一、项目基本情况

1.项目名称：汤阴县城 (略) 房产租赁项目；

2.项目编号：ZKAYDL-#

3.项目预算：一标段年租金不低于7.#元，二标段年租金不低于15.#元（参加应答的应答人报价最高的为成交应答人）。

4.竞租方式：竞争性谈判；

5.项目概况

5.1租赁房屋位置：汤阴县城 (略) 1、3、4、5 层商住用途房地产及附属二层用房

5.2该项目共分两个标段，一标段为汤阴县城 (略) 中段商住用途房地产（ (略) 对面）一楼西三间门面（200平方）。二标段为汤阴县城 (略) 中段3、4、5层商住用途 (略) 砖混二层小楼（ (略) 对面）商住三楼（800平方）、商住四楼（800平方）、商住五楼（800平方），后院砖混二层小楼(240平方)住宅。各应答应答人可同时应答多个标段，不限中。

6.租金支付方式：成交应答人于合同签订时一次性按年支付。

二、招租项目使用规定：

1.承租人经营期间不得影响周围经营秩序。

2.租赁期间，承租人不得转租、转借承租房屋，更不得用房屋作抵押。

3.未经出租人书面允许，承租人不得超出商业用房规定的经营范围经营、改变经营项目或擅自扩 (略) 域。

4.出租人有权对承租人从事商业经营活动进行监督管理，承租人必须接受出租人的监督管理，遵守出租人的相关规定。

5.承租人必须合法经营、证照齐全。若经营活动中受到有关 (略) ，相关法律责任 (略) 罚一切由承租人独立承担。

6.承租人必须自觉做好承租房屋内部及门前屋后的安全、卫生保洁工作。

7.租金仅为商铺租赁费用，装修改造、物业管理、水电、卫生、消防等费用由承租人自行承担。

三、资格要求

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定。

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：促进中小企业发展、促进残疾人就业、促进监狱企业发展等政府采购政策。

3.本项目的特定资格要求：无。

4.本项目不接受联合体应答。

四、获取竞争性谈判文件

1.凡有意参加应答者，请于2024年11月29日至2024年12月3日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午8:00至12:00，下午14:00至17:00（北京时间，下同）。

2.地点： (略) (略) 德隆街中段

3.方式：现场获取

注：报名时需提供营业执照副本、法定代表人授权委托书（法定代表人参加报名的须提供法定代表人身份证）、委托人身份证；以上资料提供复印件加盖公章。

五、响应文件提交

1.时间：2024年12月6日9时00分（北京时间）

2.地点：中科标禾 (略) 开标室

3.逾期送达的或者未送达指定地点的应答文件，采购人不予受理。

六、响应文件开启

1.时间：2024年12月6日9时00分（北京时间）

2.地点：中科标禾 (略) 开标室

七、发布公告的媒介及竞争性谈判公告期限

本次竞争性谈判公告在《》《中国 (略) 》上发布。公告期限为三个工作日。

八、联系方式

1.采购人信息

名称：安阳 (略) 汤阴分公司

联系人：任先生

电话：#

2.采购代理机构信息

名称：中科标禾 (略)

联系人：付女士

电话：#

一、项目基本情况

1.项目名称：汤阴县城 (略) 房产租赁项目；

2.项目编号：ZKAYDL-#

3.项目预算：一标段年租金不低于7.#元，二标段年租金不低于15.#元（参加应答的应答人报价最高的为成交应答人）。

4.竞租方式：竞争性谈判；

5.项目概况

5.1租赁房屋位置：汤阴县城 (略) 1、3、4、5 层商住用途房地产及附属二层用房

5.2该项目共分两个标段，一标段为汤阴县城 (略) 中段商住用途房地产（ (略) 对面）一楼西三间门面（200平方）。二标段为汤阴县城 (略) 中段3、4、5层商住用途 (略) 砖混二层小楼（ (略) 对面）商住三楼（800平方）、商住四楼（800平方）、商住五楼（800平方），后院砖混二层小楼(240平方)住宅。各应答应答人可同时应答多个标段，不限中。

6.租金支付方式：成交应答人于合同签订时一次性按年支付。

二、招租项目使用规定：

1.承租人经营期间不得影响周围经营秩序。

2.租赁期间，承租人不得转租、转借承租房屋，更不得用房屋作抵押。

3.未经出租人书面允许，承租人不得超出商业用房规定的经营范围经营、改变经营项目或擅自扩 (略) 域。

4.出租人有权对承租人从事商业经营活动进行监督管理，承租人必须接受出租人的监督管理，遵守出租人的相关规定。

5.承租人必须合法经营、证照齐全。若经营活动中受到有关 (略) ，相关法律责任 (略) 罚一切由承租人独立承担。

6.承租人必须自觉做好承租房屋内部及门前屋后的安全、卫生保洁工作。

7.租金仅为商铺租赁费用，装修改造、物业管理、水电、卫生、消防等费用由承租人自行承担。

三、资格要求

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定。

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：促进中小企业发展、促进残疾人就业、促进监狱企业发展等政府采购政策。

3.本项目的特定资格要求：无。

4.本项目不接受联合体应答。

四、获取竞争性谈判文件

1.凡有意参加应答者，请于2024年11月29日至2024年12月3日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午8:00至12:00，下午14:00至17:00（北京时间，下同）。

2.地点： (略) (略) 德隆街中段

3.方式：现场获取

注：报名时需提供营业执照副本、法定代表人授权委托书（法定代表人参加报名的须提供法定代表人身份证）、委托人身份证；以上资料提供复印件加盖公章。

五、响应文件提交

1.时间：2024年12月6日9时00分（北京时间）

2.地点：中科标禾 (略) 开标室

3.逾期送达的或者未送达指定地点的应答文件，采购人不予受理。

六、响应文件开启

1.时间：2024年12月6日9时00分（北京时间）

2.地点：中科标禾 (略) 开标室

七、发布公告的媒介及竞争性谈判公告期限

本次竞争性谈判公告在《》《中国 (略) 》上发布。公告期限为三个工作日。

八、联系方式

1.采购人信息

名称：安阳 (略) 汤阴分公司

联系人：任先生

电话：#

2.采购代理机构信息

名称：中科标禾 (略)

联系人：付女士

电话：#