海南物管空港事业部凤凰机场物业

零星维修框架协议采购项目供应商公开招募公告

海 (略) (略) （以下简称“海南物管”），现其邀请比选开展海南物管空港事业部凤凰机场物业零星维修框架协议采购项目，诚邀有意向供应商参与，相关事项如下：

一、项目简介

1.项目名称：海南物管空港事业部凤凰机场物业零星维修框架协议采购项目。

2.项目类别：工程类。

3.资金来源：企业自筹资金。

4.模拟清单控制价：人民币#.04元（不含税，清单见附件）。

5.项目标的

海南物管承接凤凰机场航 (略) 域零星维修业务，业务包含设施设备维修、建筑维修等安装工程、建筑装饰工程、市政工程3类维修服务，涉及范围：办 (略) （办公楼、1-7号宿舍楼、食堂综合楼）， (略) 域（国内T1航站楼、国内T2航站楼、国际航站楼、贵宾楼、站前综合体、保税物流中心、货运站）、场区保障（光头岭办公楼、光头岭宿舍楼、光头岭停车场、光头岭食堂、车辆维修楼、老货运、新货运、场务楼、老消防楼、加油站、新消防楼、东门岗、西门岗、5号道口消防执勤点、围界中安保岗亭）， (略) 卫生间、母婴室设施等。

结合项目实际运营情况，为保障项目维修服务正常开展，现将零星维修业务外包（预计维修金额约#元/年），拟招标确定1～2家供应商并签署零星维修框架协议，维修项目等见附件《零星维修项目模拟清单》。

6.交货地点及服务周期

维修地点在三亚凤凰机场（包 (略) 等区域），拟签署为期一年的维修框架协议。

7.报价要求

投标报价的综合单价是指完成工程量清单中一个规定计量单位项目所需的人工费、材料费、机械使用费、搬运、废旧拆除、垃圾清理、管理费/办证费、利润、安全施工等 (略) 场物价浮动和政策性调价风险因素在内的费用。

框架协议签署后，根据现场实际需要安排施工，每三个月汇总施工项目依据实际工程量及框架协议综合单价申报结算，结算费用须报业主单位进行终审，#方依据业主单位终审意见安排工程款项支付。

8.投标费用

报名人应承担其标书准备与递交等涉及的一切费用，不管投标结果如何，全部费用由报名人负担，全部投标文件、资料、图纸及其所涉及的知识产权归招标人所有，报名人的投标文件均不退回。

9.付款方式

付款方式：银行转账、银行承兑汇票、商业承兑汇票、电子债权凭证（云信）。每三个月对已完工维 (略) 、业主方审核通过并开具发票后于30个工作日内支付。

10.发票要求

必须具备开具增值税专用发票的能力。

二、采购形式

1.邀请比选，采用资格预审形式。即各家有意向供应商在规定时间内完成报名并提交报名材料，经招标人审核通过后向通过资格预审的供应商发布采购文件。

2.标书递交方式

本次投 (略) 上投标，各报名人在“海南机场 (略) ”（以下简称“ (略) ”）上投标。在截标有效期内，可进行多次投标，系统确认最后一次有效。但超过截标时间系统将不再接受投标，视为投标无效；如有特殊需要，招标人可适当延长截标时间。具体投标报价应标响应时间， (略) 中显示的截标时间为准。

3.招标文件发布时间

供应商招募结束后，以在“海南机场 (略) ”上发布的招标文件为准，发布日期和 (略) 的发布信息为准，无须报名人现场购置标书。

4.投标截止时间和开标时间

供应商招募结束后，投标截止时间和开标 (略) 中具体规定为准。

5.评标方法

经评审的合理低价法（不含税）。

三、报名资格要求

1.本次采购要求参选人须具备独立法人资格，持有工商行政管理部门核发的法人营业执照，持有建设行政主管部门颁发的安全生产许可证，持有建筑工程施工总承包#级（含）以上资质或者建筑装修装饰工程专业承包#级（含）以上资质或已根据《住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知》[建市〔2020〕94号]换发新证的相应资质，前述证照均在有效期内。【提供合法有效的营业执照、安全生产许可证及资质证书，并加盖公章】

2.参选人在人员、设备、资金等方面具有相应的承接能力。【按模板提供承诺函并加盖单位公章】

3.参选人提供至少1份2021年1月1日至今承接过的与招标项目同类的业绩。【提供中标通知书复印件并加盖单位公章（时间以中标通知书签发时间为准）或合同协议书关键页（合同内容页、双方盖章页及合同日期页面等）复印件并加盖单位公章，时间以合同签订时间为准；如是竣工项目须提供合同复印件关键页（合同内容页、双方盖章页及合同日期页面等）及竣工验收报告（或竣工验收相关材料）复印件加盖单位公章，时间以竣工时间为准。所提交材料需体现项目类型、规模、合同金额等信息符合业绩要求。】

