详情见附件
(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)
宿迁青华中学新校区建设项目方案及初步设计招标公告
（招标编号：JSSM[2024]# 号）
项目 (略) ：江苏省, (略) , (略)
一、招标条件
本宿迁青华中 (略) 建设项目方案及初步设计已由项目审批/核准/备案机关批准，项
目资金来源为私有资金 180 万元，招标人为宿迁青华中学。本项目已具备招标条件，现招标
方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：学校规划办学规模为 12 轨 36 个班，1944 个高中学位，学校总占地面积约 #
平方米，总建筑面积约 # 平方米。主要建设教学及辅助用房、图书馆、学生宿舍、食堂、
风雨操场、报告厅、地下停车场等。配套建设相关水电气、绿化、道路广场、运动场、设施
设备、附属及其他等。
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)宿迁青华中 (略) 建设项目方案及初步设计;
三、投标人资格要求
(001 宿迁青华中 (略) 建设项目方案及初步设计)的投标人资格能力要求：1.投标人
资质类别和等级：具有工程设计综合#级资质或具有建筑行业#级及以上设计资质或具有建
筑行业(建筑工程)#级及以上设计资质;
2.拟选派项目负责人资质等级：具有一级注册建筑师资格。
3.项目负责人必须满足下列条件：
3.1.项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业，仅限于以下情形。
（1）同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；
（2）将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位；
（3）同时在其他单位担任了法定代表人。
自投标文件递交截止时间当日起，上述情形不因其之后被撤销或者更正而改变投标人不响应
招标文件要求的认定结果。
3.2.项目负责人无行贿犯罪行为记录；或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过 5
年的。
4.具有独立订立合同的能力。
5.本项目不接受联合体投标。
6.投标人不得存在下列情形之一：
6.1.为招标人不具有独立法人资格的附属机构(单位);
6.2.为本招标项目的监理人、代建人、项目管理人，以及为本招标项目提供招标代理服务的;
6.3.与本招标项目的监理人、代建人、招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股、
参股的;
6.4.与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的;
6.5.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位;
6.6.处于被贵令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在
暂停期内;
6.7.投标人近 3 年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之
日起未超过 5 年的。
7.投标人被列入失信被执行人的（失信被执行人联合惩戒有关规定详见投标人须知前附表），
以及投标企业或项目负责人因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违
法分包等违法违规行为， (略) (略) 列为失信行为记录并在公示期内的，招
标人不接受其投标。
8.投标人项目负责人必须为本单位人员，且在投标时提供投标前 6 个月内本单位为其办理的
任意 1 个月养老保险缴纳证明。
9.符合相关法律、法规、规章、政府规范性文件规定的其他条件。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2024 年 11 月 26 日 09 时 00 分到 2024 年 11 月 30 日 17 时 30 分
获取方式：1.招标文件领取地点： (略) (略) 兴邦商厦 5 楼；2.招标文件获取方式：
微信，500 元/份，标书售后不退；3.报名联系电话：朱工 #；4.须提供有效营
业执照复印件（ 需加盖公章）、法人代表身份证明（或法人授权委托书）复印件加盖公章扫
描件。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024 年 12 月 05 日 09 时 30 分
递交方式： (略) 兴邦大厦 5 楼纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024 年 12 月 05 日 09 时 30 分
开标地点： (略) 兴邦大厦 5 楼
七、其他
1.1 项目地点：
宿迁经济技 (略) 富康大道以西、 (略) 和祥和名邸以东、 (略) 以南、空地以北。
1.2 项目规模： 学校规划办学规模为 12 轨 36 个班，1944 个高中学位，学校总占地面积约
# 平方米，总建筑面积约 # 平方米。主要建设教学及辅助用房、图书馆、学生宿舍、
食堂、风雨操场、报告厅、地下停车场等。配套建设相关水电气、绿化、道路广场、运动场、
