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东莞市万江市民文化服务中心物业管理服务项目招标公告
(略) 民文化服务中心物业管理服务项目招标项目的潜在投标人应在广东省 (略) http://**获取招标文件，并于 2024年12月19日 14时30分 （北京时间）前递交投标文件。
项目编号：(略)-2024-(略)
项目名称： (略) 民文化服务中心物业管理服务项目
采购方式：公开招标
预算金额：9,(略)
采购需求：
采购包1( (略) 民文化服务中心物业管理服务项目):
采购包预算金额：9,(略)
| 品目号 | 品目名称 | 采购标的 | 数量（单位） | 技术规格、参数及要求 | 品目预算(元) | 最高限价(元) |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1-1 | 物业管理服务 | 物业管理服务 | 1(宗) | 详见采购文件 | 9,(略) | - |
本采购包接受联合体投标
合同履行期限：2025年1月1日-2026年12月31日
1.投标供应商应具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件，提供下列材料：
1）具有独立承担民事责任的能力：在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织或自然人， 投标时提交有效的营业执照（或事业法人登记证或身份证等相关证明） 副本复印件。分支机构投标的， (略) 营业执照副本复印件，总公司出具给分支机构的授权书。
2）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：提供《资格条件承诺函》（按照招标文件格式）。
3）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：提供《资格条件承诺函》（按照招标文件格式）。
4）履行合同所必需的设备和专业技术能力：提供《资格条件承诺函》（按照招标文件格式）。
5）参加采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录：参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（可参照投标函相关承诺格式内容）。 重大违法记录，是指供应商因违法经营受 (略) 罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款 (略) 罚。（根据财库〔2022〕3号文，“较大数额罚款”认定为(略)元以上的罚款，法律、行政法 (略) 有关部门明确规定相关领域“较大数额罚款”标准高于(略)元的，从其规定）
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
采购包1( (略) 民文化服务中心物业管理服务项目)落实政府采购政策需满足的资格要求如下:
大楼为满足群众物质文化生活需求的公益性、服务性、开放 (略) 民文化服务中心等问题， (略) 民文化服务中心需要专业管理能力、资源协调和高品质的管理物业服务。根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》通知第六条第二款,因确需使用不可替代的专利、专有技术、基础设施限制，或者提供特定公共服务等原因，只能从中小企业之外的 (略) 采购的。
3.本项目的特定资格要求：
采购包1( (略) 民文化服务中心物业管理服务项目)特定资格要求如下:
(1)供应商未被列入“信用中国”网站(http://**.cn)“记录失信被执行人或重大税收违法失信主体或政府采购严重违法失信行为”记录名单；不处于中国 (略) (http://**.cn)“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间。（以资格审查人员于投标（响应）截止时间当天在“信用中国”网站（http://**.cn）及中国 (略) （http://**）查询结果为准，如相关失信记录已失效，供应商需提供相关证明资料）。
(2)单位负责人为同一人或者存在直接控股、 管理关系的不同供应商，不得同时参加本采购项目（或采购包） 投标（响应）。 为本项目提供整体设计、 规范编制或者项目管理、 监理、 检测等服务的供应商， 不得再参与本项目投标（响应）。 投标函相关承诺要求内容。
时间： 2024年11月28日 至 2024年12月05日 ，每天上午 00:00:00 至 12:00:00 ，下午 12:00:00 至 23:59:59 （北京时间,法定节假日除外）
地点：广东省 (略) http://**