4.参选人拟派项目负责人（项目经理）须具备建筑工程等专业二级以上注册建造师执业资格且在参选人单位注册。【提供相应资格证书或职称证书或岗位证书或证明材料、近半年连续3个月在本单位缴纳社保的证明（须由社保单位盖章确认），并加盖单位公章。注册类证书登记单位需与参选人名称一致，注册专业符合邀请比选文件要求，证书在有效期内。】

5.通过 (略) 站（http://**.cn）的“信用服务”里面没有列入“重大税收违法失信主体”的投标单位；在中国 (略) （http://**.cn）没有列入“政府采购严重违法失信行为记录名单”的投标单位；在中国执行 (略) （http://**）没有列入“失信被执行人”的投标单位；在国家企业信用信息公示系统（http://**）没有列入“经营异常名录”、“严重违法失信名单（黑名单）”。【采购人自行查询，参选人无需提供此材料】

6.参选人被列入海南 (略) （ (略) ）有效期内的“供应商黑名单”及相关法人或其他组织、仍在海南物管限制期内的供应商不得参与本次投标。【采购人自行查询，参选人无需提供此材料】

四、审核规则

1.未通过上述资格要求审查的报名人不具备投标资格，招标人有权认定其不具备投标参与资格。

2.任何阶段，发现报名人提交的相关文件、证明材料或承诺系伪造、变造或捏造的，或报名人间存在围串标行为的，均将取消其投标/中标资格并列入海南物管重大不良案例及供应商黑名单——自列入供应商黑名单之日起3年内禁止参加招标人的所有采购活动。

五、报名时间及联系方式

1.报名时间

报名截止时间为2024年12月5日17时00分，各意向人应在报名截止时间前，点击【点击报名】填写报名信息后，并在2024年12月8日17时00分前通过电子邮件形式提交“三、报名资格要求”中1-4项的所有的报名资料。超过截止时间提交或至截止时间止报名资料不全者视为放弃或不具备投标参与资格。

2.报名联系人及联系方式

联系人：林柏、吴波

联系电话：#、#

电子邮箱（同步发送）：bai.*@*naport.com、*@*naport.com

3.以下几种情形视为淘汰：

a.报名截止时间后想要继续报名的；

b.资料提交截止时间后进行提交的；

c.资料提交截止时间后补充报名资料的。

附件

一、承接能力承诺函

致海 (略) (略) :

我方已仔细研究了 海南物管空港事业部凤凰机场物业零星维修框架协议采购项目 采购公告的全部内容，我方承诺：我方承诺在人员、设备、资金等方面具有相应的承接能力。

参选人： （盖单位章）

法定代表人或其委托代理人： （签字或盖章）

年 月 日

二、遵守供应商黑名单管理要求的承诺函

致海 (略) (略) :