设施设备、附属及其他等。
1.3 设计周期：
30 日历天，不含方案审查时间；其中节点设计周期：签订合同后 10 日历天内提交方案设计
成果，方案设计成果审批合格后 20 日历天内提交初步设计成果及初步设计概算。
1.4 质量要求：
符合国家技术规范、标准及规程要求，达到设计任务书要求的深度并能通过相关主管部门的
审核。
1.5 服务费用的支付时间、方式：方案设计成果通过审批后付至合同价款的 40%,完成合同内
的设计内容并通过主管部门审批后付至合同价款的 75%,全部竣工验收合格后付清余款(无
息)。
1.6 本次招标工程共分 1 个标段。
宿迁青华中 (略) 建设项目方案及初步设计红线范围内地质勘探、方案设计（含深化设计）、
初步设计包含主体（建筑、结构、给排水、电气、暖通、消防、人防、外装等专业）设计；
初步设计 (略) 咨询及设计、装饰装修设计、校园文化设计、综合配套和景观设计、
绿化、道路、校园亮化、楼宇亮化、室 (略) 、防雷设计、空调通风系统设计、室外运
动场地及设备设施、围墙、大门、传达室、水、电（含临电）、暖、消防（含室内外）、弱电
通信（含室内外）、技防安防（含室内外）、智慧化校园（含教育、教学信息化、控制系统等）、
停车管理系统设计（包含车辆引导、标识标线）、报告厅舞台灯光等设计、功能室专项设计、
厨房及操作间等所有设计，项目概算编制。编制完整详细的《建设标准说明》深度能够满足 EPC
总承包招标要求。
注：招标人保留因政府政策性调整或规划调整等原因对上述所列招标内容作调整的权利。
本工程招标采用资格后审，资格审查方法：合格制 。
1.7 本项目预算价为 180 万元，最高投标限价为 180 万元，高于最高投标限价作 (略) 理。
3．评标方法
本工程采用评标方法：综合评估法；
4．不接受投标人参加投标的情形
4.1 有违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的；
4.2 因招标投标活动中有违法违规等不良行为，被招标投标管理部门公示限制且限制期限未
满的。
5.本项目所在地为宿迁经济技 (略) （注：因系统中无宿迁经济技 (略) 选项）
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招 标 人：宿迁青华中学
地 址： (略) (略) (略) 1002 号
联 系 人：詹军
电 话：#
电子邮件：/
招标代理机构：江苏思迈 (略)
地 址： (略) 兴邦大厦 5 楼
联 系 人： 仝磊
电 话： #
电子邮件： /
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）
详情见附件
(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)
宿迁青华中学新校区建设项目方案及初步设计招标公告
（招标编号：JSSM[2024]# 号）
项目 (略) ：江苏省, (略) , (略)
一、招标条件
本宿迁青华中 (略) 建设项目方案及初步设计已由项目审批/核准/备案机关批准，项
目资金来源为私有资金 180 万元，招标人为宿迁青华中学。本项目已具备招标条件，现招标
方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：学校规划办学规模为 12 轨 36 个班，1944 个高中学位，学校总占地面积约 #
平方米，总建筑面积约 # 平方米。主要建设教学及辅助用房、图书馆、学生宿舍、食堂、
风雨操场、报告厅、地下停车场等。配套建设相关水电气、绿化、道路广场、运动场、设施
设备、附属及其他等。
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)宿迁青华中 (略) 建设项目方案及初步设计;
三、投标人资格要求
(001 宿迁青华中 (略) 建设项目方案及初步设计)的投标人资格能力要求：1.投标人
资质类别和等级：具有工程设计综合#级资质或具有建筑行业#级及以上设计资质或具有建
筑行业(建筑工程)#级及以上设计资质;
2.拟选派项目负责人资质等级：具有一级注册建筑师资格。
3.项目负责人必须满足下列条件：
3.1.项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业，仅限于以下情形。
（1）同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；
（2）将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位；
（3）同时在其他单位担任了法定代表人。
自投标文件递交截止时间当日起，上述情形不因其之后被撤销或者更正而改变投标人不响应
招标文件要求的认定结果。
3.2.项目负责人无行贿犯罪行为记录；或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过 5
年的。
4.具有独立订立合同的能力。
5.本项目不接受联合体投标。
6.投标人不得存在下列情形之一：
6.1.为招标人不具有独立法人资格的附属机构(单位);
6.2.为本招标项目的监理人、代建人、项目管理人，以及为本招标项目提供招标代理服务的;
6.3.与本招标项目的监理人、代建人、招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股、
