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潍坊高新区光电园片区存量资产盘活及提升改造项目施工招标公告
本招标项目潍 (略) 光 (略) 存量资产盘活及提升改造项目施工已由山东省投资 (略) 以2401-*-04-01-*批准建设，招标人为山东高创产业 (略) ，建设资金来自自筹资金，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。
二、项目概况与招标范围
（1）工程地点：潍 (略) 。
（2）建筑规模：潍 (略) 光 (略) 存量资产盘活及提升改造项目，包括对潍 (略) 高新大厦、高新创业园厂 (略) 资产进行室内外装修工程、智能数字化改造、消防设施提升、空调系统及净化系统改造、采暖通风防排烟改造、强弱电工程改造、给排水系统改造 (略) 道路、绿化、亮化、雨污水管线配套提升等，共提升面积约*平方米。
（3）合同估算价：*.*万元。
（4）工期：计划开工日期为2024年12月23日，计划竣工日期为2026年4月22日，总工期485天（日历天）（具体开工日期以招标人和或监理人下发的书面开工通知为准）。
（5）招标范围：招标范围内所涉及的采购、建安工程、安装调试、竣工验收、技术支持及整体移交、工程保修期内的缺陷修复等，具体详见招标文件及施工图纸全部内容。
（6）标段划分：施工1个标段。
（7）工程质量要求符合《建筑工程质量验收统一标准》合格标准。
三、投标人资格要求
（1）本次招标要求投标人须具备建筑工程施工总承包*级及以上资质（旧）或建筑工程施工总承包*级及以上资质（新），并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。其中，拟派项目经理须具备建筑工程专业一级注册建造师证书，且无任何其他在施建设工程项目。
（2）本次资格审查为资格后审。
（3）本工程不接受联合体投标。
四、获取招标文件
4.1 时间：2024年11月27日9时00分至2024年12月17日9时00分（北京时间）。
4.2 地点及方式：网上自行下载。未注册的供应 (略) 站首页“我要办事”-“我要注册”，选择“新版系统”注册，填写注册信息时“用户类型”选择“交易*方”（在“现有系统”注册的供应商无需重复注册，“新版系统”*@*89登录），并完善“新版系统”中交易*方信息管理的基本信息，签署上传《投标人（供应商、竞买人）信用承诺书》等相关附件。下载文件。各供 (略) 站“我要办事”-“我要投标”-选择“新版系统”，在“招标公告”-“建设工程”中选择要投标的项目进行“文件下载”。
4.3 公共 (略) 注册及生成保证金子账号程序：
4.3.1 注册信息：投标 (略) 公共 (略) ，注册诚信库 (略) 请选择“ (略) ”。
4.3.2 上传证件：注册完 (略) 站会员中心“企业会员系统新版系统”登录，投标企业请选择“交易*方”类型，填写基本信息并上传有关证书和资料的原件图片或扫描件。
4.3.3 网上验证： (略) (略) 高新分 (略) 上验证，验证通过后 (略) 上投标确认，网上验证时间：上午09:00至11:30，下午13:00至17:00(法定公休日、节假日除外，请各投标企业尽早提前注册，避免因验证时间不足而 (略) 上投标确认)。技术支持： (略) ，0536-*。
4.3.4 投标确认并生成子账号：投标人从“企业会员系统-新版系统 ”登录，招标文件获取流程：招标公告—建设工程业务—文件下载；生成子账号：我的项目—建设工程—项目流程—缴纳保证金（缴纳投标保证金使用，所投每个标段子账号均需单独生成，请妥善保存，不得对外泄露），也可 (略) 公共 (略) 左侧二维码，下载“交易通APP（新版）”，使用手机填写投标确认信息。
4.4售价：0元。
4.5 CA免费办理
详见《公共资源 (略) 上招投标须知》。
五. 投标文件的递交
递交截止时间：2024年12月17日9时00分
递交方式：本项目采用“不见面开标”，各潜在投标人将加密的电子投标文件(文件格式为.WFTF)在投标文件递交截止时间 (略) (略) 企业会员系统上传。 (略) 的或者 (略) 的投标文件，招标人不予受理。
六、开标时间及地点
开标时间：2024年12月17日9时00分
开标地点：潍 (略) 政务服务中心3楼第一开标室（潍 (略) 健康东 (略) 交叉口西北角），本项目采用“不见面开标”，各潜在供应商在会员系统内开标解密。开标大厅地址：http://**:8082/BidOpeningHall/bidhall/default/login.html
七、发布公告的媒介
(略) (略) 网站、中国 (略) 。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为潍坊高新技术产 (略) 建设工程监督管理中心。
