证书在使用时有效。CA证书失效后可进行续签，续签需保证CA完整可用，续签金额为200元人民币/个/年。

CA证书办理流程详见《新平台供应商操作手册》，请选择“供应商”身份登录 (略) （http://**），点击左侧菜单“操作手册”模块下载。

7.3技术支撑联系方式

常规操作咨询 (略) 理请联系客服电话：#（工作日9:00-18:00）。

联系支撑人员前请确认已认真阅读过操作手册。项目相关问题请联系本公告中的采购代理机构联系人。

应答文件开启在应答文件递交截止时间的同一时间进行，地点为应答文件递交地点。邀请所有参选人的法定代表人(单位负责人)或其授权的代理人参加唱价会议，参选人未派代表参加唱价会议的，视为默认唱价结果。

本比选公告同时在中国 (略) （http://**）、 (略) （http:// http://**.cn）、 (略) （http://**）上发布，其他媒介转载无效。

采 购 人： (略) (略)

地 址： (略) (略) (略) 39号2栋2-12层（1）号

邮 编：#

联 系 人：许经理

电 话：027-#

传 真：/

电子邮件：/

网 址：http://**.cn

开户银行：/

账 号：/

采购代理机构： (略)

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联 系 人：胡绪纳 王佳慧 田秋云 刘丽萍 胡箐

电 话：# #

传 真：/

电子邮件：*@*hinaccs.cn

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开户银行：中信银行武汉分行营业部

账 号：#5020

采购代理机构： (略)

2024年 11 月 26 日