方式：在线获取
售价： 免费获取
2024年12月19日 14时30分00秒 （北京时间）
递交文件地点：广东省 (略) http://**（ (略) 上远程开标项目，供应商需登录广 (略) -项目采购-开标-供应商远程开标进行操作。）
开标地点： (略) 万江街道徐屋街10号行政办事中心3号楼1楼会议室
自本公告发布之日起5个工作日。
1.本项目采用电子系统进行招投标，请在投标前详细阅读供应商操作手册， (略) 址：http://**。投标供应商在使用过程中遇到涉及系统使用的问题，可通过020-(略) 进行咨询或通过广 (略) 运维服务说明中提供的其他服务方式获取帮助。
2.供应商参加本项目投标，需要提前办理CA和电子签章，办理方式和注意事项详见供应商操作手册与CA办理指南，指南获取地址：http://**。
3.如需缴纳保证金，供应商可通过"广 (略) 金融服务中心"http://**)，申请办理投标（响应）担保函、保险（保证）保函。
4.本项目采用远程电子开标。供应商的法定代表人或其授权代表应当按照本招标文件载明的时间和模式等要求参加开标。 (略) 进行在线签到及解密，不需要委派代表前往开标现场及现场提交纸质或电子光盘投标（响应）文件。
5.在开标/唱价截止时间前，请各投标/报价人核实并确认填写授权代表的姓名与手机号码，若因填写的授权代表信息有误而导致的不良后果，由供应商自行承担。
6.开标/唱价时，供应商应当使用编制本项目（采购包）电子投标/报价文件时加密所用数字证书进行解密，解密时限为主持人开启远程解密起20分钟内完成，投标/报价人不按要求进行解密，视为无效投标/报价。各供应商在参加开标/唱价之前须自行对使 (略) 络环境、驱动安装、客户端安装以及数字证书的有效性等进行检测，确保可以正常使用。
7.供应商应按正常流程进行解密，因技术问题导致在规定的时间内无法解密的，视为无效投标/报价。供 (略) 了解“解密失败解决办法”。咨询电话：020-(略)。
8.公告附件PDF版与word版内容不一致的，以PDF版为准。
名 称： (略) 万江文化服务中心
地 址： (略) 万江 (略) 22号
联系方式：0769-(略)
名 称： (略) 万江招投标服务所
地 址： (略) 万江街道徐屋街10号行政办事中心3号楼2楼办公室
联系方式：0769-(略)
项目联系人：何工
电 话：0769-(略)
(略) 万江招投标服务所
2024年11月28日
(略) 民文化服务中心物业管理服务项目招标项目的潜在投标人应在广东省 (略) http://**获取招标文件，并于 2024年12月19日 14时30分 （北京时间）前递交投标文件。
项目编号：(略)-2024-(略)
项目名称： (略) 民文化服务中心物业管理服务项目
采购方式：公开招标
预算金额：9,(略)
采购需求：
采购包1( (略) 民文化服务中心物业管理服务项目):
采购包预算金额：9,(略)
| 品目号 | 品目名称 | 采购标的 | 数量（单位） | 技术规格、参数及要求 | 品目预算(元) | 最高限价(元) |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1-1 | 物业管理服务 | 物业管理服务 | 1(宗) | 详见采购文件 | 9,(略) | - |
本采购包接受联合体投标
合同履行期限：2025年1月1日-2026年12月31日
1.投标供应商应具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件，提供下列材料：
1）具有独立承担民事责任的能力：在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织或自然人， 投标时提交有效的营业执照（或事业法人登记证或身份证等相关证明） 副本复印件。分支机构投标的， (略) 营业执照副本复印件，总公司出具给分支机构的授权书。
2）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：提供《资格条件承诺函》（按照招标文件格式）。
3）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：提供《资格条件承诺函》（按照招标文件格式）。
4）履行合同所必需的设备和专业技术能力：提供《资格条件承诺函》（按照招标文件格式）。
5）参加采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录：参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（可参照投标函相关承诺格式内容）。 重大违法记录，是指供应商因违法经营受 (略) 罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款 (略) 罚。（根据财库〔2022〕3号文，“较大数额罚款”认定为(略)元以上的罚款，法律、行政法 (略) 有关部门明确规定相关领域“较大数额罚款”标准高于(略)元的，从其规定）
