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2025年度常年法律顾问和案件代理服务采购项目公开招标采购公告
| 项目名称: | (略) 房屋 (略) 2025年度常年法律顾问和案件代理服务采购项目 | ||
| 项目编号: | 241QA(略) | ||
| 项目地址: | (略) 范围内以及招标人指定的地点。 | ||
| 项目概况: | 随着公司业务的发展，预计到2025年底，法律文书审核预计将达600份左右，案件预计40宗左右，各项业务运营过程中经常涉及合同的审核、招标文件的修改、对外发送往来函件、租金催缴、 (略) 理等方面的法律服务项目，需得到及时、专业的法律服务和指导，同时通过司 (略) 理各类纠纷时，需要委托专业律师团队代理诉讼服务。 | ||
| 公告名称: | (略) 房屋 (略) 2025年度常年法律顾问和案件代理服务采购项目 | ||
| 公告发布媒体 | (略) ，中 (略) | ||
| 公告信息: | 一、潜在投标人凭企业机构CA及密码 (略) （网址：http://**）缴纳电子交易服 (略) 上下载电子招标文件； 二、注册及办理CA数字证书说明，详见下方链接： 1. 供应商注册入库及CA办理操作流程指引 (略) （网址：http://**）用户指南→业务操作指引→供应商注册入库及CA办理操作流程指引（下载PDF文件）。 三、系统流程操作问题见以下联系方式：http://** (略) 页右下角白色机器人图标； (略) 客服电话、系统操作技术支持电话： (略) （网址：http://**）首页下方； 四、企业注册信息审核电话、CA申请联系电话： (略) （网址：http://**）首页下方 五、下载应用软件 (略) 址：用户指南→工具下载（下载驱动、招标文件编辑工具、投标文件编辑工具）； 六、 (略) （http://**）”是投标人获取电子招标文件的唯一合法渠道。投标人需要随时关注“ (略) ”，确认所投标的项目招标文件（*.ZBJ）是否更新。如果有更新，务必下载最新的招标文件用于制作电子投标文件，否则后果自负（若投标人提交的投标文件并非对应招标人最新发布的电子招标文件制作的，可能出现投标被否决等后果）； 七、温馨提示：保证金将按原汇款途径退回，我司不会以任何名义要求投标人将保证金汇至招标文件指定账户以外的任何账号，谨防诈骗； 八、监督举报电话：0755-(略)、0755-(略)； | ||
| 采购单位名称: | (略) 房屋 (略) | ||
| 交货期(天): | 365 | ||
| 交货期说明: | 合同服务期为1年。合同期满，(略)方履约评价优秀，且合同实质性条款不变的情况下，可续期1年，续期最多不超过2次。 | ||
| 招标/采购范围: | 1.2025年常年法律顾问服务内容： （1）包括但不限于针对(略)方（租赁公司，下同）在住房租赁、商业运营、招标采购、合同谈判等日常经营管理中涉及的法律问题提供法律咨询意见与解读，为(略)方遇到的障碍提供解决方案，并根据(略)方要求对相关文件出具法律意见书； （2）协助(略)方草拟、修改、审查合同、招标文件、对外函件及其他法律事务文书，对公司合同模板进行法律审核，应(略)方要求出具法律审查意见； （3）草拟、制定或修改、审查、完善(略)方对外法律函件，代表(略)方就有关事项进行非诉讼交涉，出具律师函或法律意见书。 （4）就(略)方经营过程的其他合法合规问题提供口头咨询意见及法律意见书； （5） (略) 会议，为公司重大决策行为提供法律咨询意见； （6）协助(略)方建立健全合规及风险管理体系，参与内部规范性文件审核、修订工作，建立以合同管理为中心的内部管理体制，使公司业务及工作流程规范化、法制化； （7）对重大经济活动、经营决策等出具法律意见书，规避法律风险，预防纠纷的发生； （8）协助(略)方完善治理架构，参与公司章程及有关运行管理规则的制定和修改，必要时出具法律审查意见； （9）按要求参与(略)方涉及的信访调解事项、与(略)方相关住户、供应商等合作方洽商、谈判、斡旋等现场法律服务工作； （10）审查招标文件内容及招标程序的合规性，出具法律意见书。 （11）为(略)方在经营管理过程中遇到的其他相关事务提供法律服务。 （12）合同期内，根据(略)方的要求，提供两次法律培训。 2.2025年案件代理服务内容： （1）诉讼、仲裁代理内容：房屋租赁合同纠纷、不动产侵权纠纷、劳动合同纠纷等案件代理。具体包含立案及应诉（反诉）、申请财产保全、参与庭审、 (略) 强制执行追加被执行人（如有）等。 （2）(略)方委托(略)方的代理权限：原则上为一般代理，代为调查取证、代为参加诉讼/仲裁、代为签收及提交法律文书。(略)方可根据案件情况决定是否委托(略)方特别代理权限，具体以(略)方出具的授权书为准。 （3）诉讼代理服务阶段包括劳动仲裁前置程序、一审、二审（如发生）和强制执行（如发生）或仲裁，未代理一审而代理二审的，按一审标准收费；曾代理一审再代理二审的，按一审标准减半收费（一审阶段代理费用的50%收取）；涉及仲裁的案件，曾代理仲裁的，诉讼一审（包括撤销仲裁裁决之诉等情形）或二审阶段按仲裁标准减半收费（50%收取）。执行阶段（包括需申请执行转破产程序、追加被执行人等情形）免收代理费。在案件诉讼过程中，若出现发回重审、再审、反诉情形的，(略)方免收代理费提供服务。 （4）2025年案件代理服务案件暂计40宗，最终以实际发生案件数量为准。 （5）每宗案件代理服务以(略)方收到(略)方通知（要求(略)方对案件纠纷提供案件代理服务）时开始提供服务。 | ||
| 资格条件: | （一）投标人必须是依照《中华人民共和国律师法》在中华人民共和国境内注册（不含港、澳、 (略) ）成立的律师事务所。 （二）具有《律师事务所执业许可证书》，且证书年审核合格。 （三）本项目不接受联合体投标。 | ||
| 联系人: | 张工 | ||
| 联系电话: | (略) | ||
| 项目名称: | (略) 房屋 (略) 2025年度常年法律顾问和案件代理服务采购项目 | ||
| 项目编号: | 241QA(略) | ||
| 项目地址: | (略) 范围内以及招标人指定的地点。 | ||
| 项目概况: | 随着公司业务的发展，预计到2025年底，法律文书审核预计将达600份左右，案件预计40宗左右，各项业务运营过程中经常涉及合同的审核、招标文件的修改、对外发送往来函件、租金催缴、 (略) 理等方面的法律服务项目，需得到及时、专业的法律服务和指导，同时通过司 (略) 理各类纠纷时，需要委托专业律师团队代理诉讼服务。 | ||
| 公告名称: | (略) 房屋 (略) 2025年度常年法律顾问和案件代理服务采购项目 | ||
| 公告发布媒体 | (略) ，中 (略) | ||
| 公告信息: | 一、潜在投标人凭企业机构CA及密码 (略) （网址：http://**）缴纳电子交易服 (略) 上下载电子招标文件； 二、注册及办理CA数字证书说明，详见下方链接： 1. 供应商注册入库及CA办理操作流程指引 (略) （网址：http://**）用户指南→业务操作指引→供应商注册入库及CA办理操作流程指引（下载PDF文件）。 三、系统流程操作问题见以下联系方式：http://** (略) 页右下角白色机器人图标； (略) 客服电话、系统操作技术支持电话： (略) （网址：http://**）首页下方； 四、企业注册信息审核电话、CA申请联系电话： (略) （网址：http://**）首页下方 五、下载应用软件 (略) 址：用户指南→工具下载（下载驱动、招标文件编辑工具、投标文件编辑工具）； 六、 (略) （http://**）”是投标人获取电子招标文件的唯一合法渠道。投标人需要随时关注“ (略) ”，确认所投标的项目招标文件（*.ZBJ）是否更新。如果有更新，务必下载最新的招标文件用于制作电子投标文件，否则后果自负（若投标人提交的投标文件并非对应招标人最新发布的电子招标文件制作的，可能出现投标被否决等后果）； 七、温馨提示：保证金将按原汇款途径退回，我司不会以任何名义要求投标人将保证金汇至招标文件指定账户以外的任何账号，谨防诈骗； 八、监督举报电话：0755-(略)、0755-(略)； | ||
