发布日期： 2024-11-26 17:19:00

1.招标条件

本招标项目保利·天珺01B地块项目前期物业服务（项目编号：syzw(略)） (略) (略) 住房和 (略) 以 (略) 备[2024]17号批准建设， 招标人(项目业主)为 (略) ，建设资金来自企业，项目出资比例为民营资金100.00%。项目已具备招标条件， 现对该项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1建设地点：三亚中 (略) 月川单元(略)-01B地块

2.2项目内容及规模：1、项目规模：保利·天珺01B地块项目总建筑面积(略).74㎡，其中计容建筑面积(略).10㎡，不计容建筑面积(略).64㎡。项目容积率2.8，建筑密度20.72%，绿地率35.01%，机动车停车位1105个(其中地上111个，地下994个)，非机动车停车位943个(均为地上)。详见第三章物业管理服务内容及标准。2、服务工期：三年，1095日历天（自房屋交付之日起）。招标控制价37,700,000元。

2.3计划 工期（服务期）：1095日历天。

2.4标段划分：

标段1: 标段名称: 保利·天珺01B地块项目前期物业服务;标段编号: syzw(略);标段类型: 其他;控制价：(略).0000

2.5招标范围：

标段1:项目名称：保利·天珺01B地块项目前期物业服务 物业费结算形式：单价包干制（ (略) 域能耗费用）

2.6质量要求：

标段1:合格

3.投标人资格要求

3.1 标段1：本次招标要求投标人须具备 1、本项目招标要求投标人具有独立承担民事责任的能力（提供“统一社会信用代码”的有效营业执照复印件）； 2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供2024年至今任意一个月或季度的财务报表并加盖公章）（含资产负债、损益表、现金流量表）。如投标人为新注册的，提供开户银行出具的资信证明； 3、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供2024年至今任意一个月份的纳税记录及社保缴费证明复印件加盖公章，无税收月份须提供税务部门出具或电子税务系统打印的申报表；成立时间不足的，提供成立以来的相应证明材料）； 4、投标人提供未被列入信用中国（http://**）的“失信被执行人”、“重大税收违法失信主体”、“企业经营异常名录” (略) 页截图（加盖公章）； 5、投标人提供未被列入中国 (略) （http://**）网站上的“严重违法失信行为记录名单”处 (略) 页截图（加盖公章）； 6、参加此招标活动近三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供承诺函或相关证明资料）； 7、符合法律、法规规定的其他条件；

3.2 标段1： 本次招标 不接受 联合体投标。

3.3各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1个标段投标，但最多允许中标 1 个标段 （适用于分标段的招标项目）。

(略) 政工程项目的投标人须具备《海南省建筑企业诚信档案手册》。

4.招标文件的获取

4.1请于 2024年11月27日 09时00分至2024年12月06日 17时30分，从 (略) （海南省）（http://**）下载招标文件。

4.2 标段1（标段名称：保利·天珺01B地块项目前期物业服务）： 招标文件每套售价； 0 元，（提供选择 不含 图纸），售后不退；投标保证金的金额为：元。

5.投标文件和保证金的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2024-12-19 9:00:00 ，地点为： (略) (略) 三亚开标室4（ (略) (略) 新风街259号）。（适用于现场递交）

5.2投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2024-12-19 9:00:00 。投标人应当通过数字身份认证锁登录 (略) （海南省）（http://**）上传。（ (略) 络递交）

5.3投标保证金到账截止日期： 2024-12-19 9:00:00 ，投标保证金的形式：网上支付或线下银行转账支付、银行保函支付，支付地址：http://**。

5.4逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

6.发布公告的媒介

本次招标公告在 《 (略) （海南省）》《 (略) （海南省）· (略) 》《中国 (略) 》等媒介上发布。

7.其他

7.1投标人须在 (略) （海南省）企业信息管理系http://** /ggzy/)中登记企业信息 , 然后 (略) http://**)下载，查看电子版的招标文件及 其他文件；

7.2电子标（招标文件后缀名.GZBS）：必须使用最新版本的电子投标工具（在http://**下载投标工具）制作电子版的投标文件；

非电子标（招标文件后缀名不是.GZBS）：必须使用电子签章工具（在http://**下载签章工具）对PDF格式的电子投标文件进行盖章(使用WinRAR对PDF格式的标书加密压缩)；

7.3投标截止时间前， (略) 上上传电子投标书——（电子标：投标书为GTBS格式；非电子标：投标书需上传PDF加密压缩的rar格式）；

7.4开标的时候必须携带加密锁(CA数字认证锁)和光盘、U盘拷贝的电子版投标书。

8.联系方式

招标人：	(略)	招标代理机构 :	海南省 (略)
地 址 :	(略) (略) (略) 168号保利国际广场27层2 (略)	地 址：	(略) (略) (略) 佳河巷金河公寓A座16A
联系人：	王路露	联 系 人：	刘富兵
电 话：	(略)	电 话：	(略)
招投标监督部门：	(略) (略) (略)
联系电话：	0898-(略)