参股的;
6.4.与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的;
6.5.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位;
6.6.处于被贵令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在
暂停期内;
6.7.投标人近 3 年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之
日起未超过 5 年的。
7.投标人被列入失信被执行人的（失信被执行人联合惩戒有关规定详见投标人须知前附表），
以及投标企业或项目负责人因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违
法分包等违法违规行为， (略) (略) 列为失信行为记录并在公示期内的，招
标人不接受其投标。
8.投标人项目负责人必须为本单位人员，且在投标时提供投标前 6 个月内本单位为其办理的
任意 1 个月养老保险缴纳证明。
9.符合相关法律、法规、规章、政府规范性文件规定的其他条件。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2024 年 11 月 26 日 09 时 00 分到 2024 年 11 月 30 日 17 时 30 分
获取方式：1.招标文件领取地点： (略) (略) 兴邦商厦 5 楼；2.招标文件获取方式：
微信，500 元/份，标书售后不退；3.报名联系电话：朱工 #；4.须提供有效营
业执照复印件（ 需加盖公章）、法人代表身份证明（或法人授权委托书）复印件加盖公章扫
描件。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024 年 12 月 05 日 09 时 30 分
递交方式： (略) 兴邦大厦 5 楼纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024 年 12 月 05 日 09 时 30 分
开标地点： (略) 兴邦大厦 5 楼
七、其他
1.1 项目地点：
宿迁经济技 (略) 富康大道以西、 (略) 和祥和名邸以东、 (略) 以南、空地以北。
1.2 项目规模： 学校规划办学规模为 12 轨 36 个班，1944 个高中学位，学校总占地面积约
# 平方米，总建筑面积约 # 平方米。主要建设教学及辅助用房、图书馆、学生宿舍、
食堂、风雨操场、报告厅、地下停车场等。配套建设相关水电气、绿化、道路广场、运动场、
设施设备、附属及其他等。
1.3 设计周期：
30 日历天，不含方案审查时间；其中节点设计周期：签订合同后 10 日历天内提交方案设计
成果，方案设计成果审批合格后 20 日历天内提交初步设计成果及初步设计概算。
1.4 质量要求：
符合国家技术规范、标准及规程要求，达到设计任务书要求的深度并能通过相关主管部门的
审核。
1.5 服务费用的支付时间、方式：方案设计成果通过审批后付至合同价款的 40%,完成合同内
的设计内容并通过主管部门审批后付至合同价款的 75%,全部竣工验收合格后付清余款(无
息)。
1.6 本次招标工程共分 1 个标段。
宿迁青华中 (略) 建设项目方案及初步设计红线范围内地质勘探、方案设计（含深化设计）、
初步设计包含主体（建筑、结构、给排水、电气、暖通、消防、人防、外装等专业）设计；
初步设计 (略) 咨询及设计、装饰装修设计、校园文化设计、综合配套和景观设计、
绿化、道路、校园亮化、楼宇亮化、室 (略) 、防雷设计、空调通风系统设计、室外运
动场地及设备设施、围墙、大门、传达室、水、电（含临电）、暖、消防（含室内外）、弱电
通信（含室内外）、技防安防（含室内外）、智慧化校园（含教育、教学信息化、控制系统等）、
停车管理系统设计（包含车辆引导、标识标线）、报告厅舞台灯光等设计、功能室专项设计、
厨房及操作间等所有设计，项目概算编制。编制完整详细的《建设标准说明》深度能够满足 EPC
总承包招标要求。
注：招标人保留因政府政策性调整或规划调整等原因对上述所列招标内容作调整的权利。
本工程招标采用资格后审，资格审查方法：合格制 。
1.7 本项目预算价为 180 万元，最高投标限价为 180 万元，高于最高投标限价作 (略) 理。
3．评标方法
本工程采用评标方法：综合评估法；
4．不接受投标人参加投标的情形
4.1 有违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的；
4.2 因招标投标活动中有违法违规等不良行为，被招标投标管理部门公示限制且限制期限未
满的。
5.本项目所在地为宿迁经济技 (略) （注：因系统中无宿迁经济技 (略) 选项）
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招 标 人：宿迁青华中学
地 址： (略) (略) (略) 1002 号
联 系 人：詹军
电 话：#
电子邮件：/
招标代理机构：江苏思迈 (略)
地 址： (略) 兴邦大厦 5 楼
联 系 人： 仝磊
电 话： #
电子邮件： /
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）
69