| 采购单位名称: | (略) 房屋 (略) | ||
| 交货期(天): | 365 | ||
| 交货期说明: | 合同服务期为1年。合同期满，(略)方履约评价优秀，且合同实质性条款不变的情况下，可续期1年，续期最多不超过2次。 | ||
| 招标/采购范围: | 1.2025年常年法律顾问服务内容： （1）包括但不限于针对(略)方（租赁公司，下同）在住房租赁、商业运营、招标采购、合同谈判等日常经营管理中涉及的法律问题提供法律咨询意见与解读，为(略)方遇到的障碍提供解决方案，并根据(略)方要求对相关文件出具法律意见书； （2）协助(略)方草拟、修改、审查合同、招标文件、对外函件及其他法律事务文书，对公司合同模板进行法律审核，应(略)方要求出具法律审查意见； （3）草拟、制定或修改、审查、完善(略)方对外法律函件，代表(略)方就有关事项进行非诉讼交涉，出具律师函或法律意见书。 （4）就(略)方经营过程的其他合法合规问题提供口头咨询意见及法律意见书； （5） (略) 会议，为公司重大决策行为提供法律咨询意见； （6）协助(略)方建立健全合规及风险管理体系，参与内部规范性文件审核、修订工作，建立以合同管理为中心的内部管理体制，使公司业务及工作流程规范化、法制化； （7）对重大经济活动、经营决策等出具法律意见书，规避法律风险，预防纠纷的发生； （8）协助(略)方完善治理架构，参与公司章程及有关运行管理规则的制定和修改，必要时出具法律审查意见； （9）按要求参与(略)方涉及的信访调解事项、与(略)方相关住户、供应商等合作方洽商、谈判、斡旋等现场法律服务工作； （10）审查招标文件内容及招标程序的合规性，出具法律意见书。 （11）为(略)方在经营管理过程中遇到的其他相关事务提供法律服务。 （12）合同期内，根据(略)方的要求，提供两次法律培训。 2.2025年案件代理服务内容： （1）诉讼、仲裁代理内容：房屋租赁合同纠纷、不动产侵权纠纷、劳动合同纠纷等案件代理。具体包含立案及应诉（反诉）、申请财产保全、参与庭审、 (略) 强制执行追加被执行人（如有）等。 （2）(略)方委托(略)方的代理权限：原则上为一般代理，代为调查取证、代为参加诉讼/仲裁、代为签收及提交法律文书。(略)方可根据案件情况决定是否委托(略)方特别代理权限，具体以(略)方出具的授权书为准。 （3）诉讼代理服务阶段包括劳动仲裁前置程序、一审、二审（如发生）和强制执行（如发生）或仲裁，未代理一审而代理二审的，按一审标准收费；曾代理一审再代理二审的，按一审标准减半收费（一审阶段代理费用的50%收取）；涉及仲裁的案件，曾代理仲裁的，诉讼一审（包括撤销仲裁裁决之诉等情形）或二审阶段按仲裁标准减半收费（50%收取）。执行阶段（包括需申请执行转破产程序、追加被执行人等情形）免收代理费。在案件诉讼过程中，若出现发回重审、再审、反诉情形的，(略)方免收代理费提供服务。 （4）2025年案件代理服务案件暂计40宗，最终以实际发生案件数量为准。 （5）每宗案件代理服务以(略)方收到(略)方通知（要求(略)方对案件纠纷提供案件代理服务）时开始提供服务。 | ||
| 资格条件: | （一）投标人必须是依照《中华人民共和国律师法》在中华人民共和国境内注册（不含港、澳、 (略) ）成立的律师事务所。 （二）具有《律师事务所执业许可证书》，且证书年审核合格。 （三）本项目不接受联合体投标。 | ||
| 联系人: | 张工 | ||
| 联系电话: | (略) | ||
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