发布日期： 2024-11-26 17:19:00

1.招标条件

本招标项目保利·天珺01B地块项目前期物业服务（项目编号：syzw(略)） (略) (略) 住房和 (略) 以 (略) 备[2024]17号批准建设， 招标人(项目业主)为 (略) ，建设资金来自企业，项目出资比例为民营资金100.00%。项目已具备招标条件， 现对该项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1建设地点：三亚中 (略) 月川单元(略)-01B地块

2.2项目内容及规模：1、项目规模：保利·天珺01B地块项目总建筑面积(略).74㎡，其中计容建筑面积(略).10㎡，不计容建筑面积(略).64㎡。项目容积率2.8，建筑密度20.72%，绿地率35.01%，机动车停车位1105个(其中地上111个，地下994个)，非机动车停车位943个(均为地上)。详见第三章物业管理服务内容及标准。2、服务工期：三年，1095日历天（自房屋交付之日起）。招标控制价37,700,000元。

2.3计划 工期（服务期）：1095日历天。

2.4标段划分：

标段1: 标段名称: 保利·天珺01B地块项目前期物业服务;标段编号: syzw(略);标段类型: 其他;控制价：(略).0000

2.5招标范围：

标段1:项目名称：保利·天珺01B地块项目前期物业服务 物业费结算形式：单价包干制（ (略) 域能耗费用）

2.6质量要求：

标段1:合格

3.投标人资格要求

3.1 标段1：本次招标要求投标人须具备 1、本项目招标要求投标人具有独立承担民事责任的能力（提供“统一社会信用代码”的有效营业执照复印件）； 2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供2024年至今任意一个月或季度的财务报表并加盖公章）（含资产负债、损益表、现金流量表）。如投标人为新注册的，提供开户银行出具的资信证明； 3、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供2024年至今任意一个月份的纳税记录及社保缴费证明复印件加盖公章，无税收月份须提供税务部门出具或电子税务系统打印的申报表；成立时间不足的，提供成立以来的相应证明材料）； 4、投标人提供未被列入信用中国（http://**）的“失信被执行人”、“重大税收违法失信主体”、“企业经营异常名录” (略) 页截图（加盖公章）； 5、投标人提供未被列入中国 (略) （http://**）网站上的“严重违法失信行为记录名单”处 (略) 页截图（加盖公章）； 6、参加此招标活动近三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供承诺函或相关证明资料）； 7、符合法律、法规规定的其他条件；

3.2 标段1： 本次招标 不接受 联合体投标。

3.3各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1个标段投标，但最多允许中标 1 个标段 （适用于分标段的招标项目）。

(略) 政工程项目的投标人须具备《海南省建筑企业诚信档案手册》。

4.招标文件的获取

4.1请于 2024年11月27日 09时00分至2024年12月06日 17时30分，从 (略) （海南省）（http://**）下载招标文件。

4.2 标段1（标段名称：保利·天珺01B地块项目前期物业服务）： 招标文件每套售价； 0 元，（提供选择 不含 图纸），售后不退；投标保证金的金额为：元。

5.投标文件和保证金的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2024-12-19 9:00:00 ，地点为： (略) (略) 三亚开标室4（ (略) (略) 新风街259号）。（适用于现场递交）

5.2投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2024-12-19 9:00:00 。投标人应当通过数字身份认证锁登录 (略) （海南省）（http://**）上传。（ (略) 络递交）

5.3投标保证金到账截止日期： 2024-12-19 9:00:00 ，投标保证金的形式：网上支付或线下银行转账支付、银行保函支付，支付地址：http://**。

5.4逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

6.发布公告的媒介

本次招标公告在 《 (略) （海南省）》《 (略) （海南省）· (略) 》《中国 (略) 》等媒介上发布。

7.其他

7.1投标人须在 (略) （海南省）企业信息管理系http://** /ggzy/)中登记企业信息 , 然后 (略) http://**)下载，查看电子版的招标文件及 其他文件；

7.2电子标（招标文件后缀名.GZBS）：必须使用最新版本的电子投标工具（在http://**下载投标工具）制作电子版的投标文件；

非电子标（招标文件后缀名不是.GZBS）：必须使用电子签章工具（在http://**下载签章工具）对PDF格式的电子投标文件进行盖章(使用WinRAR对PDF格式的标书加密压缩)；

7.3投标截止时间前， (略) 上上传电子投标书——（电子标：投标书为GTBS格式；非电子标：投标书需上传PDF加密压缩的rar格式）；

7.4开标的时候必须携带加密锁(CA数字认证锁)和光盘、U盘拷贝的电子版投标书。

8.联系方式

招标人：	(略)	招标代理机构 :	海南省 (略)
地 址 :	(略) (略) (略) 168号保利国际广场27层2 (略)	地 址：	(略) (略) (略) 佳河巷金河公寓A座16A
联系人：	王路露	联 系 人：	刘富兵
电 话：	(略)	电 话：	(略)
招投标监督部门：	(略) (略) (略)
联系电话：	0898-(略)