本公司（以下简称“承诺方”）在此郑重声明并承诺如下：

本公司已 (略) 黑名单认定标准， (略) 供应商管理的相关要求。

供应商黑名单认定的标准如下：

1.提供虚假资格材料以获取合格供应商资格的。

2.有串通投标、弄虚作假等违法行为的。

3.不遵守招投标相关纪律，在开标、评标现场破坏、扰乱招 投标秩序的。

4.采取不正当手段妨碍、排挤其他投标人投标、中标/中选的。

5.中标/中选通知书发出后，无故拒签合同的。

6.中标/中选后转包或违法分包的。

7.不履行或不当履行合同义务造成重大经济损失的（直接损 失金额达#元及以上)。

8.不按合同规定履行或者擅自终止合同，造成项目工期滞后的。

9.提供假冒伪劣商品或以次充好、以假乱真的。

10.以虚假进度及工程量等方式套取货款或结算款项的。

11.拒绝有关部门监督检查，或者所提供的材料不能真实反映情况的。

12.拖欠农民工工资或其他应付款项，造成不良社会影响的。

13.出现安全事故、质量事故、环保事件等严重事故，并对公司造成重大损失的。

14.以网络、报刊等媒体传播虚假信息，对公司声誉或利益造成影响的。

15.存在商业贿赂行为的。

16.存在其他违反国家法律规定的行为的。

17.在黑名单限制期内，不按照合同约定及相关承诺，故意报名参加我司招采项目的，可延长黑名单期限。

二、本公司若违反贵司规定被列为黑名单后，本公司承诺承担由此产生的一切法律责任和经济损失。

三、本公司承诺在黑名单期间不再参与贵司（ (略) ）所有的公开招标及非公开自主采购项目。

本承诺函自签署之日起生效。

承诺方（公司公章）：

法定代表人/授权代表：

日期： 年 月 日

地址：

联系电话：

电子邮件：

海南物管空港事业部凤凰机场物业

零星维修框架协议采购项目供应商公开招募公告

海 (略) (略) （以下简称“海南物管”），现其邀请比选开展海南物管空港事业部凤凰机场物业零星维修框架协议采购项目，诚邀有意向供应商参与，相关事项如下：

一、项目简介

1.项目名称：海南物管空港事业部凤凰机场物业零星维修框架协议采购项目。

2.项目类别：工程类。

3.资金来源：企业自筹资金。

4.模拟清单控制价：人民币#.04元（不含税，清单见附件）。

5.项目标的

海南物管承接凤凰机场航 (略) 域零星维修业务，业务包含设施设备维修、建筑维修等安装工程、建筑装饰工程、市政工程3类维修服务，涉及范围：办 (略) （办公楼、1-7号宿舍楼、食堂综合楼）， (略) 域（国内T1航站楼、国内T2航站楼、国际航站楼、贵宾楼、站前综合体、保税物流中心、货运站）、场区保障（光头岭办公楼、光头岭宿舍楼、光头岭停车场、光头岭食堂、车辆维修楼、老货运、新货运、场务楼、老消防楼、加油站、新消防楼、东门岗、西门岗、5号道口消防执勤点、围界中安保岗亭）， (略) 卫生间、母婴室设施等。

结合项目实际运营情况，为保障项目维修服务正常开展，现将零星维修业务外包（预计维修金额约#元/年），拟招标确定1～2家供应商并签署零星维修框架协议，维修项目等见附件《零星维修项目模拟清单》。

6.交货地点及服务周期

维修地点在三亚凤凰机场（包 (略) 等区域），拟签署为期一年的维修框架协议。

7.报价要求

投标报价的综合单价是指完成工程量清单中一个规定计量单位项目所需的人工费、材料费、机械使用费、搬运、废旧拆除、垃圾清理、管理费/办证费、利润、安全施工等 (略) 场物价浮动和政策性调价风险因素在内的费用。

框架协议签署后，根据现场实际需要安排施工，每三个月汇总施工项目依据实际工程量及框架协议综合单价申报结算，结算费用须报业主单位进行终审，#方依据业主单位终审意见安排工程款项支付。

8.投标费用

报名人应承担其标书准备与递交等涉及的一切费用，不管投标结果如何，全部费用由报名人负担，全部投标文件、资料、图纸及其所涉及的知识产权归招标人所有，报名人的投标文件均不退回。

9.付款方式

付款方式：银行转账、银行承兑汇票、商业承兑汇票、电子债权凭证（云信）。每三个月对已完工维 (略) 、业主方审核通过并开具发票后于30个工作日内支付。

10.发票要求

必须具备开具增值税专用发票的能力。

二、采购形式

1.邀请比选，采用资格预审形式。即各家有意向供应商在规定时间内完成报名并提交报名材料，经招标人审核通过后向通过资格预审的供应商发布采购文件。

2.标书递交方式

本次投 (略) 上投标，各报名人在“海南机场 (略) ”（以下简称“ (略) ”）上投标。在截标有效期内，可进行多次投标，系统确认最后一次有效。但超过截标时间系统将不再接受投标，视为投标无效；如有特殊需要，招标人可适当延长截标时间。具体投标报价应标响应时间， (略) 中显示的截标时间为准。

3.招标文件发布时间

供应商招募结束后，以在“海南机场 (略) ”上发布的招标文件为准，发布日期和 (略) 的发布信息为准，无须报名人现场购置标书。

4.投标截止时间和开标时间

供应商招募结束后，投标截止时间和开标 (略) 中具体规定为准。

5.评标方法

经评审的合理低价法（不含税）。

三、报名资格要求

1.本次采购要求参选人须具备独立法人资格，持有工商行政管理部门核发的法人营业执照，持有建设行政主管部门颁发的安全生产许可证，持有建筑工程施工总承包#级（含）以上资质或者建筑装修装饰工程专业承包#级（含）以上资质或已根据《住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知》[建市〔2020〕94号]换发新证的相应资质，前述证照均在有效期内。【提供合法有效的营业执照、安全生产许可证及资质证书，并加盖公章】

2.参选人在人员、设备、资金等方面具有相应的承接能力。【按模板提供承诺函并加盖单位公章】

3.参选人提供至少1份2021年1月1日至今承接过的与招标项目同类的业绩。【提供中标通知书复印件并加盖单位公章（时间以中标通知书签发时间为准）或合同协议书关键页（合同内容页、双方盖章页及合同日期页面等）复印件并加盖单位公章，时间以合同签订时间为准；如是竣工项目须提供合同复印件关键页（合同内容页、双方盖章页及合同日期页面等）及竣工验收报告（或竣工验收相关材料）复印件加盖单位公章，时间以竣工时间为准。所提交材料需体现项目类型、规模、合同金额等信息符合业绩要求。】