九、如有异议，请联系以下单位
1、招标人：山东高创产业 (略)
地址：潍 (略) (略) 517号潍坊智慧产业园1号科研楼403
联系人：丛霖
联系方式：0536-*
2、招标代理机构： (略) 工程 (略)
地址：潍 (略) 健康东街7299号华天国际大厦15楼
联系人：李萍
联系方式：0536-*
十、其他
10.1 关于本项目的疑问提出、答复、变更、修改、澄清、补充内容及对项目的暂停、延期通知等情 (略) 公共 (略) (略) 站发布。投标人有义务 (略) 站
信息及进入交易系统查询，或于开标前向招标代理机构电话询问确认，未按要求查阅者自行承担相应后果，恕不予单独告知。
10.2 投标人资格评审阶段，招标代理机构协助评标委员会通过“信用中国”、“中国 (略) ”等渠道查询投标人信用记录，对查询时列入失信被执行人、重大税收违法失
信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人，拒绝其参与本次投标活动。
10.3 本项目实行电子招标投标，如有意向参与投标，请尽早阅知招标文件中的《公共资源 (略) 上招投标须知》和附件中的《远程不见面开标大厅操作手册（投标人）》《交易*方（竞买人）-操作手册》，以便能顺利进行评审。 (略) 用户及时下载更新最新版新点驱动，以免影响您的正常招投标业务。如遇问题请拨打技术支持电话0536-*、0536-*咨询。
10.4 本项目实 (略) 上不见面开标，请各潜在投标人开标后在系统规定的解密时间内自行对电子投标文件进行解密。请各投标人务必再次确认所上传的加密电子投标文件，是否能正常参与开评标招标采购活动，若由此造成的一切后果均由各投标人承担。
10.5投标人采用电子保函方式递交投标保证金的， (略) (略) (略) 站“ (略) ”栏目或电子交易系统“保证金管理”-“电子保函”模块登录“山东省公共资源 (略) ”，按照登录页面右上角《系统操作说明》 (略) 注册，登录山东省公共资源 (略) ，点击“项目信息”-“查询项目”，录入“招标项目编号”查询不到项目时，系统弹出“填报项目”提示，点击【填报项目】填写相关项目信息，填写完成点击保存（项目编号、标段编号、保证金金额保存提交后不可修改，请确认无误后保存）；保存的项目信息即可在主界面列表展示，依次完成所投项目电子保函的申请审核并投保成功。 2024年11月26日
施工招标文件-潍 (略) 光 (略) 存量资产盘活及提升改造项目.pdf
本招标项目潍 (略) 光 (略) 存量资产盘活及提升改造项目施工已由山东省投资 (略) 以2401-*-04-01-*批准建设，招标人为山东高创产业 (略) ，建设资金来自自筹资金，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。
二、项目概况与招标范围
（1）工程地点：潍 (略) 。
（2）建筑规模：潍 (略) 光 (略) 存量资产盘活及提升改造项目，包括对潍 (略) 高新大厦、高新创业园厂 (略) 资产进行室内外装修工程、智能数字化改造、消防设施提升、空调系统及净化系统改造、采暖通风防排烟改造、强弱电工程改造、给排水系统改造 (略) 道路、绿化、亮化、雨污水管线配套提升等，共提升面积约*平方米。
（3）合同估算价：*.*万元。
（4）工期：计划开工日期为2024年12月23日，计划竣工日期为2026年4月22日，总工期485天（日历天）（具体开工日期以招标人和或监理人下发的书面开工通知为准）。
（5）招标范围：招标范围内所涉及的采购、建安工程、安装调试、竣工验收、技术支持及整体移交、工程保修期内的缺陷修复等，具体详见招标文件及施工图纸全部内容。
（6）标段划分：施工1个标段。
（7）工程质量要求符合《建筑工程质量验收统一标准》合格标准。
三、投标人资格要求
（1）本次招标要求投标人须具备建筑工程施工总承包*级及以上资质（旧）或建筑工程施工总承包*级及以上资质（新），并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。其中，拟派项目经理须具备建筑工程专业一级注册建造师证书，且无任何其他在施建设工程项目。
（2）本次资格审查为资格后审。
（3）本工程不接受联合体投标。
四、获取招标文件
4.1 时间：2024年11月27日9时00分至2024年12月17日9时00分（北京时间）。
4.2 地点及方式：网上自行下载。未注册的供应 (略) 站首页“我要办事”-“我要注册”，选择“新版系统”注册，填写注册信息时“用户类型”选择“交易*方”（在“现有系统”注册的供应商无需重复注册，“新版系统”*@*89登录），并完善“新版系统”中交易*方信息管理的基本信息，签署上传《投标人（供应商、竞买人）信用承诺书》等相关附件。下载文件。各供 (略) 站“我要办事”-“我要投标”-选择“新版系统”，在“招标公告”-“建设工程”中选择要投标的项目进行“文件下载”。