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
采购包1( (略) 民文化服务中心物业管理服务项目)落实政府采购政策需满足的资格要求如下:
大楼为满足群众物质文化生活需求的公益性、服务性、开放 (略) 民文化服务中心等问题， (略) 民文化服务中心需要专业管理能力、资源协调和高品质的管理物业服务。根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》通知第六条第二款,因确需使用不可替代的专利、专有技术、基础设施限制，或者提供特定公共服务等原因，只能从中小企业之外的 (略) 采购的。
3.本项目的特定资格要求：
采购包1( (略) 民文化服务中心物业管理服务项目)特定资格要求如下:
(1)供应商未被列入“信用中国”网站(http://**.cn)“记录失信被执行人或重大税收违法失信主体或政府采购严重违法失信行为”记录名单；不处于中国 (略) (http://**.cn)“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间。（以资格审查人员于投标（响应）截止时间当天在“信用中国”网站（http://**.cn）及中国 (略) （http://**）查询结果为准，如相关失信记录已失效，供应商需提供相关证明资料）。
(2)单位负责人为同一人或者存在直接控股、 管理关系的不同供应商，不得同时参加本采购项目（或采购包） 投标（响应）。 为本项目提供整体设计、 规范编制或者项目管理、 监理、 检测等服务的供应商， 不得再参与本项目投标（响应）。 投标函相关承诺要求内容。
时间： 2024年11月28日 至 2024年12月05日 ，每天上午 00:00:00 至 12:00:00 ，下午 12:00:00 至 23:59:59 （北京时间,法定节假日除外）
地点：广东省 (略) http://**
方式：在线获取
售价： 免费获取
2024年12月19日 14时30分00秒 （北京时间）
递交文件地点：广东省 (略) http://**（ (略) 上远程开标项目，供应商需登录广 (略) -项目采购-开标-供应商远程开标进行操作。）
开标地点： (略) 万江街道徐屋街10号行政办事中心3号楼1楼会议室
自本公告发布之日起5个工作日。
1.本项目采用电子系统进行招投标，请在投标前详细阅读供应商操作手册， (略) 址：http://**。投标供应商在使用过程中遇到涉及系统使用的问题，可通过020-(略) 进行咨询或通过广 (略) 运维服务说明中提供的其他服务方式获取帮助。
2.供应商参加本项目投标，需要提前办理CA和电子签章，办理方式和注意事项详见供应商操作手册与CA办理指南，指南获取地址：http://**。
3.如需缴纳保证金，供应商可通过"广 (略) 金融服务中心"http://**)，申请办理投标（响应）担保函、保险（保证）保函。
4.本项目采用远程电子开标。供应商的法定代表人或其授权代表应当按照本招标文件载明的时间和模式等要求参加开标。 (略) 进行在线签到及解密，不需要委派代表前往开标现场及现场提交纸质或电子光盘投标（响应）文件。
5.在开标/唱价截止时间前，请各投标/报价人核实并确认填写授权代表的姓名与手机号码，若因填写的授权代表信息有误而导致的不良后果，由供应商自行承担。
6.开标/唱价时，供应商应当使用编制本项目（采购包）电子投标/报价文件时加密所用数字证书进行解密，解密时限为主持人开启远程解密起20分钟内完成，投标/报价人不按要求进行解密，视为无效投标/报价。各供应商在参加开标/唱价之前须自行对使 (略) 络环境、驱动安装、客户端安装以及数字证书的有效性等进行检测，确保可以正常使用。
7.供应商应按正常流程进行解密，因技术问题导致在规定的时间内无法解密的，视为无效投标/报价。供 (略) 了解“解密失败解决办法”。咨询电话：020-(略)。
8.公告附件PDF版与word版内容不一致的，以PDF版为准。
名 称： (略) 万江文化服务中心
地 址： (略) 万江 (略) 22号
联系方式：0769-(略)
名 称： (略) 万江招投标服务所
地 址： (略) 万江街道徐屋街10号行政办事中心3号楼2楼办公室
联系方式：0769-(略)
项目联系人：何工
电 话：0769-(略)
(略) 万江招投标服务所
2024年11月28日
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