4.参选人拟派项目负责人（项目经理）须具备建筑工程等专业二级以上注册建造师执业资格且在参选人单位注册。【提供相应资格证书或职称证书或岗位证书或证明材料、近半年连续3个月在本单位缴纳社保的证明（须由社保单位盖章确认），并加盖单位公章。注册类证书登记单位需与参选人名称一致，注册专业符合邀请比选文件要求，证书在有效期内。】

5.通过 (略) 站（http://**.cn）的“信用服务”里面没有列入“重大税收违法失信主体”的投标单位；在中国 (略) （http://**.cn）没有列入“政府采购严重违法失信行为记录名单”的投标单位；在中国执行 (略) （http://**）没有列入“失信被执行人”的投标单位；在国家企业信用信息公示系统（http://**）没有列入“经营异常名录”、“严重违法失信名单（黑名单）”。【采购人自行查询，参选人无需提供此材料】

6.参选人被列入海南 (略) （ (略) ）有效期内的“供应商黑名单”及相关法人或其他组织、仍在海南物管限制期内的供应商不得参与本次投标。【采购人自行查询，参选人无需提供此材料】

四、审核规则

1.未通过上述资格要求审查的报名人不具备投标资格，招标人有权认定其不具备投标参与资格。

2.任何阶段，发现报名人提交的相关文件、证明材料或承诺系伪造、变造或捏造的，或报名人间存在围串标行为的，均将取消其投标/中标资格并列入海南物管重大不良案例及供应商黑名单——自列入供应商黑名单之日起3年内禁止参加招标人的所有采购活动。

五、报名时间及联系方式

1.报名时间

报名截止时间为2024年12月5日17时00分，各意向人应在报名截止时间前，点击【点击报名】填写报名信息后，并在2024年12月8日17时00分前通过电子邮件形式提交“三、报名资格要求”中1-4项的所有的报名资料。超过截止时间提交或至截止时间止报名资料不全者视为放弃或不具备投标参与资格。

2.报名联系人及联系方式

联系人：林柏、吴波

联系电话：#、#

电子邮箱（同步发送）：bai.*@*naport.com、*@*naport.com

3.以下几种情形视为淘汰：

a.报名截止时间后想要继续报名的；

b.资料提交截止时间后进行提交的；

c.资料提交截止时间后补充报名资料的。

附件

一、承接能力承诺函

致海 (略) (略) :

我方已仔细研究了 海南物管空港事业部凤凰机场物业零星维修框架协议采购项目 采购公告的全部内容，我方承诺：我方承诺在人员、设备、资金等方面具有相应的承接能力。

参选人： （盖单位章）

法定代表人或其委托代理人： （签字或盖章）

年 月 日

二、遵守供应商黑名单管理要求的承诺函

致海 (略) (略) :

本公司（以下简称“承诺方”）在此郑重声明并承诺如下：

本公司已 (略) 黑名单认定标准， (略) 供应商管理的相关要求。

供应商黑名单认定的标准如下：

1.提供虚假资格材料以获取合格供应商资格的。

2.有串通投标、弄虚作假等违法行为的。

3.不遵守招投标相关纪律，在开标、评标现场破坏、扰乱招 投标秩序的。

4.采取不正当手段妨碍、排挤其他投标人投标、中标/中选的。

5.中标/中选通知书发出后，无故拒签合同的。

6.中标/中选后转包或违法分包的。

7.不履行或不当履行合同义务造成重大经济损失的（直接损 失金额达#元及以上)。

8.不按合同规定履行或者擅自终止合同，造成项目工期滞后的。

9.提供假冒伪劣商品或以次充好、以假乱真的。

10.以虚假进度及工程量等方式套取货款或结算款项的。

11.拒绝有关部门监督检查，或者所提供的材料不能真实反映情况的。

12.拖欠农民工工资或其他应付款项，造成不良社会影响的。

13.出现安全事故、质量事故、环保事件等严重事故，并对公司造成重大损失的。

14.以网络、报刊等媒体传播虚假信息，对公司声誉或利益造成影响的。

15.存在商业贿赂行为的。

16.存在其他违反国家法律规定的行为的。

17.在黑名单限制期内，不按照合同约定及相关承诺，故意报名参加我司招采项目的，可延长黑名单期限。

二、本公司若违反贵司规定被列为黑名单后，本公司承诺承担由此产生的一切法律责任和经济损失。

三、本公司承诺在黑名单期间不再参与贵司（ (略) ）所有的公开招标及非公开自主采购项目。

本承诺函自签署之日起生效。

承诺方（公司公章）：

法定代表人/授权代表：

日期： 年 月 日

地址：

联系电话：

电子邮件：