4.3 公共 (略) 注册及生成保证金子账号程序：
4.3.1 注册信息：投标 (略) 公共 (略) ，注册诚信库 (略) 请选择“ (略) ”。
4.3.2 上传证件：注册完 (略) 站会员中心“企业会员系统新版系统”登录，投标企业请选择“交易*方”类型，填写基本信息并上传有关证书和资料的原件图片或扫描件。
4.3.3 网上验证： (略) (略) 高新分 (略) 上验证，验证通过后 (略) 上投标确认，网上验证时间：上午09:00至11:30，下午13:00至17:00(法定公休日、节假日除外，请各投标企业尽早提前注册，避免因验证时间不足而 (略) 上投标确认)。技术支持： (略) ，0536-*。
4.3.4 投标确认并生成子账号：投标人从“企业会员系统-新版系统 ”登录，招标文件获取流程：招标公告—建设工程业务—文件下载；生成子账号：我的项目—建设工程—项目流程—缴纳保证金（缴纳投标保证金使用，所投每个标段子账号均需单独生成，请妥善保存，不得对外泄露），也可 (略) 公共 (略) 左侧二维码，下载“交易通APP（新版）”，使用手机填写投标确认信息。
4.4售价：0元。
4.5 CA免费办理
详见《公共资源 (略) 上招投标须知》。
五. 投标文件的递交
递交截止时间：2024年12月17日9时00分
递交方式：本项目采用“不见面开标”，各潜在投标人将加密的电子投标文件(文件格式为.WFTF)在投标文件递交截止时间 (略) (略) 企业会员系统上传。 (略) 的或者 (略) 的投标文件，招标人不予受理。
六、开标时间及地点
开标时间：2024年12月17日9时00分
开标地点：潍 (略) 政务服务中心3楼第一开标室（潍 (略) 健康东 (略) 交叉口西北角），本项目采用“不见面开标”，各潜在供应商在会员系统内开标解密。开标大厅地址：http://**:8082/BidOpeningHall/bidhall/default/login.html
七、发布公告的媒介
(略) (略) 网站、中国 (略) 。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为潍坊高新技术产 (略) 建设工程监督管理中心。
九、如有异议，请联系以下单位
1、招标人：山东高创产业 (略)
地址：潍 (略) (略) 517号潍坊智慧产业园1号科研楼403
联系人：丛霖
联系方式：0536-*
2、招标代理机构： (略) 工程 (略)
地址：潍 (略) 健康东街7299号华天国际大厦15楼
联系人：李萍
联系方式：0536-*
十、其他
10.1 关于本项目的疑问提出、答复、变更、修改、澄清、补充内容及对项目的暂停、延期通知等情 (略) 公共 (略) (略) 站发布。投标人有义务 (略) 站
信息及进入交易系统查询，或于开标前向招标代理机构电话询问确认，未按要求查阅者自行承担相应后果，恕不予单独告知。
10.2 投标人资格评审阶段，招标代理机构协助评标委员会通过“信用中国”、“中国 (略) ”等渠道查询投标人信用记录，对查询时列入失信被执行人、重大税收违法失
信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人，拒绝其参与本次投标活动。
10.3 本项目实行电子招标投标，如有意向参与投标，请尽早阅知招标文件中的《公共资源 (略) 上招投标须知》和附件中的《远程不见面开标大厅操作手册（投标人）》《交易*方（竞买人）-操作手册》，以便能顺利进行评审。 (略) 用户及时下载更新最新版新点驱动，以免影响您的正常招投标业务。如遇问题请拨打技术支持电话0536-*、0536-*咨询。
10.4 本项目实 (略) 上不见面开标，请各潜在投标人开标后在系统规定的解密时间内自行对电子投标文件进行解密。请各投标人务必再次确认所上传的加密电子投标文件，是否能正常参与开评标招标采购活动，若由此造成的一切后果均由各投标人承担。
10.5投标人采用电子保函方式递交投标保证金的， (略) (略) (略) 站“ (略) ”栏目或电子交易系统“保证金管理”-“电子保函”模块登录“山东省公共资源 (略) ”，按照登录页面右上角《系统操作说明》 (略) 注册，登录山东省公共资源 (略) ，点击“项目信息”-“查询项目”，录入“招标项目编号”查询不到项目时，系统弹出“填报项目”提示，点击【填报项目】填写相关项目信息，填写完成点击保存（项目编号、标段编号、保证金金额保存提交后不可修改，请确认无误后保存）；保存的项目信息即可在主界面列表展示，依次完成所投项目电子保函的申请审核并投保成功。 2024年